红旗谷

红旗谷 独尊别墅理想

名动大连 山居别墅生活的引航者

因为数个世纪人性与建筑的贵族对话

因为对艺术与自然的敏感天性 因为绝不妥协的完美偏执

在地中海296万平方公里与阳光舞蹈的蔚蓝海城

在西班牙燃烧激情的纯白城堡 在法兰西写意雍容的巴洛克宫廷 在意大利气宇轩昂的家族庄园 在加利福尼亚活力四射的首富海湾

从古罗马到路易王朝从卡洛斯王子到奥纳西斯到比尔盖兹

置身每一幢VILLA 私家尊邸宛如凌立于世界之巅 在任何时代都有自己的贵族为风云变幻的世界舞台订立游

戏规则

任何时代都有自己的经典豪宅匹配人类精英的绝代风华

将日常生活演绎成一场场惹人惊羡的传奇

中国·大连，红旗谷别墅 从此 别墅进入新纪元

【地位篇】

我们相信：

这里会“生长”成为一个新的地标。

所谓地标，一个很重要的定义，是它在身处的整个邻近区域里有一个方向性指引式的地位，而这种地位不是与生俱来的，是要透过时间的积累，让它与周遭的环境和人产生互动的关系，在年月的洗礼中巩固起来。

——摘自黄源顺先生《地标不是与生俱来的》

９０％以上的别墅仅是被用来居住的，只有少之更少的别墅，不但能用来住，而且更适合收藏。

亚历山大帝与诸臣的区别，根源于威望 /栖所也是。 伊莉莎白与平民的悬殊，归结于地位/栖所也是。 莫扎特与凡辈的差异，取决于境界/栖所也是。

根源于海昌品牌的力量，中国·大连，红旗谷国际高尔夫别墅，即将完美呈现。

红旗谷国际高尔夫别墅，傲踞大连群山之间，占据得天独厚的地理优势，尽享雍容生活与自然美景，独有36洞山地高尔夫国际球场，以领袖凡辈的国际时尚生活气度，实现精英栖居的居住梦想。一个诠释您品位生活梦想的尊贵领地，于万众瞩目中成功绽放。

大连独尊山居别墅，之前没有，之后也不可能再有

城市山居，生活享受代名词

纵观世界各地的顶级豪宅，大多依山而建：从丹麦的王室山屋到牙买加的蓝色天堂，从中国香港的跑马地到美国纽约曼哈顿区的上东区??几乎所有的依山住宅都成为享受生活的代名词。即便是名不见经传的上海佘山，也成为了顶级豪宅的聚集区。

由于山多位于郊外，山居住宅多为第二居所。正因为如此，兼具城市生活价值和生态人居价值的城市山居，成为了山居住宅的最高理想和具有最高生活舒适度的城市第一居所。

既拥有城市完善生活配套，又享有宜居的山体资源，而且更是将山体和建筑、生活紧密融合，红旗谷国际高尔夫山居别墅的意义不仅仅在于开创了大连别墅宜居典范，同时开创了大连城市山居别墅的锻造史。

当高尔夫球场成为你的另一间会客厅

浓荫隔绝喧嚣的打扰，一次纵情挥杆的旅途，真正懂得了高尔夫，绅士的运动。从提香到戈雅，从RIVA到Rolls—Royce，再到高尔夫，有些品位值得一生珍藏。

世界著名设计师PERRYM, JACOBS主持设计，又一次的球场杰作——大连唯一双18洞高尔夫球场，线条简洁流畅，蝶状沙坑醒目灿烂，立体果岭线条硬朗。银杏、白蜡、合欢等几十种上百棵原生树点缀其间。深秋层枫浸染，一路纵情挥杆，红栌绿草间看高尔夫划向天际。

高尔夫，需要经典和传奇。

由此上溯到1754年，在高尔夫发源地的苏格兰，诞生了圣安德鲁斯球场。经过世纪流年，这个最古老的球场已经成为世界高尔夫的圣地； 由此上溯到1897年，在高尔夫开始盛行的美利坚，诞生了班赫斯球场。一百年后的1997年，班赫斯第八个球场启用，成为当时世界上最大的高尔夫球场；

由此上溯10年，在高尔夫刚刚兴起的中国，横跨深圳、东莞的观澜湖高尔夫球会诞生。它就像中国经济一样具有无穷活力和创新能量，10个世界锦标级球场，世界第一大的规模，为世界高尔夫增添崭新传奇。

红旗谷国际高尔夫俱乐部的一切，为了展现土地本身的美丽到达极致，定制精彩的高尔夫别墅生活，专属精英人士。豪华会所、五星级酒店、乡村俱乐部、高尔夫别墅等巨资打造的顶级高尔夫环境，时刻在为人们演绎着360度优闲生活。

置身世界一流的高尔夫球会，在超越平凡中体验至尊享受。

借云雾高山，世纪山景休闲之旅。

蔚蓝的天空，清新的山风，青葱的山梁，翠绿的球场，淡雅的会所，这如诗如画一般丰富艳丽的景致，并非只存在于虚无飘渺的仙界，而是可以真真实实的让人置身其间。这绝无仅有的山景海韵，就在大连红旗谷国际高尔夫别墅。

城市只是游戏场，这样才是我的天堂。

红旗谷高尔夫球场更是现代科技与神工山水的绝妙融合。 红旗谷高尔夫俱乐部，盘桓于山水之间，利用山坡和人工湖泊的自然曲线、起伏、浑然天成。

红旗谷高尔夫俱乐部各种休闲娱乐设施完备，应有尽有，让您在挥杆之余尽情领略大自然造物之奇妙，尽享观光、休闲、旅游、度假的乐趣。沐浴着天赐的自然绝景，踏着四季常青的草坪，可尽展高尔夫风采。

【区域篇】 山的情愫/

山气日夕佳，飞鸟相与还。 此中有真意，欲辨已忘言。（晋·陶渊明）

山的风景，宛如一幅辽阔深远的山水画。林川、溪泉、芳草、石亭在

大山衬托下意境变幻、神韵无穷，呈现出沉静、柔和、温厚的大自然天性。

春是山花烂漫，夏是夜雨琴声，秋是枫林飘丹，冬是银装素裹??这里，万亩原野环绕，是大连的生态重心，环境优美，是别墅生长的天然土壤。红旗谷国际高尔夫别墅，悄然崛起于山脊之上，绿野陶然，鲜花缤纷，以最生态的别墅语境，对话大连几百年文脉渊源！ /////////////

山的风情/

春来遍是桃花水，不辨仙源何处寻。（唐·白居易）

资源价值是山居别墅最大的价值，因为其不可再生和无法复制的特性决定了它与普通别墅存在本质上的区别：稀缺性、私密性、尊崇性、先天性。

别人梦寐以求，在红旗谷国际高尔夫别墅，已经是您的现实。集现代主义、山、湖、林于一处，用以打造梦幻般的纯粹典藏空间。 居于山间的岁月，天然天赐的伊甸园，原生自然的香格里拉。深深滋润着山野的华贵气质，倾情写就红旗国际高尔夫谷别墅的典藏名筑。

出世/入世。随心于我。

国家４Ａ级森林公园，别墅的天然土壤

山的印象/

揽山水成画卷，读草木为诗篇。

在这个处于变革的时代，奔波在物质与欲望的空间，生活被麻木包围，情趣被桎梏左右，最单纯的感动反而变得极其稀缺。4300万平原生态翠林，82%森林覆盖率，天然氧吧，沁人心脾。毕竟人性中渴望感动、希冀美好恒久的需求是不会改变，发现蕴涵这种感动的机缘，让感动回归生活。观山，是一种信仰；临水，是一种认同。是与大自然仁、善、纯、美的息息相通。

融归于野，道法自然。

完美的生活不是高效率的，而是一种长久的享受，一些很简单的事情，吃饭、散步看着时光流逝都变得很特别，生活是因为享受才会丰富多彩。

观念和资本主导的年代，精英云集的地方，人文生态的空间，信步达济天下，进取成功实现抱负，回归港湾栖息泊寓，事业生活交汇迸进，超越出世入世我心自由。

西郊森林公园包括大连至旅顺南路、旅顺中路、旅顺北路地段及旅顺城区西南部地域，交通四通方达，文物资源丰富，营城子古汉墓、夏家河海滨旅游区、金龙寺国家级森林公园及旅顺近代历史旅游区、老铁山自然保护区，旅游度假，休闲娱乐，感受滨城无限活力。

【产品篇】

万亩生态绿野，300席原乡领地

自然不是单纯的模仿自然，自然是善待人类自己。

晨曦的蔚蓝，午后的浓淡，夕阳的金晖，欣赏红旗谷别墅的最佳时间不该是刻意的，富有浓郁生活气息的山野风光，散漫出的光影美感，冲击着每一颗欣赏、仰望的心灵。

做别墅的主人，做绿野的俘虏。红旗谷项目包括尊贵别墅、craftsman-style酒店、高级豪华会所、酒店式公寓、风情小镇等。全景独栋山地别墅，全城首低容积率，美国craftsman-style建筑风格立面，原生态森林景观，是纯正的高尚山林生活别墅区。

香茗山麓花溅雨，庐峰坡前蝶戏风。

规划宗旨：秉承“天人合一”的生态价值观，使建筑艺术与自然界的结合更加虚实有度、舒曲得法、大小有序，力求让建筑更完美地融入风景之中。

上风上水，自然景色优美宜人，西山山脉绵延，青山叠翠。生态环境、人文品质均是大连罕见区域。

大美于无言，含蓄而不宣。

整体规划以“低调的奢华”为造园核心理念；以矜持、含蓄、雅静为主基调，强调人居精神的“可为”与“不可为”；尽显自然意境的大彻大悟。使建筑都融会在林木、山石之间，强化建筑与自然不可分割的血缘关系。

在万亩绿野中，红旗谷别墅依山而筑，倾力打造44席独栋别墅，82%社区绿化，碧蓝的天空，新鲜的空气，组合成一曲醇厚的乡村民谣。

心中有山，世界不远，纯粹北美山居艺墅家

檐下是山的远景; 窗前是绿的延伸。

凝望，非凡建筑高度。凡众望所归的高度，只有唯一的路途可以通达。凝望，梦想生活高度。一种如此欢欣的生活，梦想是唯一的生活高度。 整体景观，以植物的自然成长形态为造园肌理，特有多重水系绿化空间。

视野，张驰有度的景致引入到每栋房子的窗前、檐下。庭庐之中，尽瞻远山。三面绿林围抱，使整个项目的生态环境达到最佳人居效果。

唯一，稀有，无价

自古凌绝于峰层贵族都须有一种尊贵的象征，无需说明，见者自明，闻者惊叹。在红旗谷国际高尔夫别墅就有这样一种象征，大连唯一双18洞高尔夫球场，彰显尊贵。232453平方米原生绿野，畅游绿色海洋。

国际品牌，量身打造

红旗谷国际高尔夫别墅原装引进IMG系统化先进管理与经营理念，以求打造全大连最顶级球场。IMG是世界上最前沿的体育、娱乐和媒体公司。IMG多样的全球业务主要可以划分为两块：IMG体育及娱乐管理和IMG媒体。IMG在全球30个国家雇佣了超过2600名的员工，2004年Forstmann Little &Co.收购了IMG。IMG体育和娱乐包括：咨询服务、赛事所有权和管理、时装展和模特代理、许可证、高尔夫球场设计和管理、以及在高尔夫、网球、广播、欧洲足球、橄榄球、板球、模特、摩托车运动、教练、奥运运动和极限运动等领域的客户代理。

IMG高尔夫球场管理部还经营和管理着世界首家由老虎伍兹设计的阿鲁瓦雅高尔夫球场。IMG在中国管理或顾问咨询的极负盛誉的俱乐部包括佘山国际高尔夫俱乐部和金鸡湖国际高尔夫俱乐部—这两家俱乐部被评为中国最高级的高尔夫俱乐部，广州九龙湖高尔夫俱乐部、

常州金沙高尔夫俱乐部、烟台南山国际高尔夫俱乐部和黄山太平湖高尔夫俱乐部。

青山之间，领悟自然生活真谛。在红旗谷国际高尔夫别墅感受独特的风格与变化丰富的天际线；远离喧嚣，投入自然的怀抱，体验山地高尔夫别墅独有的情趣与生活，非凡的场景给非凡的顶峰人士，享受然和“个人空间”如同“Craftsman，style”这种精美工艺品一样是未来社会的新奢品。300个席位恭候着，欢迎前来尊享这5000亩奢华高尔夫山林。

世界为你而来

红旗谷国际高尔夫别墅遵循别墅建筑第一理念---融于自然的原则，并结合美式CRAFTSMAN建筑风格，以天然木材与石料为表象,让您尽情享受悠闲生活，同时设计绿色生活系统，收集雨水作为区内的景观用水，节能环保。

值得玩味的建筑，值得珍藏的建筑。

在现代和古典之间，建构绵延不息的辉煌；在瑰丽和高雅之上，领略人文境域的唯美；在舒适和简洁之中，蕴涵璀璨如画的风景。 红旗谷国际高尔夫别墅是继承美国Craftsman，style设计概念的有机建筑，精美木艺，手工艺点缀其间，既有现代性，又不失尊贵雍华

之美。在顺应自然之中，静谧的生活氛围环绕着丰富的影光变化，那平顺柔和的微气候效应；而大地的四时风雨及人间的世事变化，也都在建筑物理与建筑美学共构的人性居宅环境中被怡然静观。

悠游林间大道，漫步曲径通幽。

习惯站在顶峰的人，总是对蕴涵文化归属的自然环境情有独钟。在东方，唯有从容婉约，细腻优雅的中国美学，才能带动一种现代中国的真正优雅生活方式，唯有回归醇厚尊贵的文化渊源，才能海纳朴拙、博大的生活真谛。

入则揽湖光山色，出则享都市繁华。西山，这一航拍图内拥有最多绿色的生态地域，这一蜿蜒于市区西部、连接旅顺和市区的绿色“动脉”，伴随产业、交通、环境、教育建设的全面发展，这一集森林生态旅游观光、休闲度假、健身兼文化教育为一体的旅游圣地，正展开梦想的羽翼，牵引着大连这座城市向着宜居的目标快步如飞，未来尽在掌控。

原味自然·台痕上阶绿，草色入帘青。

高大的乔木林中密布着成片的灌木。另外与路同行的小溪、藤类、灌类植物，延伸至山的方向，形成生态的远景。

纯粹独栋意志，以邻里式独体别墅为组团，促成亲密和谐的人文环境，美国Craftsman风格的主体建筑，体现舒缓的美国田园情怀。源自西方

贵族的神髓，从一面文化石外墙中，便足以体味。

大师手笔，谱写辉煌生活篇章

美国JWDA建筑设计事务所（Joseph Wong Design Associates）于1977年成立于美国加利福尼亚州，是一个集建筑设计、城市规划、室内设计等专业的综合专业设计公司。JWDA于1993年进入中国，并于1997年在上海正式设立中国代表处。2005年成立中国第一家公司“上海骏地建筑设计咨询有限公司”。三十年来，JWDA在美国以及中国完成的项目涉及商业办公、宾馆酒店、住宅、金融、高科技等领域，并多次荣获美国与中国有关部门的嘉奖。

人物介绍：

PERRY M, JACOBS

PERRY JACOBS为美国JWDA建筑设计事务所项目建筑师。他在综合应用项目、主题公园、娱乐度假村及酒店等方面有20多年的丰富经验。他参加的项目主要分布在美国、以及中国、墨西哥、马来西亚等国家。他在项目中，承担了高级设计师和项目设计主任的主要角色。在20多年的实践中，PERRY JACOBS先生的设计方案符合和支持当地文化和建设的健康发展。由于广泛地参加世界各地多样化项目，PERRY JACOBS先生具有高度规划需求策略的设计理念，并把丰富的

国际设计经验、多元化的文化内涵、建筑和人类和谐贯穿于他的设计作品中。PERRY JACOBS先生的设计具有市场化、前瞻性、增强建筑品质的特性。

Romeo D. Ty

Romeo D. Ty为美国JWDA建筑设计事务所项目建筑师。主要负责建筑设计中的各个阶段的建筑设计及管理工作。 Romeo先生在酒店设计，住宅设计以及商业建筑设计方面有30年的丰富的设计经验，除了在建筑设计以及管理方面的丰富经验，他在建筑施工管理方面也有着丰富的经验。

注册资格和协会成员： AIA (美国建筑协会)

【配套篇】

国际化别墅生活

漫步青山翠林之间，鸟儿歌声悦耳绵绵，红旗谷国际高尔夫别墅包括尊贵别墅、craftsman-style酒店、沿路的风情小镇等、酒店公寓、高级豪华会所。餐饮、娱乐、休闲设施样样俱全，一处国际化、多元化别墅项目正慢慢浮出神秘的水面，璀璨光华即将展现世人眼前。

世界顶级的乡村酒店，多功能会所

会享受的国王选择渊博的伴侣，识趣的侍卫和优雅的场所。 世界顶级的乡村酒店，原汁原味的美国craftsman风格建筑形式，并聘请国际知名的美国建筑师进行规划和单体建筑设计，别墅式单体高级度假酒店及相应的旅游娱乐服务设施。

放眼远眺，美丽的高尔夫球场散发着迷人的绿意。酒店规划依山而建，山间绿意义盎然，完美的建筑设计使得项目与山体环境完美融合，人在山中，心宁神往。在自然中复制纯粹罗马假日式真风情。

和一群人在一起，并相互欣赏

放下名利与地位，忘掉尊贵与虚荣。是原味精神的延伸，当然也是家的延伸。

红旗谷别墅，以超前的国际人居风范，将大连层峰人士齐聚于此，筑就一个尊崇的收藏家生活领地。由市府政要，商界名流，专业名家，这些不同领域的领军人物，形成了独一无二的大连上流居住圈层。某一次不经意的交谈，不期然的偶遇，或许都是达成事业合作的契机。居住于此，出入皆名门，往来无白丁，不仅身份愈加高贵，也获取社会地位的极大增值。

红旗谷别墅高尔夫俱乐部设计新颖的会所，造型也像张开双翅要将雄

伟的山峰一拥入怀的雄鹰。大堂敞亮通透，没有用南方球场常有的空调系统调节室温，而是利用习习清风穿堂而过带来的一片清凉。山中常年云雾缭绕，雄鹰盘旋；高山对面，远眺青山，气势磅礴。诗中说的是白云深处有人家，像这种白云深处有果岭的景致，诗人杜牧是无缘相见了。布局科学的多功能会所，全面呈现多样的休闲娱乐空间，为品质生活提供有效保障。垂柳依依，水色天光的多功能会所中，您可以调素琴，品香茗，读诗书，谈笑皆芳邻，静得天和兴自浓。多重的休闲需求在多功能会所里尽情释放，不一样的身份，相同的生命领悟，快乐不一而足。

欢声，笑语，漫步，徜徉

位于红旗谷国际高尔夫别墅所在位置旅顺中路两侧的欧洲小镇商业街预计总建筑面积４万平方米，作为综合社区中心、休闲娱乐中心及景观广场，为西郊特色街景旅游商业配套，欧洲小镇以宜人的生活氛围为目标。

少数人才有的礼遇

红旗谷国际高尔夫别墅配有5星级豪华酒店式公寓，美国原装进口craftsman-style设计风格，大地、天空、水、木材、石头、砖、金属是“Craftsman style”的重要的构成元素，建筑华美与气质表现

得淋漓尽致，无微不至的服务与酒店的完美管理，享受一种高于凡人的生活。

国际管家物业级物业服务

英式国际管家级物业，以其定制式严谨细腻的管家服务精神，整合五星级酒店服务模式，为红旗谷国际高尔夫别墅业主提供五星级管家顾问服务。礼宾管家管理，24小时特勤警卫安全管理，定制化专享服务代理等，超越五星级服务的精致，人性化全方面专业服务！

【品牌篇】

领航亚洲 海昌集团

1992年，海昌集团以经营油品生意起步，十余年的成长，已成为以石油贸易、油品运输和代理、旅游地产为主业，集IT、文化教育及旅游娱乐等项目在内的综合性、跨行业、跨区域的国际化企业集团，并被大连市信誉评级委员会评定为AAA级信誉企业。

联通世界 海昌集团

已经发展壮大成为集石油贸易、海上油品运输、运输代理为一体的中国海上贸易和运输最具专业实力的企业之一。并与中国香港、

海南、广东、福建、浙江、上海、河北、山东、北京、天津等省市地区以及英国、韩国、日本、新加坡、中东等国家和地区的专业公司建立了良好的合作关系。海昌集团拥有中国民营企业最大的船队，航迹于世界的国际大都市之间。

地产风向标 海昌集团

1997年，海昌开始在房地产、商业地产、旅游地产发展壮大。已建成的海昌名城、海昌华城、海昌欣城、海昌枫桥园、老虎滩极地海洋动物馆及在建的金石滩主题公园。并在青岛 、烟台、杭州、重庆、成都等地都有大型项目。

中国旅游地产的旗舰企业

不知你是否留意，曾在央视4套国际中文台播放的大连城市宣传短片中，美丽浪漫的画面所展示的十个具有城市名片意义的镜头，大连海昌集团旗下的旅游项目就占了两个。那就是大连市民耳熟能详的老虎滩极地海洋馆和金石滩发现王国主题公园。海昌将一直坚持专业旅游地产开发的产品线路，不会轻易改弦更张、涉足其他业态。除了上述城市的项目储备之外，集团还计划在 2008年的战略上考虑海南的三亚等城市。据介绍，如果在国内做到10个城市，而随着其未来“进入其他发展中国家”的扩张计划，海昌将向着“成为亚洲乃至世界最大的主题公园旅游综合体运营商”的目标更迈进一步。

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