上海商业具体分布详情

上海部分社区商业中心

古北国际社区商业中心 古北国际社区商业中心是伴随着上海第一个大型高标准国际居住区--古北新区的建设而逐步发展起来的。在这里居住了欧美及港、台、日、韩等三十几个国家和地区的外籍人士，被称为在上海的 。“小联合国” 目前已开发的一期三区，占地 0.6 平方公里，建筑面积 80 万平方米。古北新区曾被评为“九十年代上海十大新景观”和“新中国五十年上海最佳住宅小区”。这里是上海面向世界的窗口，也是外国人了解中国、了解上海的窗口。 古北国际社区商业中心规划商业面积 4.8 万平方米，1998 年家乐福建成后，实际商业面积达到 7 万余平方米，人均商业面积 3.5 平方米。其以坐落在延安西路、水城南路口的家乐福古北店为核心，包括周边的水城南路、荣华东道、荣华西道和黄金城道一期(水城南路-古北南路)上的商业设施。其中，作为社区商业核心的家乐福古北 2店底楼 5000m 的出租区聚集了“大食代美食广场”、“季诺意式休闲餐厅”、“香奈美容美体”、“玛奴拉改衣”、“玩家旅游”、“必胜宅急送”、“东亚银行”、“柯达 Express”等便民、利民的餐饮、休闲、银行等业态。二楼和三楼的家乐福古北店营业面积共计 211000m 。为了更好地满足当地高收入人群和外籍人士的生活需求，家乐福古北店的商品定位以中、高档品牌为主，进口商品的比例较高。2009 年全年营业收入 8.4 亿元，在家乐福全球门店中各项经济指标名列前茅。

新泾社区商业中心

新泾社区位于长宁区西部，新泾社区商业由建筑面积达 11 万平方米的百联西郊购物中心领衔。百联西郊以“社区型”为经营目标定位，商铺业态组合充分考虑周边数十万居民的购物、休闲、娱乐等多方位需求，目前已安排有 133 家各种业态的店铺包括世纪联华、友谊百货店以及其他知名专业卖场、餐饮等。 碧云国际社区商业中心 碧云国际社区是迄今中国上海规模最大、综合环境最具创意特色的新型国际社区。它是上海浦东开发开放进程中，按照外向型、多功能、现代化国际城区的定位，参照国际标准和惯例，建成的新型国际社区，已成为上海成熟的、各类高层次境外人士聚居度最高的标志性国际社区之一，同时也是一个最适宜外籍人士居住的国际社区之一。 碧云路--红枫路商业街是碧云国际社区综合配套商业项目，由沿碧云路、红枫路的数十家各类特色商业组成。社区商业方面，已形成了较成熟的商业街区，引入了大型超市、特色餐饮、酒吧、品牌专卖店以及金融服务机构、书店、古典家具等现代商业、文化项目。其辐射范围不仅达到整个碧云国际社区、金桥开发区，更吸引了来自上海各处的外籍友人、时尚人士。 碧云路--红枫路商业街是伴随着碧云国际社区的发展而发展的。从最初的仅有 4、5 家餐馆，到碧云体育休闲中心的建成，碧云花园二期商铺的入驻，到最近一期红枫路商业街的盛大开张，是紧随着国际社区外籍家庭的需求一步步逐渐成长、发展、完善起来的。以餐饮为基点，以运动休闲为带动，以配套项目为扩展的外延式发展模式成就了今天近 7 万平方米，40 余家各类休闲商业项目的规模经营。新近开张的红枫路商业街项目，紧邻河畔，与高档办

公区 Office park隔水相望，是以天然水景以及多国餐饮为特色的餐饮休闲一条街。 碧云路--红枫路商业街以国际化为优势，以休闲运动带动餐饮娱乐为经营特色。碧云国际社区内外籍家庭数量达到总住户数量的 90以上，有“小联合国”的美称，因此碧云路--红枫路商业街的项目多数以外籍人士为最初的客户定位，餐饮、酒吧也以西餐馆为主，以符合欧美人士需求为目标，形成了极具国际化特色的休闲氛围。碧云国际社区以运动、健康为生活的主旋律，运动休闲带动其他商业项目，也成了碧云路--红枫路商业街的经营特色。碧云体育休闲中心就是典型，休闲中心中的最大一个项目即为美格菲健身中心。其次为紧邻美格菲的法国品牌，迪卡侬运动产品专业超市。这些定位准确的运动型商业项目很快带来了大量的外籍家庭客户，也促进了整个碧云体育休闲中心的进一步招商、发展，同时带动了其周边的其他商业项目。

田林社区商业中心

田林社区商业街主要分布在以田林路、田林东路(路幅宽度 12米)为主轴，连接苍梧路、桂林路、柳州路和钦州路的区域范围内。 上世纪 70 年代末，伴随着田林社区的开发，田林社区的商业开始起步。80 年代中期，田林社区商业已初具规模。到了 90 年代，田林社区商业步入迅速发展阶段，大量商铺的入住奠定了田林社区商业街“楼上住人，楼下做商铺”的商业特色。 目前，田林社区商业街四周住宅区环绕，前后附近有光大会展中心，高校，旁边是漕河泾开发区，加上轨道交通的建设，一号线、三号线辐射田林，九号线贯穿田林，

让田林社区商业街更加繁荣繁华。据不完全统计，田林社区商业街共有各类商贸服务网点 366 家。其中， ，涉及美容网点(含美涉及金融网点 10 家(含银行、证券、典当等)发、美甲、美容、护肤以及化妆品专卖)17 家，涉及中西餐饮 62 家，涉及宾馆 2 家，涉及文化娱乐(含书店、影院、网吧、影楼、冲印、KTV 等)18 家，涉及其他类(含服饰、电子、电讯、仪表、体育、药材、食品、超市等)网点 255 家，休闲娱乐城 1 家，电脑商城 1 家。 田林社区商业街的成熟以及其拥有的知名度已经在上海处于最前端。2009 年，田林社区商业街获得了全国社区商业示范点的殊荣。

瑞虹生活广场

瑞虹生活广场及其周边的商业建筑面积 3.8 万平方米，是近几年新建的社区商业中心。该中心除一个大型超市外，主要业态为零售业、餐饮业和生活服务业，分别为 23 家、10 家和 15 家。 停车库(场)设施:除大型超市有一个停车库外，其他餐饮和生活服务类商业都无车位。充分利用地下空间并使超市与之有机结合，是车站和商业结合的成功案例。 (1)功能定位。提升重点主要放在购买、休闲、游乐、餐饮等方面。充分利用地下空间并使超市与之有机结合，重点业态建设与调整主要放在便民、利民，满足社区内外居民日益增长的精神和文化需要。 (2)作为“全国示范社区”，瑞虹生活广场不但业态丰富而且设施完善。其不仅在商场一楼大堂设有总服务台，提供各类咨询和免费服务，还经常举办一些如“爵士乐仲夏之夜”的文化活动，并在每季制作广场生活速递发布促销和新品信息，帮助商家进行推

广，成效显著。 (3)未来发展。突出瑞虹生活广场的品味，重点是完善和重建临平北路一条街的商业功能，推进一些重建改建项目的进度。

百联南方购物中心

百联南方商城社区位于梅陇镇辖区的北面，承担上海市城区改造建设的居民导入区域。该商业城区毗邻中心城区---徐汇区，有很强的辐射功能，吸引周边社区的人流量购物。 从上世纪九十年代，随着中心城区加快改造，人口的不断导入，周边建造了梅陇社区、古美社区、南方城小区、梅陇城小区、阳光城小区，市级居住示范区--春申景城等。原来的社区商业配套滞后，已不能适应居民日益增长的购物需求及精神文化的享受，缺乏集商业、餐饮、娱乐、文化、休闲一体化的为社区居民服务的集聚功能。 1998 年，梅陇镇政府以服务、构建商业平台的方式，促成百联南方购物中心的多样化的商业型态，服务于不同层次社区居民的消费需求。并于 1999 年 9 月开张营业。 作为一家集多种功能为一体，拥有营业面积 10 万平方米，以集约化优势为消费者提供一站式服务的购物中心，在布局上以家乐福超市、友谊百货、好美家建材超市三家龙头为主力店，最大程度地满足周边居民日常消费和家庭装潢的需要;130 余家品牌特色专卖店涵盖了服装、小百货、通讯器材、家具、体育用品、电脑等多种经营项目，满足了人们的个性化需求;中、西餐饮、咖啡馆、茶室、电影城、游乐城、健身中心等成了人们聚会、休闲的理想场所;药店、邮局、银行、旅行社、书城、洗衣店、美容美发等一系列社区服务项目，更是为居

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/7njt.html