《资产评估》第一次作业

《资产评估》课程作业

广西大学数信学院

《资产评估》课程作业

第一次作业

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《资产评估》课程作业

一、单项选择题（本大题共36小题）在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。

1、资产评估业务要求资产评估人员必须具备一定的专业技术知识和经验，表现了资产评估的哪一特点（ ）

A 公正性 B 独立性 C 专业性 D 咨询性

2、从资产业务的性质来划分资产评估的价值类型，不包括（ ）

A 拍卖价值 B 变现价值 C 抵押价值 D 清算价值

3、资产评估的一般目的是（ ）

A 评估资产转让在转让时的价值 B 评估企业出售时的整体价值

C 评估资产在评估时点的公允价值 D 评估企业在清算时的价值

4、资产评估的基本假设中作为其他假设基本参照的是（ ）

A 持续使用假设 B 清算假设 C 公开市场假设 D 货币计量假设

5、不属于资产评估技术经济原则的是（ ）

A 预期收益原则 B 供求原则 C 可行性原则 D 替代原则

6、在资产评估工作中要求实事求是，尊重科学，体现了资产评估工作原则中的（ ）

A 真实性原则 B 科学性原则 C 公平性原则 D 可行性原则

7、预期收益原则的具体化原则是（ ）

A 替代原则 B 可行性原则 C 科学性原则 D 贡献原则

8、资产评估的主体是指（ ）

A 被评估单位 B 评估机构和评估人员 C 评估主管部门

D 被评估资产

9、市场法是依据了资产评估技术经济原则中的（ ）

A 预期收益原则 B 供求原则 C 贡献原则 D 替代原则

10、下列会引起资产经济性贬值的是（ ）

A 设备在工作环境中被腐蚀 B 设备在生产过程中磨损

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C 设备的技术进步 D 市场萧条使得设备闲置

11、某机器设备年生产能力40吨，参照资产的年生产能力为30吨，评估时点参照资产的市场价格为120万元，则该设备的评估值为（ ）

A 90万元 B 120万元 C 160万元 D 100万元

12、市场法下的价格指数法的使用前提（ ）

A 评估对象与参照物仅存在时间因素方面的差异

B 评估对象与参照物仅存在质量方面的差异

C 评估对象与参照物仅存在供求关系方面的差异

D 评估对象与参照物仅存在使用价值方面的差异

13、与评估对象完全相同的参照资产3个月前的成交价格为10万元，3个月内资产的价格下降了2.5%，则被评估对象的价值为（ ）

A 10万元 B 2.5万元 C 10.25万元 D 9.75万元

14、市场法下的市价折扣法的使用前提（ ）

A 评估对象与参照物仅存在功能方面的差异

B 评估对象与参照物仅存在质量方面的差异

C 评估对象与参照物仅存在市场条件方面的差异

D 评估对象与参照物仅存在交易条件方面的差异

15、某资产拟迅速变现，与其完全相同资产的正常变现价格为30万元，评估人员经过综合分析，认为快速变现的折扣率应为50%，则该资产的评估价值为（ ）

A 30万元 B 15万元 C 45万元 D 60万元

16、评估时点某市商品住宅的成本市价率为160%，已知被估全新住宅的现行合理成本是80万元，则该住宅的评估值为（ ）

A 160万元 B 112万元 C 128万元 D 100万元

17、某企业评估前最近一年的净利润为500万元，评估时点可比上市公司的市盈率为2倍，则该企业的评估值为（ ）

A 250万元 B 500万元 C 1000万元 D 2500万元

18、市场法下的市盈率乘数法主要适用的资产类型是（ ）

A 无形资产 B 有形资产 C 不可确指资产 D 整体资产

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19、某项使用期限不确定的无形资产，每年能够为企业带来固定的收益15万元，资本化率为8%，则该项无形资产的评估值为（ ）

A 187.5万元 B 150万元 C 16.2万元 D 162万元

20、某资产剩余使用期为3年，第1年至第3年的年收益额分别为20万元、18万元、10万元，折现率为10%，则该项资产的评估值为（ ）

A 48万元 B 45万元 C 40.57万元 D 42.75万元

21、某企业盈利水平表现为稳定的上升趋势，基年的净利润为100万元，预计往后每年净利润按2%固定增长，资本化率为6%，则企业的价值为（ ）

A 5 000万元 B 2 500万元 C 1 666.67万元 D 1 663.33万元

22、重置构建一台设备，现行市场价格每台10万元，运杂费1 000元，直接安装成本1 500元，其中原材料1 000元，人工成本500元。根据统计分析，计算求得安装成本中的间接成本与人工成本的比为0.9：1，该设备的重置成本为（ ）

A 103 850元 B 105 350元 C 102 950元 D 103 400元

23、某被评估资产构建于2000年，账面原值为10万元，账面净值为2万元，2000年该类资产定基物价指数为130%，评估时该类资产定基物价指数为180%，则该资产的重置完全成本是（ ）

A 138 462元 B 27 692元 C 80 000元 D 180 000元

24、评估某企业某类通用设备，经抽样选择具有代表性的通用设备5台，估算其重置成本之和为50万元，该5台通用设备历史成本之和为30万元，该类通用设备账面历史成本之和为600万元，则该类通用设备的评估值为（ ）

A 360万元 B 375万元 C 1 000万元 D 1 250万元

25、评估某企业5年前构建的家用电器生产线，其年产量为20万台，目前市场上同类新型生产线价格为300万元，其设计生产能力为25万台/年，规模经济效益指数为0.8，该生产线的重置成本为（ ）

A 240万元 B 250.95万元 C 260万元 D 245万元

26、下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是（ ）

A 重置核算法 B 价格指数法 C 功能价值法

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D 规模经济效益指数法

27、复原重置成本与更新重置成本的差异在于（ ）

A 功能不同 B 成本构成不同 C 价格标准不同

D 材料、标准、技术等不同

28、科学技术的发展可能导致机器设备发生（ ）A

A 功能性贬值 B 有形贬值 C 实体性贬值 D 经济性贬值

29、复原重置成本与更新重置成本的差额，是一种（ ）

A 实体性贬值 B 功能性贬值 C 有形损耗 D 经济性贬值

30、用价格指数法将设备的历史成本调整为评估基准日的成本，该结果是（ ）

A 超额投资成本 B 超额运营成本 C 复原重置成本

D 更新重置成本

31、以下是规模经济效益指数法的有关说法，不正确的是（ ） ．．．

A 这种方法并不适用于所有的机器设备

B 它运用的条件是生产能力与价格存在一定比例关系

C 它运用的条件是生产能力与价格呈反比关系

D 指数的取值范围一般在0.4~1.2之间

32、下列基本参数中，不属于估算设备的成新率的参数是（ ） ．．．

A 设备总使用年限 B 设备实际已使用年限 C 设备名义使用年限

D 设备剩余使用年限

33、企业拥有一陈旧的机器设备，技术先进的设备比原有的陈旧设备生产效率高，每年可节约工资费用60 000元，该设备还可以使用5年，企业的所得税税率为25%，折现率为10%，则该设备的功能性贬值为（ ）（P/A,10%,5 = 3.7908）

A 170 586元 B 225 000元 C 300 000元 D 325 000元

34、某生产线设计生产能力为年产25 000台，剩余使用年限5年。因市场需求结构变化，未来每年产量预计将减少1 000台，每台产品利润为100元，投资者的预期报酬率为10%，所得税税率为25%，则该设备的经济性贬值为（ ）（P/A,10%,5 = 3.7908）

A 270 000元 B 284 310元 C 375 000元 D 500 000元

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35、在增长—份额矩阵中，增长率高同时相对市场份额高的象限对应的资产状况是（ ）

A 金牛 B 明星 C 问题 D 瘦狗

36、不属于企业资产管理能力的指标是（ ）

A 存货周转率 B 流动资产周转率 C 应收账款周转率

D 总资产报酬率

二、多项选择题（本大题共20小题）在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。

1、按照评估对象及使用原则可将资产划分为（ ）

A 评估 B 评估复核 C 评估咨询 D 单项资产评估 E 整体资产评估

2、资产按能否独立存在，可以分为（ ）

A 无形资产 B 有形资产 C 可确指资产 D 整体资产

E 不可确指资产

3、资产评估的特定目的包括（ ）

A 担保 B 债务重组 C 企业清算 D 企业兼并 E 抵押

4、持续使用假设可以细分为一下几种具体情况（ ）

A 在用续用 B 转用续用 C 移地续用 D 经营续用 E 非经营续用

5、资产评估技术经济原则包括（ ）

A 贡献原则 B 供求原则 C 估价日期原则 D 替代原则

E 预期收益原则

6、经营性资产按是否对盈利产生贡献分为（ ）

A 在用资产 B 闲置资产 C 有效资产 D 无效资产

E 租赁资产

7、以下资产中属于可确指资产的有（ ）

A 机器设备 B 专利 C 商标 D 专有技术 E 商誉

8、资产评估的基本方法包括（ ）

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A 功能价值法 B 贴现现金流量法 C 市场法 D 成本法 E 收益法

9、市场法应用的基本前提是（ ）

A 要有一个活跃的公开市场 B 应当具备可利用的历史资料

C 形成资产价值的耗费是必需的 D 公开市场上要有可比的资产及其交易活动 E 被评估资产的预期收益可以预测

10、运用市场法评估单项资产应考虑的可比因素主要有（ ）

A 资产的功能 B 资产未来的获利能力 C 资产的实体特征和质量

D 市场条件 E 交易条件

11、收益法应用的基本前提是（ ）

A 被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量

B 资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量

C 被评估资产预期获利年限可以预测

D 需要有一个充分发育、活跃的资产市场

E 资产价值的耗费应体现社会或行业平均水平

12、收益法的基本参数包括（ ）

A 收益额 B 收益期限 C 风险调整系数 D 评估基准日 E 折现率

13、以下有关收益法中收益额的表述不正确的是（ ）

A 收益额是资产的未来预期收益额 B 收益额是资产的历史收益额

C 收益额是资产的现实收益额 D 收益额是资产的客观收益

E 收益额是资产的实际收益

14、运用成本法的基本前提是（ ）

A 应当具备可利用的历史资料

B 形成资产价值的耗费是必须的

C 被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态

D 被评估资产预期获利年限可以预测

E 需要有一个充分发育、活跃的资产市场

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15、成本法的基本要素包括（ ）

A 资产的重置成本 B 资产的实体性贬值 C 资产的未来收益额

D 资产的功能性贬值 E 资产的经济性贬值

16、资产评估中需要收集的信息包括（ ）

A 有关资产的剩余经济寿命和法定经济寿命信心

B 有关资产的使用范围和获利能力的信息

C 资产以往的评估及交易情况信息

D 可能影响资产价值的行业状况及前景信息

E 可能影响资产价值的企业状况及前景信息

17、资产评估中信息收集的外部来源包括（ ）

A 政府部门 B 证券交易机构 C 行业协会或管理机构及出版物

D 媒体 E 公司的宣传手册

18、资产评估信息收集的步骤通常包括（ ）

A 确认原始记录 B 制作信息收集卡 C 编制信息报告

D 调查研究 E 统计分析

19、判断资产评估信息源的可靠新要考虑的因素有（ ）

A 该渠道过去提供信息的质量 B 该渠道为你提供信息的动因

C 该渠道是否拥有该信息 D 渠道的可信度

E 是内部渠道还是外部渠道

20、资产信息资料按照可用性原则划分为（ ）

A 可用性资产信息资料 B 有参考价值的资产信息资料 C 不可用信息资料

D 临时性资产信息资料 E 需长期保存的资产信息资料

三、填空题（本大题共10小题）

1、最典型的整体资产评估就是（ ）。

2、资产评估的对象包括（ ）与（ ）。

3、市场价值以外的价值也称（ ），或（ ）。

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4、被评估资产处于被迫出售或快速变现的情况下，适用的基本假设是（ ）。

5、整体资产评估使用（ ）原则及（ ）原则。

6、折现率是投资者在投资风险一定的情况下所要求的（ ）。

7、资产的收益额是指资产在（ ）所能得到的归其产权主体的所得额。

8、资产的重置成本分为（

9、资产的实体性贬值是由于（ 而引起的资产的价值损失。

10、资产的功能性贬值是由于（ 而造成的资产价值损失。

四、名词解释（本大题共7小题）

1、资产评估

2、不可确指资产

3、资产评估的特殊目的

4、公开市场假设

5、市场法

）和（ ）。 ））

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6、收益法

7、成本法

五、简答题（本大题共4小题）

1、简述资产评估活动涉及的基本要素

2、简述资产评估的特点

3、简述资产评估的价值类型

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4、简述资产评估与审计的区别

六、计算题（本大题共2小题）

1、待估企业未来5年的预期收益额分别为100万元、105万元、110万元、120万元和125万元，假设从第6年开始，以后各年的收益均为125万元，折现率与资本化率均为10%。要求：（1）计算持续经营下，该企业的评估值；（2）计算企业继续经营50年的评估价值。 （P/A,10%,45）= 9.8628

2、某资产1995年2月购入，购入原值为100万元，使用年限为20年，预计残值率为5%。2005年2月评估时，名义已使用年限是10年。根据该资产技术指标，正常使用情况下，每天应工作8小时，该资产实际每天工作10小时。购入时该类资产的价格指数为95%，评估是该类资产的价格指数为160%。求评估时资产的重置成本以及实体性贬值。

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/9wl1.html