铝合金门窗安装劳务承包合同

铝合金门窗安装

2012-11-20

工程名称

铝合金门窗安装劳务承包合同

甲 方（发包单位）：中山金泰装饰工程有限公司

乙 方（承包人） ：

依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑装饰品工程施工合同条例》及其他有关法律、法规，双方在遵循平等、自愿、诚实、守信的原则上，并结合当地有关规定和本工程实际情况，经甲、乙双方就 铝合金门窗及百叶窗安装工程由乙方承包安装一事协商一致，并订立本合同。

一、 安装工程概况

1、工程名称： 铝合金门窗及百叶安装工程

2、工程地点：

二、 承包方式：

本劳务工程采用乙方专业分包的承包方式。即乙方负责按照甲方的门窗施工图

纸和有关规范要求，包房租、门窗安装、五金件安装及调试交验、包质量及工地现场安装产品后的全方位精品保护、包安全、包工期、包文明施工、包保修期内免费维修。

三、 计价原则：

1. 合同单价：

1) 铝合金门窗安装综合固定单价为 元/平方米（此单价含塞缝及刷防水费），门窗面积暂定 平方米，门窗安装费约 元；

2) 铝合金空调百叶及装饰百叶综合固定单价为 元/平方米,百叶面积暂定 平方米，百叶安装费约 元；

3) 合同暂定总造价为人民币 元（大写：陆拾陆万陆仟元 整）。

2.合同单价所包含的费用内容：

1) 本合同单价是不同系列铝门窗安装劳务的综合平均固定单价；

铝合金门窗安装

2)单价包括铝合金门窗安装的各项费用（安装技术措施费、安全文明施工费、门窗框及大尺寸门窗框散件组装和组合门窗框拼接安装人工费、固定玻璃及门窗扇安装和固定玻璃打胶、五金配件安装及调试人工费、框与外墙打墙胶、做防水、门窗安装完毕后的全方位精品保护措施人工费、门窗清洁人工费、乙方施工人员生活费、生活水电费、房租费、交通费、搬运费、施工人员保险费、以及个人所得税、合理损耗等）

2. 工程量的确定：

按实际安装面积计算。

四、安装款支付及安装结算方式

1、每月25日为一结算周期，乙方应于月底前申报结算周期内的进度款请款表，

经甲方于次月10日前审核并预算出上月进度金额,每月15日～20日支付上月

进度款，支付方式如下：

1)门、窗外框及百叶框安装完成，按综合固定单价的40%计算；

2)门、窗固定玻璃安装完成按综合固定单价的20%计算；

3)门、窗扇安装完成按综合固定单价的15%计算，百叶扇安装完成则按综合固定单

价的35计算；

4)安装工程全部完工甲方及总包方验收合格后15日内（起算日期以总包方确认的验收记录日期为准）支付至本工程总安装费的85%；

5)甲方与总包方完成结算后15天内（起算日期以总包方确认的结算书日期为准），

付至结算总价的95%；

6)结算后，留本工程安装费结算总价5%作为保修金，保修期满一年后无质量问题（起算日期以总包方确认的验收记录日期为准），甲方一次性付清余款给乙方，

保修金不计利息。

2. 劳务承包款由甲方直接支付给乙方，乙方按甲方统一表格要求申报，包括实名

制工资表（一式两份，一份交甲方存档，需签齐领款人姓名），经甲方现场管理

审核安装工程量、安装质量后，报工程部、财务部审核，甲方负责人确认后,

乙方根据甲方出具证明向税务局申请开具安装发票，并将发票提供给甲方，方

可支付。

五、铝门窗安装质量要求及验收标准

铝合金门窗安装

1. 符合：《DBJ 15-30-2002》广东省铝合金门窗工程设计、验收规范及甲方《铝门窗安装作业指导书》。（乙方收到《铝门窗安装作业指导书》确认： ）

2. 铝门窗框安装必须牢固,预埋件的数量,位臵,埋设方式必须符合设计要求。

2.1门窗框需分方向,依据现场提供的三线，用固定片固定在洞口四周（现场把固定片安装在框上），顶底及转角位150mm处，中间间距在400mm以内平分,并安装时注意框的垂直。

2.2清除门窗框与洞口之间间隙，以及四边的松动水泥；用水冲洗洞口四周，使墙体湿润；按一定比例将水泥、沙子、防水粉混合在一起，加水调成水泥砂浆，使水泥砂浆状态用手能握成团为准。

2.3戴好胶手套将拌好的砂浆塞入门窗框与墙体的缝隙中，注意塞缝时用力不应过大，防止窗框受力后变形；塞好的砂浆表面要平整、严实，不得有缝隙或空洞或离层

2.4调出来的防水涂油要有一定的粘稠度符合施工技术要求，不可太稀,防水胶：水泥：水的比例要符合设计要求。

2.5用毛刷将调好的水泥油均匀地涂在窗框外的砂浆表面,宽度为150～200mm,干后再刷第二遍，膜厚1.5mm厚;均匀且表面平滑，目的是增强门窗框的防水性能。

2.6配合甲方现场施工员和土建方、监理，三方进行隐蔽工程验收，并作好验收记录。

3. 铝合金门窗主框槽口宽度，高度，对角线长度差，门窗主框的正、侧面垂直度，水平度，横框标高，门窗扇与框的搭接量必须符合要求。

3.1在安装框时，进出位臵必须清楚,主框上保护膜有脱落之处应需再贴保护膜。

3.2打胶前，清除框上水泥沙浆及撕掉框（与主框拼接面）保护膜，垃圾不能乱扔在现场,做到落手清。

3.3外墙胶宽度：窗为12mm、门为15mm;并打好外墙密封胶，并且确保胶层表面应无气泡，平整、光滑、美观。

4. 玻璃安装后必须牢固，不得有裂纹，损伤和松动；密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘紧粘牢固、表面光滑顺畅、接缝平齐。

4.1用毛刷除去玻璃和铝合金表面的尘土、油污和水膜，保持密封胶粘结处干燥、洁净，并将玻璃槽口内的砂浆及异物清除干净，畅通排水孔。

4.2将已裁割好的玻璃在铝合金框扇中就位，就位的玻璃应摆 在凹槽中间，并应

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有充足地嵌入量, 在玻璃内外四周围唧玻璃胶以固定玻璃;胶层均匀、平滑无缝隙、饱满、美观.

5.门窗扇启闭顺畅、无碰撞声音、无反弹、锁动自如，门窗扇启闭力应不大于80N。 推拉门、窗推拉顺畅、滑行自如、无杂音，门、窗锁有效锁闭。窗扇单手能够启闭，无磨擦声。

6. 安装门窗扇及配件，安装完成后，铝合金门窗要清洁干净。

6.1安装门窗扇：上螺丝并调整门窗扇的开启，窗底铰螺丝封胶，螺丝刀调校轮子高度，以及开启关闭进行调整，至开启关闭顺畅为止（详见《铝门窗安装作业指导书》）。

6.2门窗扇上的相关配件：锁座、限位块、防盗块、门窗把手等配件小五金秘须现场装上（依据甲方的安装要求），并且调试开启关闭顺畅。

7.乙方安装不合格及无法返修，给甲方及总包方造成经济损失由乙方负责。

8.安装完成到业主收楼前，此期间内乙方需全方位保护。

8.1保护含门窗及玻璃的清洁，在业主收楼前，门窗及玻璃上被水泥沙浆或涂料及其它污染源污染的，乙方必须清理、清洁干净;同时需经过甲方现场施工员、总包方项目经理、开发商物业部及业主等几方验收合格。

六、工程保修期保修责任的约定

1．保修期为一年，保修期从该工程通过政府主管部门验收合格之日起开始计算，保修期内发现的任何属于乙方施工导致的质量问题，乙方应在收到甲方的通知后24小时内前往现场进行维修，直至甲方满意为止。否则，甲方有权另聘其他施工队维修，费用从保修金中扣除，若保修金不足扣除的, 甲方有权要求乙方另行补足，乙方不异议。

七、工期要求

1.

2. 乙方收到甲方进场通知后1日内进场。 乙方进场后根据甲方提供的工程进度要求安装铝合金门窗及百叶窗，具体进度按甲方现场进度。

八、双方责任

铝合金门窗安装

（一）、甲方职责：

1. 签订合同时，甲方须向乙方提供有关的建筑施工图（建筑图、门窗大样图、

结构图）等1套。

2. 解决乙方施工用的水、电接入点。

3. 负责监督检查工程的安装质量与进度。

4. 非乙方原因的停工，工期可相应顺延。

5. 按时支付进度款。

（二）、乙方职责：

1、 负责甲方送至工地的铝合金门窗及百叶窗、玻璃、安装用的配件的卸车及

安装时的第二次、第三次搬运、签收、保护及现场对铝合金门窗保护膜脱

落第二次包扎保护及安装完毕后的门窗全方位保护、保管。因保护、保管

不当造成损坏、丢失应承担赔偿责任（除不可抗力因素外）。甲方送至工地

的一切物品, 乙方无条件卸车,不得以任何借口不卸车,如乙方拒不卸车,

甲方负责另行找人卸车,发生一切卸车费用在乙方工程进度款中扣除, 乙

方不异议。

2、无条件服从工程现场文明施工的管理，采取应有的施工安全措施确保施工安

全与第三者的安全。因乙方原因造成的安全事故,概由乙方承担全部责任，

与甲方无涉。若乙方在施工过程中，对第三方财产所造成的任何损坏，乙方

负责对其进行修复，所需费用由乙方自行承担。

3、物料及配件的领用按工程部核算定额单为准；外墙胶及玻璃胶空瓶须交回核

销。施工过程严格按规范操作，不得偷工减料，超损耗部分按价值扣抵安装

费。

4、如乙方安装质量问题需进行返工或因安装人员不足及其它原因所造成的工

期延误，每延迟一天按500元处罚（因材料及配件不能准时到位除外）。严

重影响工程进度所造成的工期延误到不能交楼交验时，甲方有权雇用第三方

来施工以保证工程进度及交楼交验,由此发生的一切费用均由乙方承担, 甲

方可直接从乙方的工程进度款中扣除该部分费用。同时甲方有权解除本合

同，在甲方雇用的第三方完成本合同之前，安装费不予结算，乙方不异议。

5、负责为施工人员购买保险（社保或意外险种）。施工人员的增加或更换人员

名单，应及时报送甲方，由甲方代行购买（或自行购买）。若由于乙方的疏

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忽，发生意外的索偿，一概由乙方承担，甲方不承担责任。甲方有权监督乙

方购买保险的情况，乙方应如实向甲方报送施工人员名单、个人身份证复印

件以及已买保险的名单；甲方可依据实际情况强行向乙方代扣代购保险,乙

方不异议。

6、足额的付还工人工资。

7、未经甲方同意，乙方不得将本合同转让他人或转包给第三者。否则，甲方有

权终止本合同，并有权不与乙方结算。

九、其他事项

1. 在履约过程中发生分歧时，合同双方应友好协商解决，若解决不了，任何一

方有权提请工程所在地劳动仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为最终裁决，对合同双方都有法律约束力。

2．承包人（即乙方代表）若在履行本合同工程收尾交验期间离退，甲方有权扣

留安装费总款的30%或以上做为未完工程另聘第三方的费用以及质保金留臵工程保修，且乙方必须能证明已足额付清工人工资；承包人（即乙方代表）若在履行本合同工程中途退场，甲方有权不结算安装费，工人工资乙方必须自行请付，乙方不异议。

3．本合同附件及其工程相关往来文件，均为本合同的组成部分，具有同等效力。

4．合同如有未尽事宜，双方应协商解决，必要时签订补充协议。补充协议与合

同具有同等法律效力。

5．本合同一式二份，甲乙双方各执一份，合同签字盖章生效。

6．保修期满付清余款后自动失效。

（以下无正文）

甲方(盖章)： 乙方（盖章）：

代表人或委托人（签字）： 负责人：（签字、加盖指模）

（附身份证复印件、盖指模）

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

铝合金门窗安装

关于工程劳务安装的补充协议

甲方：

乙方：

甲乙双方签订编号为lw2012-11-20的劳务安装合同，经双方协商，现补充协议如下：

1.为确保甲方与总包方签订的工程计划进度和现场配备足够的施工人员的合同承诺，乙方同意配足现场不少于三十个施工人员的施工班组，以满足施工进度需要，

2.为提高现场施工人员的整体形象，现场施工人员必须穿戴整齐，工作规范，安全生产，文明施工;所戴工作帽需印有“公司”标识，能代表公司进驻工地，能给其他施工队感受到正规公司的形象；

3.乙方要服从、配合总包方、监理方以及甲方的现场管理，保质保量完成任务。

4.现场施工要狠抓安全生产，工人要配戴安全帽，高空作业要戴安全带，确保不出安全事故。

5.施工过程按工作规范，不偷工减料，不浪费材料。塞缝用的木锲要回收反复使用。此工程窗框固定片为单面，在卡固定片时，应双向即里外都要卡；刷防水涂膜（水泥油）时，在门窗外墙四周且宽度不小于150mm。

6.此工程15层及15层以上的飘窗要安装防雷连接点，需乙方现场安装；部分大转角窗由于垂直运输的吊笼限制需拆成多个窗框，需乙方现场拼接，并在拼接处打好玻璃前胶密封（建议用充电式手电钻拼接）。

7.此工程的85单轨推拉门框安装方式同现场2栋一样，下滑及固定扇中工后续装玻璃前装；平开门下槛也是在后续装门扇前装。

8.本补充协议签订后、施工队（施工班组）进场前，乙方必须向甲方提供施工人员花名册（进场时不少于三十人，后续的可根据进度需要调整人员）备案，甲方据此现场点名。人员不足或更换的，应及时补足；若连续三次缺员的，自第三次起，每次按缺员情况罚款300～1000元，直至乙方配足人员。若因乙方配置人员不足导致甲方受到总包方的处罚，乙方应负连带

铝合金门窗安装

9.本劳务安装工程合同签订前，乙方已经踏勘了现场，并已全面了解本工程概况、计划进度、质量要求以及安装的易难度。双方同意在施工过程不因市场物价和人工费涨跌而有所调价，结算时按所签合同单价执行。

10.其他。

10.1.其他条款按lw2012-11-20＃劳务安装合同执行；

10.2.本补充协议与lw2012-11-20＃劳务安装合同一同执行；

10.3.本补充协议自双方签字后生效。

10.4.附花名册样式(附件一）。

甲方(盖章)： 乙方（盖章）：

代表人或委托人（签字）： 负责人：（签字、加盖指模） （附身份证复印件、盖指模） 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

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