简析装饰装修工程造价管理及目标成本控制

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简析装饰装修工程造价管理及目标成本控制

作者：敖雪辉

来源：《装饰装修天地》2017年第15期

摘 要：随着物质生活水平的提升，人们对居住和工作环境的要求也越来越高。许多商品房都进入了精装修的阶段。良好的造价管理是装饰装修企业有效进行成本控制的关键，是装饰装修企业经济效益最大化、竞争力提升的基础。但就当前情况来看，装饰装修工程造价管理中还存在一些不规范的现象，再加上装饰装修企业不重视造价管理工作等原因，导致一些浪费现象普遍存在，对此，必须做好装饰装修工程造价管理及成本控制工作，以促进装饰装修行业的持续发展。因此，本文以当前建筑装饰行业的发展情况为背景，就装饰工程造价的管理和控制进行探讨。

关键词：建筑装饰；工程造价；管理；控制 1 前言

近些年，我国人民的生活水平不断的提高，这使得对于住房环境的要求也随之不断的提高，尤其是对于房屋建筑的艺术性与功能性的要求，更是呈现出逐年上升的需求形势。据不完全统计，我国当前己经建设完成的房屋建筑工程中，装饰装修的费用在整个工程建筑费用中占据着较大的部分，特别是一些娱乐性和服务类的房屋建筑，几乎每隔三年便会进行一次装修，所以，装修造价的问题便成为了当前建筑行业的一项重点研究。必须做好装饰装修工程造价管理及成本控制工作，以促进装饰装修行业的持续发展。 2 造价控制管理存在的问题 2.1 装修材料市场缺乏有序的管理

现阶段我国室内装物料市场的管理并不理想，市场中的物料种类繁多，但产品品质参差不齐，价格也高低不等，管理起来相对困难，市场秩序也较为混乱。在室内装修工程中，物料费用是整体费用中非常重要的部分，如果此项费用掌控不好，必然会使得整体费用无法有效地控制。建设单位不合理定价，装修施工单位预算不足以及部分项目负责人不正当牟利行为，都可能会导致物料采购与使用过程中的成本预算出现问题。另外，看似相同的装修材料市场价格也有高低不同，而实际质量千差万别，甚至不乏假货、山寨的存在，通常难以准确分辨其真伪，只能一揽子全包方式委托给承包单位，而部分承包单位为谋取私利很可能会在工程造价与成本预算上造假，这也导致了工程造价管理的失效以及成本预算的失真[1]。 2.2 行业内存在不正当竞争行为

就室内装修行业而言，其不正当竞争行为主要表现为几个方面：人为干预市场价走向与成本预算，使预算失真，成本编制出现问题，如故意提升成本或业主方过分打压价格，以获取不

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