施工组织设计

【鲁邦广场工程施工组织设计】

第一章 编制说明

一、编制指导思想

本工程鲁邦广场工程，工程位于青岛市山东路177号，青岛理工大学对面，南侧为青岛疾病控制中心，北侧为四方区地税局。根据本工程的招标文件的精神，工程质量、进度工期、安全生产、环境保护、标化现场及文明施工要求较高。

为此，我公司针对本工程施工，采用国内外新技术、新工艺成果以及我公司多年来积累的完善、先进、科学的施工工法和施工经验来指导工程施工。

严格按照公司的ISO9001质量标准进行质量目标贯彻；成立工程质量创优组织管理、控制体系，按照PDCA循环的质量管理过程，从人、机、料、法、环、测六大因素着手，成立QC小组对工程质量进行攻关；制订针对本工程的质量通病的有效防治措施。

成立强有力的项目经理部，同时配备施工经验丰富的项目经理及管理人员进行组织管理。优化并组织劳动力、机械设备配备计划及合理的物料供应计划，确保工程质量并降低工程造价。

针对工程特点及现场情况，制订相应的工程质量保证体系、工期保证措施体系及安全生产保证体系。合理进行施工现场平面布臵，建立对应的文明施工、标化现场及环境保护方案。 二、编制范围

鲁邦广场工程土建及安装工程。

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三、编制依据

1、鲁邦广场工程招标文件。

2、江苏省建筑设计研究院设计的省鲁邦广场工程的施工图纸。 3、本工程的答疑记要、协商记录、设计变更等。

4、国家、山东省和青岛市有关的建筑安装工程施工验收规范及有关的标准、规定。

5、我公司根据GB/T19001-2000 idtISO9001：2000标准修订完成的《质量保证手册》和《程序文件汇编》作为质量保证的依据。

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第二章 工程概况

工程名称： 鲁邦广场工程

工程地点： 青岛市市北区山东路177号 建设单位： 山东鲁邦房地产有限公司

设计单位： 江苏省建筑设计研究院、南京市地下工程建筑设计院 质监部门： 青岛市建筑安装工程质量监督站 一、建筑

本工程位于青岛市山东路，交通方便，但现场施工场地较小。 本工程为一层人防联体地下室(包括地下室夹层)、五、八、十一层分别为单体办公楼，建筑总面积约为35380 M2，建筑层高5100mm、3400mm。室内外高差0.3m，±0.000绝对标高为36.60m。

地下室为一整体地下室，平时为小汽车库，局部设臵餐厅夹层。战时为二等人员隐蔽部和物资库。地下室长92.50M,宽84.00M。地上分为A区、B区、C区，总建筑面积为27178M2，层高分别为5.10M、3.40M。 1.本工程属Ⅱ级高层建筑，耐火等级为一级，抗震烈度六度抗震设防，防水等级为二级，建筑耐久年限二级（非战争时期，正常使用维护条件下为50年）。

2.本工程墙体采用200和100厚MU10页岩模数砖，M7.5水泥砂浆砌筑。 3.防潮防水处理

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地下室防水除采用结构自防水外，外墙外刷弹性聚合物防水涂料，并在垫层上做SBS改性沥青防水层，卫生间采用水泥基弹性聚合物防水涂膜。

4.楼面：公共卫生间、地下室、楼梯间、更衣室采用防滑地砖楼面；办公室二层以上公共走道采用地砖楼面（玻化砖）；消防值班室采用防静电架空地板楼面；健身房、棋牌室、商业用房等未注明公共空间处采用橡胶地板楼面；办公用房、休息室采用复合木地板楼面；设备用房、储藏室、车库等采用水泥地面；二层以上电梯厅采用磨光花岗岩楼面。

5．地面：底层门厅、银行、电梯厅等地下室顶板上有覆土处采用磨光花岗岩地面；底层各入口采用花岗岩条石台阶。

6.内墙：有大理石墙面，乳胶漆墙面，壁布墙面，吸音墙面，瓷砖墙面。 7.外墙：外墙面采用银色金属漆粉刷饰面和玻璃幕墙。

8.顶棚：板底乳胶漆顶棚，纸面石膏板吊顶、穿孔石膏板吊顶和铝塑板吊顶。

9.屋面：铺地砖上人屋面和不上人屋面，防水卷材和挤塑保温板。 本工程安装设有给排水、电气、消防喷淋、火灾报警、智能、通风、电梯。 二、结构

1.本工程为地震烈度六度的乙类建筑，钢筋混凝土框剪结构，基础形式为整板承台基础，工程结构安全等级为二级。

2.基础底板面标高－5.55M、-6.00M和-7.35M，底板厚400mm，基础承台为方形承台。

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地下室外墙板厚400mm，内墙厚300mm、200mm等，车道支撑墙300mm。地下室顶板梁截面尺寸700×1000，顶板厚300mm、200mm、350mm。整个地下室设二道后浇带。

3、主体结构为框架结构，柱网尺寸为8.4×8.7m，8.4×8.4m，8.4m×9.6m等，框架梁尺寸有500×550、550×550等，楼面板厚120mm、200mm。

另外，本工程地上结构楼板采用现浇混凝土GBF空心板新型结构，板厚有200、400mm，GBF管采用φ100、φ250管径的薄壁管。 4.混凝土强度等级：

垫层 混凝土强度为C15； ±0.000以下基础及地下室主体 混凝土强度为C35/S6； 五层结构主体 混凝土强度为C30； 八层部分；柱四层以下 混凝土强度为C40； 柱五-六层 混凝土强度为C35； 柱六层以上 混凝土强度为C30； 十一层部分：柱及剪力墙五层以下混凝土强度为C40； 柱及剪力墙六-九层 混凝土强度为C35； 柱及剪力墙九层以上 混凝土强度为C30； 梁板五层以下 混凝土强度为C35； 梁板五层以上 混凝土强度为C30； 构造柱、圈过梁、其他 混凝土强度为C25； 三、工程特点

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