新建牛场租赁协议书

牛场租赁协议书

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

甲乙双方本着平等自愿之原则，经过充分协商，签订本协议文本，具体条款如下，便于甲乙双方遵照执行。

一、甲方的权利和义务

1、甲方为乙方提供占地面积29520平方米的牛场一座，及牛场内的相关设备。

2、甲方为乙方提供饲料地150公顷，位置在三分场屯西北牛场东侧。

3、甲方为乙方提供草原及废弃地215公顷，用于采草，不允许放牧。

4、甲方争取到的项目在乙方租赁牛场实施时，所获得的纯利润，甲乙双方各得50%。

5、甲方每年向乙方收取租赁费21.5万元，缴费时间为每年的5月1日。

6、甲方有权对乙方租赁牛场在生产经营过程中的监督和检查。

7、租赁费自签订之日起，每十年，要根据当地的物价上涨指数，按比例的上调租赁费。

8、乙方必须自建奶站和院内一切的相关设备，所用的费用由乙方自己负责。

9、甲方向乙方提供的饲料地、草原、畜舍等，乙方有权转卖、转包，有出让权，出现特殊情况时，乙方转让人必

须按协议上的要求，否则甲方有权终止协议。

10、在协议期内，出现国家政策性占地时，按国家的相关政策执行，各种补偿费甲乙双方各得50%，因而减少的饲料地或草原面积，甲方不再补齐。

11、在协议期内，国家对牛场、饲料地、草原有相应补贴时，补贴金归乙方。

二、乙方的权利和义务

1、乙方在甲方提供的牛场内，只允许饲养德系西门塔尔牛，不允许饲养其它品种牛及其它物种。

2、乙方对甲方提供的房舍，只用使用权，不经甲方同意不得随意改造房舍及舍内设施。

3、乙方对甲方提供的饲料地及草原，只能正常利用，不得改变其原来的用途。

4、乙方在每年的5月1日按时上交租赁费，不得拖延，否则甲方有权终止协议。

5、乙方要为甲方在项目实施，参观实习方面提供方便条件。

6、要求乙方自觉遵守甲方的各项制度及村规民约。

7、甲方要求乙方建立详细的育种档案。

三、此租赁协议期间

2011年3月24日至2041年3月24日，期限30年。

四、其他事项

1、此协议若遇国家方针政策相抵触时，以国家方针政策为准，协议自然取消，甲乙双方互不赔偿损失。

2、本协议任一条款均为独立及可分割之条款，若有任何条款被视不合法或与法不可强制执行时，均不影响其他任何条款的有效性和合法性。

3、本协议文本为正式文本，本协议的内容如有未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议文本，补充协议文本与正式文本具有同等法律效力。

4、甲乙双方在正式协议文本和补充协议文本履行期间发生争议，甲乙双方协商解决，协商不了的，诉讼解决。

5、本协议文本一式两份，甲乙双方各执一份。

6、本协议甲乙双方签字盖章后生效。

甲方： （公章）

法人代表人：

乙方： （公章）

法人代表人：

签订时间： 年 月 日

签订地点：

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