房屋租赁合同书样本

房屋租赁合同书

甲方（出租方） 身份证号码

住址/工作单位：

乙方（承租方） 身份证号码

住址/工作单位：

（后面附有双方身份证扫描件）

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同条款：

一、甲方将拥有产权或处置权的 的楼房出租给乙方作__________使用。

二、租赁期限：_____年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

三、租金及交纳时间：该房屋每月租金为人民币_____仟_____佰_____拾_____元整，乙方每______个月向甲方缴纳租金____万 _____仟_____佰_____ 拾_____元整，并于________________前交清。乙方如需开具房租发票，因此产生的费用由乙方支付。

四、履约保证金：签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳_____个月的房屋租金作为履约保证金。乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞纳金。拖欠租金达_____天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。

五、租房押金：签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳_____仟_____佰_____拾_____元整的房屋配套设施、室内财物等押金。该押金在合同期满后，若配套设施、室内财物等完好无损，则如数退还给乙方。

六、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、房契证、身份证、工作证等相关证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，并且不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

3、水、电、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水_____度，电_____度。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。所有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。如有

违规，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金和租房押金。如有非法性质，造成的后果均由乙方负责，甲方有权收回房屋，有权拒绝退还履约保证金和租房押金以及房屋租金。

5、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

七、其他约定事项：

八、本合同经签字（盖章）生效。合同一经签订，双方都不得提前解除。否则，甲方有权拒绝退还履约保证金和租房押金以及房屋租金。但是，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。租赁期满后，本合同即自动终止，届时乙方须按时结清费用后将房屋退还给甲方。如有意继续租赁，则需要续签租赁合同。

九、本合同如在履行中发生纠纷，双方先行协商解决，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

十、本合同一式两份（每份2页），甲乙两方各执一份。此合同未尽事宜，双方可协商解决，并做出补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

十一、室内财物清单：

甲方（签字）： 联系电话：

乙方：（签字）： 联系电话：

签约日期： 年 月 日

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