海关大院附属用房加固改造工程概算
更新时间:2023-06-11 00:33:01 阅读量: 实用文档 文档下载
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海关大院附属用房加固改造工程概算
海关大院附属用房加固改造工程概算编制说明
一、工程概况:拟建项目建筑面积约5277平方米。其中财务楼(4号楼)建筑面积2603㎡,技术楼(5号楼)建筑面积2674㎡,包含建筑、装饰装修、电气安装、消防、给排水、防雷及弱电等改造加固工程。
改造加固工程主要包含以下内容:
1、需采取防水补强处理措施,解决部分外墙渗漏问题。 2、解决卫生间渗漏问题和卫生洁具数量偏少问题。
3、需更换管材才能彻底解决解决雨水管、污水管老化渗漏问题。 4、更换部分残旧天花。 5、修复屋面天沟处部分防水层。 6、加高屋面女儿墙防护高度。 7、修复部分已脱落的外墙砖。
8、增加消防疏散钢楼梯及楼梯间防火门。
9、维修更换铝合金窗,做好室外窗周边防水加强处理。 10、业主要求的其它改造内容。 二、编制依据:
1、《2008年建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008) 2、《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2008); 3、2010年建设工程计价通则; 4、2010年广东省各专业相应综合定额;
5、编制期间江门建设工程造价管理站公布的《江门市建设工程计费程序》(2010综合定额) 6、编制期间江门市《江门工程造价信息》 7、国家和省、市其他有关文件和规定。 8、工程项目初步设计图计算实物工程量。
三、编制方法:本工程是根据2010年《广东省建筑工程计价办法》、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008),采用江门市三类地区管理费标准进行估算。
四、编制范围:
1、装饰工程:窗体为90系列铝合金玻璃窗,门为不锈钢门或木门;室内楼地面除卫生间贴防滑砖外,主要地面为抛光砖外;室内墙面为水泥石灰砂浆打底,面扇广西灰;室内天花以铝扣方板和硅酸钙板吊顶白色乳胶漆装饰为主。
2、电气工程:本工程以普通照明、应急照明改造编制概算。 3、消防工程:主要以消防栓系统消防工程改造编制概算。
4、给水工程:给水工程主要以卫生间用水为主,其它用水为辅编制概算。 5、排水工程:主要以本楼雨水、污水排水改造编制概算。 6、防雷工程;本工程按防雷网、防雷针布置改造编制概算。 7、弱电工程:本工程按电话、电脑及监控系统改造编制概算。 五、造价概算:
本工程造价概算总值为7547596.21元(大写:柒佰伍拾肆万柒仟伍佰玖拾陆元贰角壹分),其中4号楼为3245341.35元,5号楼为4302254.86元,不包括工程项目前期费用与工程建设其他费用。
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5号楼加固补强工程概算汇总表
(分项一)
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5号楼室内改造维修工程概算汇总表
(分项四)
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