成基大厦典型发言材料

典型单位材料——

高度重视 精细管理 确保大厦本质安全

（大庆油田昆仑集团商贸有限公司成基大厦保卫部长乐卫国）

各位领导、同志们： 大家好！

我叫乐卫国，现任成基大厦安保部经理。我发言的题目是：高度重视、精细管理、确保大厦本质安全。

成基大厦此次作为高层建筑消防安全专项整治的典型单位，是在各级政府领导下，以科学发展观为统领，紧紧围绕“创建平安单位，构建和谐企业”的奋斗目标，坚持“以人为本、技防与人防相结合”的精细管理理念，认真贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，严格落实安全环保责任制，积极推进安全隐患治理，健全了安全责任体系，强化了基层班组建设，健全了应急救援体系，不断完善HSE管理体系和消防档案，逐步达到高层建筑本质安全。

下面我将成基大厦的消防安全工作向各位领导和同志们做简要汇报。

一、成基大厦概况

成基大厦是隶属于大庆油田昆仑集团商贸有限公司的国家四星级宾馆，座落于让胡路区西宾路，建筑面积19000平方米，主体楼层21层（含地下一层），下设九部一室。1995年5月19日开业，拥有标准客房和各种商务套房242间，412张床位和17间风格各异的贵宾包房，350余个餐位，大中小型会议室7间。写字间、商务中心、康乐中心、

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票务中心、旅行社等服务设施一应俱全。成基大厦现有员工288人，其中正式职工112人。成基大厦是大庆市消防安全重点单位，市级防火单位。

二、消防安全工作

开业14年以来，成基大厦从未发生过一起以上伤亡、火灾等重大安全事故，这都要归功于我们高度重视安全工作，把安全工作摆在首位，把安全工作做到精细管理，把安全责任落实到实处，不搞虚假，不流于形式。在安全管理工作上我们主要突出做好以下几方面的工作：

（一）基础资料方面

成基大厦开业之初，有各项安全管理制度20项，事故应急预案5个，安全管理体系不够完善，随着对安全管理工作认识的逐步加深，14年以来，在市消防监督处的正确领导下，成基大厦不断完善安全基础资料，目前已建立了一套比较完善的安全管理体系，现有各项安全管理制度50余项，事故应急预案12个。大厦还成立了安全消防组织机构，划分了领导安全承包区域，层层落实消防安全责任，层层签定安全责任状等。这些工作使大厦的安全工作有依有据，为大厦的安全管理工作奠定了基础。

（二）日常安全管理工作

成基大厦以“人防”为主体，进行交叉式、多频次的精细管理，尽最大努力把安全隐患消灭在萌芽之中。做到“四及时”，即：及时检查、及时发现、及时控制、及时清除。在工作中，我们着重做了以下几方面工作：

（1）在日常安全检查中，客房部、餐饮部、安保部、工程部紧密

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配合，加大检查力度和频次，及时消除隐患。

客房部由领班每天每两小时对大厦各楼层房间进行安全巡查。 餐饮部由安全负责人每天下班后对各重点部位的用电设施设备情况进行安全巡查。

保安员在全厦范围内实行24小时巡逻制，每班三人，每隔2小时巡逻一次，主要巡查各楼层消防设施设备、安全情况，发现安全隐患及时上报。

工程部全力配合各部门，如有安全隐患存在，立即配合及时消除隐患。

（2）值班值宿工作

成基大厦目前实行干部值班制度和夜间巡查签到制度，值班形式由原来的10人值班，一人一天的值班方式改为现在的12人值班，两人一天的值班方式，这两个人分出总值班和值班干部。总值班和值班干部都是具有较高的应对突发事件的能力和有着丰富工作经验的高素质人员。总值班负责每天8：00至17点到全厦各重点要害岗位检查一次，处理值班期间大厦发生的一切事宜，并及时向有关领导汇报，值班干部当晚17：00至次日凌晨5：00之间巡检：客房部总台、客房部房务中心、餐饮部前厅、餐饮部后厨、工程部变电、水工、工程部电工运行、锅炉房、消防中心、洗衣房、职工公寓、康乐中心、安保部当天保安员，并认真做好记录，并于每天19时向公司报到。这样的形式加大了干部值班值宿的力度和检查频次，使安全责任得到进一步的落实。

（3）人员培训工作

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由于成基大厦外雇人员流动性较大，如安全防范意识和忧患意识不强，一旦发生突发事件，慌乱中极易造成人员伤亡和财产损失，因此在新员工消防安全常识的培训考核方面，我们尤其重视，让每个入厦员工在正式上岗以后，都能够熟练掌握消防安全常识及安全操作技能，这样在发生突发事件时，才能够处置得当，应付自如，维护自身和他人及财产安全。为此，大厦严把人员录用关，对每个入厦新员工都要进行系统的消防安全知识培训，先由所属部门安全负责人对其进行培训考核，然后再到安保部进行口试、笔试，考核合格后方可上岗。安保部还制作了消防安全常识课件，定期对大厦员工进行培训，加强了全体员工的安全法律意识、防范意识和忧患意识，进一步提高风险识别能力和安全操作技能。

（三）资金投入方面

1、由于多年使用，部分消防水管网腐蚀严重，且客房无消防水喷淋系统，消防报警系统陈旧，缺少元件等因素，存在较大安全隐患，大厦的安全稳定的经营环境已得不到保障，为此，大厦不惜重金投入1000多万资金于2006年4月至2006年11月，对消防系统进行了整体全面改造。改造后，大厦采用了北京海湾公司研制生产的新一代报警连动一体化智能控制系统，拥有区域报警器、感烟探测器、手动报警按钮、可燃气体探测器、消防广播、消火栓、水喷淋头等，另外大厦还增加了防爆轴流风机，加压送风机和排烟阀等完善的消防设备。这些消防设施设备的配备，有效的预防了各种突发事件，使得安全管理工作更加细致，保证了大厦宾客和员工的生命及财产安全。

2、由于大厦人员流动性较大，厦内各种设施设备使用率高，为了

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能够更好的保障大厦电气系统、电梯系统和消防设施设备的正常运行，保障人员和财产安全，大厦每年投入7万余元进行电气消防检测、电梯检测、消防设施设备更换维护等。

3、为了让员工能够熟练掌握本岗位操作技能，更好的应对突发事件，大厦每年投入1万余元对特种作业人员进行消防安全培训，提高了重点岗位操作人员的应对突发事件的处置能力和操作技能水平。

4、针对大厦属于高层建筑，又是公众聚集场所的实际，我们投资10万余元，从7层以上每个楼层的客房里都配备了防毒面具、手电筒等， 在每层的一个确定房间里设置一套高层火场逃生缓降器，我们要求各楼层服务员首先自身必须全部学会如何使用这些器具。在楼梯间已经被烟气封堵的情况下，才能使用逃生缓降器。针对这些器材的使用，我们平时要求在灭火演练过程当中，每个楼层服务员都要亲自操作，做到能够熟练掌握操作技能。

（四）抓好消防设施设备的管理工作

1、逐步完善消防设施设备的各种资料及台帐。

2、为保证大厦各种设施设备的安全、正常的运行，我们在继续 认真做好安全隐患治理工作的同时，由具有资质的专业人员每季度对设施设备进行一次调试维护，尽可能将设备隐患消灭在萌芽状态。

3、层层落实责任人每月对全厦消防设施设备进行检测，确保所有设施设备灵敏好用。

（五）专项整治活动

我厦根据市消防监督处的安全工作要求和大厦人员密集，流动性较大等实际情况，每年都会进行10余次安全专项整治活动，主要进行

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租赁场所安全专项整治活动、屋顶设施设备专项整治活动、特种设备专项治理活动、“安全生产月”活动、冬防活动、春防活动、节假日期间安全工作、安全大检查活动等，提高了安全管理水平，特别是重点要害岗位的安全管理水平有了较大幅度的提高，同时，促进我们加强了对员工的安全教育和培训，提高了广大员工的安全意识和安全素质，及时消除了安全隐患，从而促进了成基大厦安全工作的持续稳步发展。

成基大厦按照市消防监督处的要求和大厦实际情况，在安全工作方面取得了一定的成绩，多次受到集团、公司表彰，但也有不足之处，我们将在以后的工作中加以改正并且继续完善安全方面的各项管理工作，严格按照市消防监督处的要求进行工作的开展。相信在成基大厦全体员工的努力下，一定能够为大厦的发展营造安全和谐健康的环境。

谢谢大家！

成基大厦 2009年5月12日

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租赁场所安全专项整治活动、屋顶设施设备专项整治活动、特种设备专项治理活动、“安全生产月”活动、冬防活动、春防活动、节假日期间安全工作、安全大检查活动等，提高了安全管理水平，特别是重点要害岗位的安全管理水平有了较大幅度的提高，同时，促进我们加强了对员工的安全教育和培训，提高了广大员工的安全意识和安全素质，及时消除了安全隐患，从而促进了成基大厦安全工作的持续稳步发展。

成基大厦按照市消防监督处的要求和大厦实际情况，在安全工作方面取得了一定的成绩，多次受到集团、公司表彰，但也有不足之处，我们将在以后的工作中加以改正并且继续完善安全方面的各项管理工作，严格按照市消防监督处的要求进行工作的开展。相信在成基大厦全体员工的努力下，一定能够为大厦的发展营造安全和谐健康的环境。

谢谢大家！

成基大厦 2009年5月12日

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