“十三五” 保税区项目可行性研究报告及投资前景预测分析

“十三五” 保税区项目可行性研究报告及投资前景预测分析

出版机构：北京智博睿投资咨询有限公司 1

正文目录

第1章：中国保税区建设综述 ........................................................................ 29

1.1 保税区的定义及分类 ......................................................................... 29

1.1.1 保税区的定义 ......................................................................... 29 1.1.2 保税区的分类 ......................................................................... 29 1.2 保税区主要业务分类 ......................................................................... 30

1.2.1 保税区国际贸易业务 ............................................................... 30 1.2.2 保税区生产加工业务 ............................................................... 31 1.2.3 保税区物流仓储业务 ............................................................... 31 1.2.4 保税区物流配送业务 ............................................................... 31 1.2.5 保税区商品展销业务 ............................................................... 32 1.3 保税区建设环境分析 ......................................................................... 32

1.3.1 保税区建设的政策环境 ........................................................... 32 1.3.2 保税区建设的经济环境 ........................................................... 35 1.4 保税区建设条件分析 ......................................................................... 50

1.4.1 保税区建设的区位条件 ........................................................... 50 1.4.2 保税区建设的物流条件 ........................................................... 50 1.4.3 保税区建设的港口条件 ........................................................... 51 1.4.4 保税区建设的功能条件 ........................................................... 51

第2章：中国保税区发展现状分析 ................................................................. 53

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2.1 保税区发展现状分析 ......................................................................... 53

2.1.1 保税区经济指标分析 ............................................................... 53 2.1.2 保税区贸易方式分析 ............................................................... 53 2.1.3 保税区进口地分析 .................................................................. 54 2.1.4 保税区进口产品分析 ............................................................... 54 2.1.5 保税区出口地分析 .................................................................. 55 2.1.6 保税区出口产品分析 ............................................................... 55 2.2 保税港区发展现状分析 ..................................................................... 56

2.2.1 保税港区经济指标分析 ........................................................... 56 2.2.2 保税港区贸易方式分析 ........................................................... 56 2.3 综合保税区发展现状分析 .................................................................. 57

2.3.1 综合保税区经济指标分析 ....................................................... 57 2.3.2 综合保税区贸易方式分析 ....................................................... 57 2.4 保税物流园区发展现状分析 .............................................................. 58

2.4.1 保税物流园区经济指标分析 .................................................... 58 2.4.2 保税物流园区贸易方式分析 .................................................... 58 2.5 出口加工区发展现状分析 .................................................................. 59

2.5.1 出口加工区经济指标分析 ....................................................... 59 2.5.2 出口加工区贸易方式分析 ....................................................... 59 2.5.3 出口加工区进口地分析 ........................................................... 60 2.5.4 出口加工区进口产品分析 ....................................................... 60

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2.5.5 出口加工区出口地分析 ........................................................... 61 2.5.6 出口加工区出口产品分析 ....................................................... 61

第3章：中国保税区建设主体分析 ................................................................. 62

3.1 房地产行业与保税区建设相关性分析 ................................................ 62

3.1.1 传统房地产商投资保税区建设 ................................................ 62 3.1.2 商业地产商投资保税区建设 .................................................... 62 3.1.3 工业地产商投资保税区建设 .................................................... 62 3.2 住宅地产行业运行分析 ..................................................................... 63

3.2.1 住宅地产的界定 ...................................................................... 63 3.2.2 住宅地产经营范围 .................................................................. 63 3.2.3 住宅地产开发模式 .................................................................. 63 3.2.4 住宅地产运营模式 .................................................................. 70 3.2.5 住宅地产盈利模式 .................................................................. 70 3.2.6 住宅地产投资影响因素 ........................................................... 70 3.2.7 住宅地产运行价格分析 ........................................................... 74 3.2.8 住宅地产市场供需分析 ........................................................... 74 3.2.9 住宅地产开发现状及趋势 ....................................................... 78 3.3 商业地产行业运行分析 ..................................................................... 81

3.3.1 商业地产的界定 ...................................................................... 81 3.3.2 商业地产经营范围 .................................................................. 82 3.3.3 商业地产开发模式 .................................................................. 82

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3.3.4 商业地产运营模式 .................................................................. 86 3.3.5 商业地产盈利模式 .................................................................. 87 3.3.6 商业地产投资影响因素 ........................................................... 88 3.3.7 商业地产运行价格分析 ........................................................... 89 3.3.8 商业地产市场供需分析 ........................................................... 90 3.3.9 商业地产开发现状及趋势 ....................................................... 90 3.4 工业地产行业运行分析 ..................................................................... 93

3.4.1 工业地产的界定 ...................................................................... 93 3.4.2 工业地产经营范围 .................................................................. 93 3.4.3 工业地产开发模式 .................................................................. 93 3.4.4 工业地产运营模式 .................................................................. 95 3.4.5 工业地产盈利模式 .................................................................. 95 3.4.6 工业地产投资影响因素 ........................................................... 96 3.4.7 工业地产运行价格分析 ........................................................... 98 3.4.8 工业地产市场供需分析 ........................................................... 98 3.4.9 工业地产开发现状及趋势 ..................................................... 100 3.5 产业地产行业运行分析 ................................................................... 102

3.5.1 产业地产的界定 .................................................................... 102 3.5.2 产业地产经营范围 ................................................................ 103 3.5.3 产业地产开发模式 ................................................................ 103 3.5.4 产业地产运营模式 ................................................................ 105

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本文来源：https://www.bwwdw.com/article/7u9v.html