某医院病房大楼建设项目施工组织设计

某医院病房大楼建设项目

施工组织设计

第一章 编制说明 ...................................................................................................................................... 3 一、编制依据 ............................................................................................................................................ 3 二、编制原则 ............................................................................................................................................ 4 三、编制要点 ............................................................................................................................................ 4 四、编制范围 ............................................................................................................................................ 5 第二章 工程概况 ...................................................................................................................................... 6 一、建筑概况 ............................................................................................................................................ 6 二、结构概况 ............................................................................................................................................ 7 三、安装工程概况 .................................................................................................................................... 8 四、施工条件 ...........................................................................................................................................10 第三章 施工部署 ..................................................................................................................................... 11 一、项目管理体系： ............................................................................................................................... 11 二、工程管理目标 ...................................................................................................................................12 三、施工工艺的确定 ...............................................................................................................................14 四、主要施工机械的选择 .......................................................................................................................15 五、劳动力组织 .......................................................................................................................................16 六、施工工期安排 ...................................................................................................................................18 七、施工阶段的划分 ...............................................................................................................................19 第四章 施工总平面图布置 .....................................................................................................................20 一、施工平面布置原则 ...........................................................................................................................20 第五章 施 工 准 备 ...............................................................................................................................22 一、技术准备 ...........................................................................................................................................22 二、现场准备 ...........................................................................................................................................22 第六章 主要分部项施工技术方案 .........................................................................................................27 一、施工步骤 ...........................................................................................................................................27 二、工程测量 ...........................................................................................................................................27 三、±0.00以下施工方案 ......................................................................................................................31 四、主体结构 ...........................................................................................................................................50 五、脚手架施工 .......................................................................................................................................75 六、垂直运输方案 ...................................................................................................................................81 七、装饰装修工程施工方案 ...................................................................................................................81 八、屋面工程施工方案 .........................................................................................................................106 九、安装工程施工方案 ......................................................................................................................... 112

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第七章 工程工期进度计划保证措施 ...................................................................................................145 一、工期目标 .........................................................................................................................................145 二、施工总进度计划 .............................................................................................................................145 三、施工进度保证措施 .........................................................................................................................145 一、质量管理目标 .................................................................................................................................149 二、质保体系（质量管理组织机构及主要职责） .............................................................................149 三、质量保证措施 .................................................................................................................................155 四、主要分部分项工程质量保证措施 .................................................................................................164 五、室内装饰裂缝控制措施 .................................................................................................................184 六、通风管道严密性的保证措施方案 .................................................................................................186 七、喷淋系统通水防漏措施 .................................................................................................................189 八、成品保护措施 .................................................................................................................................190 第九章 季节性施工措施 .......................................................................................................................192 一、雨季施工措施 .................................................................................................................................192 二、夏季施工措施 .................................................................................................................................193 三、冬季施工措施 .................................................................................................................................194 第十章 施工项目成本管理 ...................................................................................................................196 一、成本控制目标 .................................................................................................................................196 二、主要技术经济措施 .........................................................................................................................197 第十一章 安全消防管理措施 ...............................................................................................................199 一、安全管理目标： .............................................................................................................................199 二、安全管理体系： .............................................................................................................................199 三、各级安全生产责任制： .................................................................................................................200 四、主要安全技术措施 .........................................................................................................................202 第十二章 环保与文明施工措施 ...........................................................................................................217 一、管理目标： .....................................................................................................................................217 二、文明管理网络： .............................................................................................................................217 三、文明施工措施 .................................................................................................................................217 四、噪音控制措施 .................................................................................................................................218 第十三章 计划、统计和信息管理 .......................................................................................................221 第十四章 文件资料的管理 ...................................................................................................................222 一、现场资料管理 .................................................................................................................................223 二、档案管理 .........................................................................................................................................224 第十五章 分包单位的配合、管理 .......................................................................................................226 一、土建单位与分包单位的主动配合 .................................................................................................226 二、对分包单位的管理 .........................................................................................................................226 附录1、地下室现场施工平面图 ................................................................................ 错误！未定义书签。 附录2、地上部位现场施工平面图 ............................................................................ 错误！未定义书签。 附录3、进度计划表 .................................................................................................... 错误！未定义书签。

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第一章 编制说明

一、编制依据

1. 本工程招标文件。

2. 本工程土建、安装、室外配套施工图、地质勘探报告及本施工图所涉及的图集。

3. 现行建筑工程施工质量验收统一标准及相应的施工技术规范及行业标准：

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202－2002） 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2002） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2002） 《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205－2001） 《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206－2002） 《屋面工程质量验收规范》（GB50207－2002） 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208－2002） 《地下工程防水技术规范》（GB50108－2008） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2002） 《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242－2002）

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《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243－2002） （GB50303－2002）

《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310－2002）

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325－2001）（2006年版）

《网架结构设计与施工规程》（JGJ7-91） 《钢结构行业标准》（JGJ75.1~75.3-91）

《人民防空工程施工及验收规范》（GB50134－2004） 《铝合金建筑型材》（GB/T5237－2000）

4．本公司《质量保证手冊》和质量体系程序文件。 5．有关安全生产、文明施工的规范、规定。 6．相应的国家法律、法规。 二、编制原则

坚持我公司的质量方针： 质量第一、信誉第一、用户第一

今天质量就是明天的市场准则，合理安排施工进度，精心施工，将我公司的质量方针贯彻于项目的全过程，实现我们的承诺。 三、编制要点

1．工期目标：我们将调动公司精干力量与优良设备，在业主要求的工期810个日历天内完成标书中施工任务。

2．质量目标：推行全面质量管理，贯彻公司“质量第一、信誉第

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一、用户第一”的质量方针，一次性验收合格，创建江苏省优质工程“杨子杯”，争创国家优质工程“鲁班奖”。

3．安全生产、文明施工目标：杜绝重大伤亡事故，一般事故频率控制在1‰以下，采取切实可行的降低噪音和现场文明施工，确保医院正常工作不受影响，创建江苏省文明工地。 四、编制范围

1．土建施工图纸中基坑支护、土方、土建、安装、室外装饰、室外配套等工程。

2．施工图纸中的给排水、电气安装、通风空调系统、消防喷淋系统和火灾报警系统。不含专业房间装修、建筑智能化、电梯、空调主机采购与安装、人防战时土建工程、绿化工程，但必须配合施工。

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第二章 工程概况

工程名称： 某医院病房大楼建设项目

工程地点： 西临江海中路，南接原住院部大楼，北与幸福二村相邻

（**市江海中路753号人民医院内）

建设单位： **市人民医院 设计单位： 某建筑设计院有限公司 一、建筑概况

本工程建筑高度72.9米，地上十九层，地下二层，裙房四层，框剪结构；建筑总面积49068.06㎡，其中地上部分建筑面积为37087.06㎡，地下部分建筑面积为11981㎡，约投资1.7亿元人民币，设计使用年限为50年。

本工程±0.00相当于（国家八五高程）绝对标高3.00米，室内外高差0.90米。基础埋深为-12.5米，一层、二层层高为4.5米，其余为3.6米。

1． 屋面工程：4厚SBS（或APP）柔性防水平铺面砖为Ⅱ级防水(上

人屋面)；3厚SBS（APP）柔性防水为Ⅱ级防水(不上人屋面)。 2． 外墙：磨光花岗岩干挂石材和外保温粉刷防水涂料、玻璃幕墙。 3． 内墙：1：2水泥砂浆面、高级仿瓷建筑涂料、美术瓷砖或白瓷砖。 4． 顶棚：高级仿瓷建筑涂料、铝合金方形板、矿棉装饰吸声板。 5． 楼地面：水磨石，8厚抛光砖和8厚耐磨砖、1.5~2厚聚氯乙烯塑

料地板、20厚花岗岩石板、8厚防滑地砖。

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6． 墙裙：4（5）厚瓷片、12厚胶木板、20厚磨光大理石。 7． 踢脚线：8厚釉面砖、20厚磨光大理石。

8． 窗：普通铝合金框，6较低透光LDW－E玻璃+12空气+6透明玻

璃墙。

9． 墙体：加气混凝土砌块200厚、120厚、100厚。 10． 地下室防水：二级防水。

11． 人防工程：地下二层平时为汽车库，人防建筑面积共计3700平方

米，战时共掩蔽2000人，多余面积为储备物资。 二、结构概况

1．抗震等级：主楼为一级，裙房为二级。 2．防水砼抗渗等级为P8。

3．加气混凝土空心砌块强度等级为A5.0，砂浆强度等级为M5.0，砌块允许容重≤7.0KN/m3。

4．本工程钢筋全部采用HRB400级，筏板厚度主楼部位为2000，裙房部位为600，整个底板有800宽后浇带分开，分成八块，人防区板厚为250，非人防区板厚为150，首层板分别为200和180，其余板厚分别为130,120,110。

5．本工程主要砼强度等级C35，C30，C25等。 6．G，F轴之间设置伸缩缝一条。

7．基坑支护采用深层搅拌桩，顶部浇筑钢筋砼板带（另行设计）。

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8．保护层厚度

a．普通混凝土构件最外层钢筋的混凝土保护层厚度

环境类别 一 二a 二b 三a 三b 板、墙、壳 15 20 25 30 40 梁、柱、杆 20 25 35 40 50 b．防水混凝土构件，基础纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度

防水混凝土部位或构件 地下室底板、承台 承台 上50 保护层厚度 下100 下50 下50 外50 外50 外20 板 上20 梁 上25 地下室外墙 墙 内20 柱 内30 内50 40 水箱水池 独立基础 其他 三、安装工程概况

机电设备安装工程包括本工程内的给排水系统、电气系统及通风空调系统的安装工程，其主要内容如下： 1．给排水部分

给排水部分主要包括有：生活给水、消火栓给水、喷淋给水、雨水系统、污水排水系统。 a、生活给水

生活给水分冷水、热水系统,实行分区给水方式，负二层～四层为低区，由医院内的市政管网直接，五～十二层为中区，十三～十九层为高区，中高区由医院现有的冷水泵加压供水。热水由医院内现有的热水集中加热设备统一结合，给水管采用PP－R。

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b、消防、喷淋给水

室外消火栓由市政给水环管供应，室内消火栓、喷淋系统为临时高压制，医院内设有两个总管积为600m3的消防水池供给，另设气体灭火系统及移动灭火器，消防给水管内外壁热浸镀锌钢管。

c、排水、雨水系统

主楼生活废水和粪便污水分流，经化粪池排至市政管网。排水立管为PVC－U排水塑料管，专用胶粉接，卫生间采用防返溢地漏。

2．电气部分

本工程电器系统包括室内强电系统、弱电系统，其中强电系统包括病房内电力、照明、防雷接地及电气保护；弱电系统包括电话、电视、安防监控及火灾报警系统。

本大楼采用双电源供电，供电电源电压为10KV，备用电源采用自启式发电机供电。变配电间和发电机房置于地下室一层，中央空调用电采用专用变压器总容量为1台1250KVA供电，医疗设备用电采用变压器总容量为1台1000KVA供电，其他用电变压器总容量为1250KVA。

人防工程配电由变配电房低压柜一侧引接西路（一用一备）380/220V低压电源，另从人防区域电站引接一路人防区域电源，正常情况下由市电供电，当市电电源遭破坏时，由人防区域电源供电。

3.通风、空调部分

本大楼通风空调工程包括中央空调系统、防排烟系统及排风系统。 本大楼中央空调系统采用新风+风机盘管方式，冷热水管道共用，在进回水总管处设置转换阀门，以实现夏季制冷，冬季供热，制冷总负荷为2651KW，制热负荷为1600KW。制冷机房设在旧楼地下室内，冷却

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塔布置在裙房屋顶上。

所有风机盘管接送会风管采用不燃无甲醛环保憎水玻璃棉板风管，厚度为25mm，其他空调送回风管，排烟管用镀锌钢板咬口制作，法兰连接。空调水管小于DN100时采用热镀锌钢管，当大于DN100时，采用热镀锌无温钢管。

消防前室采用机械排烟+正压送风方式，地下室及卫生间采用机械排风，地下室采用机械送风方式，卫生间排风管为单层玻璃钢风管。排烟风机、正压送风机设在塔楼屋顶。

人防工程战时采用清洁式、滤毒式、隔绝式通风。 四、施工条件

本工程所在的施工现场已清理完毕，工程桩、支护桩已施工完毕，施工用水、用电、排水接入口就在现场附近，已具备“三通一平”基本条件。

根据**地区历年的气候情况，作适当季节性施工措施，能常年施工，施工进度不受影响。

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第三章 施工部署

一、项目管理体系：

一旦中标，我公司将对本工程实行项目法管理，施工现场将组建一支技术力量雄厚的项目管理体系，对施工过程和质量管理实行监控，并严格按照设计施工图和施工质量验收规范等精心组织施工。

我公司上至公司领导，下至项目部施工技术人员，均十分重视本工程的建设，并对建好本工程充满信心。为此，我公司将挑选国家一级项目经理负责本项目的施工组织管理，在技术、资金、劳动力及机械设备等方面优先满足本工程的需要，确保本工程快速优质顺利进行。 主要施工管理机构系统

项目经理

项目副经理 技术负责 各直属施工队 施工科 质检科 安全科 材料科 预算科 机管科 档案室 计量 11

二、工程管理目标

质量目标：创建省优质工程“杨子杯”，争创国家优质工程“鲁班奖”。 工期目标：810天（日历天）以内完成合约中所有施工任务 安全目标：杜绝重大伤亡事故，一般事故频率控制在10/00以下 文明施工管理目标：创省文明工地 分项管理措施： 1．质量管理

a、质量管理机构人员配备充足、落实到位。

b、编制本工程施工组织设计、各分部分项工程施工方案、技术措施或作业指导书。

c、做到施工前有交底，施工中有检查，完工后有验收。

d、严格质量控制，在整个施工过程中是直接影响工序质量因素处于受控状态（质量控制网络见附页）。

e、各种质量记录收集、整理、完善、装订成册。

f、建立健全质保体系，严格进行监督、检查，确保一次交验合格率100%。

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质量控制网络： 2．进度管理

a、制定长、中、短期控制性计划与实施性计划，实施性计划要求严于控制性计划。

b、采用信息管理，利用计算机技术对工期进行优化管理，全面采用横道和网络计划技术，列出关键线路，明确计划目标。

c、强化计划管理，使关键节点计划完成率100%，一般节点完成率98%。

d、劳动力、材料、机具等资源供应到位率100%。

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熟悉图纸、技术资料学习 准备工作 操作规程，质量标准学习 书面交底 技术交底 图示讲解 执行操作规程 施工 违章---（停工） 自检（交接检） 检查 不合格返工 项目检查 符合评定标准 清理现场、文明施工 资料整理 e、每日统计计划完成情况，及时调整横道图计划。 3．安全管理

a、安全管理机构人员到位。

b、实行全员安全教育，未经三级安全教育者不得入施工现场。 c、特殊工种持证上岗率100%。

d、机械设备、模架及有关施工设施实行安全验收制度。

e、施工期间无重大伤亡事故，无机械事故，无火灾事故，无环境破坏事故。 f、现场文明施工管理

g、施工现场严格按各阶段施工总平面图执行。

h、现场围墙整洁，墙面宣传、工程介绍与广告等书写工整、规范。 i、场内道路及排水畅通，水、电线路布置整齐划一。 j、材料一律码齐，散料集中堆放。 三、施工工艺的确定

根据本工程结构特点，现场施工条件、质量和工期要求，经多方案优化，拟采取以下施工工艺：

1、地下室施工采用深井井点降水、机械挖土、人工清底。 2、钢筋

采用现场加工成型，现场绑扎，梁钢筋（包括地梁）??16的接头采用闪光对焊焊接接头，其余小钢筋均采用冷接接头。柱子钢筋优先采用电渣压力焊、直螺纹套筒连接等新技术。

3、混凝土

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商品砼、泵送等施工方法，以有效地提高砼浇筑的质量和进度，并采用机械振捣、人工整平、抹压、专人养护。

4、模板

模板采用18厚胶合板，以保证砼表面光滑无接槎，支撑系统采用钢管、扣件、梁底采用钢木支撑。

5、脚手架的选择

a、附楼脚手架采用双排落地式钢管脚手架，满铺竹笆，密目安全网封闭(施工层另设隔音材料)。

b、内脚手架选用工具式脚手架，木脚手板。

c、主楼五层以上采用钢管挑脚手架,满铺竹笆,密目安全网封闭(施工层另设隔音材料)。

6、施工测量

a、定位放线利用平面控制网采用经纬仪投点及100米钢卷尺测距。 标高水准点引测、抄平、沉降观测选用水准仪往返测量法。

b、附楼楼层轴线控制点传递采用50—100N的大铅锤，钢丝垂吊获取，经纬仪进行校核,主楼采用激光经纬进行投点(带弯管目镜)。 四、主要施工机械的选择 1、垂直运输机械选用

选用80TM塔吊和施工电梯各一台，塔吊主要负责用于钢筋、模板、钢管、扣件等材料的垂直水平运输，施工电梯主要供装修用材料的垂直运输。

2、搅拌机械的选择

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