住宅设计说明

中海康城 广州

位于 ，与 仅一路之隔。小区总体布局采用组团式与辐射相结合的小区设计，在奥林匹克运动中心的对面形成一片绿意盎然，中低层为主的住宅林区。建筑单体以南北向为主，通过弧线设计，改善了单纯行列式的呆板形象。不同层数的建筑组合形成错落有致的建筑群体，使小区在各个方向上都形成较丰富的天际线。整组建筑群体的造型和谐统一，采用了一些轻巧的构件和丰富的色彩，使整个小区充满活力，轻松自然，创造一个亲切、和谐、写意的生活社区。 设计

中海康城组团空间以一条厚密舒展的植物屏障将小区分为两期。各期的发展均保证了充分的绿地及与中心花园的联系，小区住宅以梭形组团布置为主，平面布局规整，套内厅房布局合理，实用率高；户型多为并列式布局，可以根据情况将小户型扩展为大户型。部分住宅顶层设计为跃层复式和平面并联单元。小区在建筑形式上利用直线的线、面等元素相结合，构成挺拔而丰富的现代造型；在大面积使用白色和浅灰色的基础上运用浅蓝、柠檬黄、橙色、浅红的不同组合来赋予组团各自的个性，同时使整个小区的色调更趋于统一，富于清新、明快的阳光气息。

健康生活的真意，在于人与自然的和谐相处。中海康城占地 ，总体规划形态优雅别致，花瓣状的各大建筑组团环绕中央花园，犹如徜徉在水面的荷花，漾起了阵阵涟漪。在涟漪之间，数千种亚热带植物和珍奇花草四季葱郁、繁花似锦，无边的绿意和花香满溢在中海康城的每一个角落。

经典户型

中海康城的户型设计汇集了中海地产数十年的开发经验，每一细节均精雕细琢，堪称经典之作。三期户型以两房和三房为主，面积从 ，设计上方方正正，基本上没有浪费的空间，且充分考虑了住户的使用习惯和居住的舒适性，户户都有景观，南北朝向，对流通风，无论什么角度，在户内都能欣赏社区的园林绿化

花园阳台的设计让住户拥有一种全新的居住体验，无论在哪个房间都能享受充裕的阳光，欣赏到美妙的景观。南北对流的设计使房间更加通风采光，享受自然的清风和阳光带来的明亮、舒适的健康生活。通透的房间，毫无设防地让阳光入室。阳光触摸到床脚，淡然舒适。流动的风，清新流畅室内，时时倾听风与光的绿色私语，刻刻领悟到一份对心的尊重之意 园林泛会所

中海康城三期园林以多种多样精彩各异的互动设计，成为一个生活的泛会所，充分拓展健康生活空间

园林双泳池一个是仿沙滩海岸泳池，另一个是花丛围绕、犹如山林瀑布的丛林泳池，随你心情置身体验独特的水世界。健身广场、篮球场、网球场让你可以挥洒汗水，尽情欢畅。在棕榈大道上散步，到树林广场去呼吸丰沛的氧气，做一个SPA；观赏巴黎春天广场正在上演的默剧表演；坐在紫荆园的花凳上，倾听鸟语花香；徜徉于竹园之中，沙沙的竹声，洗涤心灵；爬上入口广场的了望塔俯望这一片康城之家，更现生活气息。别致的水景雕塑屹立于紫荆花水池之中，繁茂的花架，活泼的攀缘墙，幽静的绿荫长廊洋溢着优雅的法国生活风情，而别具动感创意的动感草坪更是成为在家门口练推杆的好去处。给不同年龄、不同层次的人提供各自所需的活动内容，人们得以相聚于广场，尽情享受花香四溢，笑语一片的广场文化生活。

骏景花园 广州市天河区

位于 ，北倚 ，南靠 大道，交通便利。毗邻天河公园，民族学院，环境优美，书香气息浓郁。

规划设计强调人性化，采用平行式布置方式，进一步扩大、美化视觉空间和居住空间。提供更开阔的绿地空间、更舒畅的生活空间和更亲切的邻里空间；建筑立面现代、简约、充满韵律，建筑平面间隔方正，实用率高；环境艺术以热带园林为环境主题，唤起人们参与环境的兴趣。使园林成为人们享受生活的载体，而不只是简单的观赏物；立体化的生态环境，把绿化做到空中，家家有花园，充分体现了人与环境的自然合一，和谐相融

骏景花园是一个高绿化低密度的优秀小区。气势雄伟的入口广场，广州市最大的小区雕塑，设计新颖的中庭广场和六个各具特色的主题园林，加上小区中学、幼儿园、保健中心、会所等配套设施齐全。将为您营造洒脱写意的生活方式与生活空间。

金碧华府

设计特点

广州的豪宅设计多采用复合的表现手法，在古典风格的设计上又增加许多现代的元素，而纯粹单一现代风格的豪宅极为少见。其次，多数的大型豪宅社区内，多栋高层豪宅立面设计往往采用叠加的形式，即统一的立面被多次复制，造成整体立面效果过于重复和单调。金碧华府遂以纯现代的手法去体现其独特性，如屋顶钢构架设计，铝板、玻璃、喷图等现代建筑材料的运用等，力求使整体立面体现简约纯粹的现代时尚；在整体立面效果上采用整合形式 （即多个高层住宅立面作为一个完整立面考虑），使多栋住宅建筑成为统一的整体，而正是这些表现手法体现了该外立面设计的独特性。此外，由于该项目周边的楼盘缺少标志性的立面设计，且多采用直线的表现手法，风格硬朗，我们因而采用了标志设计及飘逸的弧线设计，加强了该项目的可识别性，使其在众楼盘当中独树一帜，给观众留下深刻印象。 金碧华府的设计别具特色，首创了高层建筑生态外立面设计。而所有楼宇外墙之外再有一道由花草树木组成的生态墙设计，更加符合现代成功人士的居住需求。在广州首创一梯一户，使每家每户都有三面采光，坐北朝南，采光通风达到最佳，也使每户的每间房都能方方正正，适合中国人最理想的居住空间要求

每家每户都拥有高6米，面积在30-160平方米的空中花园，按不同风格种好花草树木，安装好草坪灯、庭院灯以及自动喷灌系统、背景音乐系统。设有独立户式中央空调、独立户式热水供应系统分质供水系统、智能化系统、室内恒温泳池。园区所有周界、外立面装有红外线监控系统，每家安有远程视控系统、家居电子预警系统、家居电子紧急报警系统

现代星洲城

位于周家嘴路阳光旺地的现代星洲城占地8.71公顷，总建筑面积 。整个建筑将人文与建筑及规划设计的美感统一起来，赋予住宅高人文的附加值，展现其东情西韵的浪漫风范，彰显当代建筑艺术的精髓。在环境规划上则以中国园林为意境，汲取时尚现代的情怀，赋予其东西合璧的景观主题，将功能性与观赏性融为一体，造就社区的景观文化

珠江南景园

设计注重了建筑和规划的人性化与人文化，其总占地面积达 ，总建筑面积 ，户型设计合理，

阳光通透、视野宽阔，园林设计和规划别出心裁，很好地处理了人与自然、家与外部环境的关系。整体园林设计坚持按照国际高尚园林式住宅小区的“环境园林化和生态化”的现代设计理念进行设计。为此，在总体建筑与环境达到了完美相融，绿化植被、景点小品与楼盘的色彩自然和谐。景观环境的生态性与视野的可达性，具体体现在立体化、多层次的园林景观上。

别具风采的景观

8000平方米顺风广场，盛下更多阳光，更多清风。距离产生空间，产生美，成就了顺风广场令人迷恋的风采。这里的空间是心理的，可以想象的，暗示了居住者的情感诉求和精神所在。当你的目光掠过树梢向远处飞去的时候，有数不清的阳光和清风同时喝彩。千米浓荫大道是南景园的一道绿色屏障，将小区居民园拢在她绿色的怀抱里精心呵护，隔绝了外界的尘嚣、烦扰，把小区的空气层层过滤成清醇的琼酿。当你在斑斑驳驳的阴影里细数那些阳光，就像在阅读一首长长的诗意

四合院，找回来的精神家园

四合院文化是中国民居文化中最具历史感的一种人文文化，四合院的消失让许多人担心四合院文化随之消失，而以高楼小区为代表的现代民居曾经是都市里冷漠的一种象征。但是，南景园社区文化中所体现出来的人文精神，让许多人看到了四合院文化的回归

龙泉华庭

位于大连 ，其本身先天的规划条件并不好。该基地整体呈不规则的五边形，有两条边紧挨两条交叉的城市主干道（其中一条路还有较大的曲度），北侧和西侧毗邻旧住宅区，为了改善干线道路三岔口交通拥堵的状况和增加城市绿地，龙泉华庭的规划方案已成为大连市社区规划与城市整体规划有机结合的范例。在规划中将基地的尖端部位划出4500平方米建设用地，用于建设交通环岛和城市集中绿地，并形成小区人流主入口，使社区外的公共绿地与社区内的山水园林相互借景，创造了外双赢的结果。为了降低社区建筑密度，保持理想的楼间距，在保证良好采光效果的同时，使景观营造具备更好的空间条件，整个社区采用 小高层住宅围合布局，形成社区中心的超大中庭，并以此营造出1.5万平方米的超大中庭园林，楼间距最大110米最小45米，从而使整个社区的日照、采光实现均好。

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