金陵饭店能耗监测管理平台系统解决方案20140801 - 图文

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金陵饭店系统

综合能效管理评估系统平台

设计单位：北京海林节能设备股份有限公司 设计人： 李振明 韩宝辉 设计时间: 2014年8月1日 联系方式: 13305188863 13851623600

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目 录

一、需求分析 ......................................................... 4

1、酒店的能源需求及分析 ..................................................... 4 2、总结 ..................................................................... 6 3、能耗监测点设置原则及选点 ................................................. 6

二、金陵饭店综合能效管理评估系统平台 ................................ 11

1、能耗监测平台架构设计 ................................................. 11 2、能耗监测平台系统的功能 ............................................... 15 3、基于能耗监测系统节能优化思路 ......................................... 17 4、能源管理系统建立步骤 ................................................. 18

三、系统预算 ........................................................ 22

1、管理中心预算设施 ..................................................... 22 2、管理中心软件系统预算 ................................................. 23

四、项目案例——北京市首例绿色运营三星工业建筑 ...................... 25 五、项目案例——广联达软件园 ........................................ 30 六、海林节能简介 .................................................... 47

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一、需求分析

星级酒店的用电设备数量与种类众多，主要包括：中央空调、照明、电梯、给排水、电加热负载，变压器和其他混合负载等。而各种机电设备的能耗具有较大的节能空间。同时建筑的墙体、窗体、屋顶结构设计，建筑材料的选择也对能耗具有较大影响。

大型连锁酒店涉及到更多营业网点，建筑分散在各个区域，能耗管理一直处于真空状态，具体能耗使用情况并没有真实的数据做跟踪，无法进行进一步的能耗管理控制。率先建设能耗监测平台是连锁酒店管理公司实现对下属各个连锁加盟酒店科学用能，有效管理，提升经营效益的先决条件，通过能耗监管平台进行深入发掘能耗管理的问题和进行能耗改造的预判断。

本方案主要针对酒店行业用户的用能及管理需求，并针对各种能源消耗比例，设计能耗监测管理评估系统。

1、 酒店的能源需求及分析

酒店的能源输入主要是水、电、燃气、热等；酒店的特点是营业时间长，但是由于受到旅游季节变化和入住率波动的影响，多数时间下是在部分负荷下运行的。

酒店能耗按照用途大致分为以下几类，各类能耗的占比分别为： 1）空调能耗占：44.9% 2）照明能耗占：24.8%

3）酒店提供24h生活热水，给排水系统的能耗也较高，占：17% 4）电梯使用较频繁，能耗占：9.3% 5）办公设备及其它设备能耗占：4%

采用饼图形式分析，可以直观看到各类能耗的情况，如下图：

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酒店的各类能耗还可以根据用能设备类型和具体用途再次细分，在各类耗能系统中空调系统的设备构成相对标准、代表性更强，下面以空调为例进行细分说明；各类空调设备的能耗构成及能耗占比如下：

1）制冷机能耗占：25.3%

2）冷冻泵、冷却泵和冷却塔能耗合计占：17.6% 3）供暖泵能耗占：9.4%

4）此外酒店建筑设计中普遍采用风机盘管+新风的空调方式，空调箱风机和风机盘管全年能耗合计占：47.7%

采用饼图形式分析，可直观看到各类空调设备的能耗情况，如下图：

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2、总结

通过对酒店系统的分析，我们了解酒店行业耗能的特点。 业态 酒店 空调 43.6% 照明 24.8% 给排水 17% 动力 9.3 其它 4% 从表格中的数据，分析可以看出：

酒店的空调、照明、给排水的能耗很高，这三项能耗都与住客有较大的关系，其主要原因在于住客的用能自由性较强，白天开灯、开窗开空调等类似的问题会比较多，酒店方是不易监督，更不能强硬干预的。

从以上的酒店能源需求分析可以看出，对于酒店行业，空调、照明、给排水占了酒店能源消耗的绝大部分。而最具有节能减排潜力的也是在空调等领域。

对单一酒店来讲，只需做到采用高效率设备、优化管理方案即可达到节流的目的。但对于一个拥有100家以上连锁酒店的专业酒店管理公司，如何获得第一手能耗数据，如何判断旗下某一酒店的能耗水平高低，如何找出高耗能点，单靠酒店上报数据和专员巡查将耗费大量的人力物力，并且得到的并不一定是准确的数据。而且，即使耗费了大量的人力物力收集了上百家的酒店能耗数据以后，如何进行横向和纵向的对比、如何找出非正常能耗点、如何确定能耗走势并提炼出规律，这将是一项灾难性的工作。这也就是大家常说的“数据大爆炸“的一个活生生的例子。

建设能耗监测平台将把管理人员从繁琐的数据收集、整理、分析中解放出来，从而把更多的精力投入到实打实的节能改造工作去。这样，从数据采集、分析到实施节能技改方案再到数据采集、分析，从而形成一个挖掘系统最大节能潜力的良性循环。

关于能耗监测平台的详细功能，我们将在解决方案中着重说明。

3、能耗监测点设置原则及选点

能耗监测系统需要记录和分析建筑内全部能源消耗的过程，因此选择合理的

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计量和监测采样点至关重要。分项计量系统的设计应该在充分调研建筑设备系统组成结构的基础上，根据运营方对数据详细度的要求和成本预算谨慎进行。通常应该考虑到以下几个方面：

1）分类能源的总量计量

建筑内使用的资源包括电、水、天然气、热等首先对接入建筑的各种分类能源进行总量计量，以实现分项计量系统对建筑整体用能状况的体现。

总电量的计量点一般选择安装在各变压器的低压侧（此处获得的总电量数据与供电局在高压侧读取的数据因为线损及变压器损耗会有一定差别，但其比例和变化趋势应符合一定规律，因此建议人工每月向分项计量系统录入从供电局获得的高压侧数据，比较两者关系，进而发现变压器负载失衡、线损过大等问题）。

总水量的计量点一般在建筑的各供水总管安装流量计。

总热量的计量点根据冷热源的形式选择，如果建筑使用自己的冷源或热源，应当在分水器之前的总管路加装冷热量计量表；如果建筑接入区域供冷或者区域供暖，应在供给建筑的总管路安装冷热量计量表，如果建筑热力入口设有独立的换热系统，应在换热系统的前后分别安装冷热量计量表，便于评估系统的换热效率。

燃气总表的计量点应设置在建筑的燃气接入总管，以记录建筑内天然气的总消耗情况。

2）用电分项计量

在总电量计量的基础上，为了了解建筑内设备子系统的实际能耗情况，分项计量系统还需要对设备子系统实行用电分项计量。分项计量点的选择依据成本、计量准确度及精细度等的综合考虑，可划分为多个级别。

第一级，即成本最低的方案是在一次出线柜中为所有重点用能设备（如冷冻机、冷冻站输配系统、公共照明、动力设备等）的主备用支路加装智能电表，该方案能确保对大型用能设备的准确计量，但无法了解建筑实际用能单元的全貌。

第二级，也是目前较为常用的方案是为一次出线柜中的全部主备用支路加装智能电表，再结合系统的调研，通过数学模型计算的方式获得建筑全部主要用能设备的耗电数据。该方案的性价比较高，可以覆盖建筑内全部用电单元，可以准

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确获得独立支路或重点用能设备的耗电情况，并通过计算模拟估算出其他中小型设备的用电变化过程。通过拆分和分项汇总计算后，中小型设备的分项能耗数据也是相对准确的。因此，该方案已能基本满足了解建筑用电系统全貌，知道日常管理工作的要求。

第三级，是指在第二级方案的基础上为各楼层二次配电柜的相应设备配电支路加装智能电表。针对为全部一次出线支路装表的第二级方案，虽然能够通过模拟计算拆分得到建筑主要用能设备的耗电量信息，但对于一些混合在区域供电支路并分布在各楼层不同区域的公共用能设备，如空调机组、新风机、送排风机、电梯、公共照明等设备，通过模拟计算得到的拆分结果可能无法满足节能诊断和分析的要求，因此需要为各楼层二次配电柜的相应设备配电支路加装智能电表。需要说明的是，这种需要为某些设备补充计量点的情况一般出现在配电支路按区域而不是按用电类型设计的建筑中，当然因为成本和实施条件的制约这种情况在大型公建中普遍存在。其次，为各楼层二次配电柜装表的主要成本将会从前两个方案中的计量表具成本转变为传输系统和施工的成本，因此，针对某些建筑的解决方案会考虑采用无线或者电力线进行传输，以实现分布型的计量点采集。此外，补充计量点的选择方案，应该基于实际建筑设备系统的详细调研以及对数据精细度和准确度的要求，有取有舍的进行。

第四级是指针对写字楼、酒店等业态类型相对一致的公共建筑，若希望获得非公共区的室内照明、办公用电或客房用电等更细节的数据，往往需要在几个典型层或典型区域加装更多的表具来获得其能耗变化规律，同时通过数学计算和总量测量拟合出这几种用电类型的实际消耗情况。需要说明的是，该方案主要的目的是为了获得这些用电分项类型的变化规律，并配合其他总量数据获得该种用电类型的总耗电量。除实际测量区域外，其他区域的数值是通过模拟计算得到的，因此会有一定的误差，但数据精度已经可以满足分析和诊断的要求。

3）分区计费计量

在上两个小节分类能源的总量计量和用电分项计量中，计量的主要目的是为了记录、分析各用能设备子系统的能源消耗情况。所有数据的采集、定义和归类都是从描述设备的角度出发的。而由于目前许多公共建筑运行管理主体不同，需

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要分别计量记录各自的能源消耗情况，这种需求往往同计费管理的需求结合在一起，能源消耗数据也同时作为收费依据。

对于分区计量点的选择，因为需要将其作为管理责任划分依据及收费依据，我们需要先了解用户实际的管理责任区域或收费区域的划分，本着一区一表的原则进行装表设计，即每个运行管理区域和收费区域都采用独立的智能电表，如果某条支路同时为两个区域供电，就需要进行强电电路的改造，或者在其下级配电柜中为该区域的分支路加装电表。

4）其他能源的分类分区计量

除用电分项计量外，我们有时还需要对水和冷/热进行分区域或分类计量。例如需要计量热水、中水等分类资源的消耗情况，或者地区、中区、高区的冷/热消耗情况，基于实际管理需求，分项计量系统还会增加一些其他能源的计量采集点。

综上所述，计量点的设计和选择对于分项计量系统的正常运行至关重要。其核心要点是了解被计量对象的定义信息和管理要求，明确每个计量点的计量目的。

结合能耗监测点的设置原则和酒店管理需要，对酒店的能耗监测点进行设置，详细点位如下：

冷空 区域 热调 水 1 2 3 4 5 客房 SPA KTV 泳池（含更衣室） 健身房（含跳操房） √ √ √ √ √ √ √ √ √ 调 插座 力 √ √ √ √ √ 殊 √ √ 地暖热水、池水加热 空照明动特气 用电 燃备注 9 / 48

6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 各类餐厅（含厨房） 大堂（含大堂吧） 行政酒廊 室外景观（含照明） 泛光照明 洗衣房 男女更衣室和宿舍 后勤办公 行政办公 空调主机 锅炉房 消防补水 电梯 水泵 通风机 新能源 信息中心（机房） 低压配电房 商铺 办公室 地上公共区域 地下车库 物业办公 主力店 影院 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 地暖热水 10

公共照明、地下车库照明 蒸汽 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 所有客梯、货梯、扶梯等 除空调采暖和消防系统外 除空调采暖和消防系统外 热水系统需温度+流量 √ √ √ 整体数据 卫生间、照明、通风机、电梯 卫生间、照明、通风机 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √

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二、金陵饭店综合能效管理评估系统平台

1、能耗监测平台架构设计

系统设计原则：

1）数据覆盖的全面性，能耗监测平台不仅要能够实时准确的反应各个耗能单元的不同类型能耗数据，还要能够将所有的和系统运行相关的参数一并进行采集，可用于了解系统的运行状态和系统效率，提供多角度的能耗分析数据。

2）通用性、易维护性，在各个系统之间规定统一的数据格式，如果有行业标准的应优先参考行业标准，各个厂商的数据接口应遵循金陵饭店管理有限公司的数据格式及定义，同时要考虑模块化的架构设计便于对系统的维护，同时还能够提高系统的兼容性。

3）可扩展性、可裁剪性，系统设计要考虑分布式架构和模块化的设计思路，因地制宜根据业态的功能需求设计相应的系统和功能模块。

4）系统的多样性，能耗监测平台要能兼容楼宇里的各个子系统，例如：节能管理系统、照明系统、电梯管理系统、酒店管理系统及其它的运营管理系统，集中更多的数据，可以为实现大数据的收集及深度挖掘打下良好基础。 系统架构：

按如上的系统设计原则，结合当下较为流行“云”技术和分布式系统的设计思路，系统的设计由3个层级实现，如下：

1、云服务平台，即金陵饭店管理有限公司能耗监测云服务平台，主要实现对项目子站平台上传的数据进行云计算、存储、分析，同时处理集团客户端、子站客户端以及手机应用端程序端的数据访问；云服务平台由云服务端、PC客户端和手机客户端三部分组成，其各自的功能如下：

1）云服务端 云服务端主要负责实时手机各个项目子站的数据信息，它具有强大的云计算、云存储功能，对云服务的数据信息进行实时处理，它是云服务平台的核心。

2）PC客户端 PC客户端是云服务端和用户的交互介面，它包含集团客户端

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和项目子站客户端，两种客户端之间没有本质的区别，仅在于其各自的权限不同而已； PC客户端根据权限的不同从云服务端获取各自相应的信息；例如：为集团客户端分配所有项目子站的权限，集团客户端就可以看到所有项目子站的数据，为项目子站客户端分配自身项目的权限，项目子站客户端就只能看到自身项目的数据。

3）手机客户端 手机客户端可以支持android和IOS两种操作系统；手机客户端和PC客户端的性质相似，由于手机的处理能力相比于PC来说很弱，在客户端功能上就相对简单，可以提供数据的浏览，但不能实现很复杂的数据展示方式，例如：曲线、饼图等形式的展示；手机客户端也更适合提供数据的报警服务等更为及时的信息，让管理人员更及时关注系统运行。

2、项目子站平台，项目子站平台可以理解成是云服务平台的数据采集服务终端，项目子站平台负责实现和建筑内各个项目子系统的良好对接，将各个项目子系统的数据进行采集，整理成统一的数据格式，并将数据快速高效的实现与云服务平台的共享。

3、项目子系统，项目子系统主要是建筑内各个子系统模块，例如：节能管理系统、能耗集抄系统、照明系统、酒店管理系统、客房控制系统等等，其各自独立运行，并与项目子站平台之间采用标准的软件接口进行通讯，将各个子系统的信息传输到项目子站平台。

云服务平台和各个项目子站平台之间采用云平台架构实现，详见图1；项目子站平台和项目子系统之间采用分布式系统的架构形式实现。详见图2。

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图1 云服务平台-项目子站平台 架构图

图2 项目子站平台-子系统 架构图

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子系统架构根据各个子项功能模块进行分类，例如，节能管理系统、中央空调收费系统、变配电管理系统等，在子站能耗监测平台的下端保持各个子项功能模块的独立性和封闭性，这样设计系统具有如下优势：

1、降低子站能耗管理平台的开发难度和介入门槛，子站平台软件厂家不需关注各个子系统内部很细的信息以及和设备的关联性很强的信息，从而可集中精力做好能耗数据的采集处理工作；并且从技术深度及业务广度的角度讲很少有几个厂家的业务范围能够涉及这么多的产品类别和行业，能做好更是不容易。

2、降低硬件层设备集成的风险，硬件设备层集成主要采用两种方式实现：1）软件对采集设备或控制设备的集成，这种方式的集成风险很大，涉及到数据的接口及维护接口，软件和采集设备的兼容性和匹配性很难保证，并且隐形的问题很难测试发现；例如楼宇系统中的LonWorks、BACnet等，尽管采用的是相同的协议，但不同厂家的软件和设备是很难做到高效无缝的对接的，仍存在很多不标准不匹配的问题；2采集设备或者控制设备对末端设备的集成方式；末端设备的接口相对简单、协议较小，基本上都属于轻量级协议，例如常见接口：RS485、RS422、M-bus等，例如常见的协议：Modbus RTU、CJ/T188 -2004、DL/T645等协议规范，相比较于前者的集成方式来说，对末端设备的集成的难度比较小；但是也会遇到不同厂家的设备接口不匹配，驱动能力不一致等问题。

3、软件层面的集成数据的交互方式相对标准，常用的数据接口有SQL、OPC等，这种集成方式不受硬件设备参数和特性等因素的影响，以SQL为例，数据交互的格式一致，并且交互效率比较高。

4、项目子站的各个子项功能明确，各个厂家之间的责权利划分同样清晰明确，方便各个厂家独立完成各自系统的建设施工不受影响，不易出现相互扯皮推诿等问题，有利于项目建设阶段的顺利完工。

5、物业的设备运行管理人员仍然继续使用原有的各个子项系统的专用软件，不影响其对系统的专业化的要求，中高层管理人员及能耗分析的专业人员则使用能耗管理云服务平台实现其对能耗的分析管理需求，两者之间相互没有任何影响。

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2、能耗监测平台系统的功能

金陵饭店管理有限公司能耗监测平台基于云服务实现，设计可实现且不仅限于如下功能：

1）用能状态监测

可直观显示用能数据及各种能源的占比情况；实时数据查询；快捷方式查询；自定义查询（可指定任意时间段、指定单独计量设备或用能区域）；展示方式具备柱状图、曲线图等数据图形显示功能；支持多种查询方式（包括总能耗、分类能耗、分项能耗、人均能耗、单位面积能耗，通过授权可对建筑及单位名称、区域人数、建筑面积等参数进行修改）；可查看指定时间段内详细数据资料，支持数据灵活导出；

2）设备故障报警及检索

能够通过系统画面实时显示故障设备的当前故障状态以及设备的历史故障检索。

3）建筑、区域和机构单位的用能分布及数据对比

主要显示指定建筑间、或区域、机构单位间某类型能耗的分布及数据对比情况；包括单位用量对比、标杆建筑对比、标杆区域、同期对比（本日与昨日对比、本月与上月对比、本年同往年、支持任意时间段对比）等等。图形显示方式自由切换。并可显示建筑群下对应建筑能耗分布情况；显示对应建筑区域能耗分布情况。

4）单位能耗量排序

为用户提供了快捷查看系统分项数据的用能情况，并且列出具体的耗能值。选择的范围是某一时期内分项数据的排序，并且可以选择一定的排序方式查看排名。包括对建筑、区域、机构单位、重点用能设备耗能情况进行统计排名；支持自定义时间查询、快速查询；可按总能耗、单位面积能耗、人均能耗排名；支持报表数据导出。

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5）用能成本分析

系统具有成本核算功能，能够方便的核算和对比各个时段的各单位用电成本并形成独立的分析文件；

6）数据导出

用户可根据需要，对需要导出的数据进行灵活处理。对建筑、区域、设备能耗的消耗情况进行统计排名；支持按总能耗、人均能耗、面积能耗排名，支持数据导出。

7）综合报表

数据报表是反映各监测建筑、各行政区域、不同类型建筑的监测状况和分类分项能耗状况的统计表格和分析说明文字。统计展示建筑、区域各分类耗能任意时间段内的能耗情况（年、月、日）；统计各设备任意时间（年、月、日）段耗能情况。支持总能耗、面积能耗、人均能耗展示；支持数据导出。

8）账单查询

系统能够按月查询单位分类能耗（水、电）的账单。 9）单位用车能耗管理

对机构单位用车油耗进行管理，能耗数据可手工填报。 10）能耗超标报警

通过监测统计能耗数据，对超过能耗标准值（由节能办人员手工设定）的单位或重点用能设备进行报警提醒。

11）专家诊断

对指定时间段内建筑、区域、设备的耗能情况进行统计；将监测数据及节能量转换为标煤，对标煤及碳排放量进行显示，并具有碳排放核算和链接碳交易管理门户网站功能。通过能耗分析软件对指定时间段内的数据进行分析诊断。

12）人工导入

主要是针对没有远传通讯功能的设备手工录入能耗信息，如车辆用油消耗等。 13）移动终端访问功能

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系统支持客户手持移动终端（手机）访问云服务平台的功能，方便随时随地的远程登录，查看数据，可支持Android、IOS手机平台。

3、基于能耗监测系统节能优化思路

能耗监测系统获取空调系统末端的所有的供冷供热的状态信息，帮助管理人员实现对空调供冷供热总体情况的掌握及对异常的监测，可实现例如：1，监测异常的用能习惯，例如夏季空调推荐设定在26度，个别用户将温度设置的很低，或者反季节模式运行，类似的行为都会增大建筑能耗，系统会自动记录作为节能分析的优化项目，提供给管理人员参考，同时在系统具有集中管理权限的情况下，系统可自行干预末端的异常设定，实现系统的自动纠偏。2、监测恶意消耗能源和设备异常的情况，例如个别房间的空调一直运行，却始终达不到系统设定的合理温度，系统会自动记录，反馈给管理人员参考，相关维护人员需要检查是空调设备异常，还是有用户存在开窗开空调的恶意耗能行为。

对于空调系统末端的集中管控，可以为空调系统创造10%~15%的节能空间，这部分空间体现在2部分：1、末端风盘的运行时间减少，直接减少用户的空调设备的电能消耗， 2、末端风盘运行的时间减少，阀门关闭的时间增加，系统的流量减少，为冷冻泵、采暖循环泵提供降频节电的空间，同时为主机提供节电的空间。

能耗监测系统获取建筑内的空气质量数据，例如CO2、PM2.5等指标，判断这些指标是否在合理的范围内，是否存在明显的过度通风换气或者换气不足的现象存在，将数据提供给管理人员，从而制定更有的新风系统运行方案，或者将CO2、PM2.5等指标直接用于对新风系统的调控，实现让建筑内舒适节能的目的。根据卫生要求，建筑内必须保证人均一定的新风量。但新风量取得过多，将增加新风耗能量。以上海地区酒店为例，在设计工况（夏季室温26℃，相对温度60%，冬季室温22℃，相对湿度55%）下，处理一公斤室外新风量需冷量6.5kWh，热量12.7kWh，故在满足室内卫生要求的前提下，减少新风量，有显著的节能效果。

能耗监测系统获取建筑内的空调能耗数据，包括各区域的供冷量、供热量、

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流量、温差等数据，通过对参数的分析可判断系统是否平衡，例如区域的比例是否和流量的比例近似，是否存在水利失衡的问题；区域的比例是否和供冷量、供热量相匹配，是否存在热负荷不平衡的问题。区域供回水温差是否大（供给不足），区域温差小，是否存在系统供给过剩或者温差水利失衡等问题。解决水利失衡问题，能为空调系统的节能创造20%左右的节能空间，主要体现在减低循环泵的过剩的流量供给。

能耗监测系统获取变配电系统、照明系统的数据信息，实现对照明的用电量、照明设备的工作电压、照明设备的工作时段、照明区域的照度等信息的分析，结合不同的业态综合分析提出可行的节能措施，例如，照明区域的照度是否在合理范围内，是否存在过度照明的浪费问题亦或是照度不足的问题；不同时段的照度需求是否合理，是否存在灯光的使用时段不合理的问题；是否存在照明的供给电压偏高，浪费能源，降低设备使用寿命的问题。

能耗监测平台同时对变配电系统的电力谐波、功率因数等参数进行监测分析，给出电力系统的整体运行情况，提出切实可行的优化方案。

4、能源管理系统建立步骤

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系统结构图(从单体走向云服务）

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三、系统预算

1、管理中心预算设施

设备名称 数据库 服务器 (IBM或惠普) 型号 IBM x3650 M3 数量 配件 名称 中心硬件 CPU 内存 描述 Intel Xeon X5670 DDRⅢ 4GB（共32GB） SAS 600GB（Raid5） 千兆（标配） 热插拔的冗余电源和风扇模块 Intel Xeon X5670 DDRⅢ4GB （共8GB） SAS 146GB（Raid 1） 千兆（标配） 热插拔的冗余电源和风扇模块 数量 1 8 6 2 2 2 2 2 2 2 2 6 2 1 硬盘 网卡 电源 CPU 内存 通讯 服务器 (IBM或惠普) IBM x3650 M3 2 硬盘 网卡 电源 存储阵列 （数据存储） 外接通道 2G FC IBM DS3400 1 硬盘 电源 SAS 300GB（Raid 10） 热插拔的冗余电源和风扇模块 中心操作系统软件 操作系统 关系数据库 Win sever2008 SQL Sever2008 赛 门 铁 克 Veritas 备份软件 Symantec BackupExec

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2、管理中心软件系统预算

序号 设备名称 技术参数 基础平台软件数据管理软件（5个建筑1 能源管理软件 以内，数据300点以内）。B.S架构。Net平台开发。符合国家相关能耗监测技术标准。含15个基本模块） 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 在线监测模块 在线监测模块 在线监测模块 在线监测模块 定制监测功能模块 定制监测功能模块 定制监测功能模块 定制监测功能模块 数据中心模块 数据中心模块 数据中心模块 数据中心模块 数据中心模块 数据中心模块 数据中心模块 数据报表模块 数据报表模块 数据报表模块 数据报表模块 信息发布模块 信息发布模块 信息发布模块 信息发布模块 综合管理模块 综合管理模块 综合管理模块 综合管理模块 综合管理模块 节能优化模块 地理地图数据总揽 建筑信息和能耗信息统计 能耗数据实时监测 能耗数据分类分项统计实时监测 天气信息 环境参数信息监测 系统集成对接 设备信息监测 数据中心能耗同比环比统计（柱图，条形图） 数据中心能耗历史比较分析（柱图 条形图饼图等多种显示） 数据中心能耗指标比较分析（综合指标对比显示） 数据中心能耗排名比较分析（综合建筑，人均，部门等指标排名） 多点数据分析模块 COP值跟踪模块 数据逻辑分析对比 能耗节能统计报表数据 能耗建筑通用能耗统计报表数据 能耗设备通用报表数据 数据导出功能（EXCEL,PDF等多种格式） 信息发布功能模块-网络公示接口 信息发布功能模块-邮件接口 信息发布功能模块-手机短信接口 信息数据平台对接模块 人工录入功能模块 建筑信息管理 设备信息管理 人员账号信息管理 能耗价格信息管理 能耗数据-流程管理 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 套 套 套 套 套 套 套 套 套 套 套 套 套 套 套 套 套 套 套 套 套 套 套 套 套 套 套 套 基本 基本 基本 基本 基本 基本 基本 基本 基本 基本 基本 基本 基本 基本 基本 基本 23 / 48

数量 单位 备注 1 套

31 32 33 34 节能优化模块 节能优化模块 节能优化模块 节能优化模块 能耗数据-单品数据管理 系统流程优化管控 设备控制管理 系统优化控制联动 1 1 1 1 套 套 套 套 24

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四、项目案例——北京市首例绿色运营三星工业建筑

竣工时间：2010年11月 建筑面积：13979㎡ 投资资金 : 2830元/㎡ 运营能耗 : 37Kwh/㎡·年 通过认证时间 : 2014年7月

技术亮点： 位于北京昌平区的海林节能公司研发生产办公楼，集海林强大的建筑能效监测管理评估系统、楼宇自控系统，将空调热泵与太阳能光热有效结合，提供建筑的空调采暖及热水，并有效地调节室内温度湿度及空气质量。是目前最高效节能运营绿色智能及世界领先的太阳能光热一体化建筑。

北京海林节能设备股份有限公司，成立于1999年，总部位于北京市昌平区中关村科技园，是集研发、制造、销售与服务于一体的国家级高新技术企业，发展定位于“建筑节能科技”，致力于中央空调节能控制、供热采暖节能控制、城市太阳能热水系统、公共建筑节能综合解决方案、以及绿色家居控制系统。

2014年北京海林节能设备股份有限公司生产研发基地（一期）获得中华人民共和国绿色建筑标识——工业建筑三星运行标识，这是迄今为止我国第二项获此殊荣的项目。该项目是海林多年研发的科技结晶，是海林节能15年间节能技术

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的集合。

项目应用的成熟节能技术有：太阳能集热器与幕墙一体化、太阳能与地源热泵系统结合、太阳能屋顶、太阳能提供热水和采暖、太阳能光伏供电路灯照明、中央空调末端新风热回收、风机盘管温控器、大楼各层能量表电表的网络型计费监控、公共场合照明红外控制、末端空调风柜的节能控制、雨水回收利用系统、实现节能控制的平台DDC系统、各个节能系统综合统筹控制。

绿色建筑评价星级项目，是我国推广建筑节能产业发展的重要成果体现。通过推广绿色建筑，可以有效保护环境和减少污染，使建筑与生态系统联系起来，为人类提供舒适并可持续生活的环境。

当前，我国正面临土地、资源、人口、环境等方面的严重制约，城镇建筑面积增速明显加快，每年城乡新建房屋建筑面积近20亿平方米，其中80％以上为高耗能建筑。既有建筑近400亿平方米，95％以上是高能耗建筑，建筑耗能已占到我国总能耗的40％。其中单位面积能耗最高的是公共建筑，其能耗强度约为住宅的2至3倍，城市“地标”建筑能耗则更大。发展绿色建筑，直接关系到国家节能减排目标的最终实现，直接关系到城市建设的可持续发展，并最终促进人、环境和建筑的和谐统一；同时，绿色建筑的发展还将推动建筑生产方式的重大变革，是建筑业新的经济增长点。

北京海林节能设备股份有限公司生产研发基地（一期）工程的综合评测表明节能效果明显，节能率可达到70%以上，其核心内涵是节约、环保、生态，完全符合国家绿色建筑评价标准要求，是我国又一项工业建筑节能运行典范案例。海林低碳节能科技办公楼成为海林绿色建筑综合解决方案完美的呈现与诠释，承载着海林十余年坚持科技创新、大力推广绿色节能技术的志向和精神，肩负着绿色节能建筑发展的社会责任。

除此之外，海林节能还荣获了被誉为房地产界“诺贝尔奖”的精瑞科学奖绿色建筑金奖殊荣、华夏建设科学技术奖、海林全系列产品获得康居产品认证证书，荣获中国房地产500强首选供应商称号。

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【利用能源自控计量智能灵活节能健康】

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海林绿色建筑综合解决方案通过强大的自控系统及互联网技术，将太阳能光热、太阳能光电、地缘热泵、供热制冷、空气质量、照明系统等设备融合在一起，实现统一的资源整合分配与自动运营，优化机电设备的运行状态，实时监控各个区域的温度、湿度、空气质量及各种能耗指标，并达到最高效的节能运营、管理与能效评估。

海林绿色建筑综合解决方案充分利用新能源，综合十余种子系统，以计量为管理方式，来实现数据分析评估，以自控为主要手段，来实现节能的目的，从而达到营造绿色健康生活环境的终极目标。

【低碳经济人文融合科技创造舒适生活】

以海林太阳能光热利用智能低碳办公楼为例，作为国内一流的太阳能建筑一体化及节能综合解决方案的示范工程，真正实现了太阳能集热器与幕墙一体化、太阳能与地源热泵系统结合、太阳能屋顶、太阳能提供热水和采暖、太阳能光伏供电路灯照明、中央空调末端新风热回收、风机盘管温控器、大楼各层能量表电表的网络型计费监控、公共场合照明红外控制、末端空调风柜的节能控制、雨水回收利用系统、实现节能控制的平台DDC系统全部融合应用于建筑中，全面展现了我国建筑节能的前瞻性、低碳性、经济性和人文性。

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中央工作站 DDC控制器传感器和执行机构

海林绿色建筑综合解决方案以三级网络结构为构架，以控制中心——中央工作站为核心，集中管理和显示系统工作情况，通过DDC控制设备收集和下放数据，传输指挥末端设备执行工作任务，各子系统采用分布式架构灵活可靠。

绿色建筑增加的初投资成本 增量成本占总投资（不含土地成本）比 绿色建筑可节约的运行费用（元/年） 静态投资回收期 动态投资回收期 76万 1.16% 90.5万 一年 一年 海林低碳节能科技办公楼经济效益分析

海林低碳节能科技办公楼冬季采暖费用每平方米低于10元，夏季空调费用每平方米低于8元。大楼内太阳能热水系统共采用257.6㎡太阳能集热器，按照冬季太阳能辐照量计算，采暖季每天约可节能550kw.h,相当于78.83kg标准煤。全系统所获得的热水直接提供给办公楼300名员工的卫生和食堂使用；太阳能预热过的水，通过电开水炉二次加热到100℃后变成直饮水，解决了饮水问题；再提供给地源热泵机组，二次加热后为整个办公楼提供冬季采暖热源。

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此外，强大的智能化监控系统可以实时监测每个区域甚至每个房间的温度及能耗，以及整个办公楼的能耗及节能状况，计量各个绿色能源提供能量的多少。利用无线网络技术、在办公楼的任何地方随时都可以通过电脑查询并控制每个区域的温度、湿度、空气质量以及空调或采暖系统的运行状态。

海林绿色建筑综合解决方案真正实现了设备先进、技术完备、功能齐全、配置合理、节约成本、提高效率，创造了楼宇节能的全新境界。

【致力节能环保事业构建绿色和谐社会】

海林节能办公大楼通过太阳能玻璃幕墙及多项智能控制技术的综合利用，让人体验到建筑节能科技带来的舒适享受，这是迄今国际一流的太阳能建筑一体化及节能综合解决方案的示范工程。同时，办公大楼的启用也彰显了海林公司节能减排从我做起的节能环保理念，充分发挥了建筑节能企业的示范作用。

当前节能经济、绿色经济成为国家未来发展战略的重要组成部分，如何控制当前社会高能耗带来的环境负面变化，将是未来全人类面临的重要问题。绿色建筑作为未来社会能耗管理的基础单元，将发挥重要的环境能源的战略性作用。因此推广绿色建筑，将对今后推广绿色生态、发展绿色经济、建设绿色社会有着重要的社会价值。

为了世界的蔚蓝天空与舒适美好的未来，北京海林节能设备股份有限公司将一如既往地致力于节能环保事业，不仅要用各项节能技术为社会节约能源，更要承担起建筑节能企业应承担的社会责任，把构建绿色和谐社会作为自身使命，海林人将为之奋斗终生！

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五、项目案例——广联达软件园

广联达软件园设计使用性质为办公，广联达公司设计将大楼打造成绿色节能建筑，委托海林为其设计节能管理系统进和能耗监测系统，目前项目已经实施完成交付使用；本文着重介绍大楼的能耗监测系统。

图1 项目鸟瞰图

1、能耗监测系统设计思路

能耗监测系统必须根据建筑中能源来源的形式，以耗能的特点来开展设计工作。大楼属于办公性质，办公楼建筑的特点是有固定的工作时间及设备运行时段，并且办公楼的设备上班时段是满负荷运行的，下班时段是停止的，由于其应用的特点，它的能耗监测可以按照办公楼业态的能耗规律分析。

大楼的能源供给形式主要是电能、地源热能、太阳能热能三种，其中地源热

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能和太阳能热能属于免费能源，但要提取地源热能和太阳能热能需要为这两部分的系统设备输入电能才能实现。大楼的能耗监测系统主要对电能监测，其次是空调热能和太阳能热能的监测；另外水（自来水和中水）作为办公大楼的资源输入，也需要对其消耗进行监测。根据办公建筑的能耗规律，我们的能耗监测方案主要从以上4个方面着手。

? 在供配电系统安装远传电表，获取大楼的总用电量数据及各个系统、子项

的用电量数据。

? 在空调系统中安装远传热量表，监测空调系统提供的热能总量及各个耗能

区域和大型末端的热能消耗量的数据。

? 在太阳能系统中安装远传热量表，监测太阳能系统提供的热能总量及各个

耗能区域的储热水箱的热能消耗量的数据。

? 在供水系统中安装远传水表，监测自来水系统和中水系统提供的水资源总

量及各个用水区域的水资源消耗量的数据。

这样我们的能耗监测方案以电能监测为主，同时也监测了其它形式的能源产生及消耗，特别是地源热泵作为冷热源的空调系统，为该建筑应用中能源管理打好基础。

能耗监测管理平台空调系统各类照明办公设备电梯其它 图3 大楼监测管理示意图

从图中可以看出，大楼能耗管理分为能耗数据采集、传输和能耗数据监测管理三个部分。以下我针对这三个部分进行介绍。

2、能耗数据采集 2.1电力能耗 2.1.1耗总量数据采集

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大楼的电能由变配电室提供，在变配电室二次出线侧安装海林的SMT18E系列电量表和互感器（变比：1000:5），监测大楼总用电量，SMT18E电量表采用RS485接口形式将电能消耗数据上传到采集设备，传输协议为Modbus RTU的格式。

2.1.2 电力消耗分项测量

由于空调系统、各类照明系统、办公设备、电梯等设备的用电的特点不同，在供配电系统设计是分开不同的支路，这样为我们的分项计量工作，创造了有力的条件。根据建筑的配电图找到合适的监测点，在各个电量监测点安装海林的SMT18E系列电量表和互感器（互感器变比根据监测点负荷确定），监测各点用电量数据，SMT18E电量表采用RS485接口形式将电能消耗数据上传到采集设备，传输协议为Modbus RTU的格式。

具体电力消耗分项如下： 2.1.2.1空调系统 ? 冷热源系统用电：

? 地源热泵主机用电量 ? 地源循环泵用电量 ? 空调循环泵用电量 ? 地源热泵机房总用电量

? 空调末端设备：

? 新风机组用电量 ? 风机盘管用电量

2.1.2.2 照明系统

? 室内照明（分楼层进行监测含走廊及公共区域照明及办公照明） ? 地下停车场照明 ? 室外景观照明 2.1.2.3 办公设备用电

? 办公设备的用电包括，日常办公设备用电。 2.1.2.4 电梯用电

? 电梯用电包括：客梯、货梯用电。

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2.1.2.5 其它用电

? 包括以上未提及的用电，例如：安防系统、消防系统、信息中心机房等处

用电。

在以上各个监测点安装电量表进行监测，详见图4

图4 电力综合监测工程图

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2.2地源热能

地源热能是通过地源热泵机组提取的地表土壤中的冷量或热量，用于大楼内的供冷供热，也即是空调热能。对于空调热能的监测要从两个方面进行，如下：

2.2.1空调热能总量监测

办公大楼的热能由地源热泵机房提供，在地源热泵机房空调侧分集水器上设置能量总表，用来监测地源热泵机房为大楼提供的总热量。能量总表采用海林HU系列大口径超声波热量表，HU系列超声波采用RS485接口形式将热能消耗数据上传到采集设备，传输协议为CJ/T188 -2004。

2.2.2分区分类热能用量监测

地源热泵机房的热能主要提供给末端的新风机组和风机盘管使用，采用分层分区分耗能对象的方式对末端用能进行监测。

? 各层各个新风机组及带热回收新风机组的空调能耗。 ? 对各层各区域风机盘管支管空调能耗

能量总表采用海林HU系列中、小口径超声波热量表，HU系列超声波采用RS485接口形式将热能消耗数据上传到采集设备，传输协议为CJ/T188 -2004。

地源热能监测点的设置见图5。

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图5 地源热能监测工程图

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2.3太阳能热能

太阳能热能是通过太阳能集热板收集的太阳光中携带的热量，太阳能热能可为大楼内提供生活热水、饮用水预热、空调辅助供热，对于太阳能热能的监测要从两个方面进行，如下：

2.3.1太阳能热能总量监测

办公大楼的太阳能热能由太阳能集热板收集，由太阳能循环泵通过载热介质输送给用能设备，在集热循环总管设置能量总表，用来监测太阳能集热板为大楼提供的总热量。能量总表采用海林HU系列中口径超声波热量表，HU系列超声波采用RS485接口形式将热能消耗数据上传到采集设备，传输协议为CJ/T188 -2004。

2.3.2分区分类热能用量监测

太阳能系统为各层卫生间生活热水水箱提供热能、为饮用水预热水箱提供热能、为地源源热泵机房提供热能。采用分层分耗能对象的方式对末端用能单元进行监测。

? 各层的各个卫生间热水蓄热水箱用能。 ? 各层的各个饮用水蓄热水箱用能。 ? 地源热泵机房蓄热水箱用能。

在各个监测点安装海林HU系列小超声波热量表，监测各个点的热能消耗；能量表采用RS485接口形式将热能消耗数据上传到采集设备，传输协议为CJ/T188 -2004。

太阳能热能监测点的设置见图6。

2.4水资源

水资源包括自来水和中水，自来水用于大楼内的空调、消防、太阳能补水，饮用水，卫生间洗手、淋浴，中水用于大楼的绿化，卫生间冲洗，对于水资源的监测要从两个方面进行，如下：

2.4.1水资源总量监测

大楼的自来水和中水分别在接入总管处设置水量总表，用来监测大楼水资源消耗量，采用海林HLS系列冷水表，HLS冷水表采用RS485接口形式将热能消耗数

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据上传到采集设备，传输协议为Modbus RTU。

2.4.2分区分类水资源用量监测

? 空调系统、消防系统、太能系统补水消耗 ? 卫生间、饮水机支管水资源消耗 ? 对绿化用水

在各个用水监测点安装HLS系列水表，监测各个用水点的水资源消耗，HLS冷水表采用RS485接口形式将热能消耗数据上传到采集设备，传输协议为Modbus RTU。

监测点的设置见图6

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图6 太阳能热能及水资源监测工程图

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3.能耗数据的传输系统

能耗监测系统采用成熟的网络传输技术，能耗监测软件与数据采集器之间的通讯采用TCP/IP协议进行数据传输，数据采集箱与末端设备（电表、能量表、水表）之间采用RS485、M-bus等接口连接，采用标准协议（Modbus RTU、CJ/T188 -2004）进行通讯，整个系统具有简单易用、运行稳定可靠的特点。

大楼能耗监测网络拓扑图详见图10。 4.能耗监测系统软件

能耗监测系统软件是整个系统的核心，在监控中心对整个系统的数据信息进行采集和报警处理。软件底层采用MYSQL数据库结构。系统软件可实现用能状态监测、设备故障报警及检索、建筑、区域和机构单位的用能分布及数据对比、单位能量排序、用能成本分析、数据导出、综合报表、账单查询、能耗超标报警、专家诊断、人工导入等功能。

图7 广联达软件园电能监测展示

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图8 广联达软件园太阳能热能监测展示

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图9热能系统趋势分析图

5系统产品介绍

5.1 数据采集器 ADPTOR-12

数据采集器ADPTOR-12具有数据存储，末端数据上传等功能。通过RS485/RJ45接口，将采集的末端设备数据上传至能耗监测软件。

数据采集器具有6路RS485接口，具有强大的数据采集能力，用于采集末端设备的数据，单个数据采集器可实现128点的末端设备的数据采集，能够有效分担能耗监测软件的负荷。

数据采集器具有一个以太网接口，通过以网线与能耗监测系统对接，将采集的能耗数据实时上传到能耗监测软件。

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5.2 热能表

国家质量监督检验检疫总局JJG225-2001计量检定规程<热能表>

制造计量器具许可证:

京制00000512号

通过ISO 9001:2000质量管理体系认证

执行标准：中华人民共和国城镇建设行业标准《热量表》（CJ128-2007）

类 型 公称通径DN (mm) 最大流量 qs (m3/h) 常用流量 qp (m3/h) 最小流量 qi (m3/h) 重 量 G (kg) L D 外形尺寸 （mm） H K n-MA 流量最大读数(m3) 热量最大读数(kW·h /MW·h) 技 术 参 数 50 30 15 0.6 6 200 165 190 125 4-M16 65 50 25 1 7 200 185 210 145 4-M16 80 80 40 1.6 8 225 200 220 160 8-M16 100 120 60 2.4 10 250 220 240 180 8-M16 125 200 100 4 17 350 250 500 210 8-M16 150 300 150 6 20 350 285 530 240 8-M20 200 500 250 10 30 350 340 580 295 12-M20 250 800 400 16 45 400 405 650 355 12-M24 300 1200 600 24 75 450 460 700 410 12-M24 350 1500 750 30 100 500 520 755 470 16-M24 400 1800 900 36 130 550 580 810 525 16-M27 450 2400 1200 48 150 600 640 870 585 20-M27 500 3000 1500 60 190 650 715 930 650 20-M30 9999999.9 99999999 2级或3级 <25kPa/qp 1.6MPa 从0.25K开始 99999999 999999.99 准确度等级 压力损失 最大工作压力 热（冷）耗计算 温度范围 温差范围 温度分辨率 环境温度 电池寿命 安装方式 热（冷）载体 温度传感器 显示位数 (4 ～ 95)℃(100℃以上需定制) (3 ～ 60)℃(2℃～ 60℃需定制) 0.01℃ A类 (5 ～ 55)℃ ≥ 6年（锂电池） 水平安装 或 竖直安装 H2O PT1000铂电阻 8位 5.3 电量表

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SMT18E系列电量表是集电流表、电压表、功率表、功率因数表、电度表为一体的综合电量监测仪表，通过RS485通讯接口将该仪表联接到监测中心的计算机网络，是适合我国工矿企业、民用建筑、楼宇自动化等现代供配电系统的一种高性能自动化仪表。

多功能电力仪表专用于50/60Hz供电系统电量参数的综合采集；测量并显示三相电压、三相电流、有功功率、无功功率，功率因数，频率、有功电能(累积)和无功电能(累积)，电能量数值仅作为企业内部二级计量考核、核算用，不作计价计量、付费使用

性 能 网 络 额定值 过负荷 电 压 功 耗 阻 抗 精 度 输 入 测 量 显 示 额定值 过负荷 三相三线、三相四线 AC100V、400V（订货时请说明） 测量：1.2倍 瞬时：2倍/10s <1VA (每相) >300kΩ RMS测量，精度等级0.5% AC1A、5A（订货时请说明） 持续：1.2倍 瞬时：10倍/10s <0.4VA (每相) <20mΩ RMS测量，精度等级0.5% 40~60HZ，精度0.1Hz 有功、无功、实在功率，精度0.5% 可编程设置、切换、循环，LCD和LED两种规格显示 四象限正反向计量 有功精度0.5级，无功为2级 滑差式、滑差时间1min，滑差区间15min AC、DC 80V～265V 44 / 48

参 数 电 流 功 耗 阻 抗 精 度 频 率 功 率 显 示 4象限电能 电能计量 最大需量 电 源 工作范围

功 耗 数字接口 输出可编程 脉冲输出 工作环境 环 境 储存环境 耐 压 安 全 绝 缘 尺 寸 外 形 重 量 0．6kg 输入、输出、电源对机壳>5M 120×120 96 X 96 80X80 72X72（长、宽） -20~70℃ 辅助电源、输入信号、输出信号之间>1.5kV 2路电能脉冲输出 -10~55℃ ≤5VA RS-485、MODBUS-RTU协议 45

5.4 冷水表

HLS些列冷水表适用于流量变化较大场合的水计量，特殊隔离密封设计，可以提供准确的水表数据； 水表参数：

1、计量精度：Q3:Q1=80、100。根据需要可选择。

2、读数精度：数字阅读无盲点，准确率100％。 3、通讯协议：符合CJ/T188－2004《户用计量仪表数据传输技术条件》要求。 5、通讯功耗：小于等于400uA。 6、工作电压：DC12V±15% 9、工作最大电流：≤13mA 11、通讯速率：2400bps

13、平均无故障工作时间（MBTF）大于2.63×104h

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图10 广联达能耗监测系统拓扑图

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供热采暖节能控制 中央空调节能控制

城市太阳能热水

六、海林节能简介 北京海林节能设备股份有限公司，成立于 1999 年，总部位于北京市昌平区中关村科技

园，是集研发、制造、销售与服务于一体的国家级高新技术企业，发展定位于“建筑节能科

技” ，致力于中央空调节能控制、供热采暖节能控制、城市太阳能热水系统及建筑节能综合解决方案。

海林节能目前在中国的上海、天津、重庆、广州、深圳及所有省份的省会城市建立了公司或办事处，并成功地将产品与技术拓展到美国、德国、英国、俄罗斯、澳洲与南非等世界 50 多个国家和地区；海林积极参与了鸟巢、水立方、奥运村等国家级项目，以及其它国家及省市的地标性建筑；同时通过与国内知名房地产商，如万科、绿城、绿地等的战略合作，产品及技术广泛应用于公共建筑及住宅中，实现了节能应用，为中国乃至全球的中央空调运行、供热采暖系统、生活热水供应大大节约了能耗，降低了运营成本，为中国的节能与环保事业正在发挥着巨大的作用。

中央空调节能控制 通过计算机集中控制，实现对中央空调能耗计量计费、监控与管理，在满足室内环境舒适度的条件下，最大限度地降低中央空调运行能耗，达到舒适与节能的平衡。系统可实时监测到每个区域或每个房间的温度及用能状况，对于温度过低的房间可进行远程干预调控，达到合理用能管理。 中央空调节能控制使用户实现了轻松的省钱、便捷的操作、舒适的享受、简单的节能，同时建筑能耗管理者也达到了收费有依据、数据可查询、欠费可切断、远程可控制。 适用于公共建筑、中高档住宅等应用中央空调的场所。 47 / 48

供热采暖节能控制 48

供热采暖能耗占据建筑总能耗30%以上，节能意义重大。传统供热无计量、无控制，造成能源浪费。 海林通过对供热采暖温度的调节、计量与远程数据监管，达到了用户按需用热，多用热多缴费，少用热少缴费的目的，在保证室内环境舒适度的前提下，大大降低能耗。 管理者通过供热采暖节能控制系统，可实时监测到每家每户的温度及能耗状况，同时可做到远程调控、准确计量、合理收费。对于温度过高的室内环境可进行远程干预调控，轻松达到合理用能管理。 适用于住宅及公共建筑的供热采暖节能控制系统。 城市太阳能热水 生活热水在城市居民工作生活中不可或缺，同时关系到每家每户的热能耗能。海林太阳能热水解决方案实现了与建筑的完美融合，海林太阳能阳台、太阳能屋顶、太阳能幕墙，将太阳能作为建筑的一部分，在保证美观、安全的前提下，大面积安装，为工作、居住、生活提供了大量持续的免费生活热水。 适用于各种住宅、公共建筑的热水供应。 绿色家居控制系统 绿色家居控制系统蜂巢主要应用于中高档公寓、别墅或商业办公环境，致力于营造节能、舒适的居住和工作环境。集成空调、新风、采暖、太阳能热水、室内空气质量的检测与控制于一体，并可延伸至窗帘、灯光等传统智能家居控制末端。可以利用手机或Pad等移动设备，通过互联网随时随地了解家中或办公室情况，并直接对设备进行远程操控。 公共建筑节能综合解决方案 利用强大的建筑节能智能控制技术，通过互联网将中央空调节能系统、供热采暖节能系统、太阳能热水系统、地源热泵、灯光系统、电梯、雨水收集、空气质量、余热利用等集成为一个综合节能系统，实现对每个区域甚至每个房间舒适度调节、节能控制及能耗管理。 此系统减少了设备与施工的重复投资，并大大降低了建筑能耗，节约了运行成本。 适用于公共建筑的绿色建筑综合解决方案。

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