201601建筑经济复习题库及部分答案

建筑经济试题题库

一、 单选题（20分）

1、工程造价的两种管理是指（ ）。

A 建设工程投资费用管理和工程造价计价依据管理 B 建设工程投资费用管理和工程价格管理 C 工程价格管理和工程造价专业队伍建设管理 D 工程造价管理和工程造价计价依据管理

2、进口设备运杂费中运输费的运输区间是指（ ）。

A 出口国供货地至进口国边境港口或车站 B 出口国的边境港口或车站至进口国的边境港口或车站C 进口国的边境港口或车站至工地仓库D 出口国的边境港口或车站至工地仓库

3、某个新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款400万元，第二年贷款500万元，第三年贷款400万元，贷款年利率为10%，建设期内利息只计息不支付，则建设期贷款利息为（ ）万元。

A 205.7 B 356.27 C 521.897 D 435.14

4、已知某挖土机挖土的一个工作循环需2分钟，每循环一次挖土0.5m3，工作班的延续时间为8小时，时间利用系数K=0.85，则每台班产量定额为（ ）。

A 12.8 m3/台班 B 15 m3/台班 C 102 m3/台班 D 120 m3/台班

5、某项目总投资为3000万元，单项工程总费用为1800万元，建筑单位

工程费用为700万元，建设单位管理费率为2.4%，则建设单位管理费为（ ）万元。

A 72 B 43.2 C 28.8 D 16.8

6、工程定额计价法计算建安工程造价由（ ）组成。

A 直接工程费、间接费、利润、增值税 B 直接费、间接费、利润、营业税

C 直接工程费、间接费、利润、营业税 D 直接费、间接费、利润、税金

7、工程量清单计价规范中门窗工程量按（ ）计算。 A 框外围平方米 B 洞口平方米 C 樘 D 数量 8、建设项目可行性研究报告的主要内容是（ ）。

A 市场研究、技术研究和风险预测研究 B 经济研究、技术研究和综合研究

C 市场研究、技术研究和效益研究 D 经济研究、技术研究和资源研究

9、项目可行性研究阶段的投资估算，是（ ）的重要依据。 A 主管部门审批项目建议书 B建设贷款计划 C项目投资决策 D 项目资金筹措

10、当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时，编织建筑工程概算可以采用（ ）。

A 单位工程指标法 B 概算指标法 C 概算定额法 D 类似工程概算法

11、某设备年租赁费为30万元，若购买该设备，其购买费用年值为20万元，贷款利息每年支付5万元，设备年折旧费用为15万元，所得税率为33%，设备租赁与设备购买费用净年值差为（ ）万元。

A．-1.7 B．1.7 C．38.2 D．0

12、某住宅开发项目，市场预测售价为2300元/m2，变动成本为900元/m2，固定成本为500万元，综合销售税金为150元/m2。此项目最少应开发（ ）m2商品住宅面积才能保本。

A．6500 B．4000 C．5420 D．4635

13、敏感性分析的一般步骤包括：①确定敏感性因素；②确定评价指标；③分析不确定性因素的波动幅度及其对评价指标可能带来的增减变化情况；④选择需要分析的不确定性因素。这些步骤的正确顺序应为（ ）。

A．①②③④ B．②④③① C．②①④③ D．④③②①

14、对某一方案变动因素L、M、N、K进行分析后，其敏感度分别如下：4.08，0.68，5.04，3.05，其中（ ）因素对收入的影响最大。 A．L B. M C. N D. K

15、建设工程项目决策阶段可行性研究中，其核心内容是（ ）。

A． 建设项目经济评价 B． 建设项目筹资决策 C． 建设项目投资估算 D． 市场分析与销售战略

16、价值工程中，价值、功能、成本之间的关系式为（ ）。 A．V=F/C B．V= C/F C．F=V/C D．F=C/V

17、进行产品功能价值分析时，若甲乙丙丁四种零部件的价值系数分别为0.5,0.8,1.0,1.2,则应重点研究改进的对象是（ ）。

A．零部件甲 B．零部件乙 C．零部件丙 D．零部件丁

18、某公司打算用甲工艺进行施工，但经广泛的市场调研和技术论证后，决定用乙工艺代替甲工艺，并达到了同样的施工质量，并且成本降低了20%，根据价值工程原理，该公司采用（ ）途径提高了价值。 A． 功能提高，成本降低B． 功能不变，成本降低

C． 功能和成本都降低，但成本降的更快D． 功能提高成本不变 19、在价值工程中，功能评价是指可靠地实现用户要求功能的（）成本。 A．最高 B．适中 C．最低 D．最优

20、有关低劣化数值法计算出来的最优更新期是指设备的( ). A.经济寿命 B.物理寿命 C.技术寿命 D.会计寿命 21. （ ）是属于施工现场准备的工作内容。 A.水通

B.电通

D.A+B+C

C.道路通

22. 按（ ）的大小，可将工业项目分为大、中、小型三类。 A.总投资额

B.建筑面积 D.重要性

C.设计生产能力

23. 在寿命期不同的互斥方案选择时，应采用（ ）方法。 A.差量内部收益率法 C.净年值法

B.独立项目排它化法 D.效率指标排序法

24. （ ）是我国国民经济的支柱产业。 A.商业

B.旅游业 D.A+C

C.建筑业

25. 在价值工程中提高产品价值的具体途径有（ ）。 A.提高质量

B.减少功能 D.B+C

C.大幅度降低成本

26. 在价值工程中提高产品价值的具体途径有（ ）。 A.大幅度提高功能 C.增加成本

B.提高质量

D.A+C

27. 资金在运动过程中，把未来某一时间收支的货币换算成现在时刻的价值，称为（ ）。

A.时值 B.现值 C.终值 D.等额年金

28、在投资项目实施前投资决策阶段所进行的评价，为（ ）。 A.事中评价 B.事前评价 C.事后评价 D.总结评价 29、（ ）是项目经济评价的核心部分。

A.技术评价 B.经济评价 C.财务评价 D.国民经济评价

30、项目财务评价中，对拟建项目未来的效益与费用进行分析时采用的财务价格是（ ）。

A.市场价格 B.固定价格 C.相对价格 D.预测价格

31、资本金财务现金流量表是从（ ）的角度，反映项目在整个计算期内的现金流入和流出。

A． 投资者 B． 项目法人C． 国家 D． 项目

32、某项目年生产成本为1000万元，销售费用、管理费用和财务费用合计为生产成本的10%，固定资产折旧费为100万元，摊销费为100万元。则该项目年经营成本为（ ）万元。

A.i1与i2之间的差值越大，计算结果越精确 B.i1与i2之间的差值越小，计算结果越精确 C. i1与i2之间的差值越小，计算结果越不精确 D.i1与i2之间差值的大小与计算结果无关 标准

27、 在对投资方案进行经济评价时，下列（ ）方案在经济上是可以接受的。

A． 投资回收期大于基准回收期 B． 投资收益率大于零 C． 净现值大或等于零

D． 内部收益率大或等于基准收益率 E． 投资回收期小于基准回收期 28、 下列说法中表述正确的是（ ）。 A． 盈亏平衡分析只能用于财务评价

B． 盈亏平衡分析既能用于财务评价，又可用于国民经济评价 C． 盈亏平衡分析只能用于国民经济评价

D． 敏感平衡分析既能用于财务评价，又可用于国民经济评价 E． 敏感平衡分析只能用于国民经济

29、 对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性在于（ ）。 A． 在资金短缺的情况下，既可以用较少资金获得生产急需的设备 B． 可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化

C． 在租赁期间对租用设备没有所有权，但可根据需要对设备进行改造

D． 可以避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险 E． 设备租赁金可在所得税前扣除，能享受税收上的利益 30、关于盈亏平衡分析正确的论述有（ ）。

A．盈亏点的含义是指企业的固定成本等于变动成本 B．当实际产量小于盈亏平衡产量时企业亏损 C．盈亏平衡产量越小，企业抗风险能力越强 D．当实际生产能力大于盈亏平衡点时企业盈利 E．盈亏平衡产量越大，企业抗风险能力越强 31、价值工程方案评价主要包括（ ）。

A． 技术评价 B． 概略评价C． 经济评价D． 详细评价E． 综合评价 32、下列属于筹资活动现金流出的有（ ）。 A． 偿还债务所支付现金

B． 支付给职工以及为职工支付的现金 C． 分配股利、利润或偿付利息所支付的现金、 D． 取得投资收益所收到的现金

E． 处置固定资产、无形资产和其他长期资产所收回的现金 33、施工企业应收及预付款主要包括（ ）。 A． 应收帐款 B． 预付工程款 C． 其他应收款 D． 应付帐款 E． 预付备料款

34、在借贷记帐法下，帐户的贷方应记的内容有（ ）。 A． 资产的增加与负债的减少 B． 资产的减少与费用的增加

C． 资产的减少与费用的减少 D． 负债的增加与所有者权益的减少 E． 负债和所有者权益的增加

三、 思考题（15分）

1、 工程造价计价依据的特点是什么？ 2、 简述竣工决算与竣工结算之间有何区别。

3、 项目决策过程中可行性研究工作需要经历哪些阶段？ 4、 工程造价计价依据有哪些作用？ 5、 施工成本控制的过程包括哪些内容？ 6、 工程价款结算的方法主要有哪些？ 7、 基本建设程序的内容是什么?

8、 如何才能做到事前预防?

9、 费用效益分析、费用效果分析、多目标综合评价分析的区别是什么？它

们各自的适用范围是什么？

10、 为什么是资金时间价值？资金时间价值有哪些表现形式？ 11、 为什么进行不确定性分析？

12、 为什么要编制不同的现金流量表？ 四、 计算题（41分）

1、张某想通过贷款购买一轿车，车子总价20万元，有两种付款方式：

A：利用车行提供的按揭消费贷款I=8%，分10年每年分期等额支付完本利；B：向金融机构借款，一次性支付价款，可享受95折现金优惠，I=9%，分10年等额偿还完本利。选择哪种方式更有利？（11分）

2、某企业现在借得1000万元的贷款，在10年内以年利率12%等额偿还，则每年应付的金额为（15分）

3、 某产品的零件甲，功能平均得分3.8分，成本为30元，该产品各零件

功能总分为10分；产品成本为150元，零件甲的价值系数为（ 15分） 4、 某工程造价折算为现值P=5000万元，工程投产后每年年末尚须支付年

运行费u=100万元，但每年年末可得收益b= 900万元，已知该工程经济寿命n=40年，i=10%，问投资修建该工程是否有利？ （11分）

5、 修建某水库有高坝和低坝两个方案，其投资、各项费用及年收益如下表所示，一年建

成，服务年限为30年，试问哪个方案是最优方案? I=10% 单位:万元 （15分）

项 目 投资 年维护费用 年效益 高 坝 1600 45 280 低 坝 700 22 160 6、 某工程项目使用过程中，缺乏安全装置，每年由于安全事故造成的经济

损失40000元，现拟增设安全措施，每年可减少损失50%，但需要投资18万元，使用期为20年，设ｉ＝8%，每年维修费占投资的3%，试评价是否有必要设置这种安全措施?（15分）

7、 某工程项目使用过程中，缺乏安全装置，每年由于安全事故造成的经济

损失40000元，现拟增设安全措施，每年可减少损失50%，但需要投资12万元，使用期为20年，设ｉ＝8%，每年维修费占投资的4%，试评

价是否有必要设置这种安全措施? （11分）

8、 设银行利率为6％，按复利计算，若五年后想购买一辆价格为16万元

的设备，现在应存入银行（ ）万元。(15分)

9、 某人持有的某公司优先股，每年每股股利为2元，若此人想长期持有，

在利率为10%的情况下，请对该项股票投资进行估价。（15分）

10、 A银行提供2.55%的名义利率，每日计息。C银行提供3.55%的

名义利率，每季复利计息。两种利率都是针对存款帐户的。你将为你的支票选择哪家银行？（11分）

11、 某项目建设投资为1282.42万元，建设期2年。建设期2年的

投资比例为40%和60%。建设投资中自有资金为400万元，其余为银行借款，利率为10%。计算建设期利息（15分）

12、 一位房主在1986年6月，以12.3万元购买了房子。为了买房

他支付了2.3万元的现金，又协商10万元的抵押金，抵押期30年，每年9%的实际利率。他从1987年6月开始每年偿还个人欠的抵押金。他想知道，大约在2003年6月他刚交完抵押金后，即他将退休时，还欠多少钱？（15分）

部分答案：

二、多选24分

1.ACE 2.BCD 3.BCDE 4.ACDE 5.CDE 6.ABCD 7.AC 8.BD 9.ACE 10.BCD 11. BCDE 12.ACDE 13.CDE 14.ABCD 15.AC 16.BD 17、AB 18.ABCDE 19.ABCDE 20.BC 21.AE 22. BCD 23、BCD 24、BD 25.CDE 26.AD 27.ABDE 28.BCD 29.BD 30.AC 31.ABCE 32.CE

四、计算41分

1. 张某想通过贷款购买一轿车，车子总价20万元，有两种付款方式：

A：利用车行提供的按揭消费贷款I=8%，分10年每年分期等额支付完本利；B：向金融机构借款，一次性支付价款，可享受95折现金优惠，I=9%，分10年等额偿还完本利。选择哪种方式更有利？（11分）

解：A方案：每年等额偿还额=20×（A/P，8%，10）=20×0.149=2.98万元

B方案：每年等额偿还额=20×0.95×（A/P，9%，10）=19×0.1558=2.96万元 通过计算比较,B方案每年比A方案少还200元款,所以更有利.

2、某企业现在借得1000万元的贷款，在10年内以年利率12%等额偿还，则每年应付的金额为（15分）

解：A = 1000×（A / P ,12% , 10）查表得：（P/A ,12% , 10）=5.6502则A = 1000÷5.6502≈177 3、 某产品的零件甲，功能平均得分3.8分，成本为30元，该产品各零件功能总分为10分；产品成本为150元，零件甲的价值系数为（ 15分）

解 析：150元÷10分=15 元/分，3.8分×15 元/分=57元，V＝F/C=57/30= 1.9. 4. 张某想通过贷款购买一轿车，车子总价20万元，有两种付款方式：

A：利用车行提供的按揭消费贷款I=8%，分10年每年分期等额支付完本利；B：向金融机构借款，一次性支付价款，可享受95折现金优惠，I=9%，分10年等额偿还完本利。选择哪种方式更有利？（11分）

解：A方案：每年等额偿还额=20×（A/P，8%，10）=20×0.149=2.98万元

B方案：每年等额偿还额=20×0.95×（A/P，9%，10）=19×0.1558=2.96万元 通过计算比较,B方案每年比A方案少还200元款,所以更有利.

5、某企业现在借得1000万元的贷款，在10年内以年利率12%等额偿还，则每年应付的金额为（15分）

解：A = 1000×（A / P ,12% , 10）查表得：（P/A ,12% , 10）=5.6502则A = 1000÷5.6502≈177 6、 某产品的零件甲，功能平均得分3.8分，成本为30元，该产品各零件功能总分为10分；产品成本为150元，零件甲的价值系数为（ 15分）

解 析：150元÷10分=15 元/分，3.8分×15 元/分=57元，V＝F/C=57/30= 1.9.

7、某工程项目使用过程中，缺乏安全装置，每年由于安全事故造成的经济损失40000元，现拟增设安全措施，每年可减少损失50%，但需要投资12万元，使用

期为20年，设ｉ＝8%，每年维修费占投资的4%，试评价是否有必要设置这种安全措施? （11分）

解：NPV=-12+1.52(P/A,8%，20)=2.03万元＞0，所以有必要设置。

8、设银行利率为6％，按复利计算，若五年后想购买一辆价格为16万元的设备，现在应存入银行（ ）万元。(15分)

解：F=P（1+i）n→p=F（1+i）-n=16（1+6%）5=11.9 56万元

9、某人持有的某公司优先股，每年每股股利为2元，若此人想长期持有，在利率为10%的情况下，请对该项股票投资进行估价。（15分） 解：P =A/i =2/10% = 20（元）

10．A银行提供2.55%的名义利率，每日计息。C银行提供3.55%的名义利率，每季复利计息。两种利率都是针对存款帐户的。你将为你的支票选择哪家银行？（11分）

答案：选择C银行

11．某项目建设投资为1282.42万元，建设期2年。建设期2年的投资比例为40%和60%。建设投资中自有资金为400万元，其余为银行借款，利率为10%。计算建设期利息（15分）

答案：建设期第一年借款额：1282.42*0.4-400=112.92 所以建设期第一年利息L1=112.90*.5*.1=5.65 建设期第二年借款：1282.42*.6=769.45 所以建设期第二年的利息L2=（112.9+5.65+769.45*.5）*.1=50.33 因此：建设期利息=5.65+50.33=55.98万元

12．一位房主在1986年6月，以12.3万元购买了房子。为了买房他支付了2.3万元的现金，又协商10万元的抵押金，抵押期30年，每年9%的实际利率。他

从1987年6月开始每年偿还个人欠的抵押金。他想知道，大约在2003年6月他刚交完抵押金后，即他将退休时，还欠多少钱？（15分）

答案：他应该每年还款A=P(A/P,9%,30)=100000*0.0973=9730元，还欠款P=A(P/A,9%,13)=9730*7.487＝72848.51元

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