电梯安装工程监理细则

更新时间：2023-05-23 04:43:01 阅读量：实用文档文档下载

说明：文章内容仅供预览，部分内容可能不全。下载后的文档，内容与下面显示的完全一致。下载之前请确认下面内容是否您想要的，是否完整无缺。

第1章编制依据1第2章监理预控措施1第3章施工质量监控要点33.1 电梯施工质量控制要点33.2 工程验收7

文件编号：XCJ-XZ/01（F）-16

电梯安装工程监理实施细则（示范本）页数：共12页厦门协诚工程建设监理公司文件序号：ZY-19-18

电梯安装工程监理实施细则

编号：XCJ-XZ/合同年份-合同号

1．编制目的：

编制并执行本细则，监督施工单位严格按设计和规范要求施工，控制本工程项目电梯安装工程的施工质量，保证电梯安装工程按质按量如期完成，并能与后续工序顺利交接。

2．编制依据及适用范围：

本细则依据本工程项目的《监理规划》、与电梯安装工程相关的标准、设计文件和技术资料及已批准的《施工组织设计》编写。

适用于本工程项目电梯安装工程施工及验收的监督管理。

3．职责：

本细则由本工程项目部专业监理工程师编写，项目总监理工程师审核批准，项目监理部组织实施，项目专业监理工程师具体执行并对其负相应的责任。

4．工程概况：

（按本工程项目电梯工程设计内容略述）

5．监理工作内容：

5.1监理工作流程：见图1

图1、监理工作流程图

第1章编制依据1第2章监理预控措施1第3章施工质量监控要点33.1 电梯施工质量控制要点33.2 工程验收7

5.2主要材料核定流程:见图2

图2、主要材料核定流程

5.3施工质量监理内容：

5.3.1导轨安装工程：

1.施工工艺流程：

（1）施工准备→确定导轨支架位置→安装导轨支架→安装导轨→调整导轨；

（2）对重安装工艺流程：吊装前的准备工作→对重框架吊装就位→对重导靴安装、调整→对重块安装及固定。

2.施工准备阶段监理工作要点：

（1）安装单位对所使用的型钢等主要材料应填写报《建筑（安装）材料报审表》，经监理工程师审核后予以签返；

（2）电梯图纸，技术文件，出厂合格证，说明齐全，并有技术人员《施工技术交底记录》；

（3）安装单位会同业主，监理工程师一起按设备装箱单，对电梯主机设备、轿厢、厅门、轨道、对重、电气控制柜，励磁柜，限位开关等部件进行开箱检查，检查数量、质量，是否有损坏，作好记录，并进行会签；

（4）对导轨、导轨支架、压道板、接道板、导轨基础以及相应的

第1章编制依据1第2章监理预控措施1第3章施工质量监控要点33.1 电梯施工质量控制要点33.2 工程验收7

连接螺丝等规格数量要和装箱单相符；

（5）电梯井道脚手架必须经过安装技术部门检查、验收后方可使用，现场用电，照明用电必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》要求。

3.施工阶段监控要点见下表:

5.3.2轿厢、层门组装工程

1.施工工艺流程：

（1）轿厢安装：施工准备→安装底梁→安装立柱→安装上梁→装轿厢底盘→安装导靴→安装围扇→安装轿门→装轿顶装置→装限位开关碰铁→安装调整超载、满载开关；

（2）层门安装：稳装地坎→安装门立柱、上滑道、门套→安装厅门、调整厅门→机锁、电锁安装。

2.施工准备阶段监理工作要点：

（1）导轨安装找正完毕后，顶层脚手架拆掉，要有足够作业空间；

（2）施工照明要满足作业要求，必要时使用手把灯；

（3）顶层厅门无堆积物，有足够搬运大型部件的通道；

第1章编制依据1第2章监理预控措施1第3章施工质量监控要点33.1 电梯施工质量控制要点33.2 工程验收7

（4）轿厢、厅门零部件应完好无损，数量齐全，规格符合要求，各转动、传动部件灵活可靠；

（5）各层厅门及脚手架上干净、无杂物。防护门安全可靠，有防火措施，设专人看管；

（6）各层脚手架横杆位置应不防碍稳装地坎，厅门安装的施工要求。

3.施工阶段监控要点见下表:

5.3.3曳引装置组装工程

1.施工工艺流程：

施工准备→安装承重钢梁→安装曳引机底座→安装曳引机和导向轮、安装发电机组、安装限速器、安装钢带轮

第1章编制依据1第2章监理预控措施1第3章施工质量监控要点33.1 电梯施工质量控制要点33.2 工程验收7

2.施工准备阶段监理工作要点：

（1）机房建筑结构必须符合承载力的设计要求，地面孔洞的位置，大小要符合图纸及规范要求。

（2）机房门窗要齐全，地面干净，照明符合要求，有足够的作业空间。

3.施工阶段监控要点见下表:

5.3.4电气装置安装工程

1. 施工工艺流程：

第1章编制依据1第2章监理预控措施1第3章施工质量监控要点33.1 电梯施工质量控制要点33.2 工程验收7

2.施工准备阶段监理工作要点:

（1）各电气设备及部件的规格、数量、质量应符合有关要求，各种开关应动作灵活可靠，控制柜，励磁柜应有出厂合格证及相关技术文件；

（2）使用型钢及各种螺栓，焊条等规格，性能应符合图纸及使用要求。

3.施工阶段监控要点见下表:

第1章编制依据1第2章监理预控措施1第3章施工质量监控要点33.1 电梯施工质量控制要点33.2 工程验收7

5.3.5安全保护装置安装工程

1.施工工艺流程：

工艺流程：施工准备→安装缓冲器底座→安装缓冲器→安装选层器下钢带轮、挂钢带→安装限速器绳索张紧装置、装限速绳→安装曳引绳补偿装置。

2.施工准备阶段监理工作要点：

（1）各部件的规格、数量应符合有关要求，且无损坏，有出厂合格证；

（2）各设备活动部件应灵活，功能可靠；

（3）油压缓冲器活塞杆表面应干净，无锈迹，备有防尘罩。

3.施工阶段监控要点见下表

5.3.6试运转

1.施工工艺流程:

第1章编制依据1第2章监理预控措施1第3章施工质量监控要点33.1 电梯施工质量控制要点33.2 工程验收7

工艺流程：准备工作→电气线路动作试验→曳引电机空载试验→慢速负荷试验→快速负荷试验→自动门调整→平层调整。

2.施工准备阶段监理工作要点：

（1）机房、井道、轿厢各部位清理完毕；

（2）各安全开关，厅门锁功能正常；

（3）油压缓冲器按要求加油；

（4）电梯安装完毕，各部件安装合格，经全面检查，确认符合要求后，方可进行试运转。

3.施工阶段监控要点见下表：

5.4工程造价监理控制:

执行本工程“监理规划”第7.3节对工程造价的监理控制,专业监理工程师应对施工单位申报的《工程款支付申请表》（A5表）清单中项目、数量、验收评定合格情况进行核定，对合格项目进行现场计量后报送总监签署《工程款支付证书》（B3表），未经监理人员验收合格或不符合施工合同规定的工程量，监理人员应拒绝计量和该部分的工程款支付申请。

第1章编制依据1第2章监理预控措施1第3章施工质量监控要点33.1 电梯施工质量控制要点33.2 工程验收7

专业监理工程师应及时建立月完成工程量和工作量统计表，对实际与计划完成量进行比较分析，提出投资控制或调整措施报业主审定，并应及时收集整理有关的施工和监理资料，为搞好投资控制或处理费用索赔提供依据。

5.5工程进度监理控制：

执行本工程“监理规划”第7.4节对工程进度实施有效监控，项目监理部应检查、分析本分项工程进度计划的合理性及同其它专业工序的协调性，审核材料采供时间、用量能否满足进度需要；检查计划进度的实际完成情况，计划进度滞后时应分析原因，提出监理意见或指令，要求施工单位作出调整计划并按计划付诸实施；检查计量实物工程量与工作量指标完成情况，及时办理进度、计量确认签证。

5.6安全生产监理控制：

执行本工程“监理规划”第7.5节对安全生产实施有效监控，随时检查施工单位“三宝”使用情况及“四口”防护设施；检查机械设备的安全施工，工地用电安全管理规定执行情况，注意保持工地文明施工，对违反安全生产和存在的安全隐患问题签发《监理工程师通知单》（C1表）直致《工程暂停令》（B2表）。

5.7工程验收阶段的监理工作

1.工程检验评定标准和检验方法按《电梯安装工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）第二章规定执行；

第1章编制依据1第2章监理预控措施1第3章施工质量监控要点33.1 电梯施工质量控制要点33.2 工程验收7

2. 检查方法及数量：见下表：

3.验收顺序：施工单位自检：填写《分项工程质量检验评定表》，自检合格报送《电梯工程报验申请表》（A4表），监理抽检：实测检查填在《分项工程质量检查评定表》上；保证资料核果和其它检查填在《报验申请表》中。

4.上道工序未经检查验收合格，不得隐蔽并进行下道工序施工。

5.安装单位进行电梯试运行，调试完成，报送《报验申请表》并附有关调试报告，监理审查并到现场乘梯检查后予以签署：审核合格，签署《报验申请表》（A4表），同时签发《工程检验认可书》，安装单位向市劳动局、市质监站递交电梯安装工程验收申请报告。检验不符合要求，签返《报验申请表》（A4表），同时签发《监理工程师通知单》（B1表），施工单位整改后报送《监理工程师通知回复单》（A6表），连同《报验申请表》（A4表）重新报验。

6．不合格的纠正和预防：

第1章编制依据1第2章监理预控措施1第3章施工质量监控要点33.1 电梯施工质量控制要点33.2 工程验收7

监理工程师对本细则规定的监理工作，应平行检查和旁站监督，记录于《监理日志》中。对施工监理过程中检查发现的问题，应向施工单位及时指出或签发《监理工程师通知单》（B1表）并督促其及时整改，施工单位整改符合要求后，填写《监理工程师通知回复单》（A6）送监理核查确认。方能转入下道工序施工。

7、验收规范、标准及相关文件

本监理细则根据以下各有关规范、规定、规程等制定。

《机械设备安装工程施工及验收规范》（TJ231(四)-78）

《电梯技术条件》（GBJ10058-88）

《电梯安装验收规范》（GB10060-93）

《电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》（GB50182-88）《电梯安装工程质量质量检验评定标准》（GBJ310-88）

《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）

《建筑设备安装分项工程施工工艺标准》（中国建筑工业出版社 1992年版）

《建筑工程监理规范》(GB50309-2000)