2006-2009年江苏定额答疑1

2006年江苏定额答疑

对于你所说“材料价 格风险建设单位在招标文 件中就约定由施工单位承 清 清单报价时， 本应由建设单位承担的材料价格风 担”是否是指材料价格变 动，而投标价格不变？如 是，则风险也是双方的。需 要根据具体工程情况，施工 单位在投标综合单价中应 考虑风险因素。造价管理部 门对此是有相关规定的，具 体可以详见苏建定(2004) 290号文件。 200 1年综合 定额预 制板砼 板带扣 除问题 甲 供材现 场管理 费 江 苏 2001 土建价 格调差 事宜 赶 工措施 费 请问江苏2001土建定额的辅材，例如水、电、型 钢、铁丝、铁订、钢管、扣件等材料，在按2001套定 额和2001取费做预算， 以上等辅材是否也应计入调差 项， 或是不需调？还是所有材料

按市场价进行调差？ 谢谢！ 请问用04计价表结算， 工期特短， 江苏有没有 文件或者说明怎么个计算法赶工措施费 (合同里没有 约定的)?谢谢 参 照 2003 计 价 表 第 8 页。 走廊主要作用是通道， 阳台是停留。 计 价问题 请问挑廊和外阳台在本质上的区别是什么？计 价时如何分别？ 计算建筑面积可按 2003计 价表面 积计算 规则 第一点14、17条(新规范颁 发以前) 。 参见各市造价处发布 的材差调差办法。 甲供材现场管理费中包不包括甲供商品砼这部 分呢? 包括这部分费用。 《2001年江苏省建筑工程综合定额》 第五章计算 规则说明预制板按中心线计算，但要扣除现浇砼板 带； 《2001年江苏省单位估价表》 (上册)第五章中说 明板带指主次梁。 某幢小区设计楼板采用预制板， 且预制板与圈梁平行(预制板未担在圈梁上) ,请问 计算预制板工程量时是否扣除圈梁量？ 按照中心线算，但是不 扣除圈梁。

单报价， 险，建设单位在招标文件中就约定由施工单位承担。 材料价 格的风 险 请问施工单位除了不投标外是否有其它办法弥补材 料价格调整的损失。 造价管理部门就没有规范操作的 办法吗？

01 定额构 筑物工 程钢筋 砼池壁 厚度过 厚的模 板计算 问题 江苏省工程建设标准定额总站： 我公司于2004 年承建了南京市卫生局“南京市突发公共卫生事件 应急指挥中心”桩基工程，该工程投标时采用2001 年江苏省建筑工程单位估价表》*《江苏省建筑工程 关 于人工 挖孔桩 抽水计 价的问 题 综合预算定额》 ,因投标时试桩未完成，建设方提供 地质报告不完整等原因， 在双方签订合同时商定“每 天正常挖井施工前， 由监理方会同施工方逐一丈量施 工停息期间桩井水位标高， 做好记录， 待桩基砼全部 结束后， 按水泵理论抽水量计算抽水台班， 并作合同 外签证”。 现建设单位提出该工程人工挖井坑土子 目中已包含潜水泵子项， 对合同商定不予认可； 而我 方认为： 由于该工程地下水丰富， 在施工过程中均采 用水泵抽水作业， 合同内商定部分不应与定额部分重 合；不知此理解对否？ 江苏省岩土工程公司 甲 供材如 何 减？ 扣 求教甲供材扣减问题：假设一工程套用2001定 额，下浮率为 a%,在工程结算时，甲供材该如何扣 减？ 你好: 我是一中介咨询单位,我想咨询一下关于 土建工程超高费的两个问题: 1、中介咨询单位在提 关 于超高 费 供工程量清单时(要考虑提供标底时) ,对于超高这 部分的土建工程量怎么列项， 是不是对于牵涉的每一 个项目都要列项：比如20~30m 的混凝土梁、20~30m 建筑定额中,子目中钢筋砼池壁最厚只有30C

M. 现有工程中池壁厚度远远超过30CM,有的达到100多 CM.如套用壁厚30CM 的子目则定额的模板含量就远 远大于实际的模板量.请问遇到这种情况时如何解 决,是否可以调整含量或者把定额中模板扣除,另行 计算模板接触面套用砼墙模板.望答复,不甚感激!

遇到这样特殊且体量 大的构件，应本着实事求是 的原则对待。由于工程其他 砼构件是选用含模量，而仅 此构件依接触面积计算，不 妥！可以考虑协商确定全部 构件模板均用接触面积计 算。

单 位 估 价 表 桩 76 规 定 注：1、如遇地下潜水等， 根据工程情况，另行处理。

根据下浮率，分别计算 单项下浮率，再计算甲共材 费用。 1、在计算超高人工降 效时，应将所有工程量按 20~30m、30~40m、40~50m、 50~60m 这样分开， 也可以按 层数来划分，以此类推。并

的混凝土楼梯、 20~30m 的多孔砖墙、 20~30m 的抹灰、 将相应的系数计入综合单 20~30m 的水泥地面等等，然后30~40m、40~50m、 价。

50~60m 以此类推！ 2、中介咨询单位在提供标底时 一般都按照我省颁发的2004计价表， 而2004年计价表 中第18章说明一、1中超高内容包括了人工降效，这 与清单规范有不符 (人工降效列入分部分项综合单价 中) 我们具体操作时是不是把定额18-1到18-18子目 ， 中的人工费去掉， 然后在参照18-19到18-36子目中的 人工降效系数调整。 以上问题请回复为感！因为我 们在做标底时难以把握超高费这一块！ 管 理费的 细化 定 额单价 换算 环 境保护 费 挖 孔桩余 土外运 曹站长:您好! 因为工作需要,我想了解一下 2004计价表管理费各部分所占的比例,谢谢! 采用2001综合定额结算的工程,在梁柱子目中实 际采用模板是复合木模板,定额采用的是钢模板.结 算时按复合木模板换算是否正确? 你好! 我想请教一下,措施费中的"环境保护 费”所含盖内容有哪些？是否包含环保部门的排污 费，在南京是“环境保护费”的费率是多少/ 谢谢! 张秀锋 子目2-81人工挖孔桩工作内容:抛土1M 以外,如 就地土堆不下,需人工挑运至拟建建筑物外50M,是否 可另外按实结算? 见计价表费用规则及 计算标准。 2、18-1~18-18子目在 去掉人工以后剩下的只是 高压水泵摊销与临时垃圾 管道的措施费。

根 据 01 综 合 定 额 总 说 明规定，不能调整。 具体需要查阅有关环 境保护部门发布的规定。 同时可向南京市造价 处咨询。 可以另外按照人工运 土执行。 目前还没有成册出版

定 额解释

你好,贵造价站是否还有2001年定额土建\装饰\ 安装定额解释.在哪里可以买到定额解释.

的定额解释，但是江苏工程 造价信息网上有有关的定 额解释的答复。

大 型商场 脚手架 的计算

本公司

在投资大型商场结算过程中,执行2001定 额,脚手架可不可以按实际发生的工程量执行单项脚 手架,现场情况是柱,梁,板都未粉刷,而且外脚手架 只搭设了两面,有部分四周都未搭设(因未搭设的立 面有原建筑) 有个疑问: 1、计价表中:工作面的留置问题中, 是从基础垫层边开始留置;还是从基础边开始留置 呢? 我问过好多人,答案有很多种! 而且省定额总站 编制的05年6月出版的江苏省工程造价从业人员考试 辅导材料之二<>P229~230页都是矛盾的,肯请指 导!!谢谢 垫层支模浇捣时，从垫 层边计。垫层未支模的，按 基础边计工作面。 按 01 定 额 第 11 章 说 明 一、执行。

关 于土方 开挖工 作面问 题

1、当管径大于定额里的管径标准，其系数任何 定 额系数 怎么定 计？ 2、三通、四通、弯头、异径管当在实际工作中

定额里的管径是公 称直径(既非内径，也非外

都大于定额标准，其系数任何计？以及三通、四通、 径) 。当设计管径在定额步 弯头制作(成品管制作)如何计算？请给与解答，谢 谢！ 距之间时，当以上一管径套 用。 如仍使用原补充定

给 排水定 额

请问原 《2001江苏安装工程单位估价表》 卫生洁 具预留有补充定额,现执行2004计价表如何套用。还 有上次咨询的小型混凝土空心砌块电气暗配钢管定 额如何套用。

额而现行定额中没列出的 子目，对于新定额可以看作 是缺项。应当按新定额的编 制方法、格式等进行调整， 作为临时补充定额来处理。

某工程主楼20层，裙楼3层，正常施工是主楼和 裙楼同时施工，主楼与裙楼连接部分在3层以内不需 要搭设外脚手， 等裙楼施工施工完成后再在裙楼顶部 脚 手架 搭设外脚手。现因甲方原因，裙楼暂时不能施工，这 样在连接处就要增加一道外脚手。 请问能不能增加这 道外脚手费用？因为综合脚手架是按建筑面积计算 的， 无论有没有裙楼， 主楼的脚手架费用是不受影响 的。也可以理解成因为有了裙楼，所以乙方省了3层 以下的两道外脚手。 关 于建筑 工程管 理费\利 润的取 费问题 请 教维修 脚手架 的问题 变 更发生 后 14 天 未提索 赔结算 是否计 请教修缮定额中规定维修(外墙渗漏)脚手架按 照投影到墙上的面积计算,其中规定外墙翻新3.6m 以上脚手架乘系数0.7,而对于12m 以上的为说明,请 问是否也要乘系数0.7 合同采用固定综合单价方式， 专用条款约定合同 价款的其他调整因素有， 基础超深、 设计变更等实际 完成工程量增加。 通用条款中约定，承包人在双方 确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报 告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。 一年 后结算阶段， 施工方拿出基础

超深、 设计变更等实际 基坑支护工程中,有桩基和支撑梁,按三类工程 取费标准:建筑工程管理费为25%,利润为12%.制作兼 打桩工程管理费为14%,利润为8%,,在工程决算时,取 费怎么取?

01 综 合 脚 手 架 是 以 建筑面积计算的脚手费用， 综合了各种搭设形式，通常 是不予调整的。现在依你所 说是实际由于甲方原因，脚 手架比原施工组织增加一 道，由此索赔。但是否索赔 成立，还要看你是否真有总 脚手费用增加。

可以参照工程类别 划分说明第10条处理。

定额附注说明与定 额子目没有本质的区别，不 过是形式不同罢了，子目适 用的规定附注同样适用。

按合同约定。

价?

完成、 经甲方， 监理认可工程量的签证 (无价款确定) , 工程量认可在14天内， 这种情况签证能否在结算中计 价？特请教，为谢！

关 于砼浇 捣脚手 架费用 问题 领导您好： 我是江苏省施工方的一名核算员， 我在实际工作中遇到了一些问题急待解决。 谢谢领导 给予答复！1、 甲供材采取甲购买价格进入决算造价， 关 于甲供 材扣除 的问题 还是按合同约定某期指导价的材料价格 (合同只是统 一约定工程材料采用某期指导价， 但是没有指出甲供 材也经采用此指导价， 签合同的时候也知道有此甲供 材料) 2、2004江苏省建筑与装饰计价表计价程序， 有相应的文件补充规定： 甲供材一定在取过一切费用 后，然后在税后收取保管费(*0.99)扣除吗 以上问 题急待确定，请领导批复，谢谢！! ! 400 mm 砼顶 管怎么 套定额 钢 结构决 算 你好： 我想咨询一下关于钢结构工程决算审计 中钢梁翼板是否一边加8mm 的问题？ 盼回复！电子 邮箱：renhb@http://www.77cn.com.cn 你好:我想咨询一下:设计从室内上去的阁楼,如 果只是空出了一块约1m*3m 的楼梯洞口,但是没有安 装任何可供使用的楼梯,是否应该计算建筑面积?安 装楼梯和没有安装楼梯的算法是否一样? 我公司于去年承接的江苏双良集团的20000M3乙 烯储罐土建工程,其现浇砼圆形板900MM 厚,直径35 米 . 套用 的 是01 定额 . 估价 表 中现 浇板 模板 是按 300MM 厚考虑的,实际施工时,900MM 厚现浇板的钢支 撑比300MM 厚加密加固了. 请问此模板子目如何换 定额计算规则已经 很明确了。 设计阁楼预留洞是 为了上人，这本身就是一种 利用，安装楼梯与否只是利 用的一种形式而已，当然应 计算建筑面积。 对于这类特殊的构 件，不是简单套用某个定额 子目就解决的，模板支撑加 密应另外测算其工料机消 耗量，作临时补充子目。6

在执行2001定额中， 当工程全部使用泵送商品砼 时，层高超过3.6米的钢筋砼浇捣脚手架费用是否应 该计取？恳请回答！! !

使

用 01 综 合 脚 手 架 定额，泵送砼浇捣脚手架不 计算仅指砼基础。

1、 按甲供材购买价 格；

2、是。

直径400mm 砼顶管,先钻孔,再顶管,04市政定额 并无400砼顶管定额,请问如何计价

可自行确定消耗量， 作补充定额计价。

建 筑面积 的计算

90C M 厚有 梁板的 计价问 题

算? 盼回复!!

基 坑排水 90C M 厚有 梁板的 计价问 题

工程名称:无锡月星国际家居广场 咨询内容:基 础采用机械满堂大开挖,底标高-2.45,请问基坑排水 的工程量如何计算 我公司承建的江苏双良集团的20000M3乙烯低温 罐工程,其有梁板90CM 厚,圆形,直径为30米,属于大 体积砼.考虑到模板支撑加密问题,特咨询如何套用 01版定额? 谢谢!(盼回复) 请问：我公司施工的工程(外幕墙工程)在施工 过程中此工地被评为省文明工地， 申报单位为当时的

定额说明已经很详 尽了，请查阅04定额第21章 的章节说明2、5条。

见前。

文 明工地 费率调 整

总包单位， 我公司为此项目的平行发包企业， 并与总

由于您公司与总包单

包签订了共创文明工地的协议，双方均有投入成本， 位为平行发包企业，您应提 现此工地已被评为省文明工地， 但获奖证书只有总包 单位的名称， 结算时， 总包的文明施工的费率地方造 价站已给予核定调增， 却不给我公司核定， 理由我公 司没有奖状证书， 不知我公司是否可享受省文明工地 费率的调增。 关于苏州东山宾馆三期综合楼扩建工程 钢框幕 墙计价中人工数量如何确定 我司在进行东山宾馆决 算时发现如下问题，请指教： 东山宾馆外墙部分采 用进口钢型材明框防弹玻璃幕墙， 钢型材立杆内衬16 厚钢板焊制的 H 型衬钢以增加强度及扭力， 钢型材为 瑞士进口钢幕墙型材(JANSEN 幕墙型材系统含胶条 装饰幕墙由于设计形 式、 施工工艺多样， 其人工、 材料等构成、消耗往往与定 额内容、含量差异很大，遇 此，当自行测算含量组价。 供有效依据，说明所完成的 外幕墙是省文明工地考核 内容的一部分。

关 于人工 工日的 确定

及其他配件，横立杆为3mm 厚，委托国内其它单位铣 眼打孔；H 型衬钢为国内其他单位加工及安装，钢型 材表面氟碳喷涂为国内其他单位喷涂) 横立杆断面如 下： 横杆及其配件 立杆及其配件 防弹玻璃采用 (10+1.52pvb+5+1.52pvb+4)+12A+6 Low-E 双钢化中 空玻璃，部分玻璃单片面积大于6m2的，采用后置埋 件250*300*10+4*Φ 12化学螺栓固定。幕墙单幅高度 为6.6m,施工楼层有一层、二层、三层。因玻璃过大 过重， 2-3层采用20吨汽吊吊到相应楼层。 其分格如 下： 请问以上幕墙在计价时人工数量应如何确定？ 垂直机械费是否可按实调 整？玻璃的损耗是

否可调7

另外，定额中的垂直运 输费是按人工、机械综合考 虑的，并有相应的规定，请 详见相关定额说明。

整？ 另：如铝合金幕墙采用10+12A+8中空双钢化 Low-E 玻璃且部分玻璃单块面积大于6m2时人工是否 作调整？ E-mail: meteor_fire@http://www.77cn.com.cn 苏州市华 丽美登装饰装满有限公司 2006-9-22

省造价站的领导,你们好: 我单位建设的住宅楼 桩基采用夯扩砼灌注桩,目前在结算时甲乙双方在计 量上存在较大分歧.现就工程简介如下: 住宅楼桩基 工程，设计为二次夯扩桩。 A、设计要求为： 1,外 夯钢管，有桩尖沉管灌注桩，C25砼。 2,桩身直径 400mm,夯扩头直径 D=700mm,桩长13.2m(不含桩尖 长度， 从-2.0m 算起) 扩大头长为1.0M, 钢筋笼长7.0m (含锚入承台内500) ,钢筋笼顶标高为-2.6m。 (注： 承台底标高为-3.10m) 3,桩为二次夯扩：第一次 。 夯扩，灌入砼2.5米，外管上拔1.2米，同步向下1.0 米， 第二次夯扩，灌入砼2.0米，外管上拔1.0米， 同步向下0.8米， 要求夯扩头直径不小于700毫米。B、 夯 扩桩工 程量的 计算 甲乙双方施工协议： 1、 夯扩灌注桩，乙方按桩体 积每立方米518元的综合单价一次包定，承包施工， 砼桩尖每个35元。 (该价格为乙方投标报价) 2、 造 价， 施工结束， 根据省计价表有关工程量计算规则计 算工程量， 按综合单价结算，确定造价。 现在结算 时， 我们甲乙双方及中介审计单位在计算单根桩体积 时有较大分歧，主要有以下4种认为： 第一种： 一 次 夯 扩 2.5* ( 0.377-0.02 ) * ( 0.377-0.02 ) *3.1416/4=0.2502 二次夯扩 2.0*(0.377-0.02)* ( 0.377-0.02 ) *3.1416/4=0.2002 最 后 既然协议明确约定 “2、 造价，施工结束，根 据省计价表有关工程量计 算规则计算工程量，按综合 单价结算，确定造价。”, 那么计算方法就只有一种， 那就是计价表的工程量计 算规则(如你所说的第一 种) 。

(0.25+13.2) * (0.377) * (0.377) *3.1416/4=1.5014 合 计 1.9518 立 方 米 / 根 桩 单 根 造 价 ：

1.9518*518+35=1046元。 说明，外夯钢管外直径为 377毫米，壁厚为10毫米 第二种： 一次夯扩 2.5* (0.4)*(0.4)*3.1416/4=0.3142 二次夯扩 2.0* (0.4) 0.4) * ( *3.1416/4=0.2513 最后(0.25+13.2)8

*(0.4)*(0.4)*3.1416/4=1.6902 合计2.2557立 方米/根桩 单根造价：2.2557*518+35=1203元。 第 三 种 ： 夯 扩 头 部 分 1.0* ( 0.7 ) * ( 0.7 ) *3.1416/4=0.3848 上部 (13.2-1.0) * (0.4) * (0.4) *3.1416/4=1.5331 合计1.918立方米/根桩 单根造 价：1.918*518+35=1029元。 第四 种： 一次夯扩 2.5* 0.377-0.02) 0.377-0.02) ( * ( *3.1416/4=0.2502 二 次 夯 扩 2.0* ( 0.377-0.02 ) * ( 0.377-0.02 ) *3.1416/4=0.2002 最后 (0.25+13.2)*(0.4)*

(0.4)*3.1416/4=1.6902 合计2.1406立方米/根桩 因桩根数多， 按上不同的方法计算， 总的造价相差很 大。 望复 谢谢！ 2006年9月19日

此属于甲方平行发 业主分别与土建、 装饰单位签定施工合同， 请问 装饰单位必须要向土建单位交纳配合费吗？配合费 含哪些内容？ 包，装饰单位与土建单位并 不存在合同关系，装饰单位 根本无从谈起“必须向土 建单位交纳配合费”这一 说。 各位领导:上周我已发给您们关于阳台,砖基础 及砼线条一事,不知是否看到,在此我再叙述一遍,请 领导们抽出一点时间,给我回信,本人不胜感谢! 1: 关 于阳台, 砖基础 及砼线 条一事 建筑图中表明为阳台,实际结构图中外侧是独立柱从 基础至屋面,内也无隔墙及楼面高差,仅伸出梁为悬 臂梁配筋,是否可按阳台计算?拦板为封闭式,下砖墙 体能否计拦板定额? 2:砖基础与独立基础交叉重叠 处,砖基础是否需扣除独立基础体积? 3:砼线条,根 据河海大学出版的2001版编制说明中有三种图形,综 合计算为一根线条,是否为在同一根砼梁中的线条均 以一根计算,(第三种图形是否也计一根线条)? 计 价咨询 关于省建筑工程计价表中附录， 大型机械进 (退) 场费中塔式起重机规格25kn.m 有误，应为25t.m.因 25kn.m ? 计 价 表 附 录大型机械进退场中并无 3、是的。 1、由于你仅为文字表 述，很难作出准确判断； 2、应扣除砼独立柱基 所占体积；

配 合费

为25kn.m 只有2.5t.m,市场上没有这么小的塔吊。望 答复！ 工 程量计 算 砖 基础与 独立基 础或砼 基础扣 减 关 于 2001 定额垂 直运输 费的计 取 干挂花岗岩阳角45度拼接处外角面积是否应扣 除？

此型号，只有250kn.m。

按外包尺寸计算。

当计算砖基础时,如遇独立基础时,砼斜坡及高 出带基的独立基础直边处的砖基础工程是否扣除？ 工程量计算规则中未指出与砼斜坡重叠处是否需扣 除， (有些单位认为不需扣除) ,请速指照，目前正在 结算审计阶段，本人非常感谢！! ! 计价定额的适用范 围是单位工程，而码头受料 系统工程是一单项工程，其 中有多项单位工程构成，应 以每项单位工程来运用定 额进行预结算活动。 要扣。

南钢厂内的码头受料系统工程中， 由11个转运站 和11条通廊组成， 每个小转运站为钢筋砼框架三、 四 层， 每条通廊在两个转运站之间， 转运站之间最长距 离有3公里，请问这种情况下，垂直运输和水平运输 怎么计取？ 什么样情况下算是单独装饰工程?我单位在原有

关 于定额 方面的 一些问 题请教

构造层上加一个简易厕所,在两面墙旁用水泥压力板 作另外两面墙,然后在地上、墙上贴瓷砖，用混凝土 浇平台装一个蹲便器

, 这种情况算不算单独装饰呢？ 还有在主厂房内也用水泥压力板做墙， 装电动感应门 算不算单独装饰呢？各位专家能否在百忙之中抽点 时间给我一个答复，我将不胜感激！ 我们单位在绿化工程种植中堆绿化地形， 采用挖 机、 推土机机械产生了大量的挖方工程量， 在招投标 诸如搭建简易厕所 这种情况是属于修缮工程。

绿 化工程 中土方 定额类 别套用

清单中有明确外进土方为85000立方，实际施工中已 经产生投标外工作量， 挖土方、 堆绿化地形总土方量 为50000立方。 对于我们园林定额中没有的土方地形， 我们套用了2001土建定额中土方工程， 工程类别依据 定额土石方规定为一类工程，间接费率为17.7%,而 审计单位认为我们绿化土方量零碎， 应该套用四类工 程，间接费率为10.84%,这样合理吗？

根 据 2001 费 用 定 额 的相关规定，应根据当地造 价管理部门核定工程类别 计算。

2007年网上定额咨询答疑－土建

飘 窗 怎 样 计 算 面 积？ 关 于 别 墅 群 工 程 类 别 的 确 定 人 工 修 理 边 坡 问 题 2 004 计 价 表 模 板 问题 工 期 定 额 您 好： 关 于 工 作 面 的 问 题 04计价表的工作面宽度是以基础边至地槽边 300,而在2006年第2期《江苏工程造价管理》上刊凳 的05年造价员案例考试答案第一题中的工作面却是按 400算的，请问应该以哪个为准，避免在考试中因模糊 而失分。 材 料 涨 价 费 用 补 请问在江苏省有没有关于材料价格涨至10%及以 上时,要求补偿此部分费用的相关文件规定啊,如果 有,在哪里有规定 请查阅苏建定(2003) 409号 《关于妥善处理建筑材 料上涨，确保工程质量安全 的意见》 苏建价 ； (2005) 593 砼基础的工作面宽度以 基础边至地槽边计算，垫层 一般不考虑立模，所以工作 面计算时不是从垫层边开 始，而是从基础边开始。 套用工期定额时,阁楼层是否算一层 阁楼层是否计入层数， 应根据工程具体情况确定。 2004计价表中的模板用量是否是按摊销量计入。 如何计算 复合木模版按5次周转 摊销，钢模版按50次周转摊 销计入。 在桩间修理边坡，坡高大于4m,是否可以计算超 深，如何计取 请问:本工程工程类别可否套用一类工程? 人工修边坡根据深度不 同，套用相应人工挖土方定 额时已经考虑深度的因素 了。 本公司承建苏州某别墅工程,总建筑面积 为:74298平方米,均为单体别墅,共计174幢.单体结构 为框架结构,地下室一层,地上二层,屋面为坡屋面,层 高均为3米.合同工期为:2006.9.20~2007.10.30. 具体请到工程所在地造 价管理机构核定类别

偿

号《关于工程量清单计价施 工合同价款确定与调整的指 导意见》 。 我是苏州一家幕墙施工单位,在结算审计过程中 幕 已经多次碰到以下问题:1.幕墙设计图纸中有该项材 料,而幕墙定额子目中没有该项材料,此项材料如何计 价(审计过程中,审计人员坚持除定额规定龙骨和面层 可以调整外,其余均不调整)?2.除龙骨和面层外,定额 中的材料与实际材料的材质不同,是否可以调整? 甲 执行2001综合定额，招标时甲供材料按定额价 或暂定价，总价下浮 a%,合同约定按实结算，请

问： 竣工结算时，甲供材料是否同比例(a%)下浮后，返 还给业主。 甲供材不应作为让利的 基础，不应同比例下浮。 按定额规定执行。

墙 计 价

供 材 料 的 退还 关 于 楼 梯 含 量 问 题

01定额中，现浇楼梯的休息平台与墙体(三面) 相连的梁是算圈梁，还是包含在楼梯的砼含量中不另 外计算？

墙体内梁未包含的楼梯 的砼含量当中， 应另外计算。

1.阳台底面批腻子是否含在阳台抹灰内？它的天 棚脚手架是否计算？

2.阳台梁外侧面图纸设计做保温层，它的外侧抹灰怎 么扣？ 阳 台 底 面 批 腻子 4.楼梯踏步防滑条长度设计无规定时，它的长度怎么 计算？ 3.一般住宅楼楼梯最上一层休息平台处的高度都大于 3.6m,是否计算满堂脚手架？怎么计算？ 楼梯在计算时，按自然 层高度考虑，所以休息平台 处不考虑满堂脚手架；按照 施工规范要求确定防滑条长 度。

5.空调板的抹灰套什么子目？

关 于 修 缮 定 额 中

各位领导:关于修缮定额中拆除砖砌体中,现是在 原有门洞1100mm 宽上扩大为1200mm 宽而产生的墙体 的拆除,如何套用修缮定额?

墙体拆除，可以套用修 缮定额相应子目。

拆 除 零星 独立费在工程造价中只 有商品砼扣款办法中有所提 关 于 结 算 中 的 独 立费 我公司再审的许多项目，建设单位在一些土方、 甲控材料中采用了独立费，请问独立费要进入综合单 价？需要记取文明施工费、临设费、检验费、规费及 税金？ 及，对独立费一致未有明确 规定。在01定额执行时，认 为是除税金外，各项费用已 计取，且不能计入定额的费 用。04计价表自主报价，竞 争形成价格，应不再有独立 费的形式了。 建 筑 垃 圾 关 于 模 板 工 程 中 方 木 含 量 问题 承 台 梁 的 定 额 套 用 造 价 咨 询 业主确定了铝合金门窗及土方开挖的价格,请问 能否计取相应的现场安全文明施工措施费、规费？ 我单位某一工程,现甲方签证铝合金窗综合单价 关 于 计 费 /M3 250元/M2 请确认该综合单价的组 机械挖土综合单价12元 价内容与原则。 应根据合同确定铝合金 门窗及土方开挖的价格组 成。 我司承建的工程采用小方桩，小方桩直接与地基 梁连接，梁下设计有垫层。采用2001定额结算时套用 2-31“现浇砼基础梁定额是否正确？ 小方桩应套用桩定额， 地基梁套基础梁定额。 咨询: 04计价表中,第20章,模板工程中,现浇板 厚度10cm 内,定额编号为:20-56组合钢模板的周转木 材含量为0.027,而20-57子目中复合木模板的周转木 材含量仅为0.001,二者区别为何这么大? 模板工程中钢模板与复 合木模版的选型不一样。 我们在施工中经常会遇到挖掘机挖建筑垃圾,及 自卸车运建筑垃

圾,我想咨询一下,建筑垃圾应按照几 类土来套用定额.(2004计价) 建筑垃圾清运，除运输 费外，一般还应有场地弃置 费。不同的施工区域，价格 相差较大，往往不套定额。

请问能否计取各种规费

计 价 圈 梁 计 算 施 工 用 水 电 能 否 计 算 差价 关 于 打 凿 灌 注 桩 头 的 签证 砖 墙 砼 面 抹 灰 界 面 剂 处理 关 于 混 凝 土 开 槽 人 工 费 是 否 参 加 取 费

市区工地,因施工现场场地狭小,在距施工现场二 公里外租用房屋做工人各管理人员宿舍,请问此费用 怎计?及工人上下班误工费怎计? 砖混结构中，下方无墙体的圈梁是否可以套肋梁 的定额

请在措施费报价中考 虑。

若为门窗洞口处，不可 以套用肋梁。

在结算时，能否将施工用水电的差价调整呢？

根据合同约定，确定是 否可以调施工用水差价。

在实际工程中灌注桩通常用的护桶要比设计的桩 直径大,所以凿桩的体积变大了,计价表中说的按立方 米计算是按实际体积计算?是否可以签证,此部分费用 是扣打桩单位还是可以直接找建设单位签证?直径是 按双方测量后定,还有没有其他办法确定?(有没有相 应规范)

直径按设计桩直径计 算，如果超灌过多的责任在 打桩单位，应扣除打桩单位 该部分费用，正常超灌费用 由建设单位支付。

"在04年计价表 第13章 工程量计算规则 第3条 中,砖墙中平墙面砼柱梁等抹灰(包括侧壁)应并入墙 面抹灰工程量,如果说平墙面砼柱\梁面基层采用批刷 801胶泥或界面剂处理的,此项是否另行计算.

如果砼柱、梁抹灰做法 与墙面不一致，可以分开列 项。

我公司在南京某项目结算时,混凝土开槽和墙体 开槽属于后增加部分,并办理了签证,签证按每米需用 0.4工日,一个工日37元来计算,是否参加取费.

签证费用中是否包含各 项费用，如未包含可以参加 取费；如已包含，则只计取 税金。

标准层五层建筑住宅楼，加阁楼车库(2.19)共七 建 层，楼梯间，一跑楼梯，楼梯间的建筑面积怎么算， 筑 面 积 计 算 房管局要扣掉五楼的楼梯一跑，也就是说整个只算五 个标准楼梯层楼梯,另扣一跑楼梯的投影面积。 我们认 为直接计算五个标准层建筑面积，不扣一跑。不知是 否准确？ 关 于 安 全 生 产 监 督 费 率 的 请示 关 于 土 方 取 费 本人工作中有“关于安全生产监督费率”的疑 惑，我脑海中有点影响，04年在苏州电大关于04计价 表交底时交底老师好象说过“安全生产监督费率”的 取费费率为0.06%,但我不能确认。可我手上有的红头 文件上的取费仍为0.6%、包括文件汇编内的费率也是 0.6%。 我公司承建的平山花园2#地下室人防工程，工 程总建筑面积为7000平方

米，其中土方量约50 000立方米，17000为人工土方，我公司认为 该土方工程取费标准和人防主体取费标准一样，是否 恰当？ 建筑与装饰工程计价表中，2-28方桩、离心管桩 胶泥接桩子目的附注中：12m 以上的接桩其人工及打 桩机械已包括在相应打桩项目内，但接桩的材料费及 胶 泥 接 桩 电焊机按本定额执行。 12m 以上是指总桩长， 请问：1、12m 是总桩长？还是每段桩长？ 注释包括了方桩。 请根据人防定额执行。 费率为0.06% 具体带图纸到当地造价 管理机构核定。

2、 该注释是针对方桩还是离心管桩？有人理解为仅是 针对离心管桩。

1、条形基础，基础土方采用机械大开挖施工，请 土 方 工 程 问土方清单工程量如何计算？ 1、 按清单规范基础土方 项目执行； 2、定额机械挖土的工作内容中包含修理边坡，与定额 2、 机械修理不到的部分由人

第一章土、石方工程说明二、机械土、石方中第4条， 工完成。 如何理解？ 建 一次注浆定额含量偏高,可否调整,怎么调整. 现场注浆压力与定额不 同时可以调整。

筑 与

装 饰 计 价 表 2-93 定 额 套 用 某工程基础为静压桩，整板基础，防雷接地设计 说明要求：“利用整板基础内钢筋接地”。同时现场 施工时又无法将静压桩内钢筋与整板基础钢筋焊接， 请问这种情况，定额应套用2-751还是套用2-省补18? 定额书中对临时设施费的界定为：是指施工企业 为进行建筑安装工程施工所必需的生活和生产用的临 临 时 设 施费 时建筑物、构筑物和其它临时设施费用等。 建筑物周围50m 内，场 地内临时便道一般属于临时 设施范围。 静压桩内钢筋按规范要 求应与整板基础钢筋焊接。

请问：施工现场的临时便道是否属临时设施范围。有 资料显示临时设施包括“规定范围内的道路、水、电、 管线等临时设施和小型设施”。规定范围指什么范 围？

关 于 点 工 工 资 的 疑问

关于点工工资的疑问如下:我市定额站解释:点工 工资不得高于"通知"中的规定(2006年8月1日),现甲 方签证中点工工资为60元/工,高于通知中规定.如何 处理? 2007年造价员培训课： 分不同专业，按合同约 定执行

1、在上课例题中有甲供材料(砌块为280元/立方米) , 如何代入计价表？是否乘以1.2(保管费2%) (336元/ 关 立方米)代入计价表的材料价格中？浆砌预制块的子 于 计 价 表 中 的 生 熟 石 灰 问题 2、 计价表第二册第二章道路基层中的多合土中的石灰 为生石灰，设计配合比中的石灰为熟石灰，在进行不 同配合比换算过程中，W 石灰=D*V*14%+定额损耗，这 个计算式得到的是按设计配合比的每100平方米石灰 用量，是熟石灰

,用 W 石灰乘以定额材料价格140,就 得到石灰的材料费， 但这里的140应该为生石灰的材料 价格，W 石灰应该先除以1.11(生：熟)换算成生石 灰的重量，然后再乘以140。 目中只有消耗量(不计) ,没有材料费。 1、 甲供材280元/m3是为 到工地价还是出厂价，如果 是出厂价，则预算价= 280*1.02.

3、同2问一样，2005年造价员考试市政案例第二题， 生熟石灰的换算系数为1:1,也只能说是重量比是等 同的，但定额中的石灰是生石灰，应该要消解石灰的， 所以在计算式一栏中应该要计入消解石灰子目。

4、 请问消解石灰子目的工程数量是生石灰量还是消解 石灰的重量？(也就是代入计算的工程量是定额中的 消耗量，还是再除以1.11系数后的量？) 1.请问一高度在40m 内住宅工程只使用了一台塔 吊，未使用卷扬机，那么按22-9套用定额，系数如何 调整？

2 004 土 建

2.两幢楼共同使用一台塔吊，那么垂直运输费如何计 算？

1、按一台塔吊执行 2、3、按定额规定调整 4、主要为安装电梯服务

3.如高层建筑均用泵送商品混凝土现浇，那么使用塔 吊和卷扬机的台班要乘系数？

4.计价表中的电梯井字架是否专为电梯安装服务？电 梯井内的脚手应如何计算？ 别 墅 类 别 桩 基 工 程 量 计 算 的 疑 问 关 于 地 下 汽 车 库 取 费 请问别墅工程类别是如何划分的? 别墅工程一般按多层结 构核定工程类别，结构体型 复杂，有地下室时可以高套 一类 送桩工程量计算规则为：以送桩长度(自桩顶面 至自然地坪另加500mm)乘桩截面面积以立方米计算. 不扣除 问：计算"送桩"工程量时，预应力混凝土管桩 的桩截面面积是否要扣除管桩的空心部分？

本公司承包石湖之韵住宅小区，共10幢住宅楼， 一幢单独的地下汽车库，汽车库建筑面积为2016M2, 地下一层，层高为3.2米，请问此地下汽车库可否计算 垂直运输费，可否按二类取费标准执行？ 该地下车库无垂直运输 费，工程类别为土建二类

2008工程计价土建有关问题解释（1）

一、目前住宅项目要求一房一验，该项费用是否包含在材料检验试验费中？ 答：我省材料检验试验费费率0.18%中不包括一房一验的检测费用，仅包含施工单位制作材料检测试样、封裹并送达检测单位的费用。该项费用如发生时，由建设方

支付。

根据省建设厅《关于进一步加强我省建设工程质量检测管理的若干意见》（苏建质[2004]318号）、《关于改变我省建设工程质量见证取样检测委托方有关事项的通知》（苏建质[2004]372号）规定，从2004年12月1日起，我省新开工项目的建设工程质量见证取样检测，一律由建设单位直接委托工程质量检测机构进行检测，其检测费用由建设单位直接支付给所委托的检测机构，该费用不得转嫁给施工单位支付，若

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