(石林)三方工作程序(1)

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石林天赐良园工程

昆明艺汇工程监理咨询有限公司

2009年9月1日

石林天赐良园工程三方工作程序为圆满完成石林天赐良园工程的建设任务,实现本项目的工期、质量与投资目标,经建设单位、昆明艺汇工程咨询监理有限公司、承包单位三方共

同研究,并依据国家现行法律法规、施工单位承包合同和工程监理委托合同的有关规

定.制定本工作程序。参建各方应自觉遵守,相互支持、相互监督,以保证巧程的顺利

进行。

一、对承包单位的资质、资格审查制度

1.各施工单位应在施工进场前,将资质证书、营业执照复印件报送项目监理部,经审查认可后,项目监理部报建设单位批准后予书面回复,施工单位方可进场。对经审查不符合相应资质条件的施工单位,监理方有权拒绝其人员、设备进入现场。

2.项目监理部有权对施工单位施工技能水平、组织管理水平及其相关人员的上岗证进行审查,对不胜任本项目的管理与施工人员,有权要求施工单位进行撤换。

3.项目监理部应对主要材料(如钢材、水泥等)、构配件、成品及半成品的供应厂家进

行资质审查和成品质量检查,并将审查的意见报建设方,实属合格的产品,方可用于本工程,对不合格的产品,监理方有权拒绝其产品用于本工程。

二、图纸会审、技术交底及资料审核

1.图纸会审前,施工单位及监理单位均应抓紧时间组织各专业人员审阅图纸,汇总审阅意见。图纸会审一般由总监理工程师主持,施工单位负责整理记录、监理方配合整理形成会审纪要,纪要经施工单位、监理单位、建设单位及设计单位共同签字盖章后生效。

2.项目监理部和施工单位在分阶段工程开工前,对相应图纸再深入学习和审查,预见薄弱环节和隐患,确立预控措施。

3.当施工单位有变更要求时(有关设计的变更及其它变更),应首先向监理方提出,监

理方在初步审议后向建设单位汇报。所有变更指令(包括由施工单位提出、监理单位提出及设计院提出的变更)必须经建设方认可,并和总监理工程师共同签字后方可生效。所有涉及工程设计修改必须经设计单位签认。各方若有异议,一周内书面回复,否则视为

认可。

4.施工组织设计、施工进度计划、施工方案和安全措施审查

工程开工前,施工单位必须编制施工组织设计和施工技术方案,并应由施工单位、监理单位及建设单位三方会审,经项目监理部及建设方确认后方可实施。施工组织设计中应

有完整的施工总进度计划及施工作业计划, 项目监理部有权根据工程实际情况, 要求施工 单位调整施工组织设计或施工方案, 确保实现目标。 施工单位应及时编制安全保证措施报 监理方审查,经批准后,于过程中检查、监督、执行。报审半月内若无书面回复,视为认 可。

施工组织设计(方案)报审表 (施工进度计划)报验

申请表 工程临时延期申请表 监理工作联系单 工

程变更单 5. 有关的施工技术资料 施工单位在施工过程中的有关技术资料,应与工程进展同步进行,严禁作假,质量保 证资料

应提交监理方审查,监理方并自留一份供存档,其内容包括:

(1) 、主要材料、构配件、成品及半成品产品合格证或检验报告。

(2) 、施工试验报告, 包括: 级配砂石、 砼及钢材焊接试验等。 见证取样制度的签证单、 试验报告需要有“有见证取样”印章;

(3) 、混凝土试验室配合比通知单。

(4) 、隐蔽工程及其它施工记录。

(5) 、钢筋原材料出厂合格证明。 单位工程竣工后由监理方组织初验,建设单位组织竣工终验。施工单位应按城建档案馆工程 竣工档案卷归档要求整理工程竣工资料提交监理方审查,竣工资料应不少于四份原件。

三、会议制度

监理方每月 25 日前就本月的工作情况及存在问题以监理月报的形式通报建设单位。 每周一下午 14:30 为工程例会时间(特殊情况提前另行通知) ,会议地点在建设单位工程 部现场办公室, 会议一般由项目总监理工程师 (或者总监代表) 主持,由施工单位负责人、 项目监理部、建设单位代表参加,必要时邀请设计单位及其它相关人员参加。例会集中讨 论研究工程质量、进度、合同等问题,会议内容及决定应形成文字,由项目监理部整理形 成会议纪要签发各方并作为实施依据。

四、工程材料、隐蔽工程、分部、分项工程验收

1. 所有主要材料、构配件、设备进场后,施工方应及时向监理方报验,经监理工程师 审查合格方可使用。当对材质有怀疑时,监理单位有权要求施工单位按规定复查、复验, 经复查、复验仍不合格的,有权要求施工单位必须将其退场,不得将不合格产品用于本工 程项目。

施工单位用表: A-9 工程材料 /构配件/ 设备报审表 施 工单位用表: A-2 A-4

A-7

C-1

C-2

A-4 (主要施工设备)进场报验申请表

2.分项工程施工完成后,施工单位应严格按三检制度认真进行自检,并在隐蔽部位正式验收前24 小时通知监理方并将自检资料报送监理工程师,监理工程师应在收到资料后的规定时间内组织验收(建设单位应派人参加),验收通过方可办理隐蔽工程验收签证。

施工单位用表:A-4 (施工测量放线)报验申请表

(附:施工测量放线记录和附图)

A-4 (工程质量)报验申请表

(附:检验批、分项、分部工程验评

表和相关施工记录表)

3.工程质量事故应在发现时及时报项目监理部,严重质量事故,应按政府有关规定报告,做好事故发展记录,查明事故原因并作出质量事故处理方案报项目监理部审查。

5. 工程竣工前,竣工资料和竣工图由施工单位整理后交监理单位核查,严格按业主要求、市城建档案馆规定和竣工验收备案规定要求做好资料整理归档工作。

施工单位用表:A-4 (分部或子分部、单位或子单位工程质量)报验申请表

五、工程量审核及工程款支付

1.施工单位进场在合同规定的时间内,必须向监理单位和建设单位报送工程施工图预算,施工图预算总值必须在中标标底或合同价款范围内。

2.施工单位应于每月25 日前,按规定向监理单位报送本月已完成工程量,由监理单位审核并经项目总监签字后,报建设单位审定支付。

3.工程款的中间支付和竣工结算支付:在施工单位送交工程量清单、签证及要求支付明细表后,在规定的期限内,监理单位将进行审核:

(1)、总监理工程师组织各专业监理工程师对已完成工程量进行核实,并与分项、分部工程签证记录进行对照或总监理工程师组织三方共同现场实测检查核实,确认付款的工程量是已验收合格和计量基本准确的工程量;

(2)、根据各专业监理工程师确认的工程量,由造价监理工程师对照定额、合同以及甲乙双方的书面约定等,审核支付内容和依据是否正确,并签署支付意见后交总监理工程师签

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