施工组织

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施工组织设计 日期：2012.2 第 1 页 共52页 1编制依据

1.1：惠州中洲2央筑花园项目招标文件和施工图纸， (由于设计变更，本合同的其他楼号延期施工，暂不编制施工组织设计)。 2工程概况 2.1总体概况 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 项 目 工程名称 工程地址 建设单位 设计单位 监理单位 质量监督站 施工总承包 结构、初装修分包 合同范围 建筑性质 合同工期 质量目标 内 容 惠州中洲2央筑花园 惠州市中心城区南部 惠州市建设工程质量监督总站 中建二局三公司 重庆巨龙建劳务有限公司 结构、内装修、外装修 商住楼 245天 别墅、游泳池和会所装修完成高层结构封顶 创广东省优质工程 2.2建筑概况 序号 1 2 3 项 目 内 容 2建筑功能 住宅楼，地下室为人防辅助用房 别墅、游泳池和会2建筑面积 5736 m 7栋高层 所 别墅、游泳池和会所 地下一层，地上二层会所无地下室 建筑层数 1#—7#楼 1、2、3、4、7#楼 建筑层高 5、6#楼 项 目 基础结构形式 结构形式 主体结构形式 建筑物 地基土质层 地基 地基承载力 地下一层，地上三十三层和三十层 153556m 4 地下一层3.6m，首层6m，二至三十三层2.9m 地下一层3.6m，首层6m，二至三十层2.9m 内 容 2.3结构概况 序号 1 2 3 箱基 剪力墙结构 中砂③层 fka=280Kpa 底板、外墙、人防顶板及水池、水箱混凝土中掺加防水剂形地下防水混凝土自防水 成自防水混凝土 系统 柔性防水 Ⅱ型3mm厚SBS改性沥青卷材防水两层（聚脂胎） 抗震设防烈度 7度 抗震等级 地下二、三层抗震等级为三级，地下一层、地上一、二层等级为一级，二层以上抗震等级为二级 基础垫层 C15 混凝土强基础、地上2～6层墙 C40 度等级 地下结构、地上梁板、7层以上墙 C30 4 5 重庆巨龙建筑劳务公司

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施工组织设计 日期：2012.2 第 2 页 共52页 首层墙 C40 地下室外墙、基础底板、人防顶板及水池、水箱采用抗渗混凝土，其中基础底板、地下室外墙抗渗等级为S8,其他部位为S6。 -HPB235(Ⅰ级) -HRB335(Ⅱ级) -HRB400(Ⅲ级) 7 8 钢筋接头形式 结构断面尺寸 剥肋滚轧直螺纹、冷挤压 搭接接头 墙体厚度(mm) 楼板厚度(mm) 6、8、10 12、14、16、18、20、22、25 6、8、10、12、14、16、20、22、25、28、32 直径≥20钢筋。 直径<20钢筋 200、250、300、400、450、500、 100、140、150、160、180、200、220、300 6 钢筋类别 2.4工程特点与难点

2.4.1结构方面：小区基础底部连为整体，建筑物各异，建筑物基底荷载差异较大，差异沉降不容忽视。

2.4.2季节性施工方面：为满足业主工期要求，实现我们的承诺，整个工程施工将跨越一个雨期。部分基础将在雨季进行施工，结构将进入夏季施工。因此将编制行之有效的施工方案，严格程序控制和科学地安排施工工序，是确保工程质量、进度和施工安全，确保工程顺利施工。

2.4.3环境方面：本工程开发建设，地处惠州市中心城区南部, 北侧为红线宽度60米的三环路；西侧为红线宽度36米的规划环岛西路，南侧为红线宽度24米规划横一路，西侧为红线宽度60米的金山大道。地理位置优越，做好环境保护、防止施工扰民、确保安全文明生产、是施工的重点。

2.4.4质量目标方面：本工程质量目标为确保本工程安全生产、文明施工达到惠州市要求，工程质量达到惠州市合格工程质量标准，确保惠州市优质工程、广东省双优样板工地，争创广东省优质工程。 2.5其他

本工程典型平面图、典型立面图、剖面图附后。 3施工部署 3.1施工部署原则

本工程结构质量标准高，总工期只有245天，工期非常紧张。为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，确保工程高质量、按期完成，施工部署原则如下：

3.1.1空间上部署原则——立体交叉施工

采用主体和二次维护结构、主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。1、2、3、4、5、6、7＃楼平行施工，每栋楼进行流水作业。 3.1.2时间上部署原则——季节施工

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施工组织设计 日期：2012.2 第 3 页 共52页 基础施工尽力在雨期前完成，保证施工质量。 3.1.3总体施工顺序上部署原则

按照先地下后地上、先结构后围护、先主体后装修，以土建施工为主，专业配合的总体施工顺序原则进行部署。 3.2项目部组织机构及职能分工 3.2.1项目部组织机构见下图。 重庆巨龙建筑劳务公司

操 作 工 人 木工班长 王光全 钢筋工砌筑班班长 长 杨忠民 汪汝军 万定强 长 方诗保 吴东 抺灰班 作班 架子工 机械操仓 库 后勤 宋光全 义务消防员 吴迁均 钢筋工长 杨塑权 木工工长 何明生 混凝土工长 石云龙 测量工长 李志全 砌筑工长 胡增节 抺灰工长 胡付明 安全员 吴迁均 副队长 吴昌伦 技术负责人 杨春海 队长 陈正文 吴刚

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3.2.2职能分工

详见附件。

3.3工程合同划分及总、分包管理 3.3.1总包合同及管理范围 序号 1 负责单位 总包合同范围 甲方自行组织施工的分包工程 总包管理范围 任务划分范围 图纸所示垫层以上（含垫层）所有结构及初装修施工，以及机电结构预埋。 土方及护坡、降水工程、CFG桩施工；变配电工程（由红线外至本工程变配电小室）；燃气工程；热力工程（由红线外至本工程热力站）；有线电视、卫星天线；园林绿化、室外景观工程；指示牌及标志工程；工地内室外工程连小市政。 所有住宅楼首层大堂精装修工程；配套公建及管理用房室内装修工程；住宅楼套内装修工程。 2 3 3.3.2总包范围内分包工程：商品混凝土供应、地下室防水、屋面防水、室内防水等。 3.4施工总进度控制 3.4.1阶段目标控制计划 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 阶段目标 垫层施工 防水施工 基础施工 地下一层施工 会所结构 会所装修 别墅结构 别墅装修 1、2、3、4#楼地上1-33层结构施工 7#、5#、6#楼地上一层以上结构施工 1、2、3、4#楼屋面工程 7#、5#、6#楼屋面工程 1、2、3、4#楼砌筑工程 5、6、7#楼砌筑工程 1、2、3、4#楼外装修 5、6、7#楼外装修 起止日期 2012年2月21日～2012年3月15日 2012年3月01日～22012年3月10日 2012年3月6日～2012年4月10日 2012年3月10日～2012年4月20日 2012年3月8日～2012年4月18日 2012年4月15日～2012年8月15日 2012年3月18日～2012年6月18日 2012年6月20日～2012年8月30日 2012年3月30日～2012年9月25日 所用结构验收时间 天数 20 10 35 40 40 结构封顶 120 90 2012年6月18日结构封顶8月底30日70 装修完成 175 结构封顶 10 11 12 13 14 15 16 2012年4月20日～2012年10月20日 2012年9月28日～2012年10月26日 2012年10月28日～2012年11月26日 2012年8月20日～2012年10月20日 2012年9月20日～2012年11月20日 2012年10月20日～2012年11月30日 2012年11月20日～2012年12月30日 180 29 29 35 35 40 40 结构封顶 重庆巨龙建筑劳务公司

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施工组织设计 日期：2012.2 第 5 页 共52页 17 18 19 21 22 1-4#楼内装修 5-7#楼内装修 细部处理 竣工验收 2012年9月10日～2012年12月31日 92 2012年10月10日～2013年01月10日 90 2013年01月01日～2013年1月30日 10 3.4.2总进度控制计划

本工程2012年2月21日进场施工，计划于2012年10月25日结构封顶。根据阶段目标控制计划及验收时间编制本工程总进度控制计划。 3.5施工组织协调 3.5.1建立图纸会审制度

在正式施工之前，项目部工程部、技术部的人员认真核对图纸(找出需要澄清的地方)，参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会，形成图纸会审纪要。 3.5.2建立例会制度

3.5.3建立制定专题讨论会议制度

遇到较大或技术较复杂问题时，业主、设计、监理、总包、有关分包方聚到一起，商讨解决。此专题讨论会不定期召开。 3.5.4总、分包管理

根据公司各项目部历年来总承包实际管理经验及本工程特点，特制定如下协调管理原则：

3.5.4.1总承包管理与配合服务的范围

根据甲方与承包商签订的合同，总承包将同时与分承包商签订《总分承包管理合同》，负责分承包工程施工的管理与配合服务。其具体应包括： 1）质量控制与管理 2）工程进度的控制与管理 3）工程款的控制与管理 4）进场材料的控制与管理 5）对不合格品的控制与管理 6）纠正与预防措施的控制与管理 7）文明安全施工及环境保护控制与管理 8）与监理工程师、设计人协调 9）竣工验收管理

10）提供施工生产的基础条件和服务。如：靠近工作面的临时用水、用电接口、垂直运输及配套安全设施、材料堆放场地、施工场地、临时道路、通道、办公室、保卫管理等。

11）提供技术服务。如：提供现场轴线测量资料以及在每层按规定设置标高点。 12）施工技术资料的指导、收集与管理。

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施工组织设计 日期：2012.2 第 6 页 共52页 13）提供施工现场基本的后勤服务。如：指定若干方便工作的垃圾堆放处，并对其进行日清运。

14）交通、扰民、民扰问题的处理。

3.5.4.2总承包协调的管理目标

通过总承包与分承包之间的密切配合，达到如下管理目标：

质量目标：分承包商承担施工的工程质量合格，不影响整个工程创优目标的实现。 工期目标：按总承包方提供计划，在规定的时间内完成好自身的工作。 安全目标：分承包商在其分部分项的施工过程中无伤亡事故。

文明施工：分承包商施工达到工完场清，不影响本工程创安全文明工地目标的实现。

环境保护：依照综合管理手册，减少施工过程的污染，防止扰民现象发生。 消防保卫：遵守现场消防、保卫规定，不发生火灾，不出现偷盗和丢失现象及施工成品破坏现象。

3.5.5与设计单位间的工作协调

1）将积极与设计联系，全面了解设计意图、甲方意图及工程要求，根据意图提出我们的施工实施方案，协助设计及甲方完善施工图设计。

2）主持施工图审查，协调甲方会同设计师提出建议，完善设计内容。 3）对施工中出现的情况，除按驻场监理的要求及时处理外，积极修正可能出现的错误，并会同甲方、设计、施工方按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收。

4）根据甲方指令，组织设计方参与选材和定货，参加新材料的定样采购工作。 5）协调各施工分包单位在施工中需与设计协商解决的问题，协助建筑师解决不可预测因素引起的其他变化。

6）现场组织放样，以完成设计图纸中的未尽事宜。 3.5.6与监理工程师之间的工作协调

1）在施工全过程中，严格按照经甲方及监理工程师批准的《施工组织设计》进行质量管理、在分包单位自检和总承包专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，对出现的问题，按照监理的要求予以整改。

2）严格执行质量控制、检查、管理制度，并据此对各分包施工单位予以检控，确保产品达到优良。总承包商对整个工程产品质量负有最终责任，任何分包单位工作的失职、失误均视为本单位的工作失误，因而杜绝现场施工分包单位不服从监理工作的不正常现象发生，使监理工程师的指令得到全面执行。

3）所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料等，均主动向监理工程师提交相应资料，按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报

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施工组织设计 日期：2012.2 第 7 页 共52页 告，确保工程所用材料质量符合要求。

4）施工中，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使监理工程师能顺利开展工作。当出现与监理工程师的意见不一的情况时，遵照“先执行，后磋商”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理的权威性。 3.5.7协调方式

1）按总进度计划制定的控制节点，检查本节点实施的情况，制订、修正实施要求。员工对产品的保护，做到“上道工序对下道工序负责，完成产品时对发包方负责”，使产品不污、不损。

2）由项目经理负责主持施工生产协调会，一般情况下，以周为单位进行协调。 3）会同甲方代表定期(半月)或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料等的检查，制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至中止合同。

4）各部门以周为单位，提出工程简报，向甲方和各有关单位反映、通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进行情况，及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，不定期地召开各种协调会，协助甲方，协调与社会各业、各部门的关系，以确保工程进度。 3.6主要项目工程量估算 (已实做实算为准)

3.7劳动力组织及计划安排 3.7.1劳动力组织

本工程在结构和装修施工阶段组建两个综合施工队。第一施工队承担别墅（10栋）、游泳池和会所楼，第二施工队承担1、2、3＃楼施工， 第二施工队承担4、5、6、7#楼施工。 3.7.2主要劳动力计划 2月 钢筋工 200 木工 100 混凝土工 150 架子工 80 其他工种 150 合计 680 工种 2012年 3月 4月 5月 6月 7月 8月 400 400 300 300 300 300 500 600 500 350 350 350 150 150 150 150 150 150 150 150 150 150 150 150 150 150 150 150 150 150 1350 1450 1250 1100 1100 1100 9月 300 350 150 150 150 1100 10月 11月 12月 150 200 150 150 150 800 4施工准备 4.1技术准备

4.1.1在施工开始阶段组织有关技术人员，熟悉施工图，及时组织图纸预审会审、编制施工组织设计，为工程施工的顺利进行作好准备。

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施工组织设计 日期：2012.2 第 8 页 共52页 4.1.2施工图深化设计

根据施工总进度计划安排，提前选定设计单位对设计施工图中需进行深化设计的内容进行设计。

4.1.3图纸、规范、标准、图集等

根据施工图及施工现场实际需要核查所需图纸、规范、标准、图集等技术资料是否齐全有效。

4.1.4根据施工图及施工现场实际需要核查所需配置的计量、测量、检测、试验等所用器具、仪器、仪表，及与本工程规模相应的办公设备是否齐全有效。

在遵守国家及惠州市质量标准的前提下，建立健全质保体系，编制创优计划。贯彻ISO9002质量管理标准，执行我公司质量体系程序文件，编制本工程质量计划。 4.1.5测量基准复测及验收

对本工程在地下施工中的测量基准进行复测及验收，地上结构施工测量利用已有基准点，重新确定施测控制点。 4.1.6方案编制计划

跟具公司方案编制计划严格执行

4.1.7 新技术、新工艺、新材料、新设备的推广应用

跟具公司计划严格执行 4.2生产准备

4.2.1工程轴线控制网测量定位及控制桩、控制点的布置，按照建筑总平面图的要求，做好工程轴线控制网的重新测量定位，水准点引测。 4.2.2临时用电设计

本工程主要用电设备为塔吊、电焊机、振动器和室内、外照明等，经过综合比较，结构施工阶段用电量相对较大，故以结构施工阶段为基准进行施工用电计算。

2）临电布置

施工现场主要的用电设备有塔吊、电焊机、振动器、电锯、电刨、打夯机、消防水泵、施工外用电梯、办公区照明、现场照明，采用放射式和树干式相结合的分级式供电方式。

3）电缆的敷设

现场电缆采用埋地敷设。电缆沿电缆沟埋地敷设，深度700mm，电缆埋设时用沙土回填，上盖红砖抹砂浆。电缆过路必须穿钢管。 4.2.3现场临时用水设计

比较整个施工过程用水量，本工程采用商品混凝土，无需混凝土搅拌用水，结构施工阶段主要为混凝土养护用水，施工现场无大型用水机械，因此本工程施工现场用水主要为现场生活用水及消防用水。

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施工组织设计 日期：2012.2 第 9 页 共52页 4.2.4临时道路及围墙

本工程施工场地比较宽广，场内能形成循环施工道路，与场外道路进行循环。为满足各阶段的施工需要，现场共设2个大门，均置于场地西侧，作为施工材料进场及车辆出入的通道。 4.2.5生产性临时设施

现场西侧设外联队宿舍、厕所、电工房、木工房。 4.2.6材料进场计划

跟具现场需要分批分次进场 4.2.9扰民

本工程地处惠州市中心城区南部。地理位置优越，做好环境保护、防止施工扰民、确保安全文明生产、是施工的重点。为减少扰民，施工时采取如下措施：

1）现场文明施工管理； 2）环境保护和环境卫生措施； 3）治安管理措施； 4）消防安全管理措施； 5）交通管理措施。

5主要分部、分项工程施工方法及技术措施 5.1流水段划分

5.1.1本工程按基础、主体结构、装修和安装三个阶段组织施工。 5.1.2装修施工阶段流水段划分

根据别墅会所和1-7#楼所形成的建筑区域， 把整个工程划分成若干施工流水段， 将土建装修和设备安装专业各分项工程，依据施工工序和工艺要求，采取平面分区和竖向分层的方法组织工序施工，展开交叉流水作业。

5.1.4各区域的装修施工分别为室内和室外装修，按照先室外后室内的根本原则进行分区域施工，室内装修施工阶段组织竖向分层流水施工。 具体流水段划分详见附图5-1-1。 5.2大型机械选用

满足现场施工需要 5.3施工测量

5.3.1原有定位线复核和重新测量放线

1对已设置的横竖轴控制线及相关性标志进行重新检查复核，复核无误后更新标示便于以后使用。新的控制轴线网施测后，由施测人员自检，自检合格后由工长复检，再由专职质检员专检，确认无误后报监理验线。

2结构轴线控制网的布设，根据建筑物的实际情况和现场已有的控制标志，布设

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施工组织设计 日期：2012.2 第 10 页 共52页 原则以施工测量方便、容易核验为原则。 5.3.2对降水、护坡、土方及地基处理工程的验收

1按照本工程招标文件要求，应首先对原已施工完毕的土方工程进行全面的验收，与原施工单位、监理单位一起，按照施工验收规范进行检验，并做好检查记录。对不符合之处及时进行处理，确保满足本工程设计要求。

2 具体检查内容主要包括：

1) 降水系统运转情况，检查观测孔中的水位，排水沟及集水井应坑内不积水，沟内排水畅通；

2) 应对CFG桩桩顶标高、桩位、桩体质量、地基承载力以及褥垫层的质量进行检查，并符合《建筑地基基础工程施工质量验收规范》的规定；

3) 对土方支护体的坡顶或坡面位移、坡顶沉降及周围环境变化进行全面检查，如有异常情况应采取措施恢复正常方可继续施工；

4) 按照土方开挖工程质量检验标准对基坑的标高、平面尺寸、边坡以及坑底的表面平整度进行检查，检查符合要求方可进行下一步施工；

5) 根据图纸绘制钎探孔位平面布置图，钎探孔布置采用梅花型布置，间距1500 mm人工打钎。钎锤重10kg，钎探每打入土层30cm时，记录锤击数，打到基底土层下2000mm，按钎孔顺序编号将锤击数填入统一表格内，字迹要清楚，签字齐全归档，供地基验槽使用。地基经勘察、设计、监理、监督站检查验收合格后，方可进行下步施工。

6 根据有关要求检查和接收原施工单位提供的技术资料，并进行归档。 5.3.3 地上主体结构施工测量放线

为了保证轴线投测的精度，平面控制采用外控法。

1）在±0.00m平面施测前，对原有地面控制桩位进行一次校测，以此确保轴线控制点的正确性。并将控制主轴线投测到首层结构外墙皮上。

2）当基础施工到±0.00 m以上时，用经纬仪将主控制轴线从轴线控制桩上精确的引测到建筑物四面的外墙体立面上，并做好标记，作为向上投点的后视点。同时作轴线的延长线，各在一定高设置轴线引桩。

3）随着结构层的升高，将首层轴线逐层向上投测，用以作为各层施工依据。 4）控制网轴线的精度等级及测量方法依据《工程测量规程》执行。 5.3.4施工高程测量

1）根据《工程测量规程》高程控制网拟采用四等水准测量方法测定。 2）在向基坑内引测标高时，首先联测高程控制点，确认无误后，方可引测所需的标高，并不得小于三个。

3）施工现场内敷设的水准网控制点，在间隔一定的时间需联测一次，以作相互

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施工组织设计 日期：2012.2 第 11 页 共52页 检核，对检测后的数据采用计算机计算，以保证水准点使用的准确性。

4）施工中楼层标高控制方法：在首层平面易于向上传递标高的位置布设标高传递基准点。用水准仪往返测验，以便检验和纠正。当施工层墙柱拆模后在墙体上测设相对该层+1.000m建筑标高，并用红漆标注。

5）在结构层施工，传递引测标高时，应用钢尺自基准点+1.000m处向上垂直丈量，做好该楼层抄平的依据。 5.3.5建筑物沉降测量

1）水准点要利用甲方提供的水准点作为基准点，如不能用就自行埋设水准点。水准点的数目不少于3个，埋设深度至老土以下1m，埋设好后面要作井盖加以保护，保证其坚固稳定。

2）对水准点的高层引测和相互校核，要采用Ⅱ等水准测量的方法测定。往返误差不得超过±1 （n为测站数）。

3）沉降观测点数目和位置按设计图要求留置，布设好后，三面要做好砖，上加保护盖。

4）每施工完毕一层后，进行一次沉降观测， 要求使用精密水准仪配铟钢尺进行观测。观测应在成像清晰、稳定时进行， 并严格按照精密水准测量要求操作。并及时做好沉降观测记录。 5.4 钢筋工程

本工程钢筋全部采用热轧I级光圆钢筋及II、Ⅲ级螺纹钢筋。 5.4.1钢筋原材

热轧光圆钢筋必须符合《普通低碳钢热轧圆盘条》(GB701)和《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》(GB13013)规定；热轧带肋钢筋必须符合《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》(GB1499)的规定。

所有钢筋必须有材质证明、准用证、复试合格报告，原材必须有规格、钢号等标识，成型钢筋进场按规格型号、使用部位挂牌标识。 5.4.2钢筋检验

1）外观检查：每批钢筋抽取5%进行检查，钢筋表面不得有裂纹，结疤和折叠，表面凸块不得超过横肋高度，每1m的弯曲度不大于4mm。交货时随机抽取10根（长6m）称重，其重量偏差不得超过允许偏差。

2）试验检查：每批钢筋中任选两根，每根上截取两个试件进行拉伸试验和冷弯试验。如有一项试验结果不符合要求，则从同一批中另取双倍数量试件重新作各项试验，如仍有一个试件不合格，则该批钢筋判定为不合格，退回厂家，以确保用于工程的钢筋均为优质钢筋。经过外观、力学试验复检合格并申报监理认可后方可开始加工。

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n惠州市中洲2央筑花园项目

施工组织设计 日期：2012.2 第 12 页 共52页 3）滚轧直螺纹钢筋连接接头的现场检验按验收批进行。现场接头按同一施工条件下的同一批材料的同等级、同规格接头，以500个为一个验收批进行检验与验收，且同批接头分布不多于三个楼层，不足500个也作为一个验收批。每批随机抽3根试件作拉力试验。

5.4.3结构主筋（一、二级抗震的框架结构）实测抗拉强度与屈服强度比值不应小于1.25, 实测屈服强度与强度标准值的比值不应大于1.3。 5.4.4钢筋连接

本工程直径≥20的钢筋采用连接技术方便、质量可靠的滚轧直螺纹连接；直径< 20采用搭接接头。

钢筋接头位置相互错开，滚轧直螺纹连接接头错开35d且不小于500mm，同一接头范围内，有接头的钢筋面积不大于钢筋总面积的50％，搭接接头在规定的搭接长度任一区段内，有接头的钢筋面积不大于钢筋总面积的25％。 5.4.5钢筋构造

钢筋锚固长度、锚固形式、搭接长度符合规范及设计要求。钢筋构造要求必须符合抗震规定。

1）钢筋保护层 序号 1 2 3 4 5 楼板 部 位 基础(有垫层) 墙体 柱 梁 ｈ≤100 ｈ>100 迎水面 保护层厚度mm 40 50 20 30 25 15 20 保护层≥主筋直径 根据不同部位不同保护层厚度采用1：2水泥砂浆垫块控制保护层厚度，间距不大于1m。

2）钢筋最小锚固长度LaE(mm) Ｃ20 Ｃ25 混凝土强度 ⅠⅡⅢⅠⅡ锚固长度 等级 级 级 级 级 级 La 35ｄ 45ｄ 51ｄ 30ｄ 40ｄ LaE＝1.15La(一、二级抗震) 40ｄ 50ｄ 60ｄ 35ｄ 51ｄ LaE＝1.05La(三级抗震) 35ｄ 45ｄ 55ｄ 30ｄ 40ｄ LaE＝La(四级抗震) Ⅲ级 45ｄ 45ｄ 50ｄ Ｃ30Ｃ35 ≥Ｃ40 ⅡⅢⅠⅡⅢⅠ级 级 级 级 级 级 25ｄ 35ｄ 40ｄ 25ｄ 30ｄ 35ｄ 30ｄ 40ｄ 45ｄ 25ｄ 35ｄ 40ｄ 30ｄ 35ｄ 45ｄ 25ｄ 30ｄ 35ｄ d－钢筋直径 3）钢筋搭接长度LlE

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施工组织设计 日期：2012.2 第 13 页 共52页 纵向受拉钢筋搭接长度修正系数 纵向钢筋搭接接头面积百分率（％） ξ ≤25 1.2 50 1.4 100 1.6 LlE＝ξLaE；Ll＝ξLa； 5.4.6钢筋翻样与加工

为保证质量和施工进度，避免造成浪费，按如下程序进行：内业技术员按施工图提出钢筋加工单→项目技术负责人审核→送加工厂加工→随施工进度运至现场。

所有成型钢筋进场前，都必须经过严格验收，如有锈蚀、污染、弯曲变形、端头不平整等情况和拉筋、箍筋的135°弯钩平直长度不足10d的一律退回加工厂。 5.4.7钢筋绑扎

1）本工程钢筋骨架成型采用现场人工模内绑扎。钢筋绑扎前先熟悉施工图，核对钢筋下料单和料牌，核对半成品钢筋的品种、形状、尺寸和数量。绑扎复杂结构部位钢筋时应先制定钢筋的穿插就位顺序，必要时画出节点大样图。

2）绑扎钢筋的扎丝扣要呈八字形，墙体的扎丝头全部朝里，楼板钢筋下铁的扎丝头一律朝上，上铁的扎丝头一律朝下。各种钢筋的接头必须按规范设计要求的位置错开及正确连接，不得随意改动。

5.4.8钢筋定位和间距控制：采用定位筋控制钢筋的位置和间距。 5.5模板工程

本工程为剪力墙结构。为保证结构的清水混凝土效果，模板选择如下： 5.5.1 模板板面选择 部 位 框架柱、连墙柱 住宅楼标准层剪力墙 标准层电梯井 外墙 地下室 内墙 梁 顶板 楼 梯 门窗洞口 预留顶板洞口 后浇带 内 容 模板采用18mm厚木夹板 模板采用18mm厚木夹板 定型模板 预拼成大块模板施工 采用定型钢质大模板 梁模板采用15mm厚木夹板 楼板采用钢管模板支撑体系 楼梯踏步模板采用我单位设计加工的定型整体式木模板 采用加工的定型模板 倒梯形定型模板 专用木质梳子板（15mm厚木夹板） 5.5.2模板背楞、支撑及螺栓选择

1连墙柱模板支撑及横竖肋采用φ4833.5钢管，肋与模板之间用φ16钩头螺栓连接固定。模板安装与墙体一道进行，并连成整体。

2框架柱模板纵肋采用503100木方间距200mm。柱箍采用φ4833.5钢管、M14对拉螺栓紧固，槽钢柱箍现场组装。模板斜支撑采用φ4833.5钢管。

3地下室外墙模板支撑采用φ4833.5钢管，内横楞双排@400mm，外竖楞双排

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施工组织设计 日期：2012.2 第 14 页 共52页 @700mm。墙体采用M14型穿墙螺栓加设止水片，穿墙拉杆基本间距4503450mm。穿墙螺栓孔径16mm，仅在100mm宽专用钢模上钻孔。

5筒体剪力墙模板采用503100 mm木方作竖肋，间距不大于250 mm，内横楞双排@700mm。模板支撑采用φ4833.5钢管。采用M14普通穿墙螺栓，具体要求为穿墙拉杆基本间距横向450mm，纵向450mm，穿墙螺栓孔径16mm。

6梁侧面采用503100木方作纵肋，间距200mm。梁底纵肋采用503100木方，间距250mm。梁托采用2φ48钢管，间距1200mm；梁底采用可调钢支撑加固，在梁底顺梁长方向设一排。高650以下梁不加设拉接螺栓；高度650、700的框架梁竖向在中部加设一道Φ14拉接螺栓（加设Φ16塑料套管）,水平间距700。

7顶板模板采用：扣件支撑+木龙骨+维莎板的支模方案。次龙骨503100mm木方间距300mm；主龙骨503100 mm木方间距不大于1200mm。当楼板厚度≤200mm时，支架采用钢管间距120031200；当楼板厚度>200mm时，支架采用钢管间距90031200。顶板与梁四边阴角模板采用顶板模压梁侧模，阴角处背503100mm木方做法。支撑体系采用φ4833.5钢管加支撑头。 5.5.3模板安装

模板及支撑结构应具有足够的强度、刚度和稳定性；固定在模板上的预埋件和预留孔不得遗漏，安装必须牢固且位置准确。重要预埋件，必须根据相关设计图纸精确加工，辅以经纬仪、水准仪准确定位，牢靠固定；梁、板、剪力墙、筒体所有模板的轴线位置、截面尺寸、平整度、垂直度通过自检、互检、交接检严格检查，确认无误后，进入下一道工序。 5.5.4模板拆除

模板拆除时，结构混凝土强度应符合规范和设计要求。当混凝土强度能保证构件不变形，其表面及棱角不因拆除模板而受损坏，预埋件或外露钢筋插铁不因拆模碰扰而松动，方可拆除。

模板拆除后，应立即清理干净并刷上脱模剂。新模板进场，必须先刷脱模剂方可使用，拆下的扣件及时集中收集管理。拆模时严禁模板直接从高处往下扔，以防模板变形和损坏。

具体详见《模板工程施工方案》。 5.6混凝土工程

本工程全部使用商品混凝土。 5.6.1混凝土的工作环境及耐久性要求

混凝土必须满足相关规定 5.6.3混凝土运输

混凝土水平运输采用混凝土搅拌运输车，垂直运输采用塔吊和混凝土输送泵，

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施工组织设计 日期：2012.2 第 15 页 共52页 底板、地下墙体及梁、板等混凝土构件浇筑采用泵送混凝土工艺，除框架柱及筒体剪力墙钢筋密集处采用塔吊吊运、料斗辅助入模，其它均可采用布料机进行浇筑。 5.6.4混凝土浇筑

1 浇筑混凝土前对该部位的模板、钢筋、预埋管、预埋件、预留洞等进行全面细致的检查，并做好隐检验收记录，办理好土建与水电等其它专业的会签手续。

2提前1天向混凝土搅拌站提交混凝土浇筑申请单，申请单由工长认真、准确填写，项目技术负责人审核、签字。同时工长对项目试验员下发混凝土浇筑通知单，试验员接到通知单后，根据通知单内容做好试验准备工作。

3浇筑顶板混凝土前，用木板铺设混凝土浇筑的操作面，严禁直接在顶板钢筋上走动，操作面可随浇、随铺、随拆，保证施工使用。

4混凝土施工前由工长（重要部位由项目技术负责人）对施工管理人员、班组长及作业人员在现场进行全面且要有针对性、可操作性技术交底。交底内容要包括主要施工方法、技术要点、过程控制、质量标准、注意事项以及成品保护等。

5混凝土浇筑厚度≤振捣棒作用部分长度的1.25倍。 6混凝土自高处倾落自由高度≤2m。

7剪力墙门洞位置混凝土浇筑从门洞两侧同时下料，且高差不宜太大。 5.6.5混凝土振捣

1基础、剪力墙采用HZ-50插入式振动棒振捣，当遇有梁重叠部分钢筋较密，HZ-50振捣棒无法插入时，可选用HZ6x-30振捣棒，同时采用HZ-50振捣棒在模板外侧进行振捣模板；板混凝土宜采用平板振动器振捣。

2振动棒的插点要均匀排列，按浇筑顺序有规律地移动，不得漏振，每次移动的距离不应大于振动棒作用半径的1.5倍，振动棒的作用半径按300mm考虑，则插点间距不得大于450mm。同时振动棒插入时，应插入下层混凝土中不得少于5cm，不得接触模板，且应避免碰撞钢筋、预埋件、预埋管等。

3振动棒振捣时，应快插慢拔，防止混凝土分层、离析或出现空洞，每一点的振捣时间不宜过短，也不宜过长，可通过对浇筑混凝土表面变化的观察进行控制，以混凝土表面呈水平不再显著下沉，不再出现气泡，表面泌出灰浆为准。

4用平板振动器振捣楼板混凝土时，每一位置上连续振动一定时间，以混凝土表面均匀出现浆液为准，移动时要成排一次进行，前后位置和排与排之间应有1/3平板宽度的搭接，以防漏振。 5.6.6混凝土养护及成品保护

1在常温施工期间，浇筑12h内即进行浇水养护，对于墙柱混凝土拆模后涂刷养护液进行养护，楼板水平结构混凝土采用覆盖黑塑料布和洒水养护，每天的浇水次数以能保证混凝土表面潮湿为准，养护时间防水混凝土不得少于14d，普通混凝土不

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施工组织设计 日期：2012.2 第 16 页 共52页 得少于7d。

2在冬季施工，不得浇水，可采用保温被进行覆盖养护。 3梁板混凝土强度≤1.2Mpa前，不得上人和进行其他作业。 5.6.7 后浇带施工措施

1后浇带模板支设

为保证后浇带两侧模板支撑牢固紧密且不易拆除，采用双层网作一次性模板，一层为钢板网，一层为10310的密眼钢丝网，两层网预先绑扎固定在一起，钢丝网外固定三根粗钢筋作为定型支撑。

2后浇带两侧混凝土施工缝的处理

当混凝土达到初凝时(用手压混凝土表面能出现指纹)，用压力水冲洗(水应呈雾状)，清除浮浆、碎片并使冲洗部位露出骨料，同时将网片冲洗干净。混凝土终凝后将钢丝网拆除，立即用高压水再次冲洗施工缝表面。对已经硬化的混凝土表面，及时安排人凿毛处理。对较严重的蜂窝或孔洞立即进行修补。在后浇带混凝土浇筑前应用喷枪(用水和空气)清理表面。

3混凝土浇筑

1）待两侧混凝土浇筑一个月后，用高一级的微膨胀混凝土(内掺10％FS-H缓凝型防水剂)浇筑。

2）后浇带混凝土按400mm厚分层浇筑，以免因浇筑厚度较大造成网模板侧压力增大而向外凸出，造成尺寸偏差。

3）采用钢丝网模板的垂直施工缝，在混凝土浇筑和振捣过程中，要特别注意分层浇筑厚度和振捣器距钢丝网的距离。为防止混凝土振捣中水泥浆流失严重，应限制振捣器与模板的距离(采用φ50振捣器时不小于40cm；采用φ70振捣器时不小于50cm)。

5.6.8大体积混凝土施工

本工程1＃基础底板厚1200mm，属大体积混凝土。要确保大体积混凝土质量，除了满足强度等级、抗渗要求及内实外光等混凝土的常规要求外，关键在于严格控制混凝土在硬化过程中由于水化热而引起的内外温差，防止内外温差过大而导致混凝土裂缝的产生。

5.6.9技术资料对质量的保证

在施工过程中要求资料员与工程同步、齐全，包括由设计、施工、材料、监理各单位共同签定的技术责任合同、预防混凝土碱集料反应的技术措施、混凝土所用各项材料的检测报告和混凝土配合比、混凝土强度试验报告及混凝土碱含量评估，检查无误后签字留存。 5.7脚手架工程

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施工组织设计 日期：2012.2 第 17 页 共52页 5.7.1脚手架方案的选择

根据本工程地下与地上结构变化大、住宅楼和公建相连特点，外架采用多种型式以满足不同部位的施工需要。

1结构施工外架

1) 地下结构施工：从基坑底部搭设双排落地式外脚手架。 5.7.2钢管脚手架搭设顺序

基层加固垫实→铺通长脚手板→立杆下加底座→弹线、立杆定位→摆放扫地杆→竖立杆并与扫地杆扣紧→装扫地小横杆、并与立杆和扫地杆扣紧→装第一步大横杆并与各立杆扣紧→安第一步小横杆→安第一道拉杆→安第二步大横杆→安第二步小横杆→加设临时斜撑杆，上端与第二步横杆扣紧（与结构柱拉接后拆除）→安第三、第四步大横杆和小横杆→安装第二道拉杆→接立杆→逐层安装各步大横杆和小横杆→加设剪刀撑→铺设脚手板→挂安全网 5.8屋面工程

操作要点

1基层处理：将混凝土结构层表面清理干净，检查预留空洞、管路预埋预留符合设计要求。

2下部找坡、找平层施工：按设计坡度铺设找坡层，找出屋面坡度走向，最低处40mm厚。施工时排气道不能堵塞，嵌填密封材料或空铺卷材条，纵横位置宽度不能变。然后施工20㎜厚1：3水泥砂浆找平层作为防水施工基层。

3防水卷材施工方法详见第八节“防水施工方案”。

4保温层铺设：干铺保温层，要留设排气道，排气道宽为20mm，间距@为6000mm纵横设置，屋面面积每36m2宜设置一个排汽孔。要保证排气道纵横贯通，且与大气层相通。铺设保温层的基层应平整、干净、干燥。块体保温板不得破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的应锯平拼接使用。干铺保温材料，要紧靠基层表面，铺平垫稳；分层铺设时，上下接缝应互相错开，接缝处应用同类材料碎屑填嵌饱满。

5 上部找平层施工

1）为了避免或减少找平层开裂，找平层留设分格缝，缝宽为20mm，并嵌填密封材料或空铺卷材条。分格缝与排汽道相重合，与保温层连通。

2）找平层坡度应符合设计要求，一般平屋面坡度不小于3％，天沟、檐构纵向坡度不应小于5％。

3）水泥砂浆找平层施工注意事项：检查基层安装牢固，不得有松动现象。铺砂浆前，基层表面应清扫干净。砂浆铺设应按由远到近、由高到低的程序进行，最好在每分格内一次连续铺成，严格掌握坡度，可用2m左右长的方尺找平。待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平；终凝前，轻轻取出嵌缝条，完工后表面严禁踩踏。铺设找

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施工组织设计 日期：2012.2 第 18 页 共52页 平层12h后，洒水养护，找平层硬化后，用密封材料嵌填分格缝。 5.9防水工程

5.9.1地下室防水采用钢筋混凝土自防水+APP防水卷材（双层）防水，防水卷材采用外防外贴法（热熔法）施工，先铺平面，后铺立面，平立面交接处交叉搭接，在距立面≥600mm平面上留置接缝。

5.9.2屋面防水材料为APP防水卷材双层，采用热熔满粘滚铺法施工。卷材平行于屋脊铺贴，上下层不得相互垂直。防水层施工时先作好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（檐沟、变形缝、管根等与屋面交接处及檐口、天沟、雨水口屋脊）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。

5.9.3卫生间楼面防水采用环保类硅橡胶防水涂料。防水层涂刷二遍，涂刷方向相互垂直，第一层厚度为0.6mm，第二层厚度为0.4mm，四周上翻500mm 高 。 5.10砌筑工程

隔墙采用100㎜、120㎜厚加气混凝土砌块。

5.10.1砌块墙体下部因考虑防潮及贴砖，则统一在砌块墙下浇筑细石混凝土基座，其宽度同墙厚、高度为150mm。混凝土砌块隔墙设计要求分两步砌筑，第一步至预留洞下口，待上部设备管线安装完毕后，再砌至梁底或板底，砌至梁底、楼板底时，均需等下部砌体沉实后（一般7天左右），统一用砖斜砌挤紧，其倾斜度宜为60?左右，要求逐块敲紧砌实，砌筑砂浆饱满。

5.10.2砌筑隔墙在每层门洞上皮、外墙窗口上皮设置通长钢筋混凝土现浇带一道，现浇带60-70mm厚，内配28通长筋。现浇带遇洞口时厚度加高至180mm，附加112、箍筋6@200，附加钢筋两端各伸出洞边250mm或锚入柱内。

5.10.3隔墙较长时在墙中间及转角处、丁字、十字交接处、门洞两侧均设置构造柱（构造柱间距<3m），构造柱与砌体之间留设马牙茬。

5.10.4测量人员放出轴线，砌筑施工人员根据弹好的门窗洞口位置线，认真核对窗间墙垛尺寸，其长度是否符合排砖模数。

5.10.5砌块排列应尽可能采用主规格砌块，混凝土砌块应对孔错缝搭砌，搭接长度不应小于砌块长度的1/2，且不小于150mm，当不能保证此规定时，应在灰缝中设置拉结钢筋或网片；外墙转交及纵横墙交接处，应将砌块分皮咬槎，交错搭砌；砌体垂直缝与门窗洞口边线应避开同缝，且不得采用砖镶砌；砌体水平灰缝厚度为15mm，垂直灰缝宽度为20mm，砌筑前必须立皮数杆，并且拉线，吊砌一皮，校正一皮，皮皮拉线控制砌体标高和墙面平整度。

5.10.6外墙转角处严禁留直槎，从两边同时砌筑，墙体临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于墙高度的2/3，斜撑高不大于1.2m。

5.10.7砌体灰缝应横平竖直，全部灰缝均应铺填砂浆，铺灰长度不得超过800mm，

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施工组织设计 日期：2012.2 第 19 页 共52页 严禁用水冲浆灌缝。水平灰缝的砂浆饱满度不得低于90%，竖缝的砂浆饱满度不得低于80%，砌筑中不得出现瞎缝、透明缝，砌筑砂浆强度未达到设计要求的70%时，不得拆除过梁底部的模板。

5.10.8对设计规定的洞口、管道、沟槽预埋件等，应在砌筑时预留或预埋，严禁在砌块的墙体上打凿，不得预留水平沟槽。脚手架拉杆及卸荷斜撑等脚手眼用砌块侧砌，利用其孔洞做脚手眼，待完工后用C15混凝土填实。

5.10.9砌体竖缝灌砂浆，每砌一皮砌块，就位校正后，用砂浆灌垂直缝，随后进行勾缝。

5.10.10在砌筑砂浆终凝前后时间内，应将灰缝刮平。砌体砌筑完后，洒水养护3～5d。

5.10.11所有留洞待管道安装完毕，周边必须封堵严密，所有通风竖井、管道井要求边砌边抹灰,保证内壁光滑平整,气密性良好。但应注意先安装管道设备,后砌筑管井。

5.11装修工程

5.11.1为加快施工进度，确保工期目标的实现，本工程结构拟分多次进行验收： 5.11.2装修开始之前，重点做好准备工作，包括装修队伍的选定、装修材料厂家的考察选定、各分部分项装修作法的明确、计算装修材料的使用量等，每一分项装修开始之前，装修材料由厂家送样经过监理、甲方确定。装修材料进场前要有检验合格证，其有害物质限量及防火性能等应符合国家有关标准。

5.11.3本工程装修阶段，装修施工与水电安装互相交叉，必须互相协调，避免下道工序施工时将上道工序已施工的成品破坏或污染，并且每个分项工程施工前，各专业必须进行成品保护交底。每一层从辅助用房开始，最后安排走道、楼梯间装修。装饰工程施工时，本着“样板引路”的原则。样板间施工完毕，要求甲方一同作室内环境污染的测定，合格后方可大面积施工.

5.11.4土方回填

1）室内回填部位必须打扫干净，方可进行回填。

2）所使用的石灰粉，使用前充分熟化，不得夹有未孰化的生石灰块，其粒径不得大于5mm，也不得含有过多的水份；灰土的配比严格控制，拌合均匀，颜色一致。

3）回填土工作应连续进行，及时夯实防止已填土受冻。 5.12.2雨期施工 5.12.2.1施工准备

1施工场地：施工现场应根据地形对施工区及生活区分别形成良好的排水系统，以保证水流畅通、不积水。基坑周边用红砖砌筑20cm宽的排水沟，防止地面水倒流入基坑内。

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施工组织设计 日期：2012.2 第 20 页 共52页 2 机电设备及材料养护

1）在雷雨季节到来之前，必须做好机电设备的防潮、防霉、防锈蚀、防雷击等项措施，管好、用好施工现场机电设备，确保施工任务的顺利完成。

2）对露天放置的大型机电设备要防雨、防潮，对其机械螺栓、轴承部分要经常加油并转动以防锈蚀，所有机电设备都要安装预防漏电保安器。

3）在施工现场比较固定的机电设备（砂浆搅拌机等）要搭棚或电机加防护罩，不允许用塑料布包裹。

4）对现场各种高低压线路应检查是否符合安全操作规程的要求，凡普通胶皮线，普通塑料线，只准架空铺设，不准随地拖设。

5）机电设备的安装、电器线路的架设，必须严格按照临时用电方案措施执行。各种机械的机电设备的电器开关，要有防雨、防潮设施。

6）雨后对各种机电设备，临时线路，外用脚手架等进行巡视检查，如发生倾斜、变形、下沉、漏电等迹象，应立即标志危险警示并及时修理加固，有严重危险的立即停工处理。

7）现场使用的塔吊,设置避雷装置,并定期进行检查。对于变压器、避雷器的接地电阻值必须进行复测(电阻值大于4欧姆)，不符合要求的必须及时处理。对于避雷器要作一次预防性试验。

3临建工程及其它

1）雨季前对于临建房屋、水泥库房等应进行检查和修理，防止漏雨、漏电和其它不安全因素存在。雷雨前交代工人雷雨中不要在大树下避雨、不要走近架子、架空电线周围10m以内区域，避免雷击触电事故发生。

2）雨季前对现场已硬化的施工道路要进行一次平整铺垫，做到路面坚实平整，不沉陷、不积水、行车不打滑、不颠簸。路边设置3003300mm的排水沟，内侧抹灰，沟底向市政雨水管网方向设2‰的流水坡度，使雨水有组织排入市政雨水管网。 5.13试验方案

跟具公司要求

5.14成品保护方案 5.14.1组织管理措施

本工程处总包负责直接施工的分部分项工程外尚有多个指定分包和独立工程施工单位，做好各方的交叉配合施工、保护已完成的场地绿化等多个特殊分项工程是需重点考虑的内容。

1成立以项目工程部经理为组长的成品保护小组，成员组成包括工程部、技术部、质量部和物资部的有关人员，现场设专职成品保护队。并明确各有关部门和人员的岗位职责。

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施工组织设计 日期：2012.2 第 21 页 共52页 2建立健全成品保护工作体系，严格执行工程施工安装产品保护程序。在安排施工生产的同时明确成品保护的基本要求和重点。制定相应的保护措施，并加强监督检查。

3加强成品保护的宣传教育，使有关人员明白做好成品保护是满足施工正常进行的必要条件和维护职业道德的基本要求。各专业队或作业班组必须设认真负责的成品保护专管员。

4加大成品保护工作的监管力度，一是现场操作人员的文明施工意识，二是制定必要的成品保护措施。因此应落实相应的奖惩制度和保证一定的人力物力投入。

5行使总包的权力和义务，协调各分包专业之间的交叉作业，周密计划、合理安排各专业工序的进入和完成时间，落实时间段内的成品保护责任。定期召开会议，解决产品保护中存在的问题和纠纷。

6组织办理产品保护交接手续，签订产品保护经济责任书，对产品破坏的责任方追究经济责任，对蓄意和严重破坏产品的责任方加重处罚，直至追究刑事责任。 5.14.2岗位职责

1工程部

——对项目经理负责。负责安排各专业、工种作业时间计划，协调各工种、各专业交叉作业。既要保证整体工期计划的落实，又要使产品不被交叉污染和破坏；

——负责协调物资部做好物资原材料、半成品、成品保护； ——负责协调技术部做好物资检验、试验、验收；

——负责组织各工种、各专业产品过程验收，办理产品保护交接手续； ——负责专职成品保护队同各工种、各专业之间的协调并处理成品保护纠纷。 ——在每道工序施工前，由执行工长对操作人员就本道工序的成品保护进行交底，采取有针对性的保护措施。

2物资部

——对采购的原材料、半成品、成品质量负责； ——对采购物资包装、运输过程的产品保护负责。 3技术部

——对产品的检验、试验结果负责； ——对产品现场验收负责； ——对产品保护方案负责。 4专业分包

——对专业内工程产品成品保护负责；

——对专业施工区内其他专业的产品保护负责；

——对本专业进入现场的材料、设备临时存放产品保护负责；

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施工组织设计 日期：2012.2 第 22 页 共52页 ——本专业施工后对其它专业下道工序施工的可行性负责。 5成品保护队长

——负责成品保护队的日常管理工作； ——负责组织对移交产品的日常保护；

——负责监督、检查各工种、专业产品保护落实情况。 6专职成品保护员

具体负责落实产品保护工作，记录并汇报产品保护工作情况。 5.14.3结构施工成品保护

1模板工程

1）现场使用模板的装卸、存放注意保护，分规格码放整齐，防止损坏和变形。 2）模板安装过程轻拿轻放，不强拉硬顶，支撑安装后不可人为随意拆除造成松动。 3）安装好的模板要防止钢筋、脚手架等碰坏模板表面。钢筋安装时保证模板不发生变形和位移。

4）模板表面涂刷水溶性脱模剂，防止油污对混凝土表面造成污染和模板与混凝土之间发生粘连。模板拆除时禁止硬砸硬撬，防止损伤模板。

2钢筋工程

1）钢筋运输和存放的机械设施和施工方法要适当，钢筋下垫垫木并码放整齐，严禁野蛮装卸，防止造成损伤和变形。

2）钢筋在安装、吊运过程中防止变形，墙、柱钢筋绑扎搭设架子。钢筋进行穿插时，保护已绑扎完的钢筋成品质量。安放预埋管件不得随意切断钢筋。

3）钢筋绑扎后按规定固定好垫块和支架筋，以保证钢筋的间距和保护层。铺设行人通道，严禁人员直接在钢筋骨架上行走，以防钢筋变形。

4）在混凝土浇筑过程中，混凝土泵送管道搭设专用支架，不准直接放在钢筋上造成变形。

5）设专人负责钢筋的守护和整修，保证混凝土浇筑过程中钢筋的定位及连接质量。

6）钢筋成品、半成品要防止油漆、油脂污染钢筋表面。 3混凝土工程

1）混凝土浇筑后在强度未达到1.2MPa之前，禁止上人行走，并派专人看护。混凝土收面时操作人员使用脚手板。

2）加强混凝土的养护，特别在盛夏季节，遇有大中雨天不进行混凝土浇筑，如浇筑过程中遇雨，用黑色塑料布将浇筑混凝土覆盖，以防新浇混凝土被雨水冲刷。

3）混凝土结构的侧模和底模及其支撑的拆除严格执行设计要求和规范规定的强度要求。

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施工组织设计 日期：2012.2 第 23 页 共52页 4）拆完模板的梁、板、柱及楼梯等构件加强保护，禁止用钢筋、管件等撞击，以免造成混凝土表面和棱角损伤。 5.14.4 装修施工的成品保护

1砌墙

本工程砌墙为加气混凝土砌块、炉渣空心砖，保护方法如下：

1）砌块、空心砖在装运过程中，轻装轻放，计算好和各房间的用量，分别码放整齐。

2）搭拆脚手架时不要碰坏已砌墙体和门窗口角。

3）落地砂浆及时清理，以免与地面粘结影响下道工序施工。

4）剔凿设备孔槽时不得硬凿，使墙体砌块完整，如有松动必须进行补强。 2抹灰墙面保护

1）抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用1：3水泥砂浆嵌塞密实，门口钉设铁皮或木板保护。

2）残留在门窗框上的砂浆要及时清洗干净，铝合金门窗框粘贴保护膜，保持到快要竣工交付使用时需清擦玻璃时为止。

3）推小车或搬运东西时，严禁碰坏口角和墙面，抹灰用的大杠和铁锹把不要靠在墙上，防止损坏其墙面和口角。

4）拆除脚手架时要轻拆轻放，拆除后材料要码放整齐，不要撞坏门窗、墙面和口角。

5）要注意保护好墙上的预埋件、窗帘钩、通风蓖子等，墙上的电线槽盒、水暖设备预留洞等不要随意抹死。

6）在抹灰凝结硬化前防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层有足够的强度。

7）砌体抹灰层未达到强度前加强养护，避免因高温和空气干燥造成空鼓、防止出现开裂现象。

3面砖墙面

1）搬运面砖时，轻拿轻放，在楼层内搬运材料时必须用软物包扎保护，防止磕碰地面。

2）认真贯彻合理施工顺序，尽量避免事后损坏面砖。 3）面砖贴完后，立即在面层刷一道石膏保护，防止污染。 4）墙的阳角和门口处，用聚苯板或木板保护，以免碰坏。 5）拆架时注意不要碰撞墙面。 4内墙涂料

1）喷涂前对门窗框扇和玻璃及不需要喷涂部位遮挡好，如喷到玻璃等处及时清

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施工组织设计 日期：2012.2 第 24 页 共52页 擦干净，防止涂层干后不好清洗。

2）禁止碰撞、硬砸涂料墙面。 3）清理杂物时，防止污染墙面。 5水泥砂浆、细石混凝土楼地面保护

1）施工楼地面的房间采取必要的封闭、拦挡措施。在未达到规定强度之前禁止人员行走。

2）楼地面的施工顺序和流向要做合理安排，避免往返施工影响成品保护。未硬化的地面四周用红白相间的栏杆围挡，严禁上人行走。

3）注意保护楼地面面层，不得直接在楼地面上拌合砂浆、混凝土等。 6地砖地面

1）存放地砖时，不得雨淋、水泡、长期日晒；板块立放，光面相对；板块底面支垫松木条，下面垫木方，木方与板块之间垫软物；施工现场倒运时也要按上述要求做。

2）运输板块、水泥砂浆时，采取措施防止碰撞已做完的墙面、门口等；铺设地面用水时防止浸泡、污染其它房间地面、墙面。

3）块材铺砌过程中，操作人员要做到随时铺砌随用软毛刷或干布擦干净。 4）新铺砌的房间要临时封闭，操作人员或检查人员需要踩踏新铺砌地面时，要穿软底鞋，并轻蹋在板块正中。

5）找平层水泥砂浆强度达到1.2MPa时，才能在其上行走。 6）剔凿和切割砖时下面要垫好木块。

7）在已铺好的地砖面层上，严禁钢材、软件等重物在地上乱砸乱扔。 8）油漆及喷涂施工时将附近地面用废旧报纸覆盖，严禁污染面层。

9）搬运地砖时装卸车要稳定，轻拿轻放，在楼层内运输时用窄车，且必须把车腿用软物包扎保护，以减少磕碰。

10）地面完工后，房间要封闭或加覆盖保护。 7塑钢窗及铝合金门窗

1）门窗要入库存放，下边垫起、垫平，码放整齐，防止变形。对已装好坡水的窗，注意存放时的支垫，防止损坏坡水。

2）门窗保护膜要封闭好，再进行安装，安装后及时将门框两侧用木板条捆绑好，防止碰撞损坏。

3）抹灰前将门窗用塑料膜包扎或粘帖保护起来，在门窗安装前以及室内外湿作业未完成以前，不能破坏塑料薄膜，防止砂浆对其表面层的侵蚀。

4）门窗的保护膜在交工前再撕去，要轻撕，切不可用铲刀铲，防止其表面划伤，影响美观。

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施工组织设计 日期：2012.2 第 25 页 共52页 5）铝合金表面有胶状物时，使用棉丝沾专用溶剂进行擦试干净，如发现局部划痕，用小毛刷沾染色液进行染补。

6）架子搭设、室外抹灰、钢龙骨安装、管线施工运输过程，严禁擦、砸铝合金门窗边框，严禁从窗口投掷物品。

8木门安装

1）木门框安装后两侧钉木板或铁皮保护，高度为1.2m，要采取措施防止门框碰撞或移位变形，采用1cm厚木板条保护，防止砸碰门框，破坏裁口，影响安装和装修质量。

2）修刨门时用木卡将门边垫起卡牢，以免损坏门边。门框进场后入库妥善管理，下面垫起离开地面20～40cm，码放整齐，上面用毡布盖好，防止受潮。

3）及时刷一道油漆，木框靠墙一边刷木材防腐剂进行处理。 4）调整修理门窗扇时不得硬撬，以免损坏扇料和五金。 5）安装工具轻拿轻放，不得乱扔，以防损坏成品。 6）安装门窗扇时，严禁碰撞抹灰口角，防止损坏墙面灰层。 7）已安装好的门窗扇设专人管理，门窗下用木楔塞紧。 8）五金的安装要符合图纸要求，严禁丢漏。 9）门扇安好后不得在室内再使用手推车。 9防水工程

1）已做好的卷材防水层及时采取措施加以保护，防止损坏，带来后患。 2）穿过地面、墙面等处的管根、地漏不得碰损、变位。穿过屋面、墙面等处的管根不得碰撞、损坏和变位。

3）施工中采取措施保证地漏、排水口等处保持畅通。天沟、排水沟、变形缝等处因施工需要临时堵塞的纸袋、麻绳、塑料布等彻底清除干净，保证畅通。

4）防水层施工后及时做好保护层。

5）在涂刷底胶、增补处理剂及粘贴等工序中，不得污染墙面及门窗部位。 10板底喷涂料

1）喷涂前应对门窗框扇和玻璃及不需要喷涂部位遮挡好，如喷到玻璃等处应及时清擦干净，防止涂层干后不好清洗。

2）禁止碰撞、硬砸涂料面层。 3）清理杂物时，防止污染棚面。 5.15设备安装工程另详见专项施工方案 6各项管理及保证措施 6.1质量保证措施

创争创广东省优质工程的目的就是树立结构是根本的理念，从根本做起，严格

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