房地产项目开盘策划方案

房地产项目开盘策划方案

一、 -卖场分区和布置

卖场分区总图

房地产项目开盘策划方案

交易区布局图

房地产项目开盘策划方案

时间流程

流程中票据

8:30 :

停车,下车 不符合 公爵卡 补卡 进场

8:30 : 符合 8:30 :

验卡

8:30 :

熟悉场地,了解流程

选房单

9:30 :

听候召集,开始排队

选房单 不符合

公爵卡

10:00 : 符合 10:00 :

验号 继续等候 进入交易队列

公爵卡

申请房源 重新选房 确认房源

选房单

房地产项目开盘策划方案

存在 宣布成交,销控封房

不存在

房源确认单

房源确认单

交纳认购金

再次确认房源 存在 成交,领取单据

房源封号贴(两套) 房源封号贴(两套) 房源确认单 认购协议

确认购买 符合 发放抽奖卡,进入维护环节

认购协议, 认购协议,收据

抽奖券

抽奖券

公爵卡

包装流程 包装流程 停车指示牌, 停车指示牌,导客指示牌 停车,下车 不符合 验卡 补卡 进场 交易规则,场地指示牌, 交易规则,场地指示牌,销控 看板,唱号区背景板,抽奖台 看板, 唱号区背景板, 背景板,召集号数指示牌, 背景板,召集号数指示牌,游 动召集看板,厕所指示牌, 动召集看板,厕所指示牌,餐 饮指示牌,模型,领奖台, 饮指示牌,模型,领奖台,休 息区指示牌, 交易通道指示牌, 息区指示牌, 交易通道指示牌, 选房隔离带/板 出口指示牌, 选房隔离带 板,出口指示牌, 现场气氛包装(气球,刀旗, 现场气氛包装(气球,刀旗, 彩布,地毯) 彩布,地毯)

补卡席,补号牌席, 补卡席,补号牌席,嘉宾签到 员工通道指示牌, 验卡台, 处, 员工通道指示牌, 验卡台, 符合 入口指示牌

熟悉场地,了解流程

听候召集,开始排队 不符合 验号 符合 进入交易队列 继续等候

房源经理指示牌,唱号台, 房源经理指示牌,唱号台,选 房特殊通道, 房特殊通道,选房隔离带

申请房源 重新选房 确认房源 存在 宣布成交,销控封房 不存在

房地产项目开盘策划方案

各组团收银台,商铺收银台, 各组团收银台,商铺收银台, 特别收银台,奖票领取处, 特别收银台,奖票领取处,协 议存放柜, 议存放柜,出口指示牌

休闲区,餐饮区,抽奖区, 休闲区,餐饮区,抽奖区,厕 所

指示,销控看板, 所指示,销控看板,出口指示 牌

人力流动

交警 2 人, 治安警 1 人 调 ( 整到交易区) ,交通保安 整到交易区) 交通保安 7 , 人,门卫保安 2 人,导客 (开始后 验卡 20 人, 开始后,调 (开始后, 配到交易区进行导客) 配到交易区进行导客) 需引导领导) 迎宾 4 人(需引导领导)

停车,下车 不符合 验卡 符合 进场 补卡, 补卡,补牌工作人员 6 人 嘉宾签到人员 2 人 需领导在场) (需领导在场) 补卡

销售人员 20 人 逐步调整到 ( 交易区) ,保洁人员 交易区) 保洁人员 5 人,治 , 安警察 2 人,保安 4 人,

熟悉场地,了解流程,选房 号牌告示人 1 人, 游动召集礼仪 2 人, DJ3 人,抽奖主持人 2 人,验号 组 验号/组 织 4 人,保安 6 人 不符合 验号 符合 进入交易队列 继续等候

听候召集,开始排队

导客 20 人;房源经理 6 组×2 人/组+备用 1 人 组 备用 次序保安 2 人 存在

申请房源 重新选房 确认房源 不存在 销售人员 0-10 人 -

宣布成交,销控封房

房地产项目开盘策划方案

三、 人力组织

房地产项目开盘策划方案

专业

称谓 总指挥 协理 礼仪指挥 协理 销售员 引导员 唱号师 唱号协理 抽奖主持人 抽奖协理 抽奖礼仪 招集员 销控师 交易区经理 经理协理 房源经理 房源协理 交易员 收银员 队长 巡视保安 入口保安 内保安 预备保安 交通警察 治安警察 观察记录员 迎宾 餐食 保洁 搬运工 预备 共 177 人杰昌 @one

人数 1 2 1 2 20 12 3 2 2 1 2 7 20 2 3 7 7 7 16 3+1 6 9 4 10 2 3 4 4 10 5 3 10 其中:

职务说明 协调/决策 传递/检查 组织礼仪/抽奖/ 调节现场气氛 讲解/(复)选房 引导顾客 报盘 整理/传送组织仪式/抽奖

人员来源 金石 优势时代 杰昌 金石 7/中行 5 金石 外聘 杰昌 雇佣 杰昌 杰昌 杰昌/银行 杰昌

地点

指挥

销售 导客

主持

核卡/放号 验牌/排序 贴房/记录 检查 确认房源 验卡/证;记录 收款/出票 信息/命令 交通/导视 门禁 次序维持 突发事件 街道 外场 2 人 示警/摄影摄象 导视 布餐/饮料卫生/更换清洁品

内外 卖4展5外2 交易区 门口 1内1外 外场 外场 卖场

招集 销控

交易

安全

警察 观察 服务 其他 合计

杰昌财务 中国银行 杰昌 3 分队长各管 3 区 杰昌 杰 物业公司 物业公司 礼请 礼请 3 公司/电视台 优势时代 杰昌 杰昌 杰昌人;

搬运椅子 后备人;中国银行

厨房 样板房

人;物业公司 人;金石:

人;金石创业 人,外聘人.

房地产项目开盘策划方案

四、 现场包装

1、 气氛渲染

2、 导视、信息系统

房地产项目开盘策划方案

五、 后勤准备工作

六、 需开发商支持

1、 人力 2、 现场调整

我们将于20日前，通知外卖场北推方案。 3、 联系家电公司

4、 联系可口可乐公司的冷饮机 5、 联系餐饮（到超市询价） 6、

七、 准备工作清单

房地产项目开盘策划方案

记录纸

房地产项目开盘策划方案

用餐指示牌 唱号台背景牌 休闲区指示牌 领奖台指示牌 客户厕所指示牌 工作人员厕所指示牌 交易规则 场地分布指示牌 抽奖区指示牌 交易区入口指示牌 房源经理指示牌 选房特殊通道指示牌 招集号数游动指示牌 招集号数公告牌, 收银台指示牌 内场 导视 系统 奖票领取台指示牌 组团房源交易指示牌 特殊交易指示牌 商铺交易指示牌 垃圾袋 对讲机 扫帚,簸箕 水杯 工作人员胸牌 后勤 服务 销售人员绶带 笔 卫生纸 补卡/牌席,售卡席 签到席 签到簿 洗手液 雨伞 财务 票据 准备 交易 工具 购房协议 兑奖协议 购房发票 房源手册 选房单 号牌,胸牌 模型裙边 彩旗 气氛 渲染 布标 彩色碎纸片 礼炮 适度调稀 2000 把精致,美观,便于识别(事先必须填好)

召集架,翻牌设计制作

若干 30 部 5套 10000要与客户有明显的区分;各工种要有区别

精致,醒目 3000 支,加印 logo 若干 带桌布

质地要好 一式三联

房地产项目开盘策划方案

开市锣 彩布 抽奖方案确定 抽奖 事项 奖品采购谈判 抽奖箱制作 抽奖券 一式三联,质地要好

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/77qi.html