毕业答辩概要 2

西华大学2009级工程造价

毕业答辩概要 图纸概况的描述：

工程名称：成都市XX物流中心辅助楼工程工程量清单及投标报价的编制 建筑：混凝土框架结构

建筑三层，局部四层。建筑总高为16.8m 基础类型采用独立基础 总建筑面积为4307.52m2 工程位置为：成都市市区

此次毕业设计主要阅读到的文献

1.混凝土结构施工图平面整体表示规则和构造详图 11G101(1-3） 2.西南11j全套

3.安装相关图集以及过往安装识图以及安装工程造价的课堂笔记 4.2008建设工程工程量清单计价规范 5.2009四川省工程量清单计价定额

6.税金：按照川建造价发[2011]123号计取。税率为3.48% 人工费调整：按照川建价(2012）26号发文调整。

安全、文明施工费、临时设施费按照川建发2011.6号文件执行

期间在编制工程量清单与投标报价时，首先明确的是工程量清单是作投标人共同报价的基础，而投标报价则是通过招标人提供的工程量清单对其进行恰当报价进而谋取中标，投标报价的高低在一定程度上反应了投标单位的技术管理水平的高低

此次毕业设计对成都市XX物流中心辅助楼工程量清单及投标报价的编制，涉及到土建工程、装饰工程、电气设备安装工程，给排水工程以及消防工程 在这次毕业设计我大概经历了4个阶段

第一个阶段：图纸熟悉以及 对后期进行计量与计价的资料文献的准备

第二个阶段：计量的阶段 第三个阶段：计价的阶段

第四个阶段：成果输出以及整理的阶段

其中在计量的阶段中，进行建筑标准构造图集的查阅、清单量与定额量的对比。 一、土建工程

建筑面积的计算：判断计算建筑面积，1/2建筑面积，不计算建筑面积的特点 有无围护结构

建筑的高度，若是单层在2.2以上计算全面积，以下计算半面积 坡屋顶2.1以上全面积，2.1到1.2半面积 有无顶盖

土方工程：挖基础土方是按照基础底面积*基础深度进行计算，在定额量的计算中首先考虑施工方案，而本次设计没有施工方案，暂按挖土 方需考虑工作面（混凝土300）以及放坡（挖土深度超过或等于1.5m）

混凝土及钢筋工程中：容易忽略掉卫生间四周翻边的情况 在直行楼梯的计算中，是以其投影面积计算，同时不能忽略定额中的直行楼梯有标准的折算

西华大学2009级工程造价

厚度（200mm），进而同样需要对他的混凝土用量的计量

钢筋工程的计算中不考虑钢筋的搭接长度，计算时按照其净长计算。值得注意在11g101图集中钢筋的等级改变、构件的保护层厚度改变、基本的锚固长度的新定义以及比03g101图集新增加的标准构造详图（如：顶梁边柱、顶梁中柱）都在此次设计中得到注意与学习，例如由于11g101的实施，相应的箍筋的计算公式的改变2（b+c）-8c+26.5d变为2（b+c）-8c+18.5d

设计中有金属工程中的金属网片,同时注意到在清单中有钢筋网片的清单，两者的区别在于金属网一般用于砂浆材料里防止裂缝，混凝土与砖墙之间的缝隙的地方由于收缩不一样等防止开裂

钢筋网片主要用于混凝土，如有保温房面的混凝土保护层，或用混凝土做成一块一块的混凝土板就用钢筋网

此次毕业设计中钢筋工程使用广联达抽筋软件计算，其中首层，基础层的基础、梁、板、柱同时手算！

在屋面及卷材防水中，参照西南11j201，其构造为（隔气层、保温层、卷材层）见图集，清单工程量中没有考虑到防水卷材中的附加层，而定额中明确规定（四）防水层、防潮层项目内包括搭接用量，未含附加层用量，发生时，按实计算。本工程中防水附加层的周边宽250mm

防水层的高度有两种高度，一个是防水的有效高度，而另一个是防水的整个上翻高度，本次设计采用的是防水的整个上翻高度

而且整个卷材防水中卷材搭接的消耗量中定额已考虑，设计中计算时即未考虑防水卷材的搭接耗量

而在保温屋面的计算中，乳化沥青膨胀珍珠岩找坡层的计量则是一个较大的难点

二、装饰装修工程 楼地面工程中涉及到了花岗石楼地面以及块料地面。

清单工程量：按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱，垛，附墙烟囱及空洞所占面积，门洞空圈等所占面积也不计入

2

定额工程量:楼地面装饰面积按实铺面积计算，不扣除0.3m以内的孔洞所占面积

踢脚线的计算过程中注意到的是阴阳角的增减 而扶手、栏杆，门窗均以成品来考虑进行计量

在墙面一般抹灰清单工程量当中：按设计图示尺寸以面积计算，扣除墙裙，门窗洞口及单个0.3m2以外的空洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件相交界处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛，烟囱侧壁并入相应墙体 定额工程量：本章抹灰工程量均按设计结构尺寸（有保温隔热、防潮层者，按其外表面尺寸）

2

计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个孔洞＞0.3m的面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件

西华大学2009级工程造价

交接处的面积，单个孔洞≤0.3m的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙

也即在本次毕业设计 定额工程量中绝大多数门窗洞口的侧壁及顶面都应增加面积

三、安装工程

在配电箱的计量中有成套配电箱与非成套配电箱之分，在非成套配电箱对接线端子的计取同样是重点，首先对于配电箱本人首先承认错误，通过今上午的答辩，李海玲老师解释道即使是成套配电箱，但是它同样要耗相应的量，所以应该计取接线端子，可在第四本工程量计算书看到有计取，但是在报价书中未计取！

在配管与配线的工程中，电气配线有动力线路与照明线路之分 照明线路中的导线截面或等于6mm时，应执行动力线路穿线相应项目。

本毕业设计中是配管配线，配线的清单规则与定额规则纵所周知，定额工程量中需考虑线的预留长度

给排水中难点是对套管的应用和对给排水的识图

在哪些地方应该计取怎样的套管首先应对图纸说明有详尽的了解，其次是对套管的一般设置规则要有了解：

给水塑料管穿楼板时，设置钢套管

给水塑料管穿外墙用钢套管，穿内墙按设计使用套管，可用镀锌铁皮套管、塑料套管 给水管道穿地下室或地下构筑物外墙时，应采用刚性或柔性防水套管 排水管道穿屋面、地下室或地下构筑物外墙时，应采用刚性防水套管 穿楼板时不需要，应配合土建预留孔洞

套管的安装：安装在楼板内的套管其顶部应高出装饰地面20mm，安装在卫生间及厨房内的套管其顶部应高出装饰面50mm，底部应与楼板底面齐平 安装在墙壁内的套管其两端与饰面齐平

在计价阶段，对定额的恰当应用与恰当的换算能够使投标报价控制在合理范围，以期能够中标

首先是对安全施工费率的取值，由于属于投标报价，而又是不可竞争费用，四项费率的取定按照基本费率*2取值 对于本工程，由于装饰、安装不属于单独发包，则装饰和安装的费率与土建一致 不计取二次搬运费的原因： 1.属于可竞争费用

2.施工场地的面积足以满足现场材料的搬运的搬运 不计取冬雨季施工费的原因 1.属于可竞争费用

2.本工程施工期间为非雨季，无需增加防寒保温和防雨措施

人工费调整土建计取95%，装饰计取110%，安装计取112%。以及计日工单价引用政策性文件

2

2

西华大学2009级工程造价

川建价(2012）26号发文调整

材料费调整参照四川省工程造价最新信息价以及市场价格，市场价格通过造价通、广材网获得

材料费的价格的价格来源：1.电话询价 2.实地调查

3.网站查询（广材网、造价通、建信网）

钢筋计算中对砌体拉结筋的计价，砌体钢筋加固执行现浇构件钢筋项目，钢筋用量乘以系数0.97。

计算土建工程的脚手架，由于独立基础部分大开挖超过20m2，所以应该按照满堂脚手架基本层费用的50%计取，若是泵送混凝土则按照40%计取

税金：按照川建造价发[2011]123号计取。税率为3.48%

以上所有工程造价行业文件，均可从四川省造价信息网获得

安装工程中计取脚手架搭拆费，计取的方式以派生费的手段计取，而在这里要强调的是 派生费是作为计取脚手架搭拆费、超高增加费、高层建筑增加费的一个措施，而不是单纯理解的费用

避雷装置中由于利用建筑物内主筋作接地引下线安装以， 则每一柱子内按焊接两根主筋考虑，如果焊接主筋数超过两根时，则按比例调整。 利用基础钢筋做接地体如设计有要求执行“均压环敷设利用圈梁钢筋”项目。

消防工程中屋顶试验用消火栓安装，套用同规格、同连接形式的阀门安装项目。

给排水中钢套管套用的是室外焊接钢管螺纹连接

成果输出及资料整理阶段 1.毕业设计说明书 2.钢筋工程量计算书 3.工程量清单 4.投标报价 5.工程量计算书

6.建筑与土木工程学院毕业设计评定表！

西华大学2009级工程造价

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/7is2.html