砌砖抹灰分包合同

施工承包合同书

甲方: 陕西华达建筑工程有限公司九分公司 乙方:

根据经济《合同法》及《建筑法》等相关法律及法规，遵循公平合理，平等自愿的原则，甲方将陕西铁投佳苑 #楼工程中的二次结构、装饰、楼地面等工作承包给乙方 。双方为了确保工程质量、进度、安全、文明施工的顺利进行，明确甲、乙双方的责任和义务，经协商达成如下协议：

一、 工程名称：陕西铁投佳苑 #楼工程 二、 工程地点：咸阳市世纪大道

三、 承包方式：⑴包人工不包材料⑵包工器具，工器具包括砂浆搅拌机、

运砖、运砂浆车子，照明灯具及电线，三级配电箱，安全帽、灰斗、铁铣、水桶、水管线绳等所有施工用到的工器具⑶材料现场运输、周转。⑷操作架搭设、拆除，装卸车；⑸包括成活前施工过程中未提及的所有施工内容⑹包工期，保质量，保进度，保安全。

四、 承包范围及内容：施工图纸以内⑴二次结构砌体、过梁、构造柱等；

⑵装饰装修工程：内外墙抹灰，空调板抹灰，飘窗抹灰，窗套装饰线条，滴水线，门窗包口，楼梯踏步及平台抹灰或贴瓷砖、安装钢筋，女儿墙压顶，坡道花岗岩铺贴等项目；⑶楼地面工程地面找平，厨卫止水带等项目⑷屋面工程：屋面所有构造，包括铺缸砖等工程量。⑸室外总体散水、坡道、台阶垫层或找平层，地面原土夯实等工作内容⑹合同未提及但图纸及设计变更包括的其他工作内容⑺包括筛沙、和

灰、浇砖、砖割角、场内运输、上料、贴砖、抹灰，落地灰的清扫和利用，负责将垃圾运送到甲方指定地点堆放，并做到每天工完场清，安全、文明施工等工作内容。 五、 承包单价及付款方式： （一）承包单价

1、 砌体： 186元/m3,按实结算，不分墙厚度，包括过梁安装。 2、 现浇过梁： 20元/m。（包括支拆模板，砼浇筑） 3、 预制过梁： 16元/m

4、 构造柱： 45元/m。（包括支拆模板，砼浇筑） 5、 内墙抹灰： 15.5元/㎡（包括风井内墙抹灰） 6、 外墙抹灰： 20 元/㎡ 7、 止水带： 20 元/m 8、 飘窗抹灰： 105元/㎡ 9、 砼砖制作： 1元/个 10、 压顶： 10元/m

11、 楼梯踏步平台： 900元/层 12、 内外门窗包口： 12 元/m 13、 上人屋面： 60元/㎡ 14、 不上人屋面： 45元/㎡ 15、 水泥地面： 13元/㎡ 16、 找平层： 10元/㎡ 17、 铺地砖： 35元/㎡

18、 铺花岗岩： 35元/㎡ 19、 散水： 15元/㎡ 20、 坡道： 22元/㎡ 21、 台阶 50 元/㎡ 22、 零星抹灰：20元/㎡ 23、 零星砌砖：200元/m3

（二）

付款方式：

1、 每完成五层砌体及抹灰付完成工程量工程款的50%，砌体抹灰全

部完成，初步验收合格后，按完成工程量80%予以结算、人员退场，待单项工程验收合格，办清工地一切手续后，三个月内付至工程总款的95%，剩余5%的保证金待一年质保期满后后两月内付清（保修期起始日期为工程竣工验收合格之日算起）。 2、 承包单价乙方以充分考虑了工程的实际情况，人工费上涨等各种

因素，工程从开始至结束，不能以任何理由向甲方再提出人工费增加事宜，否则造成一切后果自负。

六、 工期要求：2013年6月15——9月30日完工，工期每提前或拖延一

天，奖罚500元。

七、 质量要求：乙方在砌体、抹灰等施工过程中，必须严格按照图纸及有

关砌体抹灰规范进行施工，质量达到GB50203-2002，GB50210-2001，GB50204-2002规范验收标准。具体要求如下：

⑴放线尺寸的允许偏差

长度L、宽度B（m） 允许偏差（mn） 长度L、宽度B（m） 允许偏差（mn）

L（或B）≤30 30＜L（或B）≤60 ±5 ±10 60＜L（或B）≤90 L（或B）＞90 ±5 ±20 ⑵砖砌体一般尺寸允许偏差

项次 1 2 项 目 基础顶面 和楼面标高 表面 平整度 混水 墙、柱 8 用2m靠尺和楔形塞尺检查 有代表性自然间10%，但不应少于3间，每间不应少于2处 允许偏差 （mm） ±15 用水平仪和尺检查 不应少于5处 检验方法 抽检数量 3 4 5 门窗洞口高、宽 （后塞口） 外墙上下窗口偏移 水平灰缝 平直度 混水墙 ±5 20 10 用尺检查 检验批洞口的10%，且不应少于5处 以底层窗口为准，用经纬仪检验批的10%，且不应少于5或吊线检查 拉10m线和尺检查 处 有代表性自然间10%，但不应少于3间，每间不应少于2处 6 清水墙游丁走缝 20 吊线和尺检查，以每层第一有代表性自然间10%，但不应皮砖为准 少于3间，每间不应少于2处 ⑶砖砌体的位置及垂直度允许偏差

项次 1 2 项目 轴线位置偏移 垂直度 每层 全高 ≤10m 〉10m 允许偏差（mm） 10 5 10 20 检验方法 用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检查 用2m托线板检查 用经纬仪、吊线和尺检查，或用其他测量仪器检查。 抽检数量：轴线查全部承重墙柱；外墙垂直度全高查阳角，不应少于4处，每层20m查一处；内墙按有代表性的自然间抽10%，但不应少于3间，每间不应少于2处，柱不少于5根。 ⑷一般抹灰的允许偏差和检验方法

项次 1 2

项目 立面垂直度 表面平整度 允许偏差 普通抹灰 4 4 检验方法 用2 m垂直检测尺检查 用2 m靠尺和塞尺检查

3 4 5 阴阳角方正 分格条（缝）直线度 墙裙、勒脚上口直线度 4 4 4 用直角检测尺检查 用5 m线，不足5 m拉通线，用钢直尺检查 拉5 m线，不足5 m拉通线，用钢直尺检查 乙方施工质量不符合质量标准，乙方承担全部返工费用，甲方有权处罚500-30000元。

八、 施工安全：

1、 施工人员必须遵守《建筑施工安全管理条例》及项目部安全管理

制度。禁止随意拆除“四口五临边”安全防护设施。

2、 乙方在施工过程中由于未按照安全操作规程，违章作业所造成的

一切安全事故自行承担所有损失及责任。

3、 所有工人进入施工现场必须接受项目部三级安全教育。

4、 严禁使用十八岁以下未成年人及老弱病残工人施工且不得进入施

工现场。

5、 乙方在工地内必须遵纪守法，听从现场施工人员的按排，不准吵

架、打架，偷盗、随地大小便，不准收留闲杂人员在工地，否则将处以每次500－1000元之间的罚款，情节严重的送交治安部门处理，所有机械必须派专人开机、保管，乙方进入工地后，自己抓好所有的安全措施，发现不安全的地方及时上报工地管理人员进行处理，每个工人上班时必须带好安全帽，不准穿拖鞋上班，不准从高空乱扔东西下来，不准带小孩进入工地，不准乱拉、乱接电线，乙方在工作其间要严格抓好工人的人身安全。

九、 双方职责： ㈠甲方职责

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