商务管理综合应用考试冲刺笔记

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商务管理综合应用 第一讲

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选址问题

导言： 问题一：如果今天你要开一家服装店，在 选择地址的时候你考虑那些因素？ 问题二：为什么会存在商业圈？为什么南 京路的商场在整个上海市进行平均分配？ 问题三：为什么中国有丰富物资资源的地 方穷，没有丰富资源的地方反而有钱？

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选址问题

影响产业选址的因素

能源来源 原材料供应 产品属性

交通便利

自然地理因素与气候 劳动力供给

产品市场

聚集经济 产业惰性 自由产业 政府的态度

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选址问题

能源来源 曾经是影响企业选址的最重要因素。比如在煤矿产区 周边建立火力电站。 原材料供应 如棉纺织业是英国第一个主要专业，但原棉都要从美 国进口，因此棉纺织业都将厂址设在港口附近。 产品属性 如钢铁厂安排在接近原材料的地方是必然选择，企业 应该选择运输成品而不是大量的原材料，才能节约成 本。

加工制造过 程中体积或 重量减少的产 品 加工制造过 程中体积或 重量增加的产 品 厂址要接 近市场

厂址要接 近原材料

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选址问题

交通便利性

要想富，先修路，少生孩子，多种树 保证一个良好的交通系统，那么原材料和产品的运送

便可以更有效且成本相对较低。

自然地理因素与气候

农业只能在土壤和气候适合的地方才能发展 土地的租金价格 便利设施及废物处理，比如核电站

劳动力供给

许多企业将厂址建在人口密集的地区，可以获得大量

的劳动力 劳动力的成本，比如intel把工厂从上海迁址到四川 劳动力的素质，比如上海众多的高校也是上海经济发 展重要支撑力量。

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选址问题

产品市场

需要考虑产品在某地制造却要花费很高的成本将其运送到市场，那

么这种选址是不明智的。 比如服务业，包括金融业，家政服务，零售业等。我们将选址必须 接近市场的产业称为市场导向型产业。

聚集经济

外部规模经济或集聚经济，如果产业在某个地区聚集，那么处于该

地区的企业就会享受到很多由此带来的利益。 带来的好处：劳动力技能、相关产业的支持、支持性服务产业的支 持，也给富有创业能力的企业带来很多机会。比如皮鞋产业发达地 区带来了（ ）？

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选址问题

产业惰性

一些产业过去由于某些因素会在特定地区选址，即使有些因素已经

不复存在了，但产业任然留在原来的地方，比如，马鞍山钢铁股份 有限公司。

自由产业

对于许多产业而言，不论它们文娱何处都没有关系，称之为自由产

业。 任然要考虑可能发生的相

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本文来源：https://www.bwwdw.com/article/825i.html