苏州粮食烘干机项目可行性研究报告

泓域咨询/苏州粮食烘干机项目可行性研究报告

苏州粮食烘干机项目

可行性研究报告

规划设计/投资分析/产业运营

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报告摘要说明

从2004年开始，我国的粮食总产量已经连续实现了十二连增。而粮食产量的快速增长和储存需要，也相应催生了对粮食烘干设备和加工设备的需求：首先就是土地的流转与集中，促进了农业的规模化和集约化经营，不仅能提高粮食产量，而且也会改变粮食之前的人工晾晒和储存方式，导致对粮食烘干和加工的需求增加;其次是粮食期货市场的发展、粮食加工企业的不断增多，导致粮农改变以前收获之后就地卖粮的习惯，而是学会先储存起来等行情好时再出手售卖，这种思想和行为模式的改变也会导致对粮食烘干和加工的需求增加;还有就是随着机械化收获水平的提高，为了赶农时抢收抢种，导致高水分粮食的数量越来越多，为了减少损失也会导致对粮食烘干和加工的需求增加。

目前，市场上广泛采用连续式和低温循环式两种粮食烘干机。北方等玉米产区主要采用连续式粮食烘干机，南方等水稻产区主要采用低温循环式粮食烘干机。

该粮食烘干机项目计划总投资18316.22万元，其中：固定资产投资13263.88万元，占项目总投资的72.42%；流动资金5052.34万元，占项目总投资的27.58%。

本期项目达产年营业收入41027.00万元，总成本费用32449.74

万元，税金及附加355.36万元，利润总额8577.26万元，利税总额

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10115.69万元，税后净利润6432.94万元，达产年纳税总额3682.75

万元；达产年投资利润率46.83%，投资利税率55.23%，投资回报率35.12%，全部投资回收期4.35年，提供就业职位935个。

粮食烘干对于国家粮食安全、农业生产效益、农产品质量以及农民增

收具有非常重要的意义。近年来，我国粮食烘干机械设备行业获得快速的

发展，但整体上还是处于市场比较混乱，产品技术落后，企业创新能力差、研发能力较弱，一次性购置成本偏高等阶段，亟需从政策法规、市场层面、技术层面等，推动烘干机行业持续健康和有序发展。

我国每年因霉变造成的粮食产后损失高达2100万吨，占粮食总产量的4.2%左右，发展粮食烘干迫在眉睫。然而，由于我国的粮食烘干机产业还

处于起步阶段，生产企业少、机具价格高、使用要求高等诸多因素都制约

了其发展。每到收获季节，粮食烘干机便成为农民朋友追捧的农业机械。

粮食烘干对于国家粮食安全、农业生产效益、农产品质量以及农民增收具

有非常重要的意义。近年来，我国粮食烘干机械设备行业获得快速的发展，但整体上还是处于市场比较混乱，产品技术落后，企业创新能力差、研发

能力较弱，一次性购置成本偏高等阶段，亟需从政策法规、市场层面、技

术层面等，推动烘干机行业持续健康和有序发展。

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第一章项目总论

第二章市场调研预测

第三章主要建设内容与建设方案

第五章土建工程

第六章公用工程

第七章原辅材料供应

第八章工艺技术方案

第九章项目平面布置

第十章环境保护

第十一章安全管理

第十二章项目风险评价

第十三章项目节能说明

第十四章项目进度方案

第十五章投资规划

第十六章经济效益评估

第十七章项目招投标方案

附表1：主要经济指标一览表

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附表2：土建工程投资一览表

附表3：节能分析一览表

附表4：项目建设进度一览表

附表5：人力资源配置一览表

附表6：固定资产投资估算表

附表7：流动资金投资估算表

附表8：总投资构成估算表

附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表

附表10：折旧及摊销一览表

附表11：总成本费用估算一览表

附表12：利润及利润分配表

附表13：盈利能力分析一览表

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第一章项目总论

一、项目建设背景

从2004年开始，我国的粮食总产量已经连续实现了十二连增。而粮食产量的快速增长和储存需要，也相应催生了对粮食烘干设备和加工设备的需求：首先就是土地的流转与集中，促进了农业的规模化和集约化经营，不仅能提高粮食产量，而且也会改变粮食之前的人工晾晒和储存方式，导致对粮食烘干和加工的需求增加;其次是粮食期货市场的发展、粮食加工企业的不断增多，导致粮农改变以前收获之后就地卖粮的习惯，而是学会先储存起来等行情好时再出手售卖，这种思想和行为模式的改变也会导致对粮食烘干和加工的需求增加;还有就是随着机械化收获水平的提高，为了赶农时抢收抢种，导致高水分粮食的数量越来越多，为了减少损失也会导致对粮食烘干和加工的需求增加。

据了解，从2011年开始，烘干设备被列入国家农机补贴目录并被重点补贴，有些地方比如福建，不仅严格执行国家补贴目录要求的12万补贴标准，还对粮食烘干机有15%的累加补贴，浙江、广西、河南等省更是追加与国补等额的补贴，达到60%的累计补贴额度。

据统计，欧美日韩的粮食烘干率达到90%以上，而我国粮食烘干率还不到10%，每年由于不能及时烘干造成的直接损失，就足以养活好几个几百万人口的中小国家。

回顾我国粮食烘干机械30多年的发展历程，在2009年以前还是处于一种缓慢的兴起和发展时期。2009年起，全国开始大

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规模、大范围地进行土地流转，不断集中的土地导致农业规模化发展和粮

食的集中化收获，促进了在规模化农业生产中对烘干设备的爆发式需求增长。

据了解，2010～2015年，国内粮食烘干机保有量以年均150%的增

幅快速增长，2015年国内粮食烘干机设备市场销售额已经达到100亿元;从生产企业的数量上看，仅仅5年时间，我国粮食烘干机生产企业2015年已

经发展到1000多家。

近年来，国内烘干机行业正在向一些好的方向发展，不但涌现出了如郑州万谷等一批技术力量强、产品质量过硬的传统粮

食烘干机巨头始终在这个行业里坚守，而且一些国内农机龙头企业如中联

重科、中国一拖等，已经或者正在投入大量人力物力财力，大举进军烘干

机领域。可以说，大型企业的相继进入烘干设备行业，不仅说明了行业的

巨大潜力和吸引力，而且也将改变目前大大小小众多烘干机生产企业乱战

一团的局面，将有效促进烘干机产品升级换代并加快行业更好更快地发展，并最终在未来实现一些技术高超、实力超强的大企业整合统领国内烘干机

市场。

我国在解决北方寒冷地区大批量高水分粮干燥方面取得了辉煌成果，基本实现干燥机械化，而且均为大型或超大型粮食烘干机。据了解，

近年来在我国东北、西北地区，单机日处理力量为1000吨/天的烘干机日

益增多。虽然在我国温带及以南的水稻产区小型批式循环烘干机得到了广

泛应用，而且对于水稻的烘干也取得了不错的效果，但是随着农村土地流

转的不断深入，使农业生产不断向规模化靠拢，种粮大户、家庭农场、合

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作社等等新型组织蓬勃发展起来，随之大型连续式粮食烘干机在烘干能力、烘后品质、节能降耗和设备投资成本等方面的优势也逐渐凸显。<

二、报告编制依据

1、《产业结构调整指导目录》。

2、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。

3、《建设项目经济评价细则》（2010年本）。

4、国家现行和有关政策、法规和标准等。

5、项目承办单位现场勘察及市场调查收集的有关资料。

6、其他有关资料。

三、项目名称

苏州粮食烘干机项目

四、项目承办单位

xxx（集团）有限公司

五、项目选址及用地综述

（一）项目选址方案

项目选址位于某产业园区,地理位置优越，交通便利，规划电力、

给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。

苏州，简称苏，古称姑苏、平江，是江苏省地级市，国务院批复确定

的中国长江三角洲重要的中心城市之一、国家高新技术产业基地和风景旅

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游城市。截至2018年，全市下辖5个区、代管4个县级市，总面积

8657.32平方千米，建成区面积461.65平方千米，常住人口1072.17万人，城镇人口815.39万人，城镇化率76.05%。苏州地处中国华东地区、江苏东南部、长三角中部，是扬子江城市群重要组成部分，东临上海、南接嘉兴、西抱太湖、北依长江，地处东经119°55′～121°20′，北纬30°47′～32°02′之间。全市地势低平，平原占总面积的54.8%，海拔4米左右，丘陵占总面积的 2.7%。苏州属亚热带季风海洋性气候，四季分明，雨量充沛，种植水稻、小麦、油菜，出产棉花、蚕桑、林果，特产有碧螺春茶叶、长

江刀鱼、太湖银鱼、阳澄湖大闸蟹等。苏州是首批国家历史文化名城之一，有近2500年历史，是吴文化的发祥地之一、清代天下四聚之一，有人间天

堂的美誉。中国私家园林的代表——苏州古典园林和中国大运河苏州段被

联合国教科文组织列为世界文化遗产。

（二）项目用地规模

项目总用地面积53346.66平方米（折合约79.98亩），土地综合

利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照粮食烘干机行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设

要求。

六、土建工程建设指标

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项目净用地面积53346.66平方米，建筑物基底占地面积33010.91平方米，总建筑面积67216.79平方米，其中：规划建设主体工程53113.34平方米，项目规划绿化面积3587.20平方米。

七、产品规划方案

根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：粮食烘干机xxx 单位/年。综合考xxx（集团）有限公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经

验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx（集团）有限公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入

而出”原则提出产能发展目标。

八、投资估算及经济效益分析

（一）项目总投资及资金构成

项目预计总投资18316.22万元，其中：固定资产投资13263.88

万元，占项目总投资的72.42%；流动资金5052.34万元，占项目总投

资的27.58%。

（二）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

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（三）项目预期经济效益规划目标

项目预期达产年营业收入41027.00万元，总成本费用32449.74

万元，税金及附加355.36万元，利润总额8577.26万元，利税总额10115.69万元，税后净利润6432.94万元，达产年纳税总额3682.75

万元；达产年投资利润率46.83%，投资利税率55.23%，投资回报率

35.12%，全部投资回收期4.35年，提供就业职位935个。

九、项目建设单位基本情况

（一）公司概况

经过10余年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，完善的加工制造

手段，丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实

力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新

材料应用研发。集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主

创新、持续改进，以技术领先求发展的方针。公司满怀信心，发扬

“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会”

的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更

多更好的优质产品。本公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销

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思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。

公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及

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ISO14001环境管理体系，以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的

自动化生产线及实验测试设备。

公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性

研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术

与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断

加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发

投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内

的技术领先水平。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理

团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位

都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，

有利于公司在市场竞争中赢得主动权。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗

位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公

司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔

优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司

直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠

的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备

扎实的人力资源基础。

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（二）公司经济效益分析

上一年度，xxx（集团）有限公司实现营业收入35634.25万元，

同比增长14.25%（4445.42万元）。其中，主营业业务粮食烘干机生

产及销售收入为28729.60万元，占营业总收入的80.62%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额7615.15万元，较去年同

期相比增长1808.66万元，增长率31.15%；实现净利润5711.36万元，较去年同期相比增长754.22万元，增长率15.21%。

十、主要经济指标

主要经济指标一览表

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第二章市场调研预测

一、粮食烘干机行业发展概况

目前，市场上广泛采用连续式和低温循环式两种粮食烘干机。北方等

玉米产区主要采用连续式粮食烘干机，南方等水稻产区主要采用低温循环

式粮食烘干机。

根据国家统计局发布的《国家统计局关于2016年粮食

产量公告》指出,2016年全国粮食总产量61623.9万吨,其中谷物产量56516.5万吨,但其中烘干比例仅占10%-15%。这较欧美平均90%的烘干比例以及亚洲日本92%的烘干比例还有很大差距和空间。

截止到2016年国内烘干机生产企业达400多家，国内大型的农业装备集团都相继涉足烘干行业，如中联重科、福田、雷沃公司。加上行业老牌的制造商如郑州万谷，

安徽金锡等企业持续发力，粮食烘干机企业呈现出百家争鸣的局面。尤其

是中央财政政策和地方财政叠加补贴造成整个行业供需两旺的态势。部分

烘干机企业的年销售台数以每年30%递增。

二、粮食烘干机市场分析预测

粮食烘干对于国家粮食安全、农业生产效益、农产品质量以及农民增

收具有非常重要的意义。近年来，我国粮食烘干机械设备行业获得快速的

发展，但整体上还是处于市场比较混乱，产品技术落后，企业创新能力差、研发能力较弱，一次性购置成本偏高等阶段，亟需从政策法规、市场层面、技术层面等，推动烘干机行业持续健康和有序发展。

“及时烘干，安全

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入仓”是粮食生产全程机械化解决耕耙播收后的最后一个关键环节，既能

起到确保粮食安全的作用，又能得到有效提高粮食品质的功效。

保障粮

食安全是我国的头等大事，也是经济社会发展的重中之重。随着我国全力

推进粮食生产的全程机械化和农业生产的全面机械化，并加大对农业生产

关键环节的投入和提高薄弱环节的机械水平，有效提高了农业整体生产能力，促进了农业生产全面、健康发展。

从2004年开始，我国的粮食总

产量已经连续实现了十二连增。而粮食产量的快速增长和储存需要，也相

应催生了对粮食烘干设备和加工设备的需求：首先就是土地的流转与集中，促进了农业的规模化和集约化经营，不仅能提高粮食产量，而且也会改变

粮食之前的人工晾晒和储存方式，导致对粮食烘干和加工的需求增加;其次

是粮食期货市场的发展、粮食加工企业的不断增多，导致粮农改变以前收

获之后就地卖粮的习惯，而是学会先储存起来等行情好时再出手售卖，这

种思想和行为模式的改变也会导致对粮食烘干和加工的需求增加;还有就是

随着机械化收获水平的提高，为了赶农时抢收抢种，导致高水分粮食的数

量越来越多，为了减少损失也会导致对粮食烘干和加工的需求增加。

二、粮食烘干机行业发展趋势分析

我国每年因霉变造成的粮食产后损失高达2100万吨，占粮食总产量的4.2%左右，发展粮食烘干迫在眉睫。然而，由于我国的粮食烘干机产业还

处于起步阶段，生产企业少、机具价格高、使用要求高等诸多因素都制约

了其发展。每到收获季节，粮食烘干机便成为农民朋友追捧的农业机械。

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粮食烘干对于国家粮食安全、农业生产效益、农产品质量以及农民增收具

有非常重要的意义。近年来，我国粮食烘干机械设备行业获得快速的发展，但整体上还是处于市场比较混乱，产品技术落后，企业创新能力差、研发

能力较弱，一次性购置成本偏高等阶段，亟需从政策法规、市场层面、技

术层面等，推动烘干机行业持续健康和有序发展。

“及时烘干，安全入仓”是粮食生产全程机械化解决耕耙播收后的最后一个关键环节，既能起

到确保粮食安全的作用，又能得到有效提高粮食品质的功效。目前我国农

业机械化的重点之一就是向全程化和全面化发展，农机需求向产前产后延伸，农机需求热点也向烘干类设备发展。

“烘干机”涵盖行业很广，涉

及到冶金、矿产、化工、建材等诸多领域，“粮食烘干机”只能算是其中

的很小一块。然而，随着国际粮食市场的变化、土地流转集中促进规模化

农业的发展、农机补贴政策的调整，粮食烘干机这个曾经的“小、冷”机种，如今变得炙手可热，已经成为农业机械行业下一个的大蓝海。

保障

粮食安全是我国的头等大事，也是经济社会发展的重中之重。随着我国全

力推进粮食生产的全程机械化和农业生产的全面机械化，并加大对农业生

产关键环节的投入和提高薄弱环节的机械水平，有效提高了农业整体生产

能力，促进了农业生产全面、健康发展。

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第三章主要建设内容与建设方案

一、主要建设内容与规模

（一）主要建设内容

1、该项目总征地面积53346.66平方米（折合约79.98亩），其中：净用地面积53346.66平方米（红线范围折合约79.98亩）。项目

规划总建筑面积67216.79平方米，其中：规划建设主体工程53113.34平方米，计容建筑面积67216.79平方米；预计建筑工程投资5250.05

万元。

2、配套建设相应的公用辅助工程设施。

3、购置主要生产工艺设备，组建相关的生产车间及生产经营管理

部门。

4、对生产过程中产生的废气、废水、噪声、固废等进行有效治理。

（二）项目土建工程方案

1、该项目主要土建工程包括：生产工程、辅助生产工程、公用工程、总图工程、服务性工程（办公及生活）和其他工程六部分组成。

主要建设内容包括：生产车间、辅助车间、仓储设施（原料仓库和成

品仓库）等配套工程和办公室、职工宿舍、围墙、厂区道路及绿化等。

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2、本期工程项目预计总建筑面积67216.79平方米，其中：计容

建筑面积67216.79平方米，计划建筑工程投资5250.05万元，占项目

总投资的28.66%。

3、本期工程项目建设规划建筑系数61.88%，建筑容积率1.26，

建设区域绿化覆盖率5.34%，固定资产投资强度165.84万元/亩。

（三）设备购置方案

1、该项目需购进先进的生产设备、检测设备、环保设备、安全设

施及相关配套设备，设备选型遵循“性能先进、质量可靠、价格合理”的原则，需要购置生产专用设备和检测设备等先进的工艺装备，确保

项目的生产及产品检验的需要。

2、项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计109台（套），设备购置费5855.71万元。

二、产品规划方案

（一）产品放方案

1、该项目主要从事粮食烘干机的生产和销售业务，根据国家有关

产业政策和国内外市场对粮食烘干机需求预测分析，综合考虑产品市

场定位、产能发展需要、资金状况、技术条件、销售渠道、销售策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运

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输条件、公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项

目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”

的原则提出产能发展规划。

2、项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资

源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项

目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。该项目主要产品为粮

食烘干机，具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产

纲领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算，根据确定的产品方案和建设规模及预测的粮食烘干机产品价格根据市

场情况，确定年产量为xxx，预计年产值41027.00万元。

（二）营销策略

项目承办单位应建立良好的营销队伍，利用多媒体、广告、连锁

等模式，不断拓展项目产品良好的营销渠道，提高企业的经济效益。

项目产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量是根

据分析项目产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市

场需求多样化、升级换代快的特点，所以项目产品的生产量满足不了

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