浅谈高层建筑外墙外保温工程的施工监理

建筑与发展2009第07期 建筑论坛

浅谈高层建筑外墙外保温工程的施工监理

农新生 陆汉锋

广西桂能工程咨询集团有限公司 广西 南宁 530023

[摘 要] 建筑节能工作在我国全面实施时间不长，整体发展水平不高，参建各方行为还不够规范，对节能重要性认识不足，在建筑节能施工质量上存在不同程度的缺陷。基于上述背景，本文从施工监理的角度出发，以具体工程为例，探讨监理工程师如何在各施工环节对外墙外保温工程质量进行有效控制。

[关键词] 建筑节能 施工监理 质量控制

节约能源是我国的基本方针，建筑节能是改善建筑热环境节约资源的重要措施。建筑物外墙是热能损耗最大的部位，采取外墙保温是一项最重要的节能措施，研究证明采用适当的外墙保温技术可以将建筑外墙能耗降低到8%左右，即节能约35%，节能效果显著。高层建筑在建筑外围护结构中，墙体所占比重最大，因而外墙体的保温设计相当重要。保温性能是外墙外保温质量的一个关键性指标。为此，应根据设计要求对高层建筑外墙外保温层认真做好工程施工，严格监理，加强旁站，抓好各环节进行有效控制，以满足节能设计标准对建筑的要求。本文以“广西民族大学职工住宅28＃楼”外墙外保温工程为例，探讨监理工程师如何进行各个施工环节的有效控制。

制定《旁站监理方案》，明确旁站点及过程检验程序。

2.3 审查承（分）包商的施工资质

在选择保温节能工程的专业施工队伍时，应特别考查施工企业近年的建筑外墙保温工程的施工业绩、项目经理和技术负责人从事工程管理工作经历以及经建筑节能施工技术培训合格的专业人员数量等，以保证施工单位确实具备组织相应规模保温节能工程的施工能力。

2.4 审查施工技术方案

督促承（分）包方编制外墙外保温工程专项施工方案，施工方案应具有针对性、可行性及合理性，针对不同部位采用不同的保温施工方法，明确施工工艺及质量标准，采取的质量保证措施。当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术和新设备时，应要求其报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。

1 工程概况

广西民族大学职工住宅28楼工程地下一层，地面以上三十层，总建筑面积为16191.89㎡，其中地下室建筑面积567.89㎡，地上建筑面积为15624㎡。住宅楼外墙体隔热设计中采用ZL胶粉聚苯颗粒外墙外保温施工。

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3 外墙外保温工程施工实施阶段监理

3.1 严把保温材料的进场关

严把进场材料检验关，杜绝不合格材料进场，严格按照质量验收规范、技术规程对进场材料进行验收。严格执行报审程序，审核报审资料。认真核对质量证明文件，按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装。对材料质保资料的监控要点如下：

（1）质量证明资料是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。

（2）检查建筑材料备案证明及相应验证要求资料，查验是否使用国家明令禁止的淘汰材料、构配件和设备。

2、外墙外保温工程施工准备阶段监理 2.1 加强自身业务学习，提高专业技能

监理人员在上岗前要参加建筑节能标准与技术等专业知识的培训、学习，熟悉和掌握国家和地方有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准，练好内功，提高业务水平，更好的胜任本职工作。

2.2 做好施工监理前的技术准备工作

监理人员首先要熟悉设计文件，参加建筑节能设计交底和施工图会审，提出优化设计意见。按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《建筑节能施工质量验收规范》（GB50411-2007）及相关规范标准的要求，编制包括建筑节能分部监理内容的项目监理规划和建筑节能监理实施细则。按照施工组织设计中的施工安排，对节能工程各子分部、分项工程、检验批、隐蔽工程进行合理划分，明确质量检验标准。对于重点部位、关键工序按照相关验收规范

3.2 加强施工过程中的质量监控

（1）督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案施工。对于施工过程中发生的设计变更，监理要认真审核，当设计变更涉及建筑节能效果

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时，除了在实施前必须办理设计变更手续，并获得监理（建设）单位认可外，还应取得原施工图设计审查机构的审查同意。发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。

（2）加大现场巡查、旁站力度，对容易发生质量问题的部位做到早预防、早发现、早纠正，避免积重难返，避免大的返工损失，做好巡查记录。严格按预先划定的检验批、分项进行验收，强化隐蔽工程的验收，对于质量问题整改不完善的工序、隐蔽工程坚决不允许进入下道工序。对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认；对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。还特别应注意对围护保温节能及系统节能分项工程完成后的检验工作。如对外墙保温系统，在系统完成后要进行抗冲击性能、墙面保温钻芯取样或直接检测围护结构的传热系数等检测，确认符合设计要求。

（3）引入“样板引路”措施，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板墙，经有关各方确认后方可进行大面积施工。

（4）对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。

施工，抹第一遍抗裂砂浆为4mm。

3.3.3 绑扎钢丝网施工质量控制

（1）待保温层强度达到要求时，根据结构尺寸裁剪镀锌钢丝网分段进行铺贴，网张开后应顺方向依次平整铺贴，并在墙体上用冲机打固点，再打入尼龙锚栓钉（4组/m2）。

（2）钢丝网之间的搭接长度应大于20mm，搭接点处最多为三层钢丝网，不允许在搭接点出现四层钢丝网。钢丝网铺贴过程不得形成网兜。

3.3.4 抗裂防护层施工质量控制

（1）严格控制抗裂砂浆的配合比，执行抗裂砂浆配合比计量旁站。

（2）搅拌好的抗裂砂浆应在2h内使用完毕，严禁使用过时灰。

（3）严格控制抗裂砂浆面层的平整度、垂直度，5d后转下道工序施工。

3.3.5 面层涂料层施工质量控制

（1）检查基层表面是否坚固和无酥松、脱皮、粉化等现象。检查基层表面的泥土、灰尘油污，是否清洗干净。

（2）检查基层是否平整，但又不应太滑，孔洞和不必要的沟槽是否提前进行修补，修补材料可采用107胶加水泥（胶与水泥配合比为20:100）和适量水调成的腻子。太光滑的表面对涂料粘结性能有影响，太粗糙的表面，涂料消耗量大。

（3）检查外墙涂料工程分段进行时是否以分格缝、墙的阴角处或水落管等为分界线。

（4）检查外墙涂料工程、同一墙面是否用同一批号的涂料，每遍涂料不宜施涂过厚，涂层应均匀，颜色一致。

（5）在喷涂料前，一般要先喷一道与涂料体系相适应的冲稀了乳液，稀释了的乳液透渗能力强，可使基层坚实干净，粘结性好节省涂料。

（6）在喷涂施工中，涂料稠度，空气压力，喷射距离，喷枪运行中的角度、速度等方面均有一定的要求，涂料稠度、喷射压力、喷射距离必须适中，喷枪运行中喷嘴中心线必须与墙面垂直。喷枪应与被涂墙面平行移动，运行速度保持一致。喷涂施工要连续作业，一气呵成，到分格缝处再停止。

（7）涂料干燥前，应防止雨淋、尘土玷污和热空气的侵袭。 3.3.6 保温施工细部节点的质量控制

节点细部质量控制一要重视建筑整体节能效果，加强节点施工质量的验收工作。外保温工程施工前，监理先组织对外门窗洞口进行验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求，门窗框或辅框应安装完毕，伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管道和空调器等的预埋件、连结件应安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。二要重视节点细部的防水处理，聚苯保温层端头要粘贴翻包网格布，接缝采用适当的密封形式和密封膏。

（1）门窗洞口等特殊部位的处理

在外墙外保温施工中，外墙面的窗口、门口的侧立面、

3.3 外墙外保温工序施工质量监控

外墙外保温施工的重点和难点：一是保温层与基层墙体之间应牢固结合以保证外保温层的稳定性，二是保温层表面的抹灰面层不应出现裂缝。保证外墙保温工程施工质量的关键在于对各工序施工过程进行有效监督与控制。外墙外保温施工主要工序包括：基层处理、抹保温浆料、热镀锌钢丝网射钉、抹抗裂砂浆、刷外墙涂料。

3.3.1 基层处理施工质量控制

（1）基层表面应清理主体施工时遗留的钢筋头，废模板，填堵施工孔洞。

（2）清理墙面的浮灰，清洗油污，脱模剂，铲除空鼓及风化物。

（3）门窗洞口与脚手架孔洞应堵塞严密，水暖、通风管道通过的墙洞必须用1：3水泥砂浆堵严。

（4）应控制基底过于干躁保温层失水过快造成保温层开裂。 3.3.2 保温层施工质量控制

（1）胶粉聚苯颗粒检测湿密度应控制在350～420kg/m3，具有良好的可操作性和抗滑坠性。

（2）聚苯颗粒浆料保温层应分遍施工，每遍所抹聚苯颗粒浆料间隔24h。

（3）严格控制抗裂砂浆的配合比，抗裂剂：砂（水洗中砂）：水泥（42.5R）=1:2:1，先把砂倒进抗裂剂中搅拌均匀后，在搅拌中再均匀加入水泥。执行抗裂砂浆配合比计量旁站。

（4）保温浆料一般每遍厚度控制在20mm左右，面层抹抗裂砂浆厚度宜控制在10mm左右为宜。

（5）保温层固化干燥一般为3d后，方可进行下一道工序 ··76

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上口、窗台等特殊部位要注意预留出抹保温浆料的厚度，以确保上述部位的保温效果。门、窗口四角处的保温层上应首先用20cm×30cm的网格布进行斜向45°角加强（加强网格布位于大面网格布下面）。沿门、窗四周，每边至少应设置3个锚固件。门、窗口阳角应用玻纤网格布包裹增强，包裹网格布单边宽度不应小于150mm。

（2）预留的线槽、线盒处理

在抹外墙外保温的阳台时，常遇一些未安装好的线槽、线盒，抹灰时应把废聚苯板切割成一方块，其长宽比线槽盒大3mm左右，厚度同保温层厚度齐平，把其固定在线槽盒上，盖住盒口；待保温浆料干燥后，取出聚苯板块；抹抗裂防护层时，网格布沿线槽盒对角线裁开，在安装线盒时把其压入内壁。

（3）脚手眼等后施工孔洞修补

施工孔洞的修补主要难点在抗裂防护层的修补上，其监控要点如下：①大面积施工抗裂防护层时，在孔洞的周边应留出30mm左右的位置，不抹水泥抗裂砂浆，耐碱网格布沿对角线裁开，形成4个三角片；②在修补孔洞时，用保温砂浆填平孔洞，使孔洞周围200mm2的保温层略低于其他保温3mm～5mm；③保温层干燥后，抹抗裂砂浆，并将原预留耐碱网格布压入水泥抗裂砂浆中，在孔洞周围另加贴一200mm2的耐碱

网格布压平加强。

（4）变形缝节点处理

变形缝的常规做法是伸缩缝处用金属企口板封闭，外用聚苯乙烯泡沫塑料填充油膏浇缝，这种施工方法最大的弊端是聚苯乙烯泡沫塑料易在变形缝处开裂，造成渗漏。因此在变形缝处施工时，我们要求将耐碱玻纤网格布内翻300mm，再按常规做法施工变形缝。耐碱玻纤网格布会在一定程度上保证变形缝处不至于开裂，从而杜绝渗漏发生。

4 结束语

提高建筑节能工程施工质量，创造健康、舒适、安全的居住、工作和活动空间，实现人与自然的和谐发展，是建筑节能施工监理的工作目标。在外墙保温工程施工监理过程中，监理工程师要以规范指导具体工作，做好事前、事中的过程控制，严格执行监理程序，使施工过程中各主要环节、主要工序处于受控制状态，通过控制的程序化、标准化和科学化，做好质量的过程控制，从而圆满的完成建筑工程节能监理任务。

参考文献：

[1] GB50411-2007，建筑节能工程施工质量验收规范【S】。 [2] JGJ144- 2004，外墙外保温工程技术规程【S】。

建筑屋面节能措施研究

艾尼瓦·格依提

吐鲁番市建设工程质量监督站 新疆 吐鲁番 838000

[摘 要] 屋面是建筑能耗的主要部位，建筑屋面节能的最主要措施之一就是发展和应用高效保温隔热材料，并合理确定保温材料的厚度，可采用倒置式、屋面绿化、蓄水屋面、浅色坡屋面等措施。

[关键字] 屋面节能 保温材料 倒置式 绿化 蓄水 坡屋面

我国西北地区冬季长，气候较为寒冷，累年日平均温度低于或等于5℃ 的天数，一般在90d以上，普遍存在建筑顶层室内热环境差、能源利用率低的状况。有数据说明，屋面的能耗损失达到总能耗损失的9％～10％，如何改善建筑屋顶的保温隔热性能，节约能源，并开发和利用太阳能，保证人们生活在良好的环境中，是建筑设计中应重点考虑的问题。本文就屋面节能方面的技术进行了初步的理论探讨，期望能对工程设计起到某种参考作用。

m，那么，它的屋顶面积为600 m2 ，对于顶层空间讲，外墙面积409.2 m2 ，可见，屋顶是主要节能部位。到夏季，当太阳照射到屋面时，由于我国寒冷地区的屋顶多为黑色的沥青防水层或灰色的钢筋混凝土屋面，且屋面不像墙体会因方位的不同而有所变化，日照时间较长，太阳辐射热导致屋面的温度升高，故顶层住户夏季亦需要消耗更多的空调负荷。

2 屋面保温材料

2.1 材料选择

在建筑中推广采用高效保温材料是节能的有效途径。而节能材料的开发将为缓解能源紧张状况起到重要作用。建筑屋面节能的最主要措施之一就是发展和应用高效保温隔热材料。材料的选择和施工应根据建筑物的使用要求、屋面的结构形式、环境气候条件、防水处理方法和施工条件等因素综合考虑，屋面保温材料应具有吸水率低、表观密度和导热系

1 屋顶是实现建筑节能的主要部位

从保温来说，热气流是向上运动的，而冷气流则向下运动，屋顶可截住热气流，不使其散出室外，屋顶作为建筑的主要维护构件比其他界面更要起到保温、隔热作用，是建筑节能的主要部位之一。假设建筑物长50 m，进深12 m，层高3．3

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