村民服务中心合同

HNJS—2016

合同编号：019号施工合同

XX市XX镇村民服务中心 建设工程施工合同

工程名称：XX市XX镇XX村村民服务中心建设项目

工程地点：XX市XX镇XX村 组

发 包 人：XX市XX镇XX村村委会

承 包 方： 公司

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施 工 合 同 书

(2016)019号施工合同

发包方：XX市XX镇XX村村委会 (以下简称甲方) 承包方： 公司 (以下简称乙方)

为了确保XX市村民服务中心建设项目顺利实施，根据市委、市政

府统一部署安排，启动XX市XX镇XX村村民服务中心建设项目，并由 公司负责组织落实(会议确定)。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、行政法规，遵循平等、自愿和诚实的原则，就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：XX市XX镇XX村村民服务中心建设项目 1.2 工程地点：XX市XX镇XX村 组

1.3 工程范围和内容：XX村村民服务中心建设项目，具体以施工图和相关的资料为准。

第二条 承包形式及造价组成

2.1 该工程总造价为： 。

2.2 施工过程中，所发生变更及增减部份工程造价，按下列情形的调整和变更予以考虑：

2.2.1、由于设计错误或遗漏等导致工程量调整与变更，经设计、施工、监理、业主四方共同会签认可后，允许调整。

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2.2.2、由于甲方施工方案变更及其他特殊情况导致原材料的品种、规格、型号及工程量变动时，经施工、监理、业主三方共同会签认可并完善程序后方可调整。

2.2.3、除合同另有约定矫，工程量变更后的价格按下列方法确定。 2.2.3.1、当分部分项工程量变更后的调增或调减量，在确认工程量后完善相关程序，再按投标人投标时的综合单价进入结算；综合单价没有的再另行协商。

2.2.3.2、因设计变更引起新增项目或材料价格、人工工资变化，均按相关计价文件计算。

2.2.4、所有机械设备进出场费及其安拆费按投标价包干，施工过程中除甲方有特殊要求外，其他的不再另行签证。

2.2.5、除以上情形和本招标文件规定以外的计价，无论出现什么情况，均不予调整价格。

第三条 施工准备

3.1、甲方负责工程用地测量放样，负责施工场地三通一平，并提供施工场地。

3.2、甲方与乙方各自负责办理相关报建手续，并缴纳相应费用，乙方须编制好施工方案，并组织好原材料的供应及施工机械的进场；同时必须配备具有相应资质的专业技术人员持证上岗，经甲方认可后方可施工。

第四条 质量与安全生产要求

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4.1、本工程实行工程质量监督及进度管理，由XX市工程质量监督站及相关各单位全过程参与。

4.2、本工程质量等级以《工程建设项目验收管理规定》为依据。 4.3、乙方在施工工程中必须遵守下列规定：

4.3.1、对材料的更换(或代用)必须经设计单位同意并发正式书面通知并得到甲方派驻代表认可后，方可用于工程。

4.3.2、隐蔽工程必须经甲方派驻代表检查、验收签证后，方可进行下一道工序；甲方派驻代表在接到隐蔽工程检查通知单后一天之内进行检查。

4.3.3、乙方应按质量验评标准和有关规定通知有关部门、人员对工程进行分项、分部工程和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送甲方。

4.3.4、乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方派驻代表和有关部门。一般质量事故的处理结果应送甲方；重大质量事故的处理方案，应经甲方、质量监督小组、设计单位等部门共同研究后，报当地行政主管部门备案，其间发生的费用由责任方负全责。

4.4、乙方在施工过程中，必须严格遵守生产操作规章规程、文明施工，且杜绝一切安全隐患。所发生的一切质量事故与安全事故，责任概由乙方自负。

4.5、乙方在国家规定保修期内实行保修，其费用概由乙方自负，如果乙方在规定的时间内未进行保修，业主方有权从工程保修款或余款中支付现金进行维修。

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第五条 工期进度要求

5.1、本工程开工日期以甲方要求的时间(满足施工条件，由监理工程师签发开工令日期)为准。施工总工期为100个晴天，施工期内因甲方的原因导致停工的按合同工期顺延，因人力不可抗拒的自然灾害等原因造成的停工，经甲方认可后，工期顺延；因乙方自身原因造成的延误工期，按每天500元处以罚款。

第六条 材料价格和政策性调整

6.1、工程建设期内主要材料的价格(主要材料仅指钢材、水泥、砂石、砖)与合同签订时的材料价格超过±8％(调差原则为：只对超出±8％以外的部分进行调整)时，结算时按甲方发布的材料市场价(平均价格)进行调整，工程施工过程中其余的原则性不作调整。

第七条 付款方式

7.1该项目为村民服务中心建设工程，其工程款进行如下支付：按照市政府拨款时间和金额如数拔付到村；完成主体工程断水后支付工程款，按上级到村的工程拨款额的50%；工程完成后除质量保证金3万元外，按上级工程款的余额全部支付并返回履约保证金。质量保证金一年后支付。

第八条 双方责任

8.1、甲方责任

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8.1.1、甲方在履行合同过程中应遵守法律，并保证乙方免于承担因甲方违反法律而引起的任何责任。

8.1.2、甲方应按合同相关条款约定向乙方提供施工场地，以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。

8.1.3、甲方应提供相关资料并协助乙方办理法律规定的有关施工手续和批件。

8.1.4、甲方应根据合同进度计划，组织设计单位向乙方进行设计交底。

8.1.5、甲方应按合同约定及时组织竣工验收；在乙方竣工结算资料完整的情况下，甲方应协助乙方在规定的时间内完成审计。

8.1.6、甲方应履行合同约定的其他义务。 8.2、乙方责任

8.2.1、乙方在履行合同过程中应遵守法律，并保证甲方免于承担因乙方违反法律而引起的任何责任。

8.2.2、乙方应按有关法律规定纳税，应缴纳的税金包括在合同价格内。

8.2.3、乙方应在规定的时间内完成工程报建及其他手续，以便及时在住建局备案并接受相关部门的质量安全监督。

8.2.4、乙方应按合同约定，实施、完成全部工程，并修补工程中的任何缺陷。除合同另有约定外，乙方应提供为完成合同工作所需的劳

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务、材料、施工设备、工程设备和其他物品，并按合同约定负责临时设施的设计、建造、运行、维护、管理和拆除。

8.2.5、乙方应按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工措施计划，并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责。

8.2.6、乙方应采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失。

8.2.7、乙方应负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作。 8.2.8、乙方在进行合同约定的各项工作时，不得侵害甲方与他人使用公用道路、水源、市政管网等公共设施的权利，避免对邻近的公共设施产生干扰。乙方占用或使用他人的施工场地，影响他人作业或生活的，应承担相应责任。

8.2.9、乙方应按甲方的安排为他人在施工场地或附近实施与工程有关的其他各项工作提供可能的条件。

8.2.10、工程竣工验收前，乙方应负责照管和维护工程。工程竣工验收时尚有部分未竣工工程的，乙方还应负责该未竣工工程的照管和维护工作，照管和维护期限直至竣工后移交给甲方为止。

8.2.1l、乙方在国家规定保修期内实行保修，其费用概由乙方自负，如果乙方在规定的时间内未进行保修，业主方有权从工程保修款或余款中支付现金进行维修。

8.2.12、乙方应履行合同约定的其他义务。 8.2.13、乙方必须按附表完善相关结算资料。

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第九条 不可抗力

9.1、本合同不可抗力，是指本合同签约双方由于地震、台风、水灾、战争以及其他不可预见因素，并且对其发生或后果不能防止或不能避免且不可克服的客观情况。

9.2、本合同任何一方由于不可抗力因素不能履行或不能完全履行本合同的义务时，应在不可抗力发生之日起的七日内书面通知本合同的另一方，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。

第十条 纠纷解决办法

10.1、合同当事人一方违反本合同规定，双方友好协商不成，向XX市人民法院起诉。

第十一条 其他事项

11.1、工程竣工验收后，结算资料必须在甲方规定的时间内完成(零星项目最迟在30个工作日内，重点项目在60个工作日内)。

11.2、乙方在工程结算办理应本着实事求是的原则，力求准确，对送审结算超过预算±10％的核增、核减部分所发生的费用概由乙方负责。另外工程结算书必须加盖施工单位公章，结算资料必须是由两部分组成(原合同部分和变更调整部分)，且乙方必须向甲方提供二套完整的竣工结算资料(含技术资料)。如果乙方不按上述条款执行甲方有权要求乙方退回重新办理。

11.3、与村委其他事宜：

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备注：对变更部分资料必须依法、依规并完善相关程序后方可作为结算依据。

11.4、本合同未尽事宜，由双方协调解决。

11.5、附件组成：中标通知书、建设工程审计需提供的资料表，以上附件与本合同具有同等法律效力。

11.6、该项目的工程量以实际发生量为准，其单价按招标价格计取。 本合同一式柒份，甲方伍份，乙方贰份，双方签字盖章生效。

发包人名称： 承包人名称： (盖章) (盖章)

法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字) 委托代理人：(签字) 委托代理人：(签字) 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 银行帐号： 银行帐号：

日期： 年 月 日

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