2015年房地产经纪人考试考点记忆方法总结每日一讲(10月5日)
更新时间:2023-10-11 21:00:01 阅读量: 综合文库 文档下载
- 2015世界杯推荐度:
- 相关推荐
2015年房地产经纪人考试考点记忆方法总结每日一讲(10月5日) 每日一讲:
(单项选择题)
1、房地产经纪信息的特征有( )。
A.增值性
B.多维性
C.负外部性
D.积累性
E.复杂性
2、房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于( )。
A.存量房经纪业务中的买方代理
B.存量房经纪业务中的卖方代理
C.新建商品房经纪业务中的买方代理
D.新建商品房经纪业务中的卖方代理
3、在房地产经纪机构的经营模式中,直营连锁与特许经营连锁的主要区别有( )。
A.连锁经营组织经营权的独立性不同
B.房地产经纪机构对连锁经营组织的管理模式不同
C.房地产经纪机构采取的规模化动作方式不同
D.房地产经纪机构与连锁经营组织的经纪关系不同
E.连锁经营组织的投资方不同 4、存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后,发现房屋产权存在问题,房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的( )。
A.买方调查
B.合同审查
C.产权确认
D.房屋现场查验 5、房地产经纪机构在风险管理过程中,因买卖双方客户“飞单”而产生的风险,属于( )。
A.操作不规范的风险
B.经纪业务对外合作的风险
C.房地产经纪人员的道德风险
D.客户道德风险
6、房地产经纪执业规范的适用对象是( )。
A.房地产经纪行业组织和政府房地产管理职能部门
B.房地产经纪机构和房地产经纪人员
C.房地产经纪机构和从事房地产信贷业务的银行
D.房地产经纪行业组织和房地产经纪机构
7、对房地产经纪服务费的管理主要是从( )方面进行。
A.是否符合收费标准与开具发票
B.是否明码标价与开具发票
C.是否依照合同约定与开具发票
D.是否符合收费标准和明码标价
8、房地产广告中的图片属于房地产广告的( )。
A.内容要素
B.载体要素
C.潜在要素
D.语言要素
9、张某与甲机构之间的关系为( )。
A. 执业关系 B.职业关系
C.法律责任关系 D.经济关系
10、房屋所有权即房屋产权,包含( )权能。
A.占有
B.使用
C.共有
D.收益
E.处分
11、布置售楼处应考虑的户外功能有( )。
A.广告功能
B.广场功能
C.停车场功能
D.通往样板房的道路功能
E.商业功能
12、房地产经纪行业公平性管理的内容包括( )。
A.房地产经纪行业竞争与协作的管理
B.房地产经纪人员的职业风险管理
C.房地产经纪行业的诚信管理
D.房地产经纪收费管理
E.房地产经纪纠纷管理
13、甲机构在接受杨某的售房委托时,应开展的工作为( A.实地查勘房屋状况 B.验看杨某的房产证 C.进行产权调查
D.帮助杨某修复房屋缺陷
14、房地产经纪机构客户关系管理系统的核心是( )。
A.决策支持子系统
B.客户分析子系统
)。 C.客户联络中心
D.客户资料数据库
15、房地产经纪机构选择设置存量房业务门店具体区域时,其出发点和根据是( )。
A.客源情况
B.房源情况
C.目标市场定位
D.市场状况
16、目前我国房地产代理活动的主要类型是( )。
A.新建商品房销售代理
B.存量房承购代理
C.存量房租赁代理
D.新建商品房租赁代理
17、关于房地产经纪人在代理合同中的义务的说法,错误的是( )。
A.应按照被代理人的指示处理事务
B.应亲自处理受托事务
C.在处理被代理人事务时,应及时报告事务的进展情况
D.如以自己的名义取得的孳息,可以自己保留 18、房地产经纪人的权利不包括( )。
A.依法发起设立房地产经纪机构
B.处理房地产经纪有关事务并获得合理的报酬
C.同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构
D.要求委托人提供与交易相关的资料
19、房地产经纪门店可辐射的核心区域一般为以该门店为圆心,半径为(
A.500m
B.500~1000m
)的区域。
C.1000~2000m
D.2000~3000m
20、在房地产经纪活动中,房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的,房地产经纪人应当回避,但( )除外。
A.经所在房地产经纪机构同意后
B.征得另一方当事入同意的
C.经公证机构公证的
D.有合法委托手续的 21、两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的,收费按(
A.两宗业务分别收取
B.两宗业务收取,但收费额不能高于一宗业务的两倍
C.一宗业务收取,但收费额可高于一宗业务
D.一宗业务收取
22、从法律上看,房地产居间包括( )。
A.向委托人报告订立房地产交易合同的机会
B.提供房地产交易政策咨询服务
C.提供订立房地产交易合同的媒介服务
D.为房地产经纪服务委托人代办房产证
E.代办房地产抵押贷款手续
23、甲机构在接受杨某的售房委托时,应开展的工作为( )。 A.实地查勘房屋状况 B.验看杨某的房产证 C.进行产权调查
D.帮助杨某修复房屋缺陷
24、我国房地产经纪人员职业资格包括( )。
A.房地产经纪人协理职业资格
B.房地产经纪人从业资格
)。
正在阅读:
2015年房地产经纪人考试考点记忆方法总结每日一讲(10月5日)10-11
《基础护理技术》题库(备考)12-03
南京市2009届高三第二次调研测试05-30
观看《李保国》有感04-02
我的世界矿车怎么开 我的世界开矿车方法08-29
第四次工业革命中的智能制造02-22
描写景色的优美散文03-30
迅速升温的印度、以色列关系08-10
百变妈妈作文350字07-07
- 12015年房地产经纪人考试减压的食宿策略每日一讲(8月26日)
- 22014年房地产经纪人考试必备心态每日一讲(9月11日)
- 32016年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》出题规律每日一讲(1月23日)
- 42015年房地产经纪人考试教材通读技巧每日一讲(6月7日)
- 52015年房地产经纪人考试减压的食宿策略每日一讲(8月26日)
- 62015年房地产经纪人相关知识的复习方法每日一讲(2月19日)
- 72015年房地产经纪人考试复习备考策略及注意事项每日一讲(5月10
- 82013年房地产经纪人考试教材通读技巧每日一讲(2月19日)
- 92013年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》出题规律每日一讲(8
- 102014年房地产经纪人考试教材通读技巧每日一讲(11月3日)
- 必修一物理寒假作业
- 2019-201X年5月大学生入党积极分子思想汇报-word范文模板(3页)
- 药物分析习题五
- 重拾应用意识 体会数学价值(沈建军)
- 2017全国高校辅导员结构化面试题集及参考答案
- 广东徐闻县实验中学2014届高三第二次月测地理试题
- 今天你共鸣了么?
- 2018-2019正能量读后感1000字-推荐word版(6页)
- 2018年中国截切型盖板针布行业专题研究分析报告目录
- 中国移动业务处理流程大全
- 公文写作常用词汇和句子集锦2016
- ARM课程设计说明书
- 教师资格证教育学论文
- 中考试卷分析
- 环境监测试卷(五)
- 党风廉政建设广播稿1
- 快速制作香香宫煮麻辣烫教程
- 《国际金融学》习题
- 文明施工保障措施方案
- 春兰维修资料故障代码
- 考点
- 经纪人
- 记忆
- 每日
- 总结
- 方法
- 考试
- 房地产
- 2015
- 中国现当代文学名著导读(1)课程作业讲评(1)
- 监理实施细则 - 图文
- 2016浙江嘉兴中考语文必背古诗词
- 2016年秋季版七年级道德与法治上册第一单元走进中学第三节拥有好心情教学设计湘教版
- 通知书之2015年国庆放假通知
- 初中生物新课标测试题
- 社工活动中的常用破冰游戏
- 汽车概论第一次作业
- -数与代数:数与代数的教学案例1
- 麟龙:注重保障优化收入来源
- 2015(本)政治学原理(形考)1-2答案
- 分离苯-甲苯混合液的筛板精馏塔
- 江苏专用2017版高考历史大二轮总复习与增分策略板块五选修部分中外历史人物评说
- 2008级电力系统继电保护原理考试题型及复习
- 心理健康月活动方案
- 有限合伙人出资权益转让协议
- 汇丰银行SWOT分析
- “城房指数”操作手册
- 关于公布2008-2009学年度
- 滇黔桂三省结合部商贸物流中心专项规划调研汇报