物业管理岗位A卷答案
更新时间:2024-01-04 08:11:01 阅读量: 教育文库 文档下载
A卷选择题:
1、物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时,应当对遵守业主临时管理规约予以(A) 2、(D
)必须通过招投标方式选聘物业管理企业。
D )
3、从事物业管理的人员应当按照国家的有关规定,取得( 4、物业管理的权利基础来源于(B 5、物业管理对公共秩序的作用是(
)
B ),属于安全防范性质。
C )。
6、建筑物区分所有权人就是指在物业管理活动中的( 7、物业管理区域内的共用部分的经营性收益属于( 8、业主(
A )所有。
A )变更通过专有部分的供水、供电、供气、通讯等维持物业正常使用的各种管线。
C )相
9、业主或物业使用人对其他业主、物业使用人及物业管理企业的合理使用、维护、修缮和改良行为,彼此间( 互容忍。
10、物业管理企业通过签订物业服务合同,明确与业主的(
A )关系。
C )
11、一个物业管理区域内,具有物业管理重大事项最终决定权的是:( 12、在物业管理中,房屋的所有权归业主,业主处于(A)地位。
13、在房屋保修期内,竣工验收与交付业主使用前的时间差而产生的修缮责任,由( 14、业主大会、业主委员会与物业管理企业的关系是:( 15、业主在首次业主大会会议的投票权,按照( 16、弃权或投反对票的业主(
C )承担。
A )
D )确定。
C )业主大会做出的各项决议。
B )物业服务合同以及业主管理规约的法律效力。
17、业主的更迭、业主大会以及业主委员会的改选( 18、物业管理企业的资质审批应由当地(
B )负责。
D )。
C )。
19、物业管理区域内道路、园林绿化的保修期为(
20、在物业管理活动中,以合同的格式条款侵害业主、业主大会、业主委员会或物业管理企业的合法权益(
A卷1.在我国物业管理法律关系中,自然人不仅可以依法享有物业 立物业委托管理合同。 2.物业管理的内容更多的是
所有权 ,而且还可以通过平等协商与物业管理公司建
服务 ,而不是 管理 。
3.物业管理区域内全体业主组成的 业主大会 是物业内的最高决策机构。 4.
管理规约 是指由全体业主承诺的,并对全体业主具有约束力的,有关业主在物业使用、维修及其他管理服务活动
等方面的行为规范。
5.国务院《物业管理条例》明确规定:从事物业管理活动的企业应当具有独立的
法人资格 。
6.根据国务院《物业管理条例》的规定:业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经 7.我国行政赔偿以
20% 以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
金钱赔偿 为主要方式,以返还财产、恢复原状为辅。
8.物业管理法律关系是法律关系的一种,即由国家物业法律规范确认和调整的,在物业管理和相关活动中的主体相互之间形成的具体的
权利和义务 关系。
9.业主委员会章程主要内容应包括业主委员会成立的宗旨、职责、人员组成情况、任期、会议召开、经费来源 等方面。 10.物业管理企业是指按合法程序成立并具备相应资质条件的经营物业管理业务的 11.物业管理刑事责任是指在物业管理活动中,行为人因触犯 经济实体 。 刑事 法律而应承担的强制性法律义务。 12、业主在物业管理活动中,享有按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务、参加业主大会会议,行使 投票权 、监督业主委员会的工作权利。 13、业主大会的职责是:制定、修改业主管理规约和业主大会议事规则、选举、更换业主委员会委员,监督业主委员会 的工作 。 14、有权组织业主成立业主大会的有物业建设单位、物业管理企业房地产行政主管部门和街道办事处、 业主代表 。 15、业主委员会委员应当符合下列热心共益事业、责任心强、具有一定组织能力、 具备必要工作时间 条件。 16、我国物业管理法的渊源有宪法、法律、行政法规、司法解释、行政规章 地方性法规 以及国际公约。 17、业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务,不得以 放弃权利 不履行义务。 18、建筑物区分所有权是由区分所有建筑物专有部分所有权和 共用部分所有权 19、业主对建筑物区分所有权的专有部分所享有的权利为 占有 所构成。 使用 收益 处分 。 20、业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有 利害关系 的业主同意。
正在阅读:
物业管理岗位A卷答案01-04
公司内部工作联络单08-14
运动会3000米赛跑加油稿02-16
2010年江苏省质量检查员培训参考资料答案(土建质检员)03-26
家庭教育学试题01-31
2009年注册安全工程师案例分析考试真题09-26
新人美版八年级美术下册教案及教学反思《绘画多元化》12-27
DCAC逆变器装置综述03-09
- exercise2
- 铅锌矿详查地质设计 - 图文
- 厨余垃圾、餐厨垃圾堆肥系统设计方案
- 陈明珠开题报告
- 化工原理精选例题
- 政府形象宣传册营销案例
- 小学一至三年级语文阅读专项练习题
- 2014.民诉 期末考试 复习题
- 巅峰智业 - 做好顶层设计对建设城市的重要意义
- (三起)冀教版三年级英语上册Unit4 Lesson24练习题及答案
- 2017年实心轮胎现状及发展趋势分析(目录)
- 基于GIS的农用地定级技术研究定稿
- 2017-2022年中国医疗保健市场调查与市场前景预测报告(目录) - 图文
- 作业
- OFDM技术仿真(MATLAB代码) - 图文
- Android工程师笔试题及答案
- 生命密码联合密码
- 空间地上权若干法律问题探究
- 江苏学业水平测试《机械基础》模拟试题
- 选课走班实施方案
- 物业管理
- 岗位
- 答案
- 观看警示教育片《警醒》心得体会
- 500kV带电跨越220kV
- 2019年人生目标的名言警句大全-word范文模板(3页)
- 铝厂备用供电线路安装
- 人教版六年级数学上册期中检测卷
- 2017-2022年中国仿古家具市场发展前景预测研究报告(目录) - 图文
- 硝普钠联合多巴胺治疗顽固性心衰的疗效研究
- 郭鹏精确管理模式课程精确管理知识汇总
- “体教结合型”竞技体育后备人才培养模式探究
- 连云港市远程教育网考试中心2014年4月信息技术考试
- 红色旅游资源调研报告
- 利用搜索引擎进行网站推广存在的几个问题
- 用合作原则和关联理论分析欧亨利短篇小说对话的会话含义英语论文 - 图文
- 现代制造技术论文
- 保镖岗位职责
- 分析化学(下册)习题
- xx图书馆工程施工组织设计
- 北师大版初一英语上复习提纲
- 浅谈当前大学生心理健康方面存在的问题及对策
- 物理实验习题与指导03