2014年物业管理基本制度与政策-物业管理概述考试试题(一)

物业管理基本制度与政策-物业管理概述考试试题(一)

一、单选题（本大题70小题．每题1.0分，共70.0分。请从以下每一道考题下面备选答案中选择一个最佳答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。）

第1题

从性质上看，国务院颁布的《物业管理条例》属于( )。

A 狭义的法律

B 行政法规

C 地方性法规

D 部门规章

【正确答案】：B

【本题分数】：1.0分

第2题

制订狭义法律的机关可以是全国人民代表大会，还可以是( )。

A 最高人民法院

B 最高人民检察院

C 国务院

D 全国人大常委会

【正确答案】：D

【本题分数】：1.0分

第3题

某业主将自己的东西放在楼内的公共通道上，妨碍通行，这位业主应当承担的民事责任是 ( )。

A 停止侵害

B 排除妨碍

C 赔偿损失

D 支付违约金

【正确答案】：B

【本题分数】：1.0分

第4题

业主大会、业主委员会开展工作所需的经费由全体业主承担，经费的筹集、管理、使用具体由( )规定。

A 业主公约

B 业主大会议事规则

C 住户手册

D 业主大会决议

【正确答案】：B

【本题分数】：1.0分

第5题

根据《物业管理条例》的规定，以下表述中不正确的是( )。

A 业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力

B 经30%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议

C 业主大会应履行的职责之一是制订、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度

D 召开业主大会会议，应当于会议召开前15日内通知全体业主

【正确答案】：B

【本题分数】：1.0分

第6题

《物业管理企业资质管理办法》规定，物业管理企业资质审批部门对符合法定条件的企业不予颁发资质证书的，由其上级主管部门或者监察机关对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分，这种处理属于( )。

A 行政处分

B 行政处罚

C 追究民事责任

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