当今中国不应该推行以房养老

当今中国不应该推行“以房养老”

谢谢主席评委，各位同学大家好：

今天辩论赛我方观点是“当今中国不应该推行‘以房养老’”。俗话说“但存方寸地，留于子孙耕”对老人而言房子住了大半辈子，都有感情了，只有留给下一代才安心。刚刚对方辩友已经解释过“以房养老”的定义，接下来我方将对辩题做进一步解释。“推行”即为普遍实行。我方认为“以房养老”并不能真正的对当今中国的养老制度进行补充，所以我方认为不应该推行，原因有以下几点：

首先基于当前国情“以房养老”的推行阻力大。“以房养老”要求老人对自己的住房拥有产权并且老人与子女分开居住，否则老人亡故后子女便无处可居。并且房子的所在地地价要高，要知道银行可不会做亏本生意，这就导致大部分老人无法真正享受这个政策。并且“以房养老”的实施涉及民政局，房管局，银行等多个部门，在法律法规没有明确规定以及房地产评估不完善的条件下，如何保证这些部门行业公平公正地执行是个极大的挑战。由此可见，在缺乏实施对象，法律不完善的社会现实面前，“以房养老”的推行阻力重重，这样又何谈对养老制度进行补充呢？

其次“以房养老”的实施效果一般。早在2007年上海就曾试推行过“以房养老”，但由于各方面的原因两年后被迫停办。对于老人来说最大的风险是贷款期限短，比如中信银行最高期限为10年，如果贷款期限到了老人还未去世，此时老人是处于“没钱又没房”的绝境。而中国推行的住宅70年年限是金融机构普遍担忧的问题。当老人身故后，商品房的使用年限大都已经不多了，而且中国楼市阴晴难测，金融机构面临着较高的风险。可见，“以房养老”的实施并不能完善养老制度，相反对老人和金融机构来说都存在着相当大的风险，这样就更不应该推行了。

最后，“以房养老”真的能实现国家对老人的关怀吗？当今中国养老金缺口持续扩大，公共养老保障体系的覆盖面只占人口总数的15%，这些难题不是“以房养老”能够解决的，而这些基本问题不能够妥善处理，“以房养老”的探索就会显得无关痛痒，空中楼阁。号召“以房养老”其实就是用民众私人财产来弥补政府支出的不足，而养老不是一笔简单经济往来的账目就可以解决的，对老人来说亲情的享受更加重要，当养老与各种利益挂钩，以房养老带来的是更多的社会问题，此时老人真的会颐养天年吗？

综上所述，我方认为“当今中国不应该推行‘以房养老’”。

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