监理冬施实施细则

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酒泉御园商住楼小区工程 监理实施细则

酒泉御园商住楼小区工程

监理实施细则

（冬季施工）

编号： SJL-XZ -0908

批准：

审核：

编制：

甘肃省建设监理公司第二项目部

二ΟΟ九年月二十三日

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目 录

1. 工程概况： ................................................................................................. 错误！未定义书签。

1.1 建设地址 ............................................................................................. 错误！未定义书签。

1.2 地基基础 ............................................................................................. 错误！未定义书签。

1.3 建筑工程 ............................................................................................. 错误！未定义书签。

1.4 结构工程 ............................................................................................. 错误！未定义书签。

2. 工程投资控制管理办法 ............................................................................................ 错误！未定义书签。

3. 工程投资控制特点 ..................................................................................................... 错误！未定义书签。

4. 施工阶段投资控制措施 ............................................................................................ 错误！未定义书签。

4.1组织措施 ................................................................................................................ 错误！未定义书签。

4.2 经济措施 ............................................................................................................... 错误！未定义书签。

4.3 技术措施 ............................................................................................................... 错误！未定义书签。

4.4 合同措施 ............................................................................................................... 错误！未定义书签。

5. 工程计量 ....................................................................................................................... 错误！未定义书签。

6. 工程进度付款的审核 ................................................................................................ 错误！未定义书签。

7. 工程支付工作程序 ..................................................................................................... 错误！未定义书签。

7.1 进度款支付程序 ................................................................................................. 错误！未定义书签。

7.2 其他款项支付程序 ............................................................................................ 错误！未定义书签。

8. 工程变更的控制 ......................................................................................................... 错误！未定义书签。

8.1 变更的分类 ............................................................................................... 错误！未定义书签。

8.2 工程变更的提出: ...................................................................................... 错误！未定义书签。

8.3 设计变更的审查 ................................................................................................. 错误！未定义书签。

8.4 设计变更的批准 ................................................................................................. 错误！未定义书签。

8.5 工程变更价款的确定 ........................................................................................ 错误！未定义书签。

8.6 设计变更流程...................................................................................................... 错误！未定义书签。

9. 工程索赔控制 .............................................................................................................. 错误！未定义书签。

9.1 索赔的原因 .......................................................................................................... 错误！未定义书签。

9.2 索赔的分类 .......................................................................................................... 错误！未定义书签。

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9.3 索赔控制的主要措施 ........................................................................................ 错误！未定义书签。

9.4 索赔处理程序...................................................................................................... 错误！未定义书签。

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冬季施工监理实施细则 一、 工程概况

目前已进入严冬季节,天气骤冷, 为了保证本工程按期完工，在冬季必须组织正常施工。为保障土方、混凝土筏板基础，地下车库梁、柱、剪力墙，楼板等工程冬季施工质量，应按照气温条件，对不同类型的工程项目，采取相对应的防寒、防冻措施，除严格按设计规范组织施工外，再提出如下冬季施工的具体要求：

二 、 冬季施工技术措施

冬季施工是指根据当地多年气温资料，室外日平均气温连续5天稳定低于5℃时砼、钢筋砼、土方工程的施工。目前，兰州地区最低气温已降到零下6℃，后期的温度可能更低，为了保证正常的砼工程及钢筋工程、土方工程等的施工，从以下几个方面进行控制。

（一）混凝土工程

一）混凝土配制和搅拌

1、配制砼时，现选用普通硅酸盐水泥，水泥的强度等级不宜低于42.5，水灰比不宜大于0.5。采用蒸汽养护的预应力空心板时，宜优先选用普通硅酸盐水泥。并应注意其掺合材料及外加剂对混凝土强度、抗冻、抗渗等性能的影响。

2、所有砼掺用抗冻剂、高效减水剂等外加剂，以提高砼的抗冻性。在钢筋混凝土中掺用氯盐类防冻剂时，氯离子含量不得超过规范，且不宜采用蒸汽养生。当配制素混凝土时，氯盐掺量不得大于水泥质量的3%。掺用的外加剂，应符合现行国家标准《混凝土外加剂》

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(GB 8076-1997)的规定。 3、砼拌和必要时采用热水拌和，水加热温度根据热工计算与试 验确定， 考虑搅拌、 运输和浇筑过程中的热量损失。 当外界温度较低， 只加热拌和水不能满足拌和物出机温度时，对砂石等骨料加热；砼掺 用抗冻剂，砼搅拌时间延长 50%,进场砂、石料含水量尽量控制到最 小限度。对混有冰雪、冻结块的骨料在砼拌和前清除干净。严格控制 砼的水灰比和坍落度。 4、拌制砼的各项材料的温度，应满足砼拌和物搅拌合成所需要 的温度。当材料原有温度不能满足需要时，应首先考虑对拌和用水加 热， 仍不能满足需要时， 再考虑对集料加热。 水泥只保温， 不得加热。 拌和水及骨料最高温度( 拌和水及骨料最高温度(℃) 项 目 拌和水 80 60 骨料 60 40

强度等级小于 52.5 的普通硅酸盐水泥 强度等级等于及小于 52.5 的普通硅酸盐水泥

注： 当骨料不加热时，水可加热到 100℃,但水泥不应与 80℃以上的水直接接触。投料顺 序为先按骨料和已加热的水，然后再投入水泥。

5、冬期搅拌砼时，骨料不得带有冰雪和冻结团块。投料前，应 先用热水或蒸汽冲洗搅拌机，投料顺序为骨料、水，搅拌，再加水泥 搅拌， 时间应较常温时延长 50%。 砼拌和物的出机温

度不宜低于 10℃, 入模温度不得低于 5℃。 二)砼运输和浇筑 1、砼的运输时间应尽可能缩短，减少运输途中的热量损失。浇 注砼应尽快安排在白天气温最高的时间进行施工。甘肃省建设监理公司4

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2、砼在浇筑前应清除模板、钢筋上的冰雪和污垢，成型开始养护时的温度，用蒸汽法养护时不得低于5℃，细薄结构不得低于8℃。控制入模温度并控制机械振捣时间，振捣要快速。

3、冬期施工接缝砼时，在新砼浇筑前应加热使接合面有5℃以上的温度，浇筑完成后，应采取措施使砼接合面继续保持正温，直至新浇筑砼获得规定的抗冻强度。

三）砼养护的技术要求

1、柱、梁、板，墙及基础砼采塑料薄膜包裹，再用麻袋覆盖的养护方法。并不应向砼及覆盖物上洒水。构造物圬工掺加防冻剂，现场备好草袋，施工完后即上覆草袋。

2、掺用防冻剂的砼养护应符合写列规定：

1）在负温条件下严禁浇水，外露表面必须覆盖养护。

2）冬期施工期间，用普通硅酸盐水泥配制的砼，在抗压强度达到设计强度的40%及5Mpa前，不得受冻。未采取抗冻措施的浆砌砌体，在砂浆抗压强度达到70%前不得受冻。

3）基础的地基在工程施工时和完工后，均不得受冻。

3、预应力空心板和预制箱梁：采用蒸汽养生，设置1t锅炉两个，锅炉一个设置在从台座端头向前进方向75米位置，另一个设置在从台座端头向前进方向165米位置。管道布置：管道自锅炉房一直到台座中间均采用直径5cm的镀锌主管道，其余管道采用直径3.2cm、

2.5cm、1.5cm三种规格镀锌管。主管道与分管道之间采用塑料软管进行连接。由于离锅炉越远压力越小，为保证蒸汽出汽均匀，直径

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3.2cm 管道布置在离锅炉最近处，2.5cm 管道布置在离锅炉较远处， 1.5cm 管道布置在离锅炉最远处。直径 3.2cm 管道汽眼布距为 1 米， 直径 2.5cm 管道汽眼布距为 0.75 米，直径 1.5cm 管道汽眼布距为 0.5 米。 4、现浇连续梁、涵洞盖板预制、墙身、台帽及八字墙、防护工 程的小件预制均采用搭设暖棚等保温方法进行冬季施工。 5、养护时还应注意以下事项： 采用普通硅酸盐水泥时，养护温度不宜超过 80℃;加热时的最 高温度与常温施工时间同，砼的升、降温速度不得超过下列表规定：

表面系数(m-1) ≥6 <6 6、 混凝土拆模

升温速度 15 10

降温速度 10 5

1) 砼模板拆除的时间， 应按结构特点、 自然气温和砼所达到的强 度来确定，一般以缓拆为宜； 2) 拆除模板，砼强度亦必须满足规范要求； 3) 冬期拆除模

板时， 砼表面温度和自然气温之差不应超过 20℃; 4) 在拆除模板过程中，如发现砼有冻害现象，应暂停拆卸，经处 理后方可继续拆卸； 5) 对已拆除模板的砼， 应采取保温材料予以保护。 结构砼达到规

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定强度后才允许承受荷载。施工中不得超载使用，严禁在其上堆放过量的建筑材料或机具；

四）钢筋的焊接的技术要求

1、钢筋尽量堆放在作业棚内，或高架覆盖防止钢筋受潮霜冻；

2、焊接钢筋应在作业棚内进行，焊缝部位应采取预热措施；

3、焊接钢筋在室外进行时，最低温度不宜低于－20℃，并应采取防雪挡风措施，减少焊件温度差，焊接后的接头严禁立刻接触冰雪；

二、 土方工程

1. 要求施工单位编制冬季路基施工作业计划，合理安排劳力、机具，集中力量充分利用中午前后有利气温，抢时间、抓进度、保质量。

2. 冬季施工项目在冰冻前应进行现场放样，保护好控制桩并树立明显的标志，防止被冰雪掩埋。

3. 尽量选用没有冻结的砂类土源，严禁冻土、过湿土上路，彻底清除土源中的树根、杂物等。天然含水量应小于25%，经过闷灰吸水，沙化后运送到路基上的土源含水量应小于20%。

4. 应当日上土，利用中午前后有利气温抢翻抢晒，在气温5℃以上碾压，不留松土过夜，次日仍然在中午前后翻耕晾晒，碾压成型，达标报验0℃以下不得施工作业，5℃以下不得碾压，并注意施工段落不宜过长。

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5. 基坑回填时，每层的松铺厚度应按正常施工减少20%~30%，且最大松铺厚度不得超过30CM。压实度不得低于正常施工时的要求。

6. 挖填方交界处，填土低于1米的路基都不应在冬季填筑施工。

7. 挖方边坡不应一次挖到设计线，应预留30cm厚台阶，待到正常施工季节再削去预留台阶，整理达到设计边坡。挖至路床以上1米时，挖好临时排水沟后，应停止开挖并在表面覆以松土，待到正常施工时，再挖去其余部分。每日开工时选挖向阳处，气温回升后再挖阴处，如开挖时遇地下水源，应及时挖沟排水。

8. 已报验成型的路段，禁止车辆随意通行，对于无法施工的路段，上土覆盖，保温防冻。

三、质量检查

1.冬期施工时，砼、钢筋砼、预应力砼工程的质量除按本规范有关规定进行检查外，尚应检查砼在浇筑及养护期间的环境温度。冬期施工还应进行下列检查;

1）砼用水和骨料的加热温度;

2）砼的加热养护方法和时间等。检查结果应分别记入砼工程施工记录和温度检查记录;

3）骨料和拌和水装入搅拌机时的温度、砼自搅拌机倾出时的温度及浇筑时的温度，每一工作班应至少检查3次;

4）砼在养护期间温度的检查，不应少于下列次数，用蒸汽加热

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法养护时，升温及降温期间每小时1次，恒温期间每两小时1次。

5）砼冬期施工时，除留标准养护试件外，并应制取相同数量与结构同条件养护的试件。对于用蒸汽加热法养护的砼结构，除制取标准养护试件外，应同时制取与砼结构同条件蒸养后再在标准条件下养护到28天原试件，以检查经过蒸养后砼28天强度。冬期施工砼质量的评定方法与常温施工砼相同。

四、冬期施工安全管理

为落实项目监理机构在建设工程安全生产活动中的责任，切实加强建设工程安全生产监理工作，公司就冬季建筑安全生产监理工作提出以下意见，望各项目监理部认真贯彻执行。

(一)冬季建筑施工安全监理工作组织体系及目标管理

1.各项目监理部要充分认识到冬季安全生产监理工作的严峻性和紧迫性，高度重视冬季安全生产监理工作，加大对冬季安全生产监理工作的管理。公司实行以分管经理与项目总监为主要责任人的目标管理体系，严格目标责任管理，一级抓一级，层层抓落实，切实督促施工单位将冬季建筑施工安全防范措施落到实处。

2.总监理工程师应认真组织项目部监理人员学习安全生产监理方面的法律、法规、规范、规程及有关规定，及时贯彻落实上级有关文件要求;

3.总监理工程师应督促施工单位及时编制冬季施工方案，并审查施工单位编制的冬季施工方案是否符合强制性标准要求；

4.总监理工程师应强化对施工现场安全生产三级教育的督促、监

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督，尤其是“从零工作法”、班前安全活动和从业人员的持证上岗情况，对不按规定进行安全生产三级教育的项目经理部，要责令整改并及时向上级主管部门汇报;

5.总监理工程师负责及时收集、整理、归档项目监理部在建设工程安全生产方面依法落实监理责任的有关资料;

(二)冬季建筑施工安全监理工作的重点及要求

我项目监理部要严格按照有关要求，采取有效措施，将“防坍塌、防冻、防滑、防火、防中毒”作为冬季建筑施工监理工作的重点工作，加强对深基坑开挖、起重机械、高空作业、临时用电及临建设施等重点部位和重点环节的监控，确保施工安全。

1.强化冬期施工安全教育

1) 须对全体职工定期进行技术安全教育。结合工程任务在冬施前做好安全技术交底。配备好安全防护用品。

2) 对工人必须进行安全教育和操作规程的教育：对变换工种及临时参加生产劳动的人员，也要进行安全教育和安全交底。

3) 特殊工种（包括：电气、架子、起重、锅炉、焊接、机械、车辆等工种）须经有关部门专业培训，考核发证后方可操作。每年进行一次复审。

4) 采用新设备、新机具。新工艺应对操作人员进行机械性能、操作方法等安全技术交底。

2.强化现场安全管理

1）强化防高空坠落管理

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a.施工现场要加强对建筑物临边、屋面临边及预留、电梯井口、楼梯临边等安全防护设施的设置;

b.施工现场搭设的棚、栏杆等防护设施，必须按照《建筑施工安全防护设施标准图集》的要求，使用定型化、工具化的安全防护设施;

c.同时要在防护设施周边设置醒目的预防高空坠落的安全警示牌；

e.脚手架与建筑物之离过大超出规范要求的，要采取安全防护措施；

f.登高作业人员必须配戴防滑鞋、防护手套等防滑、防冻措施，并按要求正确戴好安全帽、系好安全带；遇到雨雪等恶劣天气时，要及时清除施工现场的积水、积雪，严禁雨雪和大风天气强行组织施工作业；

h.对施工现场脚手架、安全网等防护设施的拆除，要实行严格的内部审批制度，不得随意拆除。

2）强化起重机械管理

a.重点做好设备的检测、和保养，确保各种安全装置、限位装置有效可靠；

b.要做好塔机、物料提升机、外用电梯等设备基础的检查监控，提高设备的防冻、防风及防坍塌的能力；

c.施工现场使用的起重机械必须要悬挂注册铭牌，严格执行验收和登记制度。

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3）强化深基坑管理

a.要加强对基坑壁的支护，并设置观测点，随时观测边坡及毗邻建筑物、构筑物的变化，及时发现隐患，并采取有效措施，杜绝发生坍塌事故；

b.基坑周边必须进行有效防护，并设置明显的警示标志；基坑周边要设置堆放物料的限重牌，严禁堆放大量的物料。

4）做好防中毒工作。

a.施工现场的易燃、易爆及有毒物品要建立严格的管理制度，定点分类存放，设有明显标识，并有专人负责；

b.宿舍与存放易燃、易爆及有毒物品的仓库应有足够的安全距离；

c.对使用有毒材料的作业人员配备安全可靠的防护用具，并采取有效措施保持作业场所通风良好，严防中毒事故；

d.宿舍门窗玻璃要完好，正确使用取暖设施，保持室内通风良好；

e.宿舍内严禁使用木柴、炭火取暖，严禁乱拉、乱接用电设施，防止发生烟气中毒和引发火灾事故，同时要加强对食用盐的管理，防止出现亚硝酸钠（工业用盐）中毒事故。

5）强化施工现场消防安全管理。

a.冬季气候干燥，风力大，易发生火灾事故，要重点做好作业区、生活区、易燃易爆物品存放区、仓库、配电设施等重点部位的消防安全管理，实行重点防范、重点监控，排除火灾隐患;

b.要合理有效地配置灭火消防器材。检查施工单位对工人的三级

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教育交底的落实情况，确保工人正确使用灭火器材，学会逃生自救知识，防患于未然;

c.建立健全消防管理的规章制度，实行严格的目标责任管理，将目标责任落实到每个层面、每个人员;

d.对动用电气焊等明火作业，要实行严格的动火审批制度，并设动火监护人，实行现场监护;

e.实行明火作业时，必须避开易燃易爆物品和装置，操作完毕后要认真清理现场，防止产生暗火;

d.严禁在明火作业范围内同时从事油漆等易产生挥发性气体的作业。

e.使用易挥发性材料时，应随时封闭其容器，擦拭后的棉纱等物品应集中存放并远离热源。严禁在施工现场内吸烟;

f.严禁在运行中的管道、装有易燃易爆的容器和受力构件上进行焊接和切割。对各种用途的临时用房、仓库、贮罐、堆料等要合理布局，保证有足够的安全通道、防火间距。安全通道应保持畅通，标识醒目。

6）强化冬期电气安全管理

a.在冬期施工防案和施工组织时间中，必须有现场电器线路及十倍位置平面图。现场应设电工负责安装、维护和管理用电设备。严禁非电工人员随意拆改。

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b. 施工现场严禁使用裸线。电线铺设要防砸、防碾压，防止电线冻结在冰雪之中。大风雪后，应对供电线路进行检查，防止断线造成触电事故。

7）强化事故应急预案管理

a.要完善现场事故应急预案制度;

b.建立冬季施工安全生产值班制度，落实抢险救灾人员、设备和物资，一旦发生重大安全事故时，确保能够高效、有序地做好紧急抢险救灾工作，最大限度地减轻灾害造成的人员伤亡和经济损失。

3. 加大监管力度，严格责任追究

1)开展建筑施工安全综合整治活动，对发现的安全隐患按照"三定"措施，督促施工单位及时进行整改，并进行跟踪检查，全面落实安全监管措施。

2)公司将组织冬季施工安全监理工作专项检查，对制度不健全、检查不及时、整改不到位、安全隐患重复出现及现场存在事故隐患严重的，将予以通报批评并进行严肃处理。

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