智能化工程招标文件

招标文件

环球金融中心弱电工程（非酒店）

招标文件

[招标文件编号：No. ]

招标单位：置业有限公司

2014年9月

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目 录

第一章 投标人须知 ........................................................................ 3 一、投标须知总则 ..................................................................... 5 二、招标文件 ......................................................................... 7 三、投标文件的编制 ................................................................... 8 四、投标文件的提交 .................................................................. 11 五、开 标 ........................................................................... 12 六、评 标 ........................................................................... 12 七、定标与合同的授予 ................................................................ 13 第二章 投标技术要求 ..................................................................... 16 一、附件1：《技术要求》 ............................................. 错误！未定义书签。 二、其他要求 ........................................................................ 16 第三章 投标文件 ......................................................................... 18 一、投标文件密封封面 ................................................................ 18 二、投标函件部分 .................................................................... 19 三、经济标书部分 .................................................................... 24 四、技术标书部分 .................................................................... 26 五、合同条款部分 .................................................................... 30

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第一章 投标人须知

投标须知前附表

1 工程建设单位 工程名称 建 2 筑 工 程 招标范围说明 ■阳光城·环球金融中心弱电招标工程，含楼宇自控及能源管理系统、综合布线系统、安保监控系统、有线电视系统、门禁系统、公寓电梯控制系统、电梯五方通话系统、机房工程、信息发布系统、停车场管理系统、可视对讲系统、室外背景音乐系统。 3 投标人资格要求 ■ 投标人应具有独立的法人资格，建筑智能化专业施工资质壹级。 ■ 本工程具体开工时间根据招标人项目总进度计划以招标人的书面通知为准。 4 工期要求 ■ 暂定开工时间 2015年3月15日，完工时间不迟于2016年3月30日。 ■ 质量要求及标准：详见第二章招标技术要求部分 ■ 质量保修期：自竣工验收合格之日起的两年。 ■ 安全目标：合格 ■ 执行标准：执行国家及行业现行安全生产文明施工验评标准。 ■ 依据现场实际状况，请投标人至现场勘查，以实地勘察为准。现场不提供施7 现场条件 工人员的住宿及库房，所需水电由需方协调，中标人负责安装，费用由中标人自理。现场勘查联系人：董富伟，联系方式13262565748。 8 9 承包方式 投标有效期 ■ 包工包料：合同范围总价包死+设计变更、签证价款进行结算。 ■ 90个日历天（从投标截止之日算起） ■ 投标文件的要求：正本 壹 套，副本 壹 套(正、副本有差异时以正本为准，但正、副本报价不得有差异，否则作废标处理)，封皮加盖单位公章10 投标文件份数 并注明“正本”、“副本”字样。电子标书U盘或刻录光盘 壹 个（跟经济标书一起密封）。 ■ 投标文件的封装：技术表、经济标分别密封存一个封袋内，标书应分别装订，须密封完好，封口处加盖单位公章。须密封完好，封口处加盖单位公章。 ■ 1、首先对技术标书部分进行评审，技术标书部分合格的前提下，进行经济11 评标方法及标准 标书部分的评审。2、对投标人的首轮报价进行清标，主要针对投标内容予以确第3页，共31页

太原长风置业有限公司 ■阳光城·环球金融中心弱电工程（非酒店） ■太原市长风商务区内 工程地点 5 质量要求 安全文明 施工要求 6 招标文件

认，比如有漏项、报价不平衡需调整、统计错误等，但投标总价不做调整；如果由于计算错误、漏项导致总价必须上浮、不接受原投标总价的，视为废标。3、在澄清调整回复之后，只跟最低的两标进行约谈，约谈后第二轮回标最低价单位中标。 ■ 投标人因参加本次投标的所产生的一切费用均由投标人自行承担，包括人员12 投标费用 酬金、制作标书、现场勘测、交通、购买招标文件等发生的费用。投标人根据相关图纸继续优化的图纸设计费用由投标人自行承担。 ■ 人民币伍万元，在递交投标文件前交纳。并将票据复印件装于投标函文件中。 13 投标保证金 ■ 开户名称：太原长风置业有限公司 ■ 帐号：147965126973 ■ 开户行：中行杏花岭支行 采用以下两种任何一种方式： 1.履约保证金：金额为项目合同金额的3%。投标人中标后投标保证金自动转为14 履约担保金额 履约保证金的一部分，不足金额由中标人在收到中标通知书后10个工作日内补足。 2.银行保函：金额为项目合同金额的5%。中标人应当在收到中标通知书后10个工作日内提交银行保函。 ■ 发标时间：2014 年9月22日 ■ 质疑时间：2014年9月 25日18:00前送达（电子版及纸质版，可传真） 15 招投标时间安排 ■ 投标截止时间：2014 年10月10日14:00前送达 ■ 联系人： 传真： 16

投标文件提交地点 ■ 地点：太原市万柏林区长风桥西丽华大厦A座22层造价采购部。 第4页，共31页

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一、投标须知总则

1．工程说明

1.1本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章，通过邀请招标方式选定承包人。

1.2本招标文件仅适用于阳光城·环球金融中心弱电工程招标活动。

1.3本次招标的的具体名称、品牌、规格、数量及技术要求等见招标文件第二章“投标技术要求”。 2．招标范围及工期

2.1本招标工程项目的包含但不限于：阳光城·环球金融中心（非酒店）弱电工程的生产、制作、运输、装卸、安装、指导培训、配合验收、因质量问题引起的维修和更换及提供所有弱电智能化设备验收所需的合格证明、检测资料及通过政府相关部门验收的资料等工作（最终以清单所含内容为准）。

本工程为阳光城?环球金融中心弱电工程(办公楼及公寓楼)，含楼宇自控及能源管理系统、综合布线系统、安保监控系统、有线电视系统、门禁系统、公寓电梯控制系统、电梯五方通话系统、机房工程、信息发布系统、停车场管理系统、可视对讲系统、室外背景音乐系统。具体施工范围详见清单及图纸。

2.2本招标工程项目的承包方式为：包材料、包安装、包调试、包检测（包括但不限于自检及第三方检测）、包工期、包质量、包安全文明施工、包工完场清、包工具用具、包各种管理费、规费、利润、税金、包办理与分包工程相关的政府及主管部门各项法定检测合格手续、协调施工现场关系以及取得政府相关主管部门验收合格报告、配合甲方完成竣工验收并缴纳相关费用等方式承包。

本合同综合单价已考虑工期内人工、材料和机械价格的波动风险，及其它外界环境的干扰等风险因素（包括但不限于附近村民关系协调、政府相关部门关系协调等），停水、停电、二次搬运、施工场地不足、交叉作业、施工配合、成品保护等一切所需措施费用，乙方不得以此为由提出任何费用或工期索赔等要求。

2.3 自身施工产生垃圾清理及本分包施工现场清理。

2.4本工程各子系统的设备配置详见技术要求及图纸，投标人应完成招标书中的所有工程内容。 2.5本工程系统设计详见招标人提供的图纸和《技术要求》。

2.6本招标工程项目的工期要求：本工程具体开工时间根据招标人项目总进度计划以招标人的书面通知为准，暂定开工时间 2015年 3月 15日，完工时间不迟于2016年 3月30日。

3．合格的投标人

本次招标针对满足以下要求的合格投标人： 3.1具有独立企业法人资格；

3.2具有建筑智能化专业施工资质壹级且近2年拥有跟一线房地产商合作类似业绩。

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3.3具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。投标人近二年无重大质量和安全事故发生，在同类工程建设中无违规违纪违法记录。如上若有隐瞒，将取消投标人投标资格；

3.4拒绝投标人以联合（营）体形式参与投标； 3.5投标人所有施工管理人员必须持有上岗证书； 3.5.1 对投标书中明确的项目经理要求如下： 3.5.1.1有类似工程的施工经验和工程业绩；

3.5.2投标人提交的项目经理中标后该项目经理未经招标人书面同意在施工期间不得擅自更换，否则招标人有权针对此行为做违约处理。 4．踏勘现场及答疑

4.1投标人可自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。现场踏勘联系人：董富伟 ，联系方式：13262565748。 4.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。

4.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。

4.4投标人对招标文件、图纸中的错、漏、碰、缺内容在答疑会议中未提及，由此产生的费用招标人认为投标人已包含在报价中。

4.5招标人应根据投标人提出的问题，召开答疑会议或以书面形式给予澄清、解答。投标人需要招标人澄清的问题，在答疑截止时间以前以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件，下同）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答，答复将送达所有获得招标文件的投标人。 5．投标费用

5.1投标人须自行承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不承担任何责任。

5.2无论投标结果如何，投标人的投标资料均不退回。

5.3未中标人前来领取未中标通知书时，依据领取招标文件时由招标人财务部门开具的投标保证金收款收据，退还投标保证金及招标图纸。 6.投标保证金

6.1投标保证金人民币 50000元整（人民币伍万元元整），有效期：投标截止之日起90日历天。 6.2投标人于 2014年 9月 13日前于指定账户（推荐公对公，个人账户转入视为无效）或现金形式

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提交投标保证金。

单位名称：太原长风置业有限公司 开户银行：中国银行杏花岭支行 账 户：147965126973

6.3在投标保证金到达指定账户后，投标人须与招标人财务部联系，获得收款收据并将该收款收据的复印件装入经济标书中，作为其投标文件的一部分。

6.4待中标人与招标人签署合同协议书后 ，无息退还未中标人的投标保证金。中标人的投标保证金将转为履约保证金，用于施工过程中的供货周期、产品质量及与总包单位的配合态度等方面的保证，保证金在合同履行完成后无息退还余额。

6.5若发生下列情况之一，投标保证金将不予被退还：

投标人在投标有效期内撤回其投标文件； 投标人未按时参加开标会议；

投标人有串标、围标或中标后授予合同不按约定时间签订合同； 投标人在投标过程中有违法、违规行为； 其它损害招标人利益的情形。

7．设计文件

由投标人在满足招标人所提出的技术参数和技术要求以及设备清单内供选择的品牌等，并且严格按招标人提供的设计图纸进行投标，所投标内容应能充分体现投标人的特点和优势。一旦中标，经由招标人确认后作为正式进场施工的依据。 8. 工程量清单

设计文件（含设计变更）范围之内的所有分部分项工程的项目及数量清单。

二、招标文件

9. 招标文件组成

9.1招标文件包括招标文件目录所列文件及所有按本招标文件条款发出的补充通知及所述的答疑纪要内容。

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9.2投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。 10. 招标文件解释及澄清

10.1招标文件解释权归招标人，以招标人最终解释文本文件为准。

10.2投标人获得招标文件后，应认真审阅招标文件中的所有事项、格式、条款和规范要求等，投标人若认为招标文件的内容存在残缺、表述不确切或容易引起误解需要招标人予以澄清的，应于答疑截止时间之前以书面方式向招标人提出，否则由此引起的损失投标人自行承担。若投标人的投标文件没有按招标文件的要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，该投标有可能被拒绝。

10.3如果投标人在答疑时间截止前未对招标文件有关条款提出质疑，视为充分理解招标文件所有内容，一旦递交投标文件，则认为该投标人接受招标文件所有条款。

10.4招标人对投标人提出的问题将以书面方式或以答疑纪要的方式予以答复，答复仅包括对问题的解释，但不说明问题的来源。

10.5书面答复、补充通知或答疑纪要于投标截止之前至少提前2天内送达所有获得招标文件的投标人。书面答复或答疑纪要作为招标文件的组成部分，具有约束作用。 11. 招标文件修改

11.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间2日之前（或招标人和所有获得招标文件的投标人认可的时间），招标人可以补充通知等方式修改招标文件。

11.2招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后 2 日内以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。

11.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。

11.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究， 招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。

三、投标文件的编制

12. 投标文件的组成

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投标文件分为经济标书部分和技术标书部分，应包括以下内容： 12.1投标文件经济标书部分内容： （1）法定代表人身份证明

（2）法定代表人授权委托书（正本为原件） （3）投标函

（4）投标保证金交存凭证复印件

（5）对招标文件及合同条款的承诺及补充意见

（6）投标报价说明书 （7）报价表(统一格式)

（8）投标文件经济标书部分电子版

（9）投标文件中应在投标文件经济标书部分所述内容后附以下文件及资料（未注明的为复印件加盖公章）：企业营业执照、企业资质等级证书、提供当地施工安全管理部门出具的安全生产许可证；

12.2 投标文件技术标书部分内容： （1）确保工程质量的技术组织措施 （2）确保安全生产的技术组织措施

（3）确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施 （4）确保工期的技术组织措施 （5）施工方案和项目经理部组成人员 （6）施工机械配备和材料投入计划 （7）成品保护措施 13. 投标文件格式

13.1投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式(表格可以按同样格式扩展。未提供的格式投标人可自行确定)。

13.2投标人须按本招标文件的相关规定封装投标文件。

13.3投标文件正本须由投标人法定代表人(或法定代表人授权签署文件的授权人)亲自签署并加盖投标人法人公章。

13.4投标文件应尽量避免以涂改及行间插字方式进行修改，若投标文件存在涂改及行间插字，招标人不承担任何可能因此而造成的辨识错误。 14. 投标报价

14.1 投标报价应严格按照标书提供的工程量报价清单表进行投标报价。

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14.2投标报价包含内容见投标须知2.2条之规定。

14.3除标书另有规定外，投标人所报的单价在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。

14.4投标人应根据本企业的成本自行决定报价，但不得以低于其企业成本的报价竞标。 14.5招标人只接受一个投标报价，如出现二个或二个以上的投标报价，其投标文件将被拒绝。 14.6合同价款的调整：

14.6.1工程量调整：《工程量清单》中的工程量系招标人依据发包范围及施工图计算的工程量，为“暂定工程量”，完工后依据招标人认可的施工图计算工程量结算，设计变更可以调整工程量。

14.6.2因设计变更或施工图纸外招标人要求增减工程项目等时：其工程量根据监理、项目工程师确认的有效设计变更及现场签证单以及招标文件、合同条款相关要求计算。

14.7调整的价款的方法：

变更工程价款＝变更工程量*施工合同所对应清单的包干综合单价，不再计取其它任何费用。 14.8投标人应在经济标书部分中报送《投标报价说明书》。说明书中应说明其投标报价的合理性，即降低工程造价（成本）所采取的技术或管理措施，并提供相应的证据材料。未提供该书面说明及相应证据材料或者书面说明理由不够充分，都将视为废标。 15．投标货币及语言

15.1本工程投标报价采用的币种为人民币。

15.2 投标人提交的投标书以及投标人与招标人就有关投标的所有来往电函均应使用简体中文。 16．投标有效期

16.1投标有效期见本须知前附表所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。

16.2在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长的投标有效期内，本须知前附表关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。 17．投标文件的份数和签署

17.1投标人应按本须知前附表规定的份数提交投标文件。

17.2投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

17.3投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托

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代理人签字或盖章的投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。

17.4除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。

四、投标文件的提交

18．投标文件的装订、密封和标记

18.1投标人应将所有投标文件的正本和所有副本分别密封，并在密封袋上清楚地标明“正本” “副本”。正本各一密封袋：技术标书部分、经济标书部分分别装订成册。副本各一密封袋：技术标书部分、经济标书部分分别装订成册。

18.2在投标文件密封袋上均应： 18.2.1写明招标人名称和地址； 18.2.2注明下列识别标志： （1）招标工程项目编号； （2）工程名称；

（3）2014年10月10日14时 00分开标，此时间以前不得开封。

18.3如果投标文件没有按本投标须知第18.1款、第18.2款规定装订和加写标记及密封，招标人将不承担投标文件提前开封的责任。对由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。

18.4所有投标文件的密封袋的封口处应加盖密封章和投标人印章。 19．投标文件的提交

19.1投标人应按本须知前附表所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。 19.2投标文件提交的截止时间2014年10月 10日14时 00分。

19.3招标人可按本须知规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时问。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。 20．迟交的投标文件

20.1招标人在本须知规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。 21．投标文件的补充、修改与撤回

21.1投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。

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21.2投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知有关规定密封、标记和提交，并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。

21.3在投标截止时间之后，至投标有效期期满这段时间内，投标人不得对其投标书做任何修改或撤回，否则根据标书规定，其投标保证金将被没收。

五、开 标

22．开标

22.1招标人按本须知前附表所规定的时间和地点开标（不对外公开）。

22.2按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人；按本须知第23条规定确定为无效的投标文件，不予送交评审。 23．投标文件的有效性

23.1开标时，投标文件出现下列情形之一的，应当作为无效投标文件，不得进入评标： 23.1.1投标文件未按照本须知第18条的要求装订、密封和标记的；

23.1.2本须知第12条规定的投标文件有关内容未按本须知第17.3款规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章的，由委托代理人签字或盖章的，但未随投标文件一起提交有效的“授权委托书”原件的；

23.1.3投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的； 23.1.4投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金的；

23.1.5投标文件不符合招标文件规定的报价、工期、质量标准、技术规格、技术标准或其它实质性要求；

23.1.6两个或两个以上投标文件有明显雷同等现象；

23.1.7投标文件中存在招标人不能接受的其它实质性条件或提供虚假文件。 23.2招标人将有效投标文件，送招标决策小组进行评审、比较。

六、评 标

24． 评标一般规定

24.l招标决策小组由招标人自行确定的评委数量、评委确定方式组建。

24.2在评标过程中，出现各类带有争议性或不明确性问题均由招标决策小组共同研究确定。若各评委

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意见不一致时，须经招标决策小组全体人员独立表决并按少数服从多数的原则，形成最终书面决议。书面决议须经招标决策小组全体人员签名确认并对所有评委具有约束力。

24.3参加评标会议的人员应对评标全过程的一切相关资料及信息进行保密，不得向任何人员泄露（法律、法规另有规定的情形除外）。

24.4在投标文件的审查、澄清、评价、比较过程中，投标人对招标人或招标决策小组施加任何影响的行为，都将导致被取消投标资格。

24.5中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向招标决策小组组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。 25. 评标方法

25.1. 本次评标采用内部评标，分为两个阶段，先评技术标书部分，再评经济标书。

25.2. 第一阶段仅开技术标书部分，经济标书部分在本阶段严禁启封，由专人负责保管。技术标书评委对各投标单位的技术标书进行评估、技术澄清、面试关键项目团队成员等，最终做出明确的合格或不合格意见。

25.3. 技术标书评标完成后，合格的单位进入下一轮经济标书的开标及评定工作。经济标书评委负责对所有进入商务报价阶段的投标人开展清标工作，判断是否有重大漏缺项或重大计算失误或明显不平衡报价或显著低于市场价格。

25.4. 根据清标情况，招标人可要求投标人进行书面澄清回复，回复文件须包括回标价格、书面问卷回复和确认、对技术标书的补充和澄清、对经济标的确认和补充等，但投标总价不能调整。清标后的有效报价中，价格最低的2家投标人进入最终的价格谈判。

25.5. 除非因招标人主动调整清单及工程量，否则其仅能对澄清内容进行调整，且调整后的投标总价不应高于首轮商务报价（出现算术错误如大小写错误、汇总错误等情况除外），否则即视为废标。

25.6. 在技术标书部分合格的基础上最低价中标，明显低于市场合理价格的情况除外。

25.7. 评委会依据根据上述原则和方法，提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。

25.8. 评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。

七、定标与合同的授予

26． 中标通知书

26.1招标决策小组确定暂定中标人后5个日历天内，招标人将以《中标通知书》的方式通知中标人其

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投标被接受。未中标的投标人，招标人将书面通知其未中标，但不对未中标的原因作出解释，投标文件不退。

26.2中标通知书将明确招标人对中标人按照施工合同要求，实施、完成及维修工程的价格、工期、质量以及施工合同签订的时限等。

26.3中标通知书将作为施工合同的组成部分。 27． 授标及废除授标

27.1本招标工程的施工合同将授予给确定的中标人。招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人在发出中标通知书前，有权依据招标决策小组的评标报告拒绝不合格的投标。

27.2中标通知书发出之后，招标人若查实中标人存在下列行为之一，招标人仍然可以废除授标： （1）经查实弄虚作假或与其他投标人串通骗取中标； （2）于投标有效期终止之前撤回投标文件；

（3）因中标人过错而未能按照规定与招标人签订施工合同；

（4）法律法规规定的其它明显损害招标人利益和社会公共利益的情形。

27.3 中标人因上述原因被废除授标，招标人将按照招标决策小组确定的中标顺序依次选择下一投标人作为中标人或重新组织招标。

27.4 中标人因上述原因被废除授标，应承担下列违约责任：

（1）按招标须知重新确定中标人的中标价若高出弃标人的中标价，其差价部分视为弃标人违约给招标人造成的损失，弃标人应予赔偿。

（2）承担因此给招标人造成的其它损失。 28． 签订合同

28.1招标人与中标人将于中标通知书发出之日起5个日历天内，由双方法定代表人(或法定代表人授权签署文件的授权代表）按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同（投标人在递交投标文件时应对招标文件所附施工合同进行盖章确认，一式陆份），招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

28.2中标人如不按本投标须知第28.1款的规定与招标人订立合同，则招标人有权废除授标，投标担保金不予退还，同时中标人将承担其投标总金额10%的违约责任。

招标人确定的中标人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同或由于28.2的原因被废除授标，招标人有权确定排名第二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人因上述的同样原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。招标人有权以此类推选择中标人。

所有中标候选人或招标人授权招标决策小组确定的中标人由于上述原因不能履行合同的，招标人将依法重新组织招标。

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招标文件

28.3中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目转让或转包给他人。否则招标人有权重新确定中标人，并追究原中标人的违约责任。

28.4施工合同与招标文件实质性内容不符时，以施工合同为准。

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招标文件

第二章 投标技术要求

一、品牌要求：

环球金融中心弱电子系统品牌推荐 序号 一 二 分项名称 楼宇自控及能源管理系统 推荐设备品牌 江森、霍尼韦尔、西门子 布线：天诚、普天、一舟 设备：华为、H3C、锐捷 监控主机：大华，海康、亚安、宇视 （对摄像头像素清晰度提设计需求） 有线电视做到户内，不限品牌 捷顺、披克、杭州立方（要求IC卡） 捷顺、披克、杭州立方（要求IC卡） 线材：天诚、普天、AMP UPS ：山顿，山特，艾默生 神州视翰、清鹤 捷顺、红门、杭州立方（要求IC卡） 甲供 ITC、旗胜 综合布线系统 三 四 五 六 七 八 九 十 十一 十二 安保监控系统 有线电视系统 门禁系统 公寓电梯控制系统 电梯五方通话系统 机房工程 信息发布系统 停车场管理系统 可视对讲系统 室外背景音乐系统

二、本工程与其它各专业的施工界面划分：

总包单位：总包单位负责弱电机房、消防控制室入墙0.1米处至各楼层的所有弱电桥架安装；负责弱电机房、消防控制室的电源电缆敷设及桥架安装；配电箱安装，送电；桥架穿越楼层、水平墙洞的防火封堵。弱电机房、消防控制室内的弱电桥架由弱电施工单

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招标文件

位完成，并与总包单位桥架连接；弱电机房、消防控制室内除电源配电箱以外的其它电气工程（图纸所示）均由弱电施工单位完成。除弱电机房、消防控制室的电源配电箱由总包单位安装外，其它弱电系统的电源管线均由弱电施工单位完成。总包单位预留弱电出墙套管，弱电施工单位敷设线缆后负责封堵。

2.2、精装单位：弱电施工单位墙面剔凿配管、安装线盒、智能箱并可靠固定后，修补抹灰由精装单位完成。如遇精装效果要求，弱电点位调整，弱电单位应无条件配合，调整到位。弱电单位在精装吊顶、石材上安装设备，应提前与精装单位协调，由精装单位在吊顶、石材上开洞，弱电单位施工完毕后，精装单位收口，修补。

2.3、空调系统：空调系统的自动化控制的风、水阀的安装及单体调试由空调施工单位负责完成，并负责给弱电专业预留控制接口，弱电单位安装自动化控制系统，并配合通风空调专业调试验收。

2.4、电梯单位：电梯轿厢内电话、电梯机房电话由电梯施工单位完成，并预留接线端子；弱电施工单位负责电梯五方电话的管线敷设，与电梯内电话的连接，系统调试，并在电梯验收时配合完成五方通话。电梯单位需在电梯轿厢控制器处预留接线端子，弱电单位完成电梯控制系统的管线敷设、与电梯控制器的连接，梯控系统的调试。电梯单位配合完成梯控系统的调试。

2.5、弱电施工单位应在进场后及时深化图纸，及时提出设备自控系统的参数、系统用电负荷需求等。向设备厂家（空调、风机、水泵、配电箱、冷却塔、电梯等）提供技术要求。

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招标文件

第三章 投标文件

一、投标文件密封封面

招标人名称： 招标人地址： 招标工程编号： 投标项目名称： 投标文件分类： 【 】技术 【 】经济 投标人全称（法人章）： 法定代表人或其委托代理人签名（或盖章）： 投标人地址： 邮编： 投标联系人： 电话： 文件开封时： 年 月 日 时 分前不得开封 1. 投标文件密封封面必须用永久性笔迹详细填写或打印； 2. 本封面复印或打印有效； 说明 3. 在确定的 ‘技术’或 ‘经济’前打 ‘√’； 4. 投标文件密封各封口处须加盖投标人法人章。 第18页，共31页

招标文件

二、投标函件部分

1、投标函 2、投标承诺书

3、法定代表人身份证明书 4、法定代表人授权委托书 5、有效营业执照及资质等级证书 6、安全生产许可证

7、提供投标文件中各品牌厂家设备保修承诺函 8、投标人近 3 年内企业信誉列表及有效证明

9、投标人近 3 年内在建或已完工工程业绩列表及有效证明 10、项目经理资质证书及类似工程业绩 11、项目经理人在岗有效证明 12、投标保证金递交的有效证明 13、招标人要求提交的其他资料

投标人应保证这些证明文件及其反映的内容是真实、客观的，所有文件均需加盖投标人公章。

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招标文件

投 标 函

致：太原长风置业有限公司

1.根据已收到的招标编号为 ******* （招标编号） 的 ******* （项目名称）招标文件，我方经考察现场和研究上述工程招标文件的约定、项目的施工组织要求、现行的技术规范和标准、工程概况及其他有关文件后，我方愿以 ******* (币种，金额，单位) ******* (小写)的投标报价承包上述工程的设备供应及安装，并承担任何质量缺陷保修责任。其中：设备供应价 ******* (币种，金额，单位) ******* (小写) ， 设备安装价 ******* (币种，金额，单位) ******* (小写)。

2.我方已详细审查全部招标文件，以及全部参考资料和有关附件。我方完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。我方将接受并遵守招标文件所规定的各项条款。

3.我方同意向贵方提供贵方要求的与本投标有关的任何证据或资料。

4.我方同意在标书规定的开标日期起遵循本投标书，并在标书规定的投标有效期满之前均具有约束力。

5.我方郑重承诺：我方已经过成本核算，所填报的投标价格不低于企业个别成本。我方保证投标报价和投标文件中所提供的相关证明材料、管理方案和派出机构、配置的人员、设备及安装承诺是真实有效的，一旦我方中标，我方保证履行投标承诺。

6.一旦我方中标，我方保证在合同协议条款中规定的开工日期开始施工，并保证在 **日内竣工并移交整个工程。

7.一旦我方中标，我方保证工程质量达到 ******* 。 。 8.一旦我方中标，我方将派出 ******* 作为本工程的项目经理，项目主要施工管理人员一览表中所列人员均在开工之日起到位。

9.一旦我方中标，招标文件的有关要约条件，我方全部予以承诺，并另承诺 ******* 。

10.我方同意所提交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。

11.除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书、邀请招标文件和本投标文件将构成约束我们双方的合同。

投标人： (盖章) 法定代表人或其委托代理人： (签字或盖章) 电话： 传真： 开户银行名称： 开户银行账号：

日期 年 月 日

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招标文件

投标承诺书

致：太原长风置业有限公司

本投标人已详细阅读了 阳光城·环球金融中心弱电招标工程招标文件，自愿参加上述工程投标，现就有关事项向招标人郑重承诺如下：

1、遵守中华人民共和国及本省、本市有关招标投标的法律法规规定，自觉维护建筑市场秩序。否则，

同意被废除投标资格。

2、服从招标议程安排，遵守招标有关投标纪律。否则，同意被废除投标资格。 3、接受招标文件全部内容，否则，同意被废除投标资格，

4、保证投标文件内容无任何虚假。若评标过程中查出有虚假，同意作无效投标文件处理并被没收投

标保证，若中标之后查出有虚假，同意废中除标资格并被没收投标保证金。

5、保证投标文件不存在低于成本的恶意报价行为。

6、保证按照招标文件及中标通知书规定提交履约保证并商签施工合同。否则，同意接受招标人违约

处罚并被没收投标保证。

7、保证按照施工合同约定完成施工合同范围内的全部内容，履行保修责任。否则，同意接受招标人

对投标人违诺处罚。

8、保证中标之后不转包、不用挂靠施工队伍。

9、保证中标之后按投标文件承诺向招标项目派驻管理人员及投入机械设备，否则，同意接受违约处

罚。

10、保证中标之后密切配合建设单位开展工作，服从建设单位驻现场代表的监督管理。

投标人： (盖章) 法定代表人或其委托代理人： (签字或盖章) 电话： 传真：

年 月 日

法定代表人身份证明书

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招标文件

单位名称： 单位性质： 地 址： 成立时间： 年 月 日 经营期限： 姓 名： 性别： 年龄： 职务： 系 (投标人单位名称) 的法定代表人。

特此证明！

投标人： (盖章)

日 期： 年 月 日

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招标文件

投标文件签署授权委托书

本授权委托书声明：我 (姓名) 系 (投标人名称) 的法定代表人，现授权委托 （单位名称） 的 (姓名) 为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。

代理人无转委托权，特此委托！

代理人： (签字) 性别： 年龄： 身份证号码： 职务： 投标人： （盖章） 法定代表人： （签字或盖章) 授权委托日期： 年 月 日

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招标文件

三、经济标书部分

1 投标报价编制说明

1.1 按第一章投标人须知第14条投标报价规定的进行报价。

1.2 当分项价之和与总价不符时，以总价为准。如有优惠条件，优惠条件要在分项价中体现。分项价

没有列或者列为零的，视为包括在其他分项之中。 1.3 投标价格应以人民币报价。

1.4 合同价格为固定总价，除标书另有规定外，在合同执行过程中不因物价变动、政策变动、汇率变

动、投标人漏项或少报等风险因素而调整。

1.5 如因招标人原因而引起的数量变化，以实际安装数量进行结算。

2

报价清单计价表

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招标文件

报价清单计价表

详见合同附件2：工程量清单

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招标文件

投标保证金凭证粘贴处

四、技术标书部分

1、针对本工程的工程技术方案及功能说明。

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招标文件

2、设备技术说明、主要技术指标。

3、针对本工程的施工组织设计方案，重点应突出如下方面内容：

3.1为确保本工程施工品质，投标人应依据企业的技术优势，向招标人提交拟在本工程完成的施工组织设计和以下专项计划：本工程施工总进度计划、设备供应计划、场地使用计划、与业主配合和组织计划、工作面向其他相关专业移交计划、对招标人操作维护人员的培训方案和计划等。

3.2编制的具体要求是：施工组织设计应围绕达到招标文件约定的质量标准，强化事先控制，建立质量保证体系，从图纸自审、技术交底、进场报验各环节进行把控；强调施工过程控制，如对土建单位预埋工序的指导、检查、自身关键工序的组织、细部节点做法的处理等；做好事后控制如交付前的自检、成品保护措施等着手，有针对性的编制可实施的施工方案。该施工组织设计经各方评审确认后将作为施工依据指导现场施工。

3.3投标人在施工组织设计中还应对文明施工、安全生产所涉及的各个环节，提出具体的管理方案和保证安全目标实现的措施。

3.4保证实现进度目标的具体措施。投标人在投标前先到工地踏勘熟悉工程地理位置、周边限制条件、工程的实际情况、施工现场情况、道路交通、储存空间、装卸限制、气候节气、专业交叉状况及任何其他足以影响承包的情况，开工后任何因疏忽或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请都将不被批准。 3.4施工组织设计除采用上述文字表述外应附下列图表，具体格式投标人自行设计。 3.4.1劳动力计划表

3.4.2计划开、竣工日期和施工进度网络图表 4、项目管理机构配备情况，具体格式投标人自行设计 4.1项目管理机构配备情况表 4.2项目经理简历表 4.3项目技术负责人简历表

4.4项目管理机构配备情况辅助说明资料 5、成品和半成品切实可行的保护措施方案 6、需招标人配合工作的具体要求 7、质量要求 8、质量保证书 9、其它辅助技术说明

投标人应保证这些证明文件及其反映的内容是真实、客观的，所有文件均需加盖投标人公章。

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招标文件

1.项目管理机构配备情况表

（工程项目名称） 工程

职 务 姓 名 职 称 证书名称 执业或职业资格证明 级 别 证号 已承担在建 工程情况 主要项目 名称 专业 原服务单位 项目数 一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，并配备上述项目管理机构。我方保证上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明

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招标文件

2.项目经理简历表

姓名 职务 参加工作时间 项目经理资格证书编号 在建和已完工程项目情况 建设单位

项目名称 建设规模 开、竣工 日期 在建或 已完 工程质量 性别 职称 年龄 学历 担任项目经理年限 第29页，共31页

招标文件

3.项目技术负责人简历表

(工程项目名称) 工程 姓名 职务 参加工作时间 性别 职称 年龄 学历 担任技术负责人年限 在建和已完工程项目情况 建设单位

项目名称 建设规模 开、竣工 日期 在建或 已完 工程质量 第30页，共31页

招标文件

质量保证书

致：太原长风置业有限公司（投标人单位名称）

本保证书作为 （投标人名称）参加本次阳光城·环球金融中心弱电工程工程投标书的不可分割的一部分。如我单位有幸成为贵司采购 招标活动的中标人，在本次合同有效期内，特向贵方保证，所有产品均为合格产品、符合招标文件技术质量要求的规定，并提供相关测量报告，如有不符，由我单位承担全部责任（其他内容自述）。

单位名称（盖章）：

单位地址：

法人或授权代表人签字： 日期： 年 月 日

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招标文件

质量保证书

致：太原长风置业有限公司（投标人单位名称）

本保证书作为 （投标人名称）参加本次阳光城·环球金融中心弱电工程工程投标书的不可分割的一部分。如我单位有幸成为贵司采购 招标活动的中标人，在本次合同有效期内，特向贵方保证，所有产品均为合格产品、符合招标文件技术质量要求的规定，并提供相关测量报告，如有不符，由我单位承担全部责任（其他内容自述）。

单位名称（盖章）：

单位地址：

法人或授权代表人签字： 日期： 年 月 日

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