昌江山海黎巷项目境影响报告书（简本）doc - 图文

昌江山海黎巷项目 环境影响报告书

（简本）

建设单位：海南昌江鑫龙房地开发有限公司 评价单位：南京科泓环保技术有限责任公司

二0一四年三月

目 录

1建设项目概况…………………………………………………………………………………… 1

1.1项目由来 ······················································································································· 1 1.2工程概况 ······················································································································· 3 1.3建设项目与政策、产业结构、选址与区域规划的相符性 ··········································· 5 2建设项目周围环境现状………………………………………………………………………….5

2.1建设项目所在地环境质量现状 ····················································································· 7 2.2建设项目环境影响评价范围 ························································································· 7 3建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果…………………………………………7

3.1建设项目主要污染源分析 ····························································································· 9 3.2建设项目环境保护目标 ······························································································ 17 3.3主要环境影响及其预测 ······························································································ 19 3.4环境保护措施 ·············································································································· 19 3.5环境经济损益分析 ······································································································ 21 3.6环境管理与监督计划 ·································································································· 22 4公众参与………………………………………………………………………………………...22

4.1公众参与的目的 ·········································································································· 25 4.2公众参与方法、内容和对象 ······················································································· 25 4.3公众参与调查结果 ······································································································ 31 4.4公示结果 ····················································································································· 32 4.5公众参与结论 ·············································································································· 32 5环境影响评价结论……………………………………………………………………………..32 6联系方式………………………………………………………………………………………..33

1建设项目概况

1.1项目背景

为了顺应了时代发展的需求，提高城市建筑品位，海南昌江鑫龙房地产开发有限公司拟在昌江县石碌镇环城东二路北侧建设山海黎巷项目。

山海黎巷项目（以下简称“本项目”）位于昌江县石碌镇环城东二路北侧。项目用地上保留原有4栋7层住宅楼，北面邻市民广场二路，隔着市民广场二路为城市客厅（在建）、昌江广播电视台及中国移动通信昌江分公司；东面临市民广场二路，隔着市民广场二路为恒基·御南山小区（在建）及红棉苑小区（在建），东北面临昌江行政路公务员小区；南面临环城东二路，隔着环城东二路为金水湾国际公馆；西面临规划路，隔着规划路为临街商铺、酒店。项目总用地面积81873.17m2，总建筑面积181915m2（包括原有4栋住宅楼建筑面积和新建建筑面积之和，其中原有建筑面积为20570m2，新建建筑面积为161345m2；项目备案表中总建筑面积163745m2实则为项目的计容建筑面积，项目修建性详细规划批复中的建筑面积167745m2实则为项目的地上建筑面积），其中地上建筑面积为167745m2，地下建筑面积为14170m2，计容积率建筑面积163745m2，不计容建筑面积18170m2。项目保留原有4栋7层住宅楼（建筑面积为20570m2），主要新建建设内容由8栋17~18层的高层住宅（其中7栋18层、1栋17层，临路底部两层设有商铺）、16栋2~5层商业建筑（其中11栋2层、3栋3层、1栋5层）及公共服务设施组成。容积率为2.0，建筑密度40%，绿地率30%，总户数1218户（新建1026户，原有192户），总投资约4.6亿元。

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图2 项目周围环境关系示意图 项目位置 2

图1 项目地理位置图

N 中国移动通信公司 昌江广播电视台 城市客厅（在建） 昌 场 市 民 广 18m 昌江行政路公务员小区 3m 10m 临街商铺、酒店 大 6m 划 21m 24m 二 30m 24m 路 市 民 广 30m 场 恒基·御南山小区（在建） 红棉苑小区（在建） 江 规 二 项目位置 路 24m 路 28.5m 路 道 城 环 100m 建筑红线 二 东 用地红线 金水湾国际公馆 图2 项目周围环境关系示意图

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一级 二级 三级 Pmax≥80%，且 D10%≥5 km 其他 Pmax＜10% 或 D10%＜污染源距厂界最近距离

表5 CO、HC、NO2最大地面浓度占标率 污染因子 最大浓度占标率 Pmax（%） CO 5.66 HC 3.03 NO2 0.16 由表5可以看出：该项目CO、HC、NO2的最大地面浓度占标率分别为5.66%、3.03%、0.16%，均小于10%，对照表1.4-1，确定本次大气环境评价工作等级为三级。

（2）水环境影响评价等级

项目排放的污水主要为生活污水，根据《环境影响评价技术导则 地面水环境》（HJ/T2.1-93）规定的关于评价等级的划分方法，本项目生活污水水质相对简单。生活污水集中收集后经三级化粪池预处理后达到昌江县污水处理厂接管标准，排入项目南侧环城东二路、东侧市民广场二路市政污水管网，最终进入昌江县污水处理厂进行集中处理。根据《环境影响评价技术导则－地面水环境》关于评价等级的划分方法，确定地表水环境影响评价等级为三级。

（3）噪声环境影响评价等级

该项目声源主要是施工噪声，对环境产生一定的不利影响，但影响是短期的，施工结束后不利影响随之消失。而营运期该项目的噪声源主要来自停车场、水泵、发电机等设备，以及区域内人员、车辆的社会活动。本项目所处的声环境功能区为GB3096规定中的2类地区，地块周围主要的噪声源为本项目用地南侧环城东二路、东侧市民广场二路的交通噪声，根据HJ2.4-2009《环境影响评价技术导则 声环境》有关规定和要求，确定该项目声环境影响评价等级为二级。

（4）生态环境影响评价等级

根据《环境影响评价技术导则 生态影响》（HJ19-2011）中的生态影响评价工作等级划分的原则和依据，项目规划用地面积为81873.17m2＝0.082 km2≤2 km2，且不属于特殊生态敏感区和重要生态敏感区，属于一般区域。依照《环境影响评价技术导则—

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生态影响》(HJ19-2011)有关规定，生态环境评价等级为三级。

3建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 3.1建设项目主要污染源分析

3.1.1施工期

（1）施工期废气污染源强分析

施工期，频繁使用机动车运送原材料、设备和建筑机械设备以及临时采用柴油发电机供电，这些车辆及设备的运行会排放一定量的CO、NOx以及未完全燃烧的碳氢化物HC等，同时产生扬尘污染大气环境。扬尘污染造成大气中TSP值增高，根据类比资料，施工扬尘的起尘量与许多因素有关。影响起尘量的因素包括：基础开挖起尘量、施工渣土堆场起尘量、进出车辆夹带泥砂量、水泥搬运量、弃土外运装载起尘量以及起尘高度、采取的防护措施、空气湿度、风速等因素有关。因此，其排放量难以定量估算。

（2）施工期水污染源强分析 ①施工期生活污水

施工期间，工地设简易住宿、食堂、厕所，工地生活污水主要是食堂污水、粪便污水、浴室污水，主要污染物是COD、BOD5和氨氮等。本项目共有施工人员约300人，施工人员每天生活用水以150L/人计，用水量为45m3/d，以排放系数0.85计，排放量约为38.25m3/d，一年以330日施工计，则施工期共排放生活污水12622.5m3/a。生活污水经三级化粪池预处理后排入项目南侧环城东二路市政污水管网，最终进入昌江县污水处理厂进行集中处理。

②施工废水

项目施工期主要道路将采用砼硬化路面，场地四周将敷设排水沟（管），并修建临时沉淀池，含SS、微量机油的雨水以及进出施工场地的车辆清洗废水排入沉淀池进行沉淀澄清处理后回用。此外，在施工期的打桩阶段会产生一定量的泥浆水，根据类比监测调查SS为1000-3000mg/L，肆意排放会造成周边市政管道的堵塞，必须排入沉淀

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池进行沉淀澄清处理后回用，不得随意排放。

（3）噪声污染源强分析

建设期噪声主要来自施工机械噪声、施工作业噪声和运输车辆噪声。施工机械噪声由施工机械所造成，如挖土机械、打桩机械、混凝土搅拌机、升降机等，多为点声源；施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸建材的撞击声、施工人员的吆喝声、拆装模板的撞击声等，多为瞬间噪声；运输车辆的噪声属于交通噪声。在这些施工噪声中对声环境影响最大的是施工机械噪声。

建设期主要施工机械设备的噪声源强见表6，当多台机械设备同时作业时，产生噪声叠加，根据类比调查，叠加后的噪声增加3-8dB(A)，一般不会超过10dB(A)。

施工阶段 声 源 挖土机 冲击机 土石方阶段 空压机 打桩机 卷扬机 压缩机 振捣器 底板与结构阶段 电焊机 空压机 表6 施工期噪声声源强度表 声源强度 施工阶段 [dB（A）] 78-96 95 75-85 90-95 90-105 75-88 100-105 90-95 75-85 装修、安装阶段 声 源 电钻 电锤 声源强度 [dB（A）] 100-105 100-105 物料运输车辆类型及其声级值见表7。

表7 交通运输车辆噪声 施 工 阶 段 基础工程 主体工程 装饰工程 运 输 内 容 弃土外运 钢筋、商品混凝土 各种装修材料及必备设备 车 辆 类 型 大型载重车 混凝土罐车、载重车 轻型载重卡车 声源强度[dB（A）] 84-89 80-85 75-80 对此，在建筑施工期间向周围排放噪声必须按照《中华人民共和国环境噪声污染防治法》规定，严格按《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）进行控制。施工期高噪声设备应合理安排施工时间，夜间禁止使用高噪声机械设备，杜绝深夜施工噪声扰民，另外，对施工场地平面布局时应将施工机械产噪设备尽量置于场地东南

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侧，进行合理布设，减少施工噪声对民众的污染影响。因生产工艺要求和其它特殊需要，确需在夜间进行超过噪声标准施工的，施工前建设单位应向有关部门申请，经批准后方可进行夜间施工。

（4）固废污染源强分析

施工期的固废主要有施工人员产生的生活垃圾和各种建筑垃圾等。生活垃圾以人均每天产生1kg计算，施工人数200人，则施工期产生的生活垃圾约200kg/d，统一收集后由环卫部门统一清运。

项目建筑垃圾主要包括装修产生的建筑垃圾和开挖土地产生的土方。项目总建筑面积为181915m2，其装修建筑垃圾以0.05t/m2，则装修建筑垃圾产生量为9095.75t。

本项目在建设过程中产生的建筑垃圾主要有开挖土地产生的土方，由于本项地基的开挖量较大，项目建设主要的挖方和填方产生于地基、道路、场地平整、景观绿化等处，根据建设方提供资料，并结合现场调查及在类比分析，项目总挖方量约174258m3，总回填方量约114221.8m3，场地内土方平衡不平衡，需弃方59836.2m3。项目产生的弃土不可以随意放置，需按照昌江县相关部门指定的弃土场进行外运弃土，项目弃土用于昌江县城区附近道路路基的填方。考虑到各工程施工进度，挖方在转运过程中需要临时堆放，在施工现场选择平缓地带设临时弃渣场，占地面积约1000m2。

3.1.2营运期

项目营运期居民使用的燃气为清洁天然气，对周围环境影响很小。主要废气为厨房油烟废气（G1）、汽车尾气（G2）、收集垃圾桶产生的恶臭（G3）以及备用柴油发电机运行时产生的废气（G4）。

（1）厨房油烟废气（G1）

本项目参照海口市人均油脂用量为9kg/a，油烟排放量按使用量的2%计，则人均排放量为0.18kg/a。项目建成营运后，油烟产生量约为0.77t/a。住户的厨房油烟须在室内采用脱排油烟机脱油净化，然后统一进入附壁烟道引至屋顶排放。住户油烟净化器效率按60%计，则年油烟排放量约为0.31t。

（2）汽车尾气（G2）

汽车尾气主要是指汽车进出车库及在车库内行驶时，汽车怠速及慢速（<5km/h）状态下的尾气排放，包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱等燃料系统的泄漏。汽车废

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气中主要污染因子为CO、HC、NOX（NO2）等。项目汽车尾气主要来自于设置的地下停车场及地上停车场泊车排放。建设项目拟设停车场泊位1053个，其中地上631个，地下422个。住宅地面停车场为敞开式布置，采取自然通风，地上车位废气易于扩散，对周边产生环境影响较小，故只考虑地下车库（地下泊位422个）汽车排放的废气。

① 汽车废气中污染物源强计算公式

汽车在进出停车库(场)时均为怠速行驶和启动状态，在这种状态下汽车将有大量尾气排放。根据对其它同类型车库的类比调查和相关资料，车库中主要的污染物是汽车尾气中所含有的HC、CO、NOX（NO2）等，测试表明：在怠速状态下，以上三种污染物散发量的比例大约为CO：HC：NOx=7:1.5:0.2。根据《地下车库通风量的确定与控制》（陈刚著）中推荐的公式计算：

地下车库单位地面面积CO排放量：Q?ABCD E式中：Q——单位地面面积汽车排放的CO量，mg/h·m2；

A——单位地面面积车位数，m-2； B——汽车出入频度；

C——每辆汽车发动机在车库(场)内平均运行时间，s； D——某类汽车单位时间内CO的排放量，mg/s； E——CO的排放量站总排放量的百分比，0.98%。 对其进行推导，得出整个地下车库CO小时排放量：Q?式中：Q——汽车排放的CO量，mg/h；

A——地下车库总车位数；

B——汽车出入频度，根据表中的调查结果，取峰值为1.6，持续两个小时，其它

时间的不可预计车流以高峰期计；

C——每辆汽车发动机在车库(场)内平均运行时间，取3min；

D——某类汽车单位时间内CO的排放量，可取表的平均值，D＝0.9095mg/s； E——CO的排放量站总排放量的百分比，0.98%。

表8 汽车库车辆出入频度

数据来源 日本建筑学会研究报告 日本首都高速公路道路公会汐留汽车库

ABCD E车辆出入频度 峰值1.6，平时0.26~0.44 平均0.436 12

日本首都高速公路道路公会同本町汽车库 1990年美国底特律圆形车库 2000年深圳等地12家汽车库 平均0.4405 峰值1.8，平时0.469 峰值1.4，平时平均0.23 表9 怠速状态每辆汽车单位时间CO的排放量 车型 北京212 上海SH760 皇冠HT2800 奥迪100 mg/s 1.125 0.9806 0.6100 0.5458 车型 丰田轻型客车 红旗CA770 伏尔加 奔驰220S mg/s 0.9147 2.4083 0.7320 0.7312 车型 金杯轻型客车 桑塔纳 标志 mg/s 1.159 0.5770 0.5213 ②汽车废气排放源强计算 由上述有关汽车废气计算公式，计算高峰期情况下的汽车尾气排放源强以及项目建成后汽车尾气年排放量。据估算，地下车库高峰状况时，排放源强为见表10。

表10 汽车尾气污染物排放情况

污染位置 排放方式 项目 小时排放速率（kg/h） 地下车库 无组织排放 日排放量（kg/d） 年排放量（t/a） 污染物 CO 10.22 122.59 44.74 HC 2.19 26.27 9.59 NO2 0.29 3.50 1.28 停车场开放时间按12h/天计算。 ⑶ 汽车废气排放浓度计算

项目设计对地下车库内的空气进行强制性机械通风换气，并经竖向井进行集中高空排放。其排放浓度计算方法如下：

G?106 C?Q式中：V——车库容积，m3； C——污染物排放浓度，mg/m3； G——污染物排放速率，kg/h； Q——废气排放量，m3/h；Q=nV。

地下停车库容积为14170m2×4.5m=63765m3，按排风机换气频率6次/h，则废气排放量为38.26万m3/h。结合尾气排放速率，可计算得出地下车库各污染物的排放浓度（按时最大排放计速率计算）分别为：CO约26.71mg/m3，HC约5.72mg/m3，NO2约0.75mg/m3。

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地下停车库汽车尾气污染物排放符合《大气污染物综合排放标准》（GB16297－1996）规定的排放速率和排放浓度标准，室内空气质量满足《工业场所有害因素职业接触限制》（GBZ2－2002）标准（CO和NO2短时间接触容许浓度分别小于30mg/m3和10mg/m3）。但对排气筒排放后对周围空气环境的影响还需要进行评价。

对于设于地面的排气筒，其高度应高于地面2.5m，并尽量远离住宅楼等敏感建筑物（距离应大于10米）。

（3）垃圾收集点和收集垃圾桶产生的恶臭（G3）

本项目设置5处垃圾收集点。在垃圾的收集、转运过程中，部分易腐烂的有机垃圾由于其分解会发出异味，对环境的影响主要表现为恶臭。恶臭污染物根据国家标准，主要指一切刺激嗅觉器官引起人们不愉快及损害生活环境的气体物质。恶臭物质使人呼吸不畅，恶心呕吐，烦躁不安，头晕脑胀等。

恶臭主要来自收集垃圾点，其恶臭气体是多组分、低浓度化学物质形成的混合物，其主要成分为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质。本项目产生的生活垃圾日产日清，且垃圾桶加盖密封。

（4）备用柴油发电机运行时产生的废气（G4）

本项目备用柴油发电机组总装机容量1000KW，位于地下设备间。一般在例检或停电的情况下使用，按一年使用8次，每次使用时间按8h计，柴油发电机组采用含硫量小于0.2%的柴油作燃料，按单位耗油量220g/Kw·h计，该发电机耗油量为220kg/h，年耗油量为14.08t。燃油烟气中主要污染物的排放量见下表11。

表11 该建设项目发电机尾气污染物排放一览表 污染物项目 系数(kg/吨油) 年污染物排放量(kg/a) SO2 9.5 133.76 NOx 11 154.88 烟尘 3.4 47.87 废气（m3/h） 36000 2304000m3/a 2、水污染源强分析

本项目用水主要来自住宅、商业、物业管理人员、绿化、道路广场冲洗、景观水系补水等用水。根据海南省有关指标数据类比计算，用水和排水情况见表12。

表12 项目用水排水量 用水计算参数 用水量 规模 4263人 65770m2 300人 时间 365d 365d 365d 指标 250 L/P·d 6L/m2·d 40L/人·d 14

项目 住宅 商业 工作人员

m3/d 1065.75 394.62 12 万m3/a 38.90 14.40 0.44 排水系数 0.85 0.85 0.85 排水量 m3/d 905.89 335.43 10.2 万m3/a 33.07 12.24 0.37

绿化 24561.95m2 210d 4L/m2·次 98.25 2.06 — — — 1251.52 — — 45.68 12112m2 210d 24.22 0.51 — 道路冲洗 2L/m2·次 60m2 365d 0.37 0.01 景观水系补水 — — — 1595.21 56.32 — 合计 注：绿化用水在210d内，一天一次。道路浇洒在210d内，一天一次。

损耗：159.86

自来水 1595.21

98.25 12 394.62 损耗59.19 商业 损耗：1.8 10.2 工作人员 蒸发，渗漏：98.25 绿化 蒸发，渗漏：24.22 24.22 道路冲洗 其他生活污水 335.43 1251.52 1065.75 住宅 905.89 粪便污水 三级化粪池 1251.52 餐饮废水 隔油池 环城东二路、市民广场二路市政污水管网 1251.52

0.37 昌江污水处理厂 景观水系补水 图5 项目日水量平衡图（m3/d）

蒸发，渗漏：0.37

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损耗：5.83

自来水 56.32

2.06 0.44 14.40 损耗2.16 商业 损耗：0.07 0.37 工作人员 蒸发，渗漏：2.06 绿化 蒸发，渗漏：0.51 0.51 道路冲洗 蒸发，渗漏：0.01 环城东二路、市民广场二路市政污水管网 其他生活污水 12.24 45.68 45.68 餐饮废水 隔油池 38.90 住宅 33.07 粪便污水 三级化粪池 45.68

昌江污水处理厂 0.01 景观水系补水 图6 项目年水量平衡图（万m3/a）

项目废水来源于住宅、商业、工作人员等产生的生活污水，污水产生量为1251.52m3/d（45.68万m3/a）。小区粪便污水经三级化粪池处理后与其他生活污水排入南侧环城东二路、东侧市民广场二路市政污水管网，最终进入昌江污水处理厂进行集中处理。根据该地区同类水质资料，项目污水排放中各污染物浓度情况见表13。

表13 项目水污染物产生和排放情况 污水排污染物产生量* 污染物接管量* 治理 放量（万浓度产生量浓度接管量措施 3m/a） (mg/L) (mg/L) (t/a) (t/a) 350 200 250 25 159.88 91.36 114.20 11.42 经三级化粪池处理后接入市政污水管网 300 45.68 150 200 20 137.04 68.52 91.36 9.14 排入昌江污水处理厂 污水产生量（万m3/a） 污染物名称 COD 排放方式与去向 45.68 BOD5 SS NH3-N 3、噪声源强分析

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建设项目噪声主要有来自各类水泵、分体空调室外机、电梯机房、备用柴油发电机、配电房变压器、冷却塔等设备噪声，以及汽车出入小区的交通噪声，采用类比实测的平均声级确定其声源强度见表14和表15。

表14 项目噪声源平均声级值 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 库（房）名称 水泵 车辆噪声 分体空调室外机 排烟风机 电梯机房 备用柴油发电机 配电房变压器 冷却塔 表15 交通噪声等源强 声 源 小型车 运 行 状 况 怠速行使 正常行使 鸣笛 声 级（dB（A）） 59~76 61~70 78~84 平均声级（dB（A）） 80~85 66~70 55~65 65~75 80 90 70 68 4、固废源强分析

建设项目固废主要为居民住宅、商业和工作人员等产生的生活垃圾，产生量和处置方式见表16。

表16 项目固体废物产生及处置方式一览表 项目 住宅 商业 工作人员 合计 计算参数 规模 4263人 65770m 300 —— 2产生量 指标 1.0kg/P·d 0.05kg/ m·d 1.0kg/人·d —— 2时间 365d 365d 365d —— t/a 1556 1200.30 109.5 2865.8 排放去向 定点收集，环卫部门统一清运处理 —— 5、建设项目实施后污染物排放汇总

建设项目实施后污染物排放汇总情况见表17。

表17 建设项目实施后污染物排放情况汇总 单位：t/a 种类 油烟废气 汽车尾气

污染物名称 油烟 CO 产生量 0.77 26.71 17

削减量 0.46 -- 排放量/接管量 0.31 26.71

取有效的措施，免除群众对环境问题的担忧，确保经济效益、环境效益和社会效益的协调发展。

5环境影响评价结论

建设项目符合国家产业政策，选址合理，符合相关建设的要求，采用的各项污染防治措施可行，总体上对评价区域环境影响较小，公众支持本项目建设。本报告书认为，在落实报告书中提出的各项环境保护措施的前提下，从环境保护角度分析，工程的建设是可行的。

6联系方式

建设单位及其联系方式

建设单位：海南昌江鑫龙房地产开发有限公司

地址：昌江县石碌镇昌江大道（润龙城市广场办公楼） 邮编：572700 联系人：黄武剑 联系电话：15695582777 环境影响评价单位及联系方式

环评单位：南京科泓环保技术有限责任公司 信件：海口市蓝天路33号京航公寓A202室收

邮编：570203 联系人：符彩妙 联系电话（传真）：0898-65311564 邮箱：312269187@qq.com

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