便捷公寓业务操作手册

XX公寓运营手册-客户

XX公寓运营手册

一、产品定位：

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中、高端人群； 年轻人；

二、产品说明：

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整体：统一装修； 墙面：乳胶漆/壁纸； 地面：复合式地板； 厨卫：整体厨卫；

三、服务项目：

1. 租赁管理（行为管理）： 1.1 房间说明：

? 房间 特殊配置 公共区域 特殊配置 单人沙发、沙发边桌； 沙发、电视、电视柜、茶几、立式阅读灯、衣帽架； 家具： 标准配置 1.2-1.5-1.8米床、床垫【薄、厚】、椅子、衣柜、书桌书柜一体、床头柜； 注：优化后，如房间还能保留公共区域，会根据公共区域实际情况配备特殊配置；

? 房间 特殊配置 标准配置： 公共区域 特殊配置 电磁炉、燃气热水器、滚筒洗衣机 注：特殊配置需要填写《特殊配置审批单》，审批通过后进行配置，否则不予配置；

? 配饰： 房间配置 公共区域配置

1.2 价格说明

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以间为单位计价； 坚持“一房一价”： ? ? ? ? ?

即每间房屋出租价格是唯一的、固定的，一旦确定后，不会随意更改和调整； 打造透明、公开、可信的产品与服务；

减少因价格波动而进行的沟通次数，保证公平；

①窗帘/杆、②床套、③装饰画、④垃圾桶； ①房屋号码牌；②公示板、③脚垫、④租户公约、⑤路由器、⑥路由器支架； 空调扇； 冰箱、洗衣机、微波炉； 家电： 标准配置 空调、台灯； 价格尾数均已60/80/90元为主，且最低不得低于1090元/月； XX公寓的价格均为包含空调的价格；

1.3 房租支付说明：

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押金：1个月租金；【如遇某些房间月租金低于1000元/月，则收取的押金、服务费用均按照1000/月进行收取】

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