建筑工程质量通病列表图

项 次 工序节点 名 称 图 示 要求与做法 20一 建筑物外 墙与散水 坡、台阶、 明沟留沉 降缝 防水油膏填 缝室外地面 1、散水坡、台阶、明沟本身按≤6m长度（总长度均分）留沉降缝。 2、外墙阴阳角位按450角留沉降缝。 3、散水坡与台阶交接处留沉降缝分隔。 防水油膏填缝1、伸缝纵向间距≤30m。 二 室外地面 留伸缩缝 451.5h1.5h 2、缩缝横向间距≤6m沥青类材料填满缝20（总长度均分），做法详第三项。 （一）地面 5防水油膏填缝1/3h1、用大面积水泥混凝土地面、楼面水泥砂浆面层。 2、横向缩缝间距按轴线尺（二）楼面 室内地面 楼面留缩 缝 5寸。纵向缩缝间距≤6m（横三 防水油膏填缝向两轴线间总长度均分）。 3、采用金界机金 界 缝，缝平直方正。 4、混凝土和水泥砂浆达到 缝。 （三）严禁在已完成的楼地面上拌和砂浆、揉制油灰、调制油漆等，防止地面污染受损。 强度等级后才能进行金界

项 次 工序节点 名 称 （一）楼面 图 示 要求与做法 51B+9025710 H D450BB—设计缝宽； H—设计面层厚度； D—找平层厚度； 5051、一面层按设计。 2、—5厚钢板。 3、 形不锈 钢或铝合金封口板。 4、—24#镀锌 形铁皮。 5、一塑料胀锚木 牙螺丝@500 C/C固定 形 镀锌铁皮。 6、一塑料胀锚不 锈钢螺丝@500 C/C固定 形 封口板。 7、一沥青胶泥填 嵌。 8、一硅铜胶封缝。 （二）墙面 58B+933428四 变形沉降 缝 DH550B（三）天面 250 1...........BG1G1.2.3-设计结构宽度 G1

..50......... ...........................50G2 ........................................................................50630G3.......

项 次 工序节点 名 称 图 示 要求与做法 ①柔性防水屋面； 宜采用绿豆砂或块料作保护层。 块料按④点要求分块。 ②水泥砂浆； 缝宽10mm，防水油膏填缝。 按1m2面积分块，纵向长度≤6m （按总长均分） 按1m2面积分 块，纵向长度≤6m （按总长均分） 1、架空按≤100m2面积分块。 2、座砌按≤36m2面积分块。 1、按6×6m设置纵横排气孔管。 2、按36 m2设置一个排气孔。 3、屋面宽度≥10m设置通风屋脊。 八 屋面保护 层留伸缩 缝。 ③细石混凝土； 缝宽20mm，防水油膏填缝。 ④块状材料： 缝宽20mm，防水油膏填缝。 ⑤珍珠岩或轻质陶粒保温层； 九 厨、浴厕、 阳台、外走道等地 面低于居室地面 ①厨、浴厕间、阳台、外走道地面低于 居室地面相对标高15mm。 ②厨、浴厕、阳台、外走道等处的地漏 低于相对地面标高10mm。 2i=3%腰线、挑 檐、雨蓬 做滴水线 15-2025-30十

项 次 工序节点 名 称 图 示 要求与做法 1、窗楣及窗台块料贴面，其外角采用夹角镶贴。 2、窗楣突出线时按第十项施工。窗台突出线时，按第五项施工。 3、铝合金窗外周边留宽5mm深8mm槽，防水胶密封。 4、安装用螺丝应用铜或不锈钢螺丝。 5、钢窗内外窗台 高差>10mm。 i=20%防撞胶内窗台窗楣做鹰 咀，外窗 台低于内 窗台，外 窗台做向 外排水坡 外窗台20i=20%5X8槽防水胶密封十 一 内外铝合金窗下框必须有泄水结构， 如无时； ①推拉窗：导轨在靠两边框位处铣 8mm宽口泄水。 ②平开窗：在框靠中梃位置每个扇 洞铣一个宽8mm口泄水。

项 次 工序节点 名 称 图 示 要求与做法 ①不允许有小于1/4的块料。 1、镶贴前进行模数计算和预排、使排砖和拼缝均匀。 2、非整砖行排在阴角处或③独立柱用条形饰面砖时，宽度方向必须用整砖。 次要部位。 ④地面铺400×400以下块料必须通缝。400×400以上块料可用 3、阴阳角方正顺直，不得出现鼠尾现象。 分色块料分隔。 4、采取措施消除空鼓和裂⑤天面、地面块料铺贴缝宽≥2mm以防膨胀起鼓变形。 纹。 ②条形饰面砖不得小于1/2砖。 墙面、地 面镶贴块 料面 ⑥露台铺贴块料时，地面四周留缝20mm宽，防水油膏填缝。 十 二 ①级面平整、宽度均匀一致，防滑条采用石米、铁砂时应高出十 三 楼梯步级 级面5mm；采用铜条时应高出2mm，并顺直、牢固。 ②相邻两级差不得超过10mm。 ①按规范要求做好锚固。 ②铰链要用开槽机双面开槽，槽深浅度一致。 ③门窗安装的留缝宽度： （1）门窗扇与框间立缝的留缝宽度为1.5-2.5mm。 十 四 木门窗安装 （2）框与扇间上缝的留缝宽度为1.0-1.5mm。 （3）门扇与地面间缝： a）外门留缝宽度为4-5mm。 b）内门留缝宽度为6-8mm。 c）卫生间门留缝宽度为10-12mm。 1、门窗上下冒头必须刨光，刷 油漆。 2、油漆不得污染小五金。

项 次 工序节点 名 称 图 示 要求与做法 Ra=500Rr=250十 五 天面地漏 斜水坡度 及防渗 50 20防水油膏填 缝 填防水油膏30 10嵌沥青麻丝50-100十 六 管道穿越 楼板、屋 面的套管 埋设 3030 套管的选用、加 工大样及埋设工艺 要求详见有关标准 图集。 予埋钢套管巽环用& 3mm钢板焊接十 七 镀锌水管 的连接 ①生活给水管及DN≤100mm的非生活给水管 （如消防、空调等）不得焊接。 ②DN>100mm的非生活给水管，在特别情况下， 可允许采用焊接，但不得减少通水截面，并 须作防锈处理。

项 次 工序节点 名 称 图 示 要求与做法 20(完成面)十 八 立管（包 括生活和 消 防 给 水、排水、 空调水系 统及输送 其它介质 的各种立 管）要离 墙敷设 1、管卡设置要符合规范要求，且工艺合理。 管 卡2、管背墙面平直，装饰（粉刷）到位，不得补油漆污染。 3、PVC管的金属管卡与管外表面之间应垫软垫片。 1、严禁无支托架(墩)沿地面敷设，应采用膨胀螺栓固管道（包 括生活和 消防给 水、排水、 空调水等 管道）在 屋面、楼 地面上的 敷设 100

.........................................十 九 .膨胀螺栓定型钢支(托)架的敷设方式。在支架安装损坏结构及防水层处，必须做好防水处....................理。 2、管道经过建筑物的伸缩缝或沉降缝处，应装设合适的补偿装置（如伸缩节、伸缩弯管等）。 防水层

项 次 工序节点 名 称 要 求 与 做 法 ①外露的避雷针（带）及引下线等防雷装置，当选用碳素型钢时，须作热镀锌处理。镀锌层被破坏时须补涂防锈底漆后再涂面漆。 ②当用圆钢作避雷针（带）及引下线时： （1）连接应采用双面搭接连续焊，焊缝长度不小于直径的6倍，焊缝外观应良好。 （2）转角处的弯曲半径应正确，一般R≥60mm。 （3）外露的避雷带应采用热镀锌的专门夹式支持码支持，避免支持件与避雷带焊接（如图示）。 支持件避雷带 卡 码 女儿墙 螺 钉（4）避雷针（带）及引下线等应横平竖直，牢固可靠；无倾斜，弯曲和高低起伏。 ③用钢管作防雷接地装置（含针、带等）时，管壁厚不应小于2.5mm。管对接焊时，管内应设置合适的衬管。补管外径应与被连接钢管内径相吻合，衬管长度不应小于其外径的4倍。 ④从接地体引上的保安接地和防雷接地干线（利用建筑物钢筋除外），应在距首层地面1.5-1.8m处设置断接卡，断接卡处应有明显的接地标志及可靠的保护措施（如带有门锁的保护箱等）。利用建筑物钢筋引上的，也应在距首层地面1.5-1.8m处引出易于操作维护的永久性测试点。测试点应有明显示的接地标志及可靠的防损防腐措施。

150 二 十 防雷与接 地装置的 安装 100

项 次 工序节点 名 称

要 求 与 做 法

①插座、螺口灯头的接线须正确，严禁调错及漏接。

②同一房间内高位和低位开关、插座的安装标高应一

致，允差5mm；并列安装的开关、插座应平齐，允

差0.5mm。

③对地面的安装标高低于2.4m的金属外壳灯具和其

它电器，其金属外壳须可靠接地保护。

④顶棚的灯具和器具应专门设置独立的固定吊点。

二 十 一

电 气 线 路、电气 照明器具 和箱、盘、 柜安装

⑤顶棚内的灯具外壳应设有管孔或带管孔的接线盒，灯

具的金属外壳和金属线盒应设接地端子。

⑥箱、盘、柜上装有电器的可开启门或面板应用合适

截面的裸铜软线与箱、盘、柜体作跨接。

⑦同一建筑物内的各相线应分别为同一种颜色（如黄、

绿、红色），地线必须为黄绿双色，零线宜为淡蓝色。

⑧干线和支路的空气、漏电开关配选应正确合理，产

品质量可靠。

项 次 工序节点 名 称

要 求 与 做 法

①线管与线槽（盒）、箱、盘、柜等连接时，严禁用熔焊方式开孔，且应采用内外迫母锁紧固定，管端螺纹外露2-3扣（<5mm）。管口应有护线塑料套咀。 ②在安装壁灯、吸顶灯、吊灯等电器的部位应设接线盒。

③跨接地线应采用专门的接地线卡并正确选用跨接导线，且连接牢固可靠；不应采用熔焊跨

二

十 二

镀锌线管 敷设

接。

④在露天和潮湿场所明装时，不得用薄壁线管。其配套的盒、箱应齐全可靠。铁盒、箱及有关配件用热镀锌件。

⑤明配（含吊顶内）的线管应排列整齐美观。支（吊架、卡码设置合理，固定点间距均匀；其中管卡与终端、弯头中点、电器器具或盒（箱、盘、柜）边缘的距离均宜为150-500mm。

①风管的连接应严密，无脆裂，缝隙应填密封胶。

二 十 三

②保温棉应与风管外表面紧贴严密，胶钉应牢固且间距合理。

风管安装

③风管系统应按规范装设防火阀。 ④支架应按规范设置。

项 次 工序节点 名 称

要 求 与 做 法

二 十 四 空调水系 统与风机 盘管安装

①冷凝水管道坡向合理，无渗漏，运行前应作排水试验。 ②冷冻供回水管严禁渗漏，且保温严密、到位。 ③三速开关接线正确，各档风速应有明显区别。

①电梯机房设备安装：

（1）曳引机承重梁的非支承部位应明显离开楼地面，严禁在梁底填塞建材。 （2）控制柜正面和维修侧面距墙面均不小于600mm，且距机械设备不小于 500mm。 （3）钢丝绳与楼板孔边间隙均应为20-40mm，楼板通向井道的孔四周应有不低于50mm高的防水台阶。

二 十 五

电梯安装

（4）电线管（槽）的敷设也应符合建筑电气装置的有关施工规范。 ②电梯轿厢层站、部件的安装：

（1）指示信号清晰、准确，光电数码管无缺画；面板平正、无缺损，且不应嵌入墙面。 （2）层门地坎高于装修完成地面2-5mm。

（3）防止门夹人的安装保护装置（安全触板或光电装置）灵敏可靠。 安全触板动作的碰撞力应不大于5N。

项 次 工序节点 名 称 检查井、 沉砂井、 井环、盖 与道路路 面接顺。 O6@200箍筋6O8环筋环口搭接50mm双面焊接要 求 与 做 法 920520+2b1111（生铁盖）20052020石屑稳定层=0.02二 十 六 1、井盖高度与路面高程一致。 2、井砌完后，应及时装上预制井环。安装前应校核井环面标高与路面标高是否一致。无误后才许坐浆垫稳。 3、井底应平顺，不得有建筑杂物，管底与井底位置要准确。 4、一定要保证井的收口砖数，用M10水泥砂浆砌双偶砖，内壁1：2水泥砂浆批档15厚，且井环的灰缝要平整饱满。 5、井框、井盖必须完整无损，安装平稳，位置正确。

500 H

项 次 工序节点 名 称 图 示 要求与做法 6%女儿墙压 顶、阳台 栏板压顶 面做向内 排水坡， 下面做鹰嘴或滴水 线 五 =20%块料面层交接位做法设计无明确要求时，按图示施工。 外 内200防水油膏2填 缝 250架空隔热 层、刚性 保护层离 开女儿墙 间距 1、架空隔热层尚要按第八项④点要求留伸缩缝。 2、刚性保护层尚要按第八项③点要求留伸缩缝。 七 2

250六 屋面防水 层与女儿 墙交接阴 角位做圆 弧 R=100201、防水层往女儿墙身做高≥250mm。 2、离女儿墙面 200mm留全长伸缩缝。

项 次 工序节点 名 称 要 求 与 做 法 （一）构筑物各部分： ①混凝土桥梁构筑物各部位不得有蜂窝、露筋等现象，表面保持 清水砼，不得抹水泥浆及砂浆； ②桥面砼铺装层拉毛压纹应纹深一致、耐磨； ③伸缩缝必须全部贯通，不得堵塞或变形； ④支座接触面必须严密，不得有空隙； ⑤梁、板、柱的砼表面平整度允许偏差为5mm/2m。 （二）防撞栏： ①防撞栏砼应坚实、平整，无裂缝、蜂窝、麻面、烂脚； 桥梁、立 三十 交 ②防撞栏线条应直顺，不得歪斜、扭曲，其伸缩缝必须贯通。防撞栏压顶允许偏差为5mm/10m。 （三）桥台后填土： ①水平分层填筑、分层夯实； ②按规范，合理选择松铺厚度压实机具和压实方法； ③严格控制回填材料的质量，（含水量、粒径等）； ④逐层检测纵横断面标高、坡度、平整度和压实度。 引道路面桥台踏板石屑稳定层

项 次 工序节点 名 称 要 求 与 做 法 5003509010105009010260 进水格栅M10水泥砂浆、砌砖1：2水泥砂浆批挡15厚O70060道路平面30420 500 侧入式进 水井集水 口、进水 口标准尺 寸控制 100140 9201406401501000B505000700B501501、侧入式进入井应按设计图尺寸建造，正常情况下，集水口长度应达到2920mm，进水口长度为640mm。 2、进水口入井处应保证入口宽度达到300mm。 3、竖隔栅前进水位置应比两侧平石面低30mm。

1000II=13?0140640140二 十 七 350109060010100100 120 H14570 7065 150202065

项 次 工序节点 名 称

要 求 与 做 法

①板面、边角应整齐，不得有大于0.3mm的裂缝，不 得有露石、浮浆、脱皮、印痕、积水等现象。

②路面附属构筑物，应事先按设计标高予以升降，使能与铺筑的路面连接平顺，对扰动过的部分路基及构筑物周围，要认真检修夯实，加固处理妥善。

③伸缩缝必须垂直道路中线，缝隙宽度必须一致。伸缝两边相邻的混凝土板必须完全断开，

二 十 八

两边板面应保持齐平顺直，缩缝的施工应采用切缝法。缝隙填塞前必须将缝内的砂泥、垃圾

水泥混凝 土路面

清除干净，并应在缝壁粘附紧密，灌缝饱满不渗水，且不突出路面，缝缘应清洁。 ④砼路面板平整度允许偏差为5mm/3m，相邻板高差为3mm，纵横缝直顺度允许偏差为10mm/20m，井框与路面高差为3mm。 ⑤道路附属构筑物及人行道：

（1）侧石、缘石必须稳固，应线直、弯顺，无折角，顶面应平整无错牙，侧石勾缝严密饱满，不得阻水。侧石直顺度允许偏差10mm/100mm，相邻块高差3mm/20m，缝宽±3mm/20m。 （2）预制块人行道铺砌必须平整稳定，灌缝应饱满，不得有翘动现象，不得有积水现象。

①表面应平整、坚实， 不得有脱落、掉渣、裂缝、推挤、烂边、粗细料集中等现象。 ②接搓应紧密、平顺，烫缝不应枯焦。

二 十 九

③见水泥混凝土路面②。

沥青混凝 土路面

④面层与路面缘石及雨水进水口，排水井、水制井及通讯线路等外缘壁面应接顺，不得有积水现象。

⑤沥青砼路面平整度允许偏差5mm/3m，井框与路面的高差5mm。 ⑥道路附属构筑物及人行道，见水泥混凝土路面⑤。

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