野鸡坨中学监理交底书

迁安市野鸡坨镇初级中学 教学楼、实验楼工程

监 理 交 底 书

编制单位：唐山联诚工程监理有限公司 编 制 人：

编制日期：2012年10月20日

一、监理机构

项目监理部由总监理工程师、监理工程师组成（附工程监理部确认登记表）。

二、施工准备工作

1、建立健全质量保证体系和技术质量管理制度。施工承包单位向项目监理机构报送《工程开工报审表》及相关资料。并将建设工程施工许可证，现场管理、施工人员和机具进场情况，主要材料落实情况,专职管理人员和特种作业人员名单及其资格证、上岗证作为附件同时报送。工程开工报审表经监理机构审签批准后，造价人才网方可正式开工。

2、重视施工组织设计编制，要有针对性和可操作性，对土方回填、防水、结构实体检测、同条件试块留置、节能、质量通病防治、钢结构安装施工要单独编专项施工方案及质保措施。施工组织设计（专项方案）经施工企业技术负责人审批签字加盖公章后，提交监理机构逐级审批，经项目总监签认后监理工程师论坛方可实施。

3、施工承包单位编制施工总进度计划、月度进度计划、周进度计划，编制进度计划，要符合和施工合同要求。在计划实施前报送监理机构审核批准。

4、符合承包价的施工图预算，报监理机构一份（并提供投标文件一份）。 5、施工图纸经有关人员熟悉后，报请建设、监理、设计单位有关人员进行图纸会审，并作好记录。把问题解决在事前，有效控制造价和确保工程进度。

6、承包单位若有分包队伍时，需履行报批手续，经监理机构批准后，方签订分包合同和进场施工。

7、资料要及时、准确、字迹清楚、项目齐全、完整真实反映实际情况，做到资料整理与工程进度同步。各岗位负责人签字必须是本人（不得代签）。

8、建设单位应向监理机构提供施工承包合同；工程设计文件；地质勘察报告；施工图设计审查报告等有关监理依据资料。

9、监理部建立并入住工地后每周组织一次监理例会，例会时间由建设、监理、施工三方现场协商确定。

三、施工阶段工作要求

1、严把材料进场关，工程所需材料和构配件履行报验手续，材料试验和砼、砂浆试块等的施工试验必须由监理工程师见证取样，做好见证取样计划和30%见证试验方案。不合格的材料及证件与实物不符的不准用于工程，原材料要提前做好复试记录，否则不予施工。

〈1〉原材料进场必须先报验，现场验收合格后进行见证取样送检，试验合格后在进行使用。

〈2〉换填土、回填土等必须按规定取样送检，试验合格后进行下一步工序施工。

〈3〉水泥必须按规定取、送样，必须三天复试结果出来后方可使用。 〈4〉各种试验报告要及时取回并报监理机构审查。

2、工程施工用机械设备进场后向监理机构提交报验单，履行查验手续。对搅拌机、电子计量设备等重要机械附调试鉴定资料，必要时进行试运转。

施工中使用机械设备必须达到投标文件中要求。

3、做好定位、高程测量放线，工程自检合格后报监理人员复核签认。 4、严格履行监理程序。工程各工序、部位在三级检验前提下履行工程报验手续，报验制度提前4小时提出申请。施工单位自检合格后报监理机构检查验收，不经监理检查签认合格的工程部位不得进行下道工序施工。

5、对验槽、主体工程、分部工程和单位工程由项目总监组织检验，签署意见。

6、驻地监理人员采取旁站、 平行检验等手段，全过程进行监理，发现工程质量、安全防护等存在问题，经提出后施工单位必须认真处理，不准拖延或违抗。

7、工程施工过程对结构砼浇筑、地基钎探、钢结构安装等部位，监理确立为旁站监理部位，施工单位提前4小时通知监理机构进行现场旁站监理；对设备管道压力试验，施工单位应事先通知监理机构进行现场见证。

8、工程施工技术资料，经施工承包单位核查后报监理机构审查，资料不全或不合格不予验收。

9、若工程发生重大隐患或质量事故，施工单位应及时上报监理机构和有关单位，按规定程序认真处理后，再次检查验收。

10、施工阶段发生各类工程变更，必须经建设、施工、监理三方代表签字确认后方可生效，不得事后补充。所有工程变更必须有总监签发变更，否则不得实行。

11、施工单位按月进行已完工程计量报审，报监理工程师审签。工程

款支付按施工合同执行，但必须由项目总监签署工程款支付证书方为有效。根据有关规定，未经总监理工程师签认，建设单位不予拨付工程款。

12、现场做到安全、文明施工。

13、施工单位要严格按图纸规范施工，按合同办事。

14、监理部将加强对工程质量的巡视检查，对同一问题，在同一个施工企业连续出现两次者，监理部将下达整改通知，返工处理。

四、竣工验收程序

1、工程全部完成，承包单位在本企业自审、自查、自评完成后编制《建设工程竣工预验报验单》及附件，并将全部施工资料报送项目监理机构，申请竣工预验收。

2、监理机构收到建设工程竣工报告和工程竣工预验报验单后，项目总监组织监理部人员对实物工程质量进行全面查验，有关监理人员审查施工技术资料，总监或总监代表审查监理资料，认为工程质量已合格、资料符合要求后，报监理公司。

3、监理公司组织竣工初验，并应通知建设、施工单位参加。施工单位对初验提出的整改意见应进行认真落实，经复查达标后，监理机构完成工程质量评估报告编制。监理单位法人和项目总监分别在《建设工程竣工报告》上签字并加盖单位公章。施工单位向建设单位提交《建设工程竣工报告》，申请竣工验收。

4、建设单位提请设计、监理、地勘、建设、规划、城建档案等有关部门进行专项验收，并取得合格证明文件。

5、建设单位审查竣工报告并组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。有关单位在《建设工程竣工验收报告》上签字盖公章，并填写竣工验收结论。

6、 建设单位组织工程竣工验收前，应提前三个工作日通知工程质量监督机构，并提交工程有关文件和资料。工程质量监督机构应派员对验收工作进行监督。

7、承包单位在工程竣工验收后，应向建设单位提交一份该单位工程完整的技术档案资料。

五、备案

建设单位应在建设工程竣工验收通过后十五日内向建设工程所在地县级以上建设行政主管部门备案。

六、注意事项

1、施工单位对监理交底要求应认真落实，并严格按施工承包合同、工程设计文件和施工质量验收规范规定组织施工，确保工程质量和工期。

2、工程建设中出现违背监理程序，以及发生质量事故，监理工程师视具体情况，有权下达停工整改指令；工程不予签证验收；月报工程量不给签认，不支付工程款；情节严重的报有关部门采取有效措施。

3、施工、建设、监理三方应经常沟通情况，定期召开协调会，总结经验、解决问题，制定措施，确保顺利完成施工任务，实现工程建设计划目标。

唐山联诚工程监理有限公司

5、建设单位审查竣工报告并组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。有关单位在《建设工程竣工验收报告》上签字盖公章，并填写竣工验收结论。

6、 建设单位组织工程竣工验收前，应提前三个工作日通知工程质量监督机构，并提交工程有关文件和资料。工程质量监督机构应派员对验收工作进行监督。

7、承包单位在工程竣工验收后，应向建设单位提交一份该单位工程完整的技术档案资料。

五、备案

建设单位应在建设工程竣工验收通过后十五日内向建设工程所在地县级以上建设行政主管部门备案。

六、注意事项

1、施工单位对监理交底要求应认真落实，并严格按施工承包合同、工程设计文件和施工质量验收规范规定组织施工，确保工程质量和工期。

2、工程建设中出现违背监理程序，以及发生质量事故，监理工程师视具体情况，有权下达停工整改指令；工程不予签证验收；月报工程量不给签认，不支付工程款；情节严重的报有关部门采取有效措施。

3、施工、建设、监理三方应经常沟通情况，定期召开协调会，总结经验、解决问题，制定措施，确保顺利完成施工任务，实现工程建设计划目标。

唐山联诚工程监理有限公司

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/9t5w.html