带裙房高层建筑的基础设计

带裙房高层建筑的基础设计

关键词：高层减数 设计

内容摘要：随着城市建设的高速发展，高层建筑越来越多地出现在各个城市中。在高层住宅、写字楼、宾馆饭店等建筑中，由于使用功能的要求，很多工程需要在高层主楼周边布置层数不多的裙房，用作餐饮、商店、门厅等功能用房。根据新颁布的高层规范的要求，建筑物在平立面的布置宜规则、对称，建筑物的质量分布和刚度变化宜均匀，否则需要设置防震缝将建筑划分为若干个规则的单元。按地基基础设计规范的要求，在建筑物高度或荷载差异部位、结构或基础类型不同的部位，宜设沉降缝。根据混凝土设计规范，框架和剪力墙等结构的伸缩缝间距分别为55米和45米。按上述规定，很多建筑物必须设置变形缝（防震缝、伸缩缝、沉降缝）。但从建筑专业角度不希望设缝，因为设缝往往出现双柱、双墙，使平面布局受限制，而且在一些建筑中设缝会给暖通、电气专业带来不便。

高层主楼与裙房相连时，高层部分与裙房的荷载差异很大，不均匀沉降是首要问题，前些年的常用处理方法有以下几种：

1 利用柱基的交错布置，使高层部分与裙房基础断开，但有时受条件限制错不开；

2 裙房基础后退，裙房结构中用挑梁与主楼相接，但有时建筑专业不允许；

3 裙房与主楼基础同样埋深，待主楼完工后再施工裙房，使施工周期加长。

鉴于高层主楼与低层裙房间设缝时会使基础和上部结构复杂化，给设计施工带来很多不便，近几年随着研究和实践的增多，普遍采用施工后浇带的方法来替代设置永久变形缝。

后浇带分为沉降后浇带、伸缩后浇带和温度后浇带，分别用于解决高层主楼和低层裙房间差异沉降、钢筋混凝土收缩变形及减小温度应力等问题。这种后浇带一般具有多种变形缝的功能，设计时应以一种功能为主，其他功能为辅。后浇带是整个建筑，包括基础和上部结构施工中的预留缝，待主体完工后，将后浇带用混凝土补齐后，这种缝就不存在了，既在整个结构中解决了差异沉降，又达到了不设永久变形缝的目的。

高层建筑主体与裙房之间是设置永久变形缝，还是在施工阶段设置后浇带，需要根据建筑场地的地基持力层情况，基础形式和上部结构等情况综合确定。地基基础及上部结构要考虑其空间整体协调作用。高层建筑主体与裙房的连接处要不要设置后浇带，要做出基础方案，慎重选用。后浇带也有其适用条件。当地基持力层土质较好，例如高层建筑基础坐在基岩或卵石层上，或采用桩基时，高层建筑沉降变形小，此时可考虑采用后浇带而不设永久变形缝，将高层建筑与裙房基础或地下室连成整体。当地基持力层压缩性较高，且厚度较大，高层建筑主体

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