分布式太阳能光伏电站建设投资屋顶租赁招标竞争性磋商文件资料 - 图文

分布式太阳能光伏电站建设投资屋顶租赁招标

分布式太阳能光伏电站建设投资屋顶

租赁招标

竞争性磋商文件

采购编号：JXZYYT2016-12-28907

项目名称：分布式太阳能光伏电站建设投资屋顶租赁招标 采 购 人：江西师范高等专科学校

采购代理机构：江西省正乙招标咨询有限公司

二〇一六年十二月

分布式太阳能光伏电站建设投资屋顶租赁招标

目 录

第一章 竞争性磋商公告 ................................................................................................................................. 2 第二章 供应商须知 ......................................................................................................................................... 4 供应商须知前附表 ................................................................................................................................................ 4 一、说明 ................................................................................................................................................................ 5 二、 竞争性磋商文件 .......................................................................................................................................... 6 三、 竞争性磋商响应文件的编制 ...................................................................................................................... 6 四、 竞争性磋商响应文件的递交 ...................................................................................................................... 8 五、 竞争性磋商及成交供应商的确定 .............................................................................................................. 8 六、 授予合同 .................................................................................................................................................... 12 第三章 合同条款 ........................................................................................................................................... 13 第四章 合同格式 ........................................................................................................................................... 14 第五章 竞争性磋商响应文件格式 ................................................................................................................ 22 附件1竞争性磋商响应书 .................................................................................................................................. 23 附件2报价表 ...................................................................................................................................................... 24 附件3 法定代表人授权书 ................................................................................................................................. 25 附件4 服务响应、偏离说明表 ......................................................................................................................... 26 附件5商务响应、偏离说明表 .......................................................................................................................... 27 附件6供应商的资格证明文件 .......................................................................................................................... 28 第六章 服务需求一览表及要求 .................................................................................................................... 30 一、服务需求一览表 .......................................................................................................................................... 30 二、服务要求 ...................................................................................................................................................... 31

1

分布式太阳能光伏电站建设投资屋顶租赁招标

第一章 竞争性磋商公告

江西省正乙招标咨询有限公司受江西师范高等专科学校的委托，就分布式太阳能光伏电站建设投资屋顶租赁招标（采购编号：JXZYYT2016-12-28907）对其所需货物和服务进行竞争性磋商采购，欢迎符合要求的供应商前来参加竞争性磋商。 一、采购编号:JXZYYT2016-12-28907

二、采购项目名称：分布式太阳能光伏电站建设投资屋顶租赁招标 三、采购内容：

租赁单价最低控制价 项目名称 校内屋顶面积 租赁期限 服务要求 分布式太阳能光伏电站建设投资屋顶约4.6万平方米 6元/平方米/年 租赁招标 四、供应商资格要求和条件： 25年 详见竞争性磋商文件第六章 （一）供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件并提供下列材料：

1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明； 2.财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料； 3.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

4.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明； 5.具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。

（二）供应商具有电力工程施工总承包三级（含）以上资质、拟派项目经理（建造师）应具备机电工程二级(含)以上或者项目经理证叁级(含)以上资质；

（三）投标供应商必须是江西省能源局《关于调整江西省光伏发电项目推荐设备目录的通知》（赣能新能字[2016]69号）内的企业或其唯一授权的投资商。 （四）本项目不接受联合体方式投标。

五、供应商购买竞争性磋商文件时应提供的资料：

1.营业执照副本；

2.法定代表人及本人身份证（或法人代表授权书及授权人有效身份证）； 3.税务部门开具的纳税凭据（证明）； 4.社保部门出具的缴纳社会保障资金的证明；

5.年度财务状况报告（资产负债表）（2016年新注册的投标供应商不需提供）； 6.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面证明；

7.参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法纪录的书面声明。

2

分布式太阳能光伏电站建设投资屋顶租赁招标

8. 电力工程施工总承包三级（含）以上资质证书、江西省能源局《关于调整江西省光伏发电项目推荐设备目录的通知》（赣能新能字[2016]69号）内的企业证明（被授权的投资商需提供授权书）、拟派项目经理（建造师）应具备机电工程二级(含)以上或者项目经理证叁级(含)以上资质；

以上证件（书）等材料完整提供一份原件及复印件，复印件须加盖单位公章留存，原件验后退回。

六、获取竞争性磋商文件的时间和地点：供应商可在2016年12月13日至2016年12月19日期间（节假日除外），每天09：30～11：00，15:00～16:30(北京时间)到鹰潭市创景路创景·金桂苑162栋2号别墅2楼获取竞争性磋商文件，竞争性磋商文件每份200元，售后不退（邮购需另加50元），报名联系人：13617016532（毕先生）

七、竞争性磋商响应文件递交截止和竞争性磋商时间：2016年12月23日上午9:30。 八、竞争性磋商响应文件送达和竞争性磋商地点：江西师范高等专科学校行政楼四楼会议室。 九、购买了竞争性磋商文件而不参加竞争性磋商的单位，请在竞争性磋商1日前以书面形式通知江西省正乙招标咨询有限公司，若未书面通知代理机构放弃竞争性磋商的，不得再参加该项目的采购活动。

十、采购人名称：江西师范高等专科学校

详细地址：江西省鹰潭市信江新区滨江东大道1号 联 系 人：陆老师、段老师 联系电话：0701- 6466705

十一、政府采购代理机构名称：江西省正乙招标咨询有限公司 联系人及电话：毕先生 0701-6466068 电子函件：1556381340@qq.com

地址：江西省鹰潭市创景路金桂苑162栋2号别墅楼

3

分布式太阳能光伏电站建设投资屋顶租赁招标

第二章 供应商须知

供应商须知前附表

下述具体资料是对供应商须知的具体补充和修改，如果有矛盾的话，应以本资料表为准。 序号 条款号 1 2.1 内容 采购人：江西师范高等专科学校 政府采购代理机构名称：江西省正乙招标咨询有限公司 2 2.2 地址：江西省鹰潭市创景路金桂苑162栋2号别墅楼 电话：0701-6466068 传真： 0701-6466068 供应商应提交证明其有资格参加竞争性磋商及成交后有能力履行合同的文件，并作为其竞争性磋商响应文件的一部分，应包括下列文件： 1.营业执照副本； 2.法定代表人及本人身份证（或法人代表授权书及授权人有效身份证）； 3.税务部门开具的纳税凭据（证明）； 4.社保部门出具的缴纳社会保障资金的证明； 5.年度财务状况报告（资产负债表）（2016年新注册的投标供应商不需提供）； 6.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面证明； 3 12 7.参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法纪录的书面声明。 8. 电力工程施工总承包三级（含）以上资质证书、江西省能源局《关于调整江西省光伏发电项目推荐设备目录的通知》（赣能新能字[2016]69号）内的企业证明（被授权的投资商需提供授权书）、拟派项目经理（建造师）应具备机电工程二级(含)以上或者项目经理证叁级(含)以上资质； 9.磋商文件中要求的其它材料。 资格证明文件必须真实可靠、不得伪造，复印件必须加盖单位印章，若弄虚作假，经查实取消成交资格。 4 16.1 竞争性磋商有效期：竞争性磋商截止日期后90日历天 竞争性磋商保证金金额：6万元（陆万元整） 保证金支付形式：保证金应当以支票、汇票、本票、网上银行支付或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式对公提交给江西师范高等专科学校。 保证金递交截止时间：供应商应在谈判响应文件递交截止时间前将谈判保证金递交给江西师范高等专科学校（以江西师范高等专科学校出具保证金到账情况证明为准），并在谈判响应文件中提供支付证明文件。 请供应商在汇款时务必简要注明所采购项目的项目名称，否则，因款项用途4 5 15.1

分布式太阳能光伏电站建设投资屋顶租赁招标

1）第一轮竞争性磋商结束后，竞争性磋商小组进行合议。根据第一轮竞争性磋商掌握的情况，可以对竞争性磋商文件进行修改，确定采购内容的详细服务或具体要求，优化采购方案，并经竞争性磋商小组签字。

2）代理机构通知响应供应商集中，竞争性磋商小组强调调整后的采购要求，将竞争性磋商文件的修改结果以书面形式通知响应供应商，给响应供应商提供较充分的修正时间。 3）响应供应商根据第一轮竞争性磋商情况和竞争性磋商文件修改书面通知，对原响应文件进行修正，并在规定时间内将修正文件由供应商法定代表人签字或盖章后密封送到竞争性磋商小组。逾期不交的，视同放弃竞争性磋商。修正文件与响应文件同具法律效应。

24.7第二轮竞争性磋商

1）竞争性磋商小组就修正后的响应文件与响应供应商分别进行竞争性磋商。代理机构对竞争性磋商过程和竞争性磋商内容进行记录，竞争性磋商小组召集人和响应供应商在记录上签字确认。并按24.8条最终报价的要求，进行最终报价，竞争性磋商小组按竞争性磋商文件设定的方法和标准确定成交候选人。 24.8最终定标

1）最终的竞争性磋商结束后，所有响应供应商定最后磋商报价，递交竞争性磋商小组。竞争性磋商小组按评标细则各自打分，将所有专家的得分汇总求平均后，根据综合总得分从高到低排序，推荐成交候选人顺序。若排序第一的得分相同，则采取摇号抽签的方式定中标排序人。（摇号方式如下：1、将写有数字编号的乒乓球放入箱内，个数等于最高得分相同的投标人家数。各最高得分相同的投标人按递交投标文件顺序，随机抽取各自的编号。2、乒乓球放入摇号机内，由采购人分三次随机摸球抽取中标候选人排序，第一次随机抽取的编号所对应的投标人为中标排序第一，第二次随机抽取的编号所对应的投标人为中标排序第二，第三次随机抽取的编号所对应的投标人为中标排序第三。）

2）所有响应的最终报价均不在竞争性磋商文件要求的报价之内的，竞争性磋商活动终止；终止后，采购人调整项目需求后重新组织采购。或采购人调整采购预算采取其他采购方式采购的应当在再次采购活动开始前经采购人的同级财政部门批准。

3）竞争性磋商过程由代理机构指定专人负责记录，并存档备查。

24.9 在竞争性磋商过程中，竞争性磋商双方可就技术、商务、价格内容按要求进行变更、补充

完善，变更、补充完善的最终内容作为评审的依据。 25. 评审办法 25.1评标细则

10

分布式太阳能光伏电站建设投资屋顶租赁招标

评标 因素 评价内容 分值 满足招标文件要求且磋商后价格最高的投标报价为评标基准价，价格50分 其价格分为满分。其他投标供应商的价格分统一按照下列公式计50分 算：投标报价得分=（最后磋商报价/磋商基准价）×50。 30分 1、满足招标文件服务要求的得30分。 服务分352、评标专家根据投资商针对本项目提供的项目实施方案进行综合打分，方案优秀合理的得4-5分；方案良好的得3-4分；方案5分 分 一般的得2-3分，方案条理不清晰，内容不贴切实际的得0-2分，不提供方案的不得分。 1、业绩：投资商在2015年1月至今期间内，具有光伏发电项目或产品销售项目单项合同金额在1000万元以上的，每提供一项得1分，最多得3分；具有单个4MW或以上分布式电站工程业绩的，每提供一项得1分，最多得3分（需提供工程施工合同或并网验收单复印件加盖公章证明）。 2、售后服务：投资商在项目本地设立有专业服务机构，且服务机构仓储面积达1000平方米以上的得1分；面积达3000平方米以（凭签订的售后协商务15分 上的得2分；面积达5000平方米以上的得4分。议书和售后机构房产证得分） 3、所投产品或厂家获得IOS9001质量管理体系认证的得1分； 获得IOS14001环境管理体系认证证书的得1分；获得职业管理安全体系认证证书的得1分； 4、投资商所提供的产品（光伏组件和逆变器）获得中国质量检测中心或由其委托的第三方检测单位出具的产品质量检测认证（CQC认证）或获得北京鉴衡太阳能光伏产品认证的得2分。 26. 与竞争性磋商小组的接触 26.1 除按本须知第24.5、24.6、24.7（条）规定外，从竞争性磋商之日起至授予合同期间，供应

商不得就其竞争性磋商有关事项与竞争性磋商小组接触。

26.2 供应商试图对竞争性磋商小组的评审施加任何影响，都可能导致其竞争性磋商响应作无效

处理。

27. 推荐成交候选供应商

27.1 竞争性磋商小组依据竞争性磋商文件规定的评审办法推荐成交候选供应商后，提出书面评

审报告。

27.2 采购人对成交候选供应商确认后，政府采购代理机构将在省级以上财政部门指定的政府采

购信息发布媒体上进行成交结果公示(网址: http://ggzy.jiangxi.gov.cn/jxzbw)，公示期为7个

11

6分 4分 3分 2分 分布式太阳能光伏电站建设投资屋顶租赁招标

工作日。

27.3供应商对成交结果的质疑必须在公示期内提出，并提交书面质疑书。 质疑书应当署名，由法定代表人签字或盖章，并加盖供应商单位公章。 质疑书应当包括下列主要内容：

1）质疑人和被质疑人的名称， 质疑人的地址、电话等； 2）具体的质疑事项、事实依据及相关证明材料； 3）提起质疑的日期。 六、 授予合同 28. 成交通知书

28.1 公示期结束后，政府采购代理机构将向成交供应商发出成交通知书。 28.2 成交通知书是合同的一个组成部分。

28.3 当成交通知书发出后，采购代理机构将通知所有未成交的供应商。 29. 签订合同

29.1 成交供应商应按成交通知书规定的时间、地点与采购人签订合同，否则按竞争性磋商有效

期内撤回其竞争性磋商响应文件处理。

29.2 竞争性磋商文件、成交供应商的竞争性磋商响应文件及竞争性磋商过程中有关澄清、补充、

修订文件均应作为合同附件。 30. 代理服务费

30.1 采购代理机构向中标供应商收取招标代理服务费，代理服务费按3.2万元（叁万贰仟元）进行收取。

30..2中标人未按时支付中标服务费，采购代理机构将其视为违约，取消该中标决定。

12

分布式太阳能光伏电站建设投资屋顶租赁招标

第三章 合同条款

1. 定义

1.1 “采购人”是指服务需求的采购人。

1.2 “成交供应商”是指根据合同规定提供服务的成交供应商。 2. 建设地点

2.1详见服务需求一览表 3.租金支付方式

4.质量保证： 5.验收

5.1 磋商文件有规定的按磋商文件规定进行验收，若磋商文件中无相应说明，则以国家相应的

标准为准。 6.违约责任

6.1 按《中华人民共和国合同法》中的相关条款执行。

6.2 未按合同要求提供货物，采购人有权终止合同，并对成交供应商违约行为进行追究，同时

按有关规定进行相应处罚。 7.其他

7.1 合同主要条款未提的其他事宜按《中华人民共和国合同法》中的相关条款执行。

13

分布式太阳能光伏电站建设投资屋顶租赁招标

第四章 合同格式

租赁合同书 （参考格式）

附

江西师范高等专科学校 光伏发电电站建设房屋屋顶租赁

合 同 书

年 月 日

14

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/833o.html