工程管理第二章

第二章建设工程计价标准

第一节计价标准概述

建设工程计价标准由各类建设工程定额、指标等构成。

一、建设工程定额的概念

建设工程定额是有关单位规定的，按照正常的施工条件

及平均的技术水平，完成一定计量单位的建筑安装工程合格产品，所必需的人力、物力、资金、时间等的消耗量标准。

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※注意：

●建设工程定额的实质

消耗量标准——实物、资金、工期。

●建设工程定额编制的前提

术水平。

某个特定时期、特定范围里的正常施工条件、平均的技

●建设工程定额的编制者

国家建设主管部门或其授权单位；工程造价编制单位。

●建设工程定额的产生与发展

伴随商品经济产生和发展。

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二、建设工程定额的内容及分类

（一）按生产要素分类（二）按用途分类

1.施工定额

分为劳动定额、材料定额、施工机械定额。

分为施工定额、计价定额、工期定额。

是用于施工企业内部组织生产和管理的一种定额。

属于企业生产定额的性质。它由劳动定额、机械定额和材料定额三个部分组成。目前由国家统编。

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2. 计价定额

计价定额是用于各种价格计算的定额。包括预算定额、概算定额、企业定额、费用定额。

●预算定额

是建设部统编的计算工程预算价格以及分项工程中人工、材料、施工机械台班消耗量的一种定额。

●概算定额

是建设部统编的计算工程概算价格以及扩大分项工程中人工、材料、施工机械台班消耗量的一种定额。

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●企业定额

是投标单位自主确定的完成一定计量单位的合格建筑安装工程的分项工程或结构构件所需人工、材料、施工机械台班消耗量的一种实物定额。是实行建设工程工程量清单计价招投标时，投标人编制投标报价使用的定额。

●费用定额

是有关单位制定的工程价格计算中所需的各种货币指标、计价百分率指标。

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3、工期定额

工期定额是国家主管部门编制的各种工程从破土动工

到竣工验收所需消耗的时间标准。用于确定工程的建设工期。

（三）按编制单位和适用范围分类

全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额

（四）按专业性质分类

建筑工程定额、安装工程定额（共十六册）、市政工程定额等。

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工程定额的作用

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●是合理确定建设工程造价的重要依据

●是国家对工程建设宏观调控的重要依据

●是选择工程项目设计方案的重要依据

●是企业经济核算的重要依据

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审查、定稿阶段四、工程定额的编制步骤和方法

测算定额水平；对初稿进行全面审查、修改并定稿；

（一）工程定额的编制步骤

1、准备阶段拟写定额的编制说明和送审报告，呈送有关单位审批。

建立编制机构；提出编制规划；拟定编制方案；确定定（二）工程定额的编制基本方法额项目的划分及定额表现形式；搜集、准备资料。

1、现场测定法2、编制初稿阶段

具体计算、编制定额项目的各种消耗量指标。

是通过对施工过程中的具体活动进行现场实地观察、测，记录相关的数据和因素，从而分析制定出定额的方法。PDF 件使 PDF 文件使用 \Pro\试用版本创文建 用?

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2、试验法

是通过实验室的试验利用实验数据编制定额的方法。

3、理论计算法4、经验估算法

是用数学公式计算工程实物消耗量，编制定额的方法。

是通过经验座谈，根据施工经验，结合图纸分析和现场观察编制工程定额的方法。

※注意：

以上各种定额编制方法必需综合应用。

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第二节实物定额

一、实物定额的内容、作用（一）实物定额的概念（二）内容（三）作用

是完成特定建安工程产品所需的实物消耗量标准。

施工定额、预算定额、企业定额、概算定额等。

工程计价必须的最重要、最基本的依据之一。

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本文来源：https://www.bwwdw.com/article/7het.html