中央空调水处理方案及预算

中央空调水质处理

方

案

及

预

算

XXXXX暖通设备有限公司

公司电话

一、工程方案及工程报价

二、中央空调水处理的必要性及清洗原理

三、中央空调水系统清洗及日常维护方案

四、中央空调水处理预算

五、水处理验收标准

六、技术质量保证

七、仪器仪表的保护措施

八、安全文明施工

工程方案及工程报价

致：XXXXXXXXXX有限公司

首先，感谢贵公司给予我方报价机会，根据贵方设备目前使用情况以及贵方提供给我方的设备参数，我方对贵公司中央空调进行水质处理并安装加药装置，并作出如下工程方案及报价：本次工程总费用为___________ (￥:)

以上报价按如下条件作出：

①本报价单费用为一年中央空调水系统清洗处理费用；

②工程内容为：中央空调水系统清洗、预膜、投加药物等。

③付款方式： _____

一次性付工程款的95%余款5%乍为质量保证金。

合同期满一次性付清。

希望本方案能符合贵公司的技术要求，并作出答复，我方将以精良的人本、优质的服务，为您创造一个温馨的工作环境。

XXXXXXXXX暖通设备有限公司

中央空调水处理的必要性及清洗原理

一、中央空调水处理的必要性：空调系统的水处理就是对空调系统的水进行化学处理，改善循环水的水质。

中央空调的水系统分为冷却水和冷冻水两个部分，其中冷却水系统靠冷却塔散热，把负荷上的热散于大气之中。但水在冷却塔中溅成无数小水珠或在填料表面成膜状流动，把空气中大量灰尘、微生物、可溶性盐及腐蚀性气体等带入冷却水中，使水中杂质不断增加；此外由于水不断蒸发，使水的硬度不断提高，这给中央空调系统的运行带来很多危害。

①产生水垢降低制冷效果，增加能源消耗，严重时造成主机停

机。

由于水中溶有大量碱土金属离子和碳酸氢根离子等，这些离子遇热后生成不溶解的盐类（如CaCO3,MgCO3 等），

它们沉集成块即为水垢。水垢的导热系数小于0.8 ，而紫铜管的导热系数为320，两者相差400 倍。水垢影响冷热传递，这会带来两个方面的问题，首先降低制冷效果， 1 毫米厚的水垢使制冷量降低20－40%；其次多耗能源，严

重时主机高压跳机，无法工作。

对冷却塔来讲，随水的大量蒸发（每天达百吨）,PVC填

料两侧的水垢的积累会破坏其亲水性，大大减小了其散热面积，随塔内污物的增加，其向上热汽和向下流严重受阻，以致于冷却水温差一般只有3-4 C,很难达到5C,散热效率下降30%以上。

②产生微生物藻类

冷却塔的水温在32 - 37C之间，非常适合微生物繁殖。这些微

生物分泌出大量粘液，将水中不溶性杂质粘结在一起。中央空调若长期未作水处理，锈渣、污垢脱落，加上生物粘泥，很易堵塞水路中的传热管，使水流量大为减少，制冷效果严重下降。

③腐蚀

空调系统的冷却水、冷冻水未经处理有一定的腐蚀性，如将普通钢片或铁钉放入水中，几天后就会出现铁锈，放置时间越长则锈蚀越严重。同样，系统管道及设备内壁常因水的腐蚀和电化学作用而产生铁锈，甚至穿孔。脱落的锈渣会堵塞管道，使空调效果下降；同时腐蚀的存在使设备的使用寿命大为缩短。一旦腐蚀穿孔，水将进入内腔，既污染了致冷剂（使之报废），又影响了机组正常使用。从下表统计情况看，未作水处理的设备使用寿命会缩短

30 - 50%

中央空调器材耐用年限统计表

、水处理和清洗的基本原理和程序

科学分析，对症下药。通过生物及化学分析，找准产生锈、垢、菌、藻的因素，再分步骤一一除去，这是水处理总的原则。

①杀菌剥离：杀菌剥离剂将管道内的生物粘泥剥离脱

落下来，从而将生物粘泥清洗出去。

②化学清洗：加入化学清洗剂和分散剂，将管道系统

内的浮锈、垢、油等清洗分散，通过循环从最低点排出，提供一个清洁的金属表面，为预膜打好基础。

③预膜：投入预膜药剂，在金属表面形成致密的聚合高分子保

护膜,以防腐。

④日常维护：加入缓蚀剂，维持药物的浓度，减缓金属生锈，加入高分子阻垢剂，防止结晶沉淀，并定期抽查化验，监控水质。

水系统清洗及维护方案

一、螺杆机组水系统的清洗

（一）冷却水系统清洗：

①冷却塔清洗：检查冷却塔设备情况，并将设备情况告之甲方，切断冷却塔电源，并安排专人看护，人工清洗冷却塔塔体、外观、底盘、添料等，并反复用高压水枪冲洗至干净为止。

②杀菌剥离：向塔中加入杀菌剥离剂，开泵循环再向

20h，

系统中加入除垢剂，将系统内的生物粘泥及铁锈，水垢等清

洗干净。

③停泵。把系统里的冷却水从排污口排出（最低点）并注意排污口位置是否适于排放污水，如对仪表设备有影响，则将冷却水用连接管接至下水道排放。

④清洗系统过滤器以及不锈钢冷却水池。检查是否有铁锈，并将铁锈等清除干净。清洗完毕后，重新注满清水，启动水泵运行四小时，停泵将系统水排放，如此数次至水清为止，或将水泵运行，一边对系统补入清水，一边从排污口排水，并密切关注水泵进回水压力，严防水泵吸空。

冷却水在两天内放至清水为止

⑤对系统投加阻垢剂、杀菌剂，运行36?48小时使药

剂在金属表面形成致密的高分子保护膜，停机时，则投入湿保剂。

⑥冷却水系统清洗完毕，清理现场卫生，并带走所有工具。

⑦整个系统清洗48 小时清洗完毕。

（二）、冷冻水系统清洗

①将空调主机组进回水冷冻阀门关住，将机组内的冷冻水从机组海底排出。

②将清洗药水倒入大塑料桶，用DN50软管将我公司带

来的小水泵出水接至空调主机组海底，启动电源，将药水用泵泵入机组内运行20 小时，将管道内的生物粘泥及管道内的铁锈、水垢、油污等清洗分散。从排污口排放，提供一个洁净的金属表面，为预膜打好基础，并反复多次至循环水清澈为止。

③清洗机组主过滤器。

④向系统投入预膜剂以及缓蚀剂，运行48小时，使金

属表面形成致密的高分子保护膜。

⑤同时使药水遍布各系统管壁。

⑥清洗完毕，清理现场卫生，并带走所有工具。

二、风冷热泵机组水系统的清洗

①停风冷热泵机组电源，并挂上安全警示标识。

②关闭风冷热泵机组进水电磁阀电源，将机组系统内的

循环水从排污口放出一部分

③拆下机组最高位置压力表，将杀菌剥离剂化学清洗剂分散剂等从压力表位置灌入机组系统内。

④重新开启进水电磁阀电源，对系统补水，待水压稳定时，开启

主机运行16h，将管道内的生物粘泥剥落下来，从排污口排放，提供一个洁净的金属表面，为预膜打好基础，排水方式采取一边进水一边排水的方式，并密切关注压力表压力，严防水泵吸空。在六个小时以内，把循环水放至清澈为止。

⑤关闭电磁阀电源，重新拆下压力表，向系统投入预膜剂及缓蚀阻垢剂，待系统水压正常后，启动机组电源，待金属表面形成致密的高分子保护膜，同时使缓蚀剂遍布各系统管壁。

⑥清洗完毕，清理现场卫生，并带走所有工具。

三、锅炉水质处理方案

（一）卫生热水处理方案（更衣室热水）

①断开热交换器水泵电源，并挂上安全警示标示。

②关上锅炉系统至热交换器进出水阀门，手动开启热水循环泵，在员工浴室花洒处调节放水，当系统水温低于40C时，关闭淋浴花洒阀门，再关闭热交换器至员工浴室进出水阀门，打开热交换器上安全阀和海底阀排掉热交换器内水，卸开热交换器人孔，向热交换器投入弱碱性环保型清洗药水，重新合上人孔，开启热交换器至员工浴室热水进出水阀门。

③启动循环水泵电源，对热交换器和所有卫生热水管道进行内循环约16h,停循环水泵，将污水从海底排出。

④重新注入硬水运行，待热交换器海底和卫生热水终

端排出的水清澈为止，污水用管道引入排水管道。

⑤将系统卸压再打开人孔，向系统投入阻垢剂及预膜剂，并启动水泵，待药物布满内循环系统。

⑥将系统投入试运行。

⑦卫生并带走所有工具。

⑧24 小时内清洗完毕。

（二）锅炉热水系统的处理方案（空调热水部分）

①断开锅炉电源，并挂上安全警示标识。

②关闭锅炉的进出水阀门。

③将锅炉系统的热水从安全阀排放至室外排水沟。并将出水口联至锅炉海底（DN25管）将清洗药水泵入空调热水系统。

④当系统水压为零时，将加药的小水泵出口与锅炉的海底DN20的排水阀联接，将弱碱性环保型清洗药水泵入锅炉空调热水系统。

⑤开启锅炉的进出水阀门待水压正常后，将冷温水泵运行16 小时，然后停泵将循环水从海底排出。

⑥重新注入软水运行机组，待锅炉海底排出的水清澈为止，污水用管道引入排水管道。

⑦再用水泵将预膜剂、阻垢剂泵入空调水系统内，启动水泵运行，使药水布满整个系统。

⑧将系统投入试运行。

⑨打扫卫生并带走所有工具。

⑩整个过程24 小时内清洗完毕。

四、水处理的日常管理

1、风冷热泵机组水系统

由于该系统是密闭的，只要系统无泄露，水量及药

物损失很少，所以定量分析的频度为每季度一次，水中的微生物和细菌数，根据化验结果，投加相应的杀菌剂加以控制。

中央空调水质处理的技术质量保证

一、冷凝器及蒸发器内的铜管无结垢无锈蚀，保持良好的热交换率。

二、空调系统在无严重泄漏（或有泄漏但及时补药达到所需求的浓度）。以及无空管（系统无水）的情况下，系统内的水质应达到保持无混浊，即澄清状态。

三、甲方对本公司经处理后的水质如有疑议，可取水样由第三方

化验，如不合格可拒付工程款直至取消合同。

四、经我公司水处理后的机组，使用寿命延长3-5年。

五、经处理后的水质达到国家行业标准。（附表）

中央空调冷冻水水质标准

仪器仪表的保护措施

①加强安全教育，落实“安全第一”的工程施工原则，制定符合现场

作业的安全管理措施，在中央空调系统清洗前，准备好各类安全器具。

②在系统清洗过程中，注意消防安全，杜绝吸烟行为，并严禁携带易

燃易爆有害物品进入现场。

③清洗冷却塔时，切断水泵及风机电源，挂上工作指示牌，并安排设

备经验丰富的专业施工安全监护人进行现场监护。

④临时用电时，严格按用电操作规程进行操作。

⑤在施工过程当中，所有工具设备轻拿轻放，不得碰撞仪器仪表。

⑥在施工过程当中，对靠近排污口的仪表进行安全隔离，仪表上覆盖

防水膜或加装保护罩，不得让污水溅落仪器仪表。

⑦所有药水均使用当前国内最先进的环保型专业中央空调清洗保养药

水，该药水对系统无腐蚀，对设施、设备不会造成损伤。

中央空调水处理预算一、冷冻水系统药费

二、冷却水系统药费

三、锅炉水系统药费

四、人工费用：4000元

五、利润及管理费：4000元

六、税金：3410元

合计费用为：64310元优惠价格为61800元

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