个人办理房产证流程（个人总结经验）

个人办理房产证经验分享

1、去开发商拿到办理房产证的档案材料。

2、去地税局填两张表（家庭唯一住房承诺表和个人住房查询），填完在窗口找工作人员盖地税局的章。

3、再去房产局审核之前填写的个人住房查询表，再盖房产局的章。 4、然后再去地税局审核交契税。

5、拿着契税发票及复印件再去房产局，核实后再去交维修基金，然后再回到窗口给工作人员办理房产登记，最后还要再去交登记费50元和印花税5元。大约五分钟后就可以拿到单据，七个工作日后带着身份证和单据就可以拿到房产证了。 备注

1：要是委托别人办理的，最好还要提前一天把委托书送到房产局工作人员进行核实，否则会费时，我当时才送的等这个花费一个半小时，简直等的抓狂。

2：第一次在地税局多取几张票，后面你还会再来办事，这样可以快点不用排队，我就是没经验，当时在地税局排队等候用了一个半小时。在房产局也是一样。

3：包河区政府里有机关食堂，先去二楼收银台买票（18元套餐）然后在一楼取饭就餐，我当时就在这里吃的午餐，比较方便吧。 这些事都做完已到下午四点了，如果我要是早知道这些流程，我上午就可以办完。

以上是本人去合肥市包河区政府去办理房产证经验总结，希望对大家能有帮助。给大家节约时间。

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