文案面试

1.百仕达红树西岸在红树西岸置业顾问选拔赛的轰动效应下，就一直引起深圳房地产的关注。百仕达红树西岸是深圳红树湾的焦点，其力图打造南中国顶级滨海高尚社区的行动也正在如火如荼地开展。 百仕达红树西岸金钥匙物业管理的服务签约仪式预示着百仕达物业已成为深圳市首家成功导入国际酒店“金钥匙服务”体系的高尚生活小区物业管理公司。 百仕达投资3000万美元营造红树西岸智能化社区，与国际IT巨头韩国LG，美国自动化控制领袖霍尼韦尔及中国互联网著名企业分别签定了战略合作协议。红树西岸将成为国内首家大规模采用国际智能化的高端社区。 百仕达地产与深圳中原之间的合作，更加快了红树西岸在香港的展销服务空间。 以上种种行动表明，百仕达红树西岸的创举将会推动红树西岸楼盘顺利销售。红树西岸的进一步营销活动将会加快楼盘的热销。

作为深圳“地王”项目的红树西岸是百仕达地产即将推出的滨海楼盘。红树西岸位于华侨城填海区，滨海大道以北、沙河东路以东、深圳湾一路以西，白石路以南；占地面积达7.5万平方米，2001年公开投标价高达7.8亿元人民币，总建筑面积为25.53万平方米。该楼盘具有得天独厚的自然景观环境：楼盘正面是全线无敌海景，远眺香港天水围，南面是红树湿地，西面是沙河高尔夫球场，北面是深圳旅游区华侨城和著名景点世界之窗；项目北侧可见红树湾规划中的主题公园。项目由美国著名建筑大师Bernardo规划设计，集合各领域高度国际化团队倾力打造，将建成南中国最具滨海特色的现代高尚人居社区。

请为百仕达红树西岸写出项目广告策划书。

2.项目总体简介

香雪海，位于莞城、东城及南城的三界交汇处，毗邻东莞市府与国际会展中心，是东莞市最核心的黄金地段，具有标杆楼盘的权威性。它不仅是东莞CBD内唯一的豪宅公寓居住中心，亦是行政与商业的完美中心结合点。

香雪海，背靠优美秀丽的黄旗山，左右与马鞍山、状元山紧衔相依，地理位置得天独厚，自然生活资源丰富。蓊郁的嘉木、清新的空气，眺望诗情画意的山峰，近享零距离天然氧吧。大自然的宁谧素静，令人感到尘世所有铅华的喧嚣一概远去，仿佛置身于清爽高雅、怡然自乐的唯美生态公园中。

香雪海，三山环绕、藏风纳气，是东莞市典型的聚宝盆式绝版风水宝地，是自然资源与黄金地段浑然天成的完美结合。豪宅与别墅、公寓与商业，其攀越升值的空间无限放大，不愧是各界名流豪绅及城市新贵宜居宜商首选之地。 目标群体分析 目标群体对象：

教师、科技人员、高级技工、企业管理高级白领、公务员、私营业主，其它相对高收入行业的人士，年龄阶段以20---35岁为主，主要生活及工作区域位于东莞市内，一般被称为城市新中产阶级或城市新贵。 2、目标群体特征：

经济收入相对较高且稳定，具有一定的经济实力； 2）较高的文化品味及良好的精神气质；

3）追求简约时尚的风格，注重健康的生活品味；

4）通过经济性过渡及事业追求，最终实现高层次地位及贵族爵士生活；

5）信奉传统的优秀品质，具有一定的传统文化底蕴，也不断接受及丰富现代社会文化； 6）具有人文关爱情怀，有责任心和社会道德，除满足于其行业内的成功及专业领域的成就外，更着重于最大限度对一种精神生活的追求及享受。

目标群体综述：

主要来自东莞本地及投资者，以及一些想扎根东莞的外地商人及高级职工，对健康、家庭的生活品位极为关注，是社会的中流砥柱群体。 不难发现，目标群是一群高文化素质、高生活梦想且具有一定经济实力的社会中坚精英人士，他们追求社会的认同感，也追求健康时尚的生活品位；他们既崇尚东方的统传风格，也青睐现代与传统完美结合的精典版本；他们既注重典雅简约、悠闲高贵的生活情调，也向往自由奔放、返璞归真的自然心境。

请为该楼盘写出发布会方案。

3.招商雍景湾

项目处于配套成熟的蛇口片区，地理位置优越，是招商地产集数年之功打造的高端作品，无论是规划设计，还是建筑施工，均由名家执笔，建筑设计出自美国艾肯奕机构之手，设计之灵感，蕴含着对高端生活的奢侈体现，充满着对阶层生活的体现和尊重，建筑施工由江苏华西担纲，其名闻国内外的工程质量自然不言而喻。项目自身拥有高端的会所，品位高雅而大气恢弘的皇家园林，体现了招商地产的高端定位和对塔尖阶层生活调性的深刻理解。

另外，项目坐落于育才二小、育才二中、育才一中等育才集团的核心名校周边，项目自身拥有一个即将引进著名品牌机构担纲的幼儿园，教育资源非常丰富。产品形态为50平米一房、82平米两房、88平米三房到180平米四房。

招商局地产控股股份有限公司（简称“招商地产”）是央企招商局集团三大核心产业之房地产版块的旗舰公司。是中国最早的房地产公司之一，国家一级房地产综合开发企业，是具备综合开发能力、物业品类丰富、社区管理完善的大型房地产开发集团，总资产达1300多亿元。公司总部设于深圳，公司A股、B股在深圳证券交易所上市，B股在新加坡证券交易所第二上市，招商置地（HK.978）在香港联交所新上市。

招商地产因倡导“社区综合开发模式”、“绿色地产开发理念”、“全程服务体系”，被誉为中国地产界“城市运营”、“可持续发展”最早的实践者和成功典范。公司因合理的业务结构布局所带来的丰厚经常性利润，被誉为“最具抗风险能力的开发商”。

招商地产拥有的园区配套产业：招商局物业管理有限公司、招商供电公司，通过专业优质的服务能力，将产业链条延伸至房地产开发的其他领域，并不断追求对社会和客户的承诺，完善社区综合服务。

公司现已形成自身发展的核心价值体系：可持续发展的绿色生态开发理念、综合的社区资源整合开发能力、租售并举的产品结构形态、完善的全程服务体系，同时以优良的资金运作保证及招商局集团的大力支持，使招商地产不断赢得市场认同。

请为雍景湾策划一场暖场活动方案。

4.一个女白领正坐在高层的写字楼里的星巴克咖啡厅里,窗外望去是城市匆忙的人流,请描写出女白领此刻的心境和感受,要求350字左右,用词浮华

5.公司现在接手一个项目,项目毗邻市政府,旁边是一个小学,请给这个项目做一个简单的定位,总结卖点,写出项目案名,并写出几句广告词.

6.公司有一个别墅项目,位于湖边,公园后面,请取一个案名,和广告词.

7.谈广告。说说您近来看到的最喜欢的两则广告，最好是一则平面一则影视。请用文字描述它，并说说您喜欢它的原因。

8.你对“上善若水 厚德载物” 和“能行五者于天下为仁矣!” 的意思是什么你怎么理解？

9.选一个自己喜欢的广告,请用100字以下陈述: a)你认为其面向对象是谁? b)你认为其目的是什么? c)你喜欢它的原因有哪些不少于3条?

10.请用三句话分别从长相、性格、生活观念三方面描述您自己（不超过30字）。

11.请拟写一份30秒的电视广告及一份平面广告的策划文案，来推销《瑞丽》杂志给男性读者。

12.针对不同目标群体，请以某一种商品为广告对象，分别以不同风格撰写一段文案。 （1）、城市街头少年：

（2）、时尚文青：

（3）、小资女性：

（4）、中产阶级：

（5）、网虫：

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