合肥租房合同(范本)
更新时间:2023-08-26 13:01:01 阅读量: 教育文库 文档下载
合肥市房屋租赁合同
出租方:承租方:
房屋租赁合同
出租方(甲方): 承租方(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲
乙双方在平等自愿的基础下,就房屋租赁有关事宜达成如下协议:
第一条:房屋基本情况
该房屋坐落于合肥市区(县)该房屋为: 室 厅 卫,建筑面积 平方米,装修情况 第二条 房屋用途
该房屋用途为: 乙方保证,在租赁期间未征得甲方书面同意,以及按规定经过有关部门审核批准前,不得擅自改变房屋的用途 第三条 交验身份
(一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及 户口簿 等真实有效身份证明
(二)乙方应向乙方出示(身份证/营业执照)及 户口簿 等真实有效身份证明 第四条 房屋改善
(一)乙方须经甲方同意对房屋进行装修,装饰或者添置新物,
装饰 装修 添置新物品的范围: 费用乙方自行承担,双方也可另行书面约定。 第五条:租赁期限
(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方有意继续承租的,应提前 日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方未签订合同继续使用租赁房屋,甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限不定期,甲方有权随时解除合同,但应提前 日通知对方。 第六条 租金
(一)租金标准: 元(□月/□季/□年)租金总计 元(大写: 元)。
(二)租金支付时间: 甲方交房时乙方现场支付全部租金 (三)租金支付方式: 第七条:房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:元(大写:元)。
(二)租赁期满或者合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用,租金,以及乙方应承担的违约赔偿外,剩余部分如数归还乙方。
第八条:其他费用
租赁期间内,与该房屋有关各项费用的承担方式为: (一)乙方承担(□水费/ □电费/ □电话费/ □电视收视费/□供暖费/ □燃气费/ □物业管理费/ □其他应当由租方承担的费用)等费用,乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证。 第九条 房屋的交付及返还
(一)交付:甲方应与月日,将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施 设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后,视为交付完成。
(二)返还:租赁期限满或者合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后,在《房屋附属设施 设备清单》上签字盖章,乙方需向甲方结清应承担的房屋设施,设备损失费用。
乙方添置的新物品可由其自行收回,返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处理。 第十条:房屋及附属设施的维护
(一)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,因乙方保管不当或使用不合理,致使该房屋及其附属设施发生损坏或者故障,乙方应承担全部赔偿责任,乙方委托甲方维修或者购置新物的,费用由乙方承担。 第十一条:转租
合同期内乙方不得将房屋擅自转租。
第十二条 合同的解除
(一) 经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二) 乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回
该房屋:
1.不支付或者不按照约定支付租金达 2.欠交各项费用达元的。 3.擅自改变该房屋用途的。
4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5.擅自将该房屋转租给第三人的。 6.利用该房屋从事违法活动的。
7常生活。如由此引起的提前解除合同,甲方不承担任何责任,并且乙方需承担一个月租金的违约金。 第十三条 违约责任
(一) 乙方擅自对该房屋进行装修 装饰或者添置新物品的,甲
方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
(二) 租赁期间内,乙方需提前退租的,应提前30日通知甲方,
并支付一个月租金为违约金。
(三) 乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及
乙方未按约定时间返还房屋的,应按月租金的 50 %支付违约金。
第十四条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或者申请向有关部门调解解决,协商或者调解不成的,可依法向人民法院起诉。或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十五条 其他约定事项
本合同经甲乙双方签字盖章后生效,本合同(及附件)一式2份,甲乙双方各执一份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件,附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章: 承租方(乙方)签章: 住所: 住所: 证照号码 证照号码: 法定代表人: 法定代表人: 电话: 电话:
年 月 日
附件一:甲乙双方有效证件(身份证及户口本复印件) 附件二:《房屋附属设施 设备清单》
附件一
附件二:《房屋附属设施 设备清单》
空调挂机 冰箱 洗衣机 热水器 油烟机、灶台 床 1.5 米 书桌,沙发
3 1 1 1 各1 2 各2
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