2011云南土建造价员案例分析（含答案） - 图文

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【解答】（1）费用归类并汇总计算（如下表所示）〖评分标准：归类全对得2分，部分对得1分〗

序号 一 1 1.1 1.2 1.3 2 2.1 2.2 3 3.1 3.2 二 1 2 3 4 5 7 三 1 2 四 五 六

费用名称 工程费用 建筑工程费 建筑工程费(生产营运) 建筑工程费(环境保护) 建筑工程费(生活福利) 安装工程费 安装工程费(生产营运) 安装工程危险作业意外伤害保险费[不得另计] 设备及工器具购置费 用于生产营运 用于环境保护 工程建设其他费 土地使用费 建设单位管理费 研究试验费 办公和生活家具购置费 工程保险费 其他工程建设其他费 以上两项合计 预备费用 基本预备费(以上两项合计*5%) 涨价预备费 固定资产投资方向调节税 建设期贷款利息 铺底流动资金 建设项目总投资(以上六项之和) 3

金额(万元 8172.0696 3350 2800 330 220 700．00 700 4120 3900 220 1648 900 95 50 20 33 550 9818.00 491.00 491.00 0 0 0 150 10458.9 占比 78.12% 15.76% 4.69% 0.00% 0.00% 1.43% 100.00% （2）总概算表编制（如下表所示）〖评分标准：应填数据每个空填对得0.5分〗

总概算表

序号 一 二 三 四 五 六 工程和费用名称 工程费用 工程建设其他费 预备费用 固定资产投资方向调节税 建设期贷款利息 铺底流动资金 建设项目总投资 概算价值(万元) 设备及工器建筑工程 安装工程 用其他费 具购置费 3350.00 700.00 4120.00 1648.0 491.00 0 技术经济指标 合计 8170.00 1648.00 491.00 0. 占投资比例(%) 78.12% 15.76% 4.69% 0.00% 0.00% 1.43% 100.00% 0 0. 150.0 150.00 10458.90 （3）做为测算基准的相拟工程每平方米造价计算（如下表所示）〖评分标准：每个小问题计1分〗

一 相拟工程 1 基础(条基) 2 外墙(贴面砖) 二 调整项目 1 基础(管桩) 2 外墙(抗老化涂料) 三 测算指标 总价 建面 5075000 3500 1450+150-110+35-50 单方价 1450 110 50 150 35 1475

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【解答】（1）计算过程（如下表所示）〖评分标准：每项费用计算0.2分，共4.2分〗

序号 1 2 3 项目名称 陶瓷地砖 橡胶卷材 地坪垫层 费用名称 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 风险费 小计 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 风险费 小计 人工费 材料费 C15换 机械费 管理费 利润 风险费 小计 合计 计算式 67.16/67.16*7.07 67.16/67.16*40.34 67.16/67.16*0.24 (7.07+0.24)*32% (7.07+0.24)*18% 40.34*2% (67.16+17.16)/100/67.16*478.67 (67.16+17.16)/100/67.16*3678.59 (67.16+17.16)/100/67.16*O (6.01+0)*32% (6.01+0)*18% 46.19*2% 6.72/10/67.16*330.41 6.72/10/67.16*1437.74 1364.92+(141.36-134.15)*10.1 6.72/10/67.16*87.21 (3.31+0.87)*32% (3.31+0.87)*18% 14.39*2% 52.12+56.12+20.95 金额(元) 7.07 40.34 0.24 2.34 1.32 0.81 52.12 6.01 46.19 0 1.92 1.08 0.92 56.12 3.31 14.39 0.87 1.34 0.75 0.29 20.95 129.19

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【解答】清单综合单价分析（如下表所示）〖评分标准：本表每个空计填对计0.2分,共13.8分〗

工程量清单综合单价分析表 细目编码 定额编号 定额名称 02010067 定额单位 020101001001 数量 细目名称 水泥砂浆楼地面 清单综合单价组成明细 单价（元） 人工费 材料费 机械费 人工费 材料费 计量单位 合价（元） 机械费 管理费 m2 利润 风险费 300*300m2 1.0000 7.07 40.34 0.24 陶瓷地砖 三元乙丙01090103 100m2 0.0126 478.67 3678.59 0 橡胶卷材 混凝土地01080012 10m3 0.0100 330.41 1437.74 87.21 坪垫层 人工单价 24.75元/工日 小计 未计价材料费 清单项目综合单价 单位 m2 m3 m2 m3 7.07 40.34 0.24 2.34 1.32 0.81 6.01 46.19 0.00 1.92 1.08 0.92 3.31 14.39 0.87 1.34 0.75 0.29 16.39 100．92 1.11 5.60 3.15 2.02 129.19 单价（元） 35.00 186.69 23.00 141.36 数量 1.0250 0.0202 1.5590 0.1011 主要材料名称、规格、型号 材料费明细 300*300陶瓷地砖 1:2.5水泥砂浆 三元乙丙橡胶卷材 现浇砼/细砂/C15/碎石40/水泥P.S32.5 其他材料费 100.92-14.29-35.86-3.77-35.88=11.29 材料费小计 合价暂估单价（元） （元） 35.88 3.77 35.86 14.29 11.29 100.92 暂估合价（元）

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【解答】〖评分标准：每个问题2.5分，答对要点即可得分，部分答对酌情给分〗

事件一：发包人供应的材料部分质量指标未达到国家标准要求，责任应有发包人承担，为此造成的已施工项目拆除返工增加的额外费用5万元应由发包人补偿给承包人，关键线路上受影响的7天工期应顺延。

事件二：山洪暴发造成施工现场被淹属于不利天气造成，发承包双方均无过错，损失自行承担。关键线路上受影响的4天工期应顺延，已完工程清理费用2万元应由发包人补偿给承包人。

事件三：发包人不在场的隐蔽验收，在质检机构签定后确认部分工程质量达不到规范要求，需爆破拆除后重新施工，由此造成相关费用和关键线路上受影响的5天延长工期由承包人承担。

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