招标投标与合同管理实务试题（答案）

建设工程招标投标与合同管理实务试题

一、多选

1、索赔按目的划分包括（ ）。

A、综合索赔 B、单项索赔 C、工期索赔 D、合同内索赔 E、费用索赔

2．《建设工程施工合同（示范文本）》中，因以下原因造成

的工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：( )。 A、承包人未能按合同约定质量标准施工

B、发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行

C、工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行

D、设计变更和工程量增加

E、一周内非因承包人的原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时

3．评审资格预审文件时，评审内容主要包括：（ ） A、法人资格 B、商业信誉

C、财务能力 D技术能力 E、施工经验 4．《合同法》规定合同无效的情形有（ ）p170

A、一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益

B、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益 C、以合法形式掩盖非法目的 D、损害社会公共利益

E、违反法律、行政法规的强制性规定 5．建设工程施工招标的条件有：( )。P21

A.招标人已经依法成立

B.初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准 C.招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准

D.有相应资金或资金来源已经落实 E.有招标所需的设计图纸及技术资料

6．《建设工程施工合同（示范文本）》的组成包括( )等。

A、协议书 B、通用条款 C、结算报告 D、专用条款 E、预算书

7．《建设工程施工合同（示范文本）》的附件包括( )等。

A、协议书 B、通用条款 C、工程质量保修书 D、专用条款 E、发包人供应材料设备一览表 8．施工分包合同的当事人为（ ）。

A建设单位 B承包人 C监理单位 D设计单位 E分包方

9．合同的内容一般包括条款（ ）

A、当事人的名称或者姓名和住所 B、 标的

C、数量 D、质量 E、价款或者报酬 10.建设工程施工合同的特征有（ ） A.合同主体的严格性 B.合同标的的特殊性

C.合同履行期限的长期性 D.合同监督的严格性 E.合同内容的复杂性

11.可索赔的设计变更事项有（ ）。

A.更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸 B.更改设计单位

C.增减合同中约定的工作量 D.更改使用的材料

E.改变有关工程的施工时间和顺序 12.施工合同可解除的原因有（ ）p244 A.双方协商解除 B.发生不可抗力

C.监理发出解除合同的命令

D.发包人不支付工程款超过56天 E.承包人将工程转包

13．在工程项目建设实施阶段，具有合同关系的有：（ ） Ａ．业主和承包商 Ｂ．总承包商和各分包商 Ｃ．业主和贷款者 Ｄ．业主和监理单位 Ｅ．监理单位和承包商

14.下列关于评标的说法中，符合我国招标投标法关于评标有关规定的有（ ）。

A.招标人应当采取必要的措施，保证评标在严格保密的情况下进行

B.评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告并决定合格的中标候选人

C.招标人可以授权评标委员会直接确定中标人

D.经评标委员会评审，认为所有投标都不符合招标文件要求

的，可以否决所有投标

E.任何单位和个人不得非法干预、影响评标的过程和结果 15.在投标有效期内，招标人要完成（ ）等工作。 A.资格审查 B.评标 C.投标修改 D.定标

E.与中标人签订合同

16、招标文件具有十分重要的意义具体主要体现在以下( )方面

A 招标文件是投标的主要依据和信息源 B 招标文件是合同签订的基础 C 招标文件是政府监督的对象 D 招标文件是投标的信息源

17、下列属于招标文件的主要内容的是（ ） A 投标须知，包括所有对投标要求的有关事项

B 项目说明书，包括工作内容、设计范围和深度、建设周期和设计进度要求等方面内容，并告知建设项目的总投资限额

C 设计依据资料，包括提供设计所需资料的内容、方式和时间

D 设计文件编制的依据

E 招标可能涉及的其他有关内容 18、资格预审的目的（ ）

A 了解投标人的财务状况、技术力量以及对类似项目的经验，为投标人选择优秀的承包人创造条件

B 实现淘汰不合格的投标人，排除因其中标给自己带来的风险；

C 减少评标阶段的工作量，缩短时间，解决费用； D 使不合格的投标人减少了购买招标文件、现场考察和投标的费用；

E 淘汰自己不愿选择的投标人。

19、“ 08规范”中”其他项目”清单中包括（ ） A.计日工 B 预留金 C 暂列金额 D 暂估价 E 总承包服务费

20、招标控制价应当由 （ ）编制 A 具有编制能力的招标人 B 具有编制能力的投标人

C 受招标人委托具有相应资质的工程造价咨询人员编制 D 招投标监督管理机构 E 招标代理机构

二、单选

1．某基础工程隐蔽前已经工程师验收合格，在主体结构

施工时因墙体开裂，对基础重新检验发现部分部位存在施工质量问题，则对重新检验的费用和工期的处理表述正确的是( )。

A．费用由工程师承担，工期由承包方承担 B．费用由承包方承担，工期由发包方承担

C．费用由承包方承担，工期由承发包双方协商 D．费用和工期均由承包方承担

2．《合同法》规定：“当事人互负债务，有先后履行顺序，

先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”这被称为：( )。 A、同时履行抗辩权 B、后履行抗辩权 C、先履行抗辩权 D、不安抗辩权 3、一般认为，投标是一种（ ）。 A、履约 B、要约 C、要约邀请 D、竞拍行为

4．公开招标是指招标人以（ ）的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。

A．投标邀请书 B．合同谈判 C．行政命令 D．招标公告

5．公开招标和邀请招标在招标程序上的差异为（ ） A．是否进行资格预审 B．是否组织现场考察 C．是否解答投标单位的质疑 D．是否公开开标

6、提交投标文件的投标人少于（ ）的，招标人应当依照《中

华人民共和国招投标法》重新投标 A、3 B、4 C、5 D、10

注：评标后合格投标人不足3个的，应从中选择一个。 7．（ ）是当事人—方向另一方作出的以一定条件订立

合同的意思表示。

A、要约 B、承诺 C、留置 D、定金 8．（ ）是指受要约人同意要约的意思表示。 A、要约 B、承诺 C、留置 D、定金 9.当一个工程项目总报价基本确定后，通过调整内部各个项

目的报价，以期既不提高报价、不影响中标，又能在结算时得到较为理想的经济效益，这种报价技巧叫做（ ）

A、根据中标项目的不同特点采用不同报价 B、多方案报价法

C、可供选择的项目的报价 D、不平衡报价法

10．合同订立过程中，承诺自（ ）时生效。

A、发出 B、要约人了解其内容 C、合同生效 D、达到要约人

11．在法律上，工程施工合同的成立可分为要约和（ ）

两个阶段。

A、履约 B、承诺 C、要约邀请 D、违约 12．仲裁委员会的仲裁做出以后，当事人应当履行。当一方

当事人不履行仲裁决议时，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向（ ）申请执行。 A、当地人民政府 B、人民法院 C、仲裁委员会 D、调解委员会

13．在建设工程施工中，施工许可证的申请者是（ ）。

A、施工单位 B、监理单位 C、建设单位 D、设计单位

14．业主在（ ）合同中承担的风险最小。

A、可调总价 B、不可调总价 C、单价 D、成本

加酬金

15．在施工中由于（ ）原因导致工期延误，承包人应当承担违约责任。

A、不可抗力 B、承包人的设备损坏

C、设计变更 D、工程量变化

16、施工合同的合同工期是判定承包人提前或延误竣工的标准。订立合同时约定的合同工期概念应为，从（ ）的日历天数计算。

A、合同签字日起按投标文件中承诺 B、合同签字日起按招标文件中要求 C、合同约定的开工日起按投标文件中承诺 D、合同约定的开工日起按招标文件中要求

17、由于业主提供的设计图纸错误导致分包工程返工，为此分包商向承包商提出索赔。承包商（ ） A、因不属于自己的原因拒绝索赔要求 B、认为要求合理，先行支付后再向业主索要 C、不予支付，以自己的名义向工程师提交索赔报告 D、不予支付，以分包商的名义向工程师提交索赔报告 18、受招标人的委托，代为从事招标活动的中介组织是（ ）。

A 建设单位 B 施工单位 C招标代理机构 D设计单位 19、自中标通知书发出（ ）内，建设单位和中标人签订书面的建设工程承发包合同。

A 15天 B 21天 C 30天 D 35天 20、当事人采用合同书形式订立的，自（ ）合同成立。 A、双方当事人制作合同书时

B、双方当事人表示受合同的约束时 C、双方当事人签字或盖章时 D、双方当事人达成一致意见时

21、确定中标人后（ ）内，招标人应当向有关行政监督部门提交招标情况的书面报告。

A、15天 B、21天 C、30天 D、35天

22、根据专用条款约定的内容和时间，不属于发包人的工作范畴的是（ ）。

A、办理土地征用，拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续解决以上事项的遗留问题

B、向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，保证数据真实，位置准确

C、提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表 D、确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，并进行现场交验

23．通常把承包商向业主提出的为了取得（ ）的要求称

为\施工索赔\。

A、施工损失和利润损失 B、超额利润或工期延误 C、经济补偿或工期延长 D、经济补偿和工期延长 24．合同订立过程中，承诺自（ ）时生效。 A、发出 B、要约人了解其内容

C、合同生效 D、达到要约人

25．在合同订立过程中有（ ）行为的，给对方造成损失

的，行为人应当承担损害赔偿责任。 A、故意抬高价格的

B、合同订立过程中因情况变化而退出谈判的 C、合同谈判缺乏诚意

D、故意隐瞒与合同有关的重要事实

26．当一个工程项目总报价基本确定后，通过调整内部各个

项目的报价，以期既不提高报价、不影响中标，又能在结算时得到较为理想的经济效益，这种报价技巧叫做（ ）

A、根据中标项目的不同特点采用不同报价 B、多方案报价法

C、可供选择的项目的报价 D、不平衡报价法

27．建设单位在（ ）合同中承担了项目的全部风险。 A、成本加酬金 B、单价 C、总价可调 D、总价不可调 28．编制工程施工招标标底时，分部分项工程量的单价为全

费用单价。全费用单价综合计算完成分部分项工程所发生的直接费、间接费、利润、税金。工程量清单计价法的单价主要采用此种方法，被称为：（ ）。 A、工料单价法 B、综合单价法

C、定额法 D、其他方法

29．（ ）是合同当事人一方为了证明合同的成立和保证

履行合同，按合同规定在合同履行前预先向对方给付的一定数额的货币。

A、留置 B、承诺 C、定金 D、要约 30．关于评标，下列不正确的说法是( )。

A、评标委员会成员名单一般应于开标前确定，且该

名单在中标结果确定前应当保密

B、评标委员会必须由技术、经济方面的专家组成，

且其人数为5人以上的单数

C、评标委员会成员应是从事相关专业领域工作满8年

并具有高级职称或者同等专业水平 D、评标委员会成员不得与任何投标人进行私人接触 31．（ ）是指合同当事人之间的债权债务关系归于消灭而不复存在。

A、合同的变更 B、合同的订立 C、合同的终止 D、合同的转让

32．按照《招标投标法》规定，投标人以他人名义投标或者以其它方式弄虚作假，夺取中标的，中标无效，处中标项目金额（ ）罚款。

A． 7‰以上12‰以下 B．10‰以上15‰以下 C．5‰以上10‰以下

33.工程未经竣工验收，发包单位提前使用或擅自动用，由此发生的质量问题或其他问题，应由（ ）负责

A、承包商 B、双方协商 C、发包方 34．在合同订立程序上属于承诺的是（ ）。

A．招标 B．投标 C．中标通知书 D.合同示范文本 35.公平、公正、科学、择优是（ ）。 A．招标投标的原则 B．评标的原则 C. 订立合同的原则 D. 监理活动的原则 36．业主为防止投标者随意撤标或拒签正式合同而设置的保证金为（ ）。

A．投标保证金 B．履约保证金 C．担保保证金 37. 《施工合同示范文本》由（ ）、“通用条款”、“专用条款”三部分组成。

A．协议书 B.招标书 C.投标书 D.公证书 39.下列使用国有资金的项目中，必须通过招标方式选择施工单位的是（ ）。

A.某水利工程，其单项施工合同估算价600万元人民币 B.利用资金实行以工代赈需要使用农民工

C.某军事工程，其重要设备的采购单项合同估算价100万元人民币

D.某福利院工程，其单项施工合同估算价300万元人民币且施工主要技术采用某专有技术

40.投标保证金有效期应当超出投标有效期（ ）。 A.15天

B.21天 C.30天 D.45天

41.根据《招标投标法》的规定，投标保证金最高不得超过（ ）万元人民币。 A.30 B.50 C.80 D.100

42.投标保证金一般不得超过投标总价的（ ）；但最高不得超过（ ）万元人民币。 A.2%；80 B.3%；80 C.2%；60 D.3%；60

43.根据《招标投标法》规定，投标联合体（ ）。 A.可以牵头人的名义提交投标保证金 B.必须由相同专业的不同单位组成 C.各方应在中标后签订共同投标协议 D.是各方合并后组建的投标实体

44.甲、乙两家为同一专业的工程承包公司，其资质等级依次为一级、二级。两家组成联合体，共同投标一项工

程，该联合体资质等级应（ ）。 A.以甲公司的资质为准 B.以乙公司的资质为准 C.由主管部门重新评定资质 D.以该工程所要求的资质为准

45.下列选项中，不属于投标人实施的不正当行为的是（ ）。

A.投标人以低于成本的报价竞标

B.招标者预先内定中标者，在确定中标者时以此决定取舍

C.投标人以高于成本10％以上的报价竞标

D.投标者之间进行内部竞价，内定中标人，然后再参加投标

46.下列关于评标报告的说法中，错误的是（ ）。 A.评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告

B.评标委员会完成评标后，应当向投标人提出书面评标报告

C.评标报告由评标委员会全体成员签字

D.评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论

47.在不违反我国《招标投标法》有关规定的条件下，评

标委员会的总成员数是9人，则该评标委员会中技术、经济等方面的专家应不少于（ ）。 A.3人 B.4人 C.5人 D.6人

48.根据我国《招标投标法》的有关规定，下列选项中不符合开标程序的是（ ）。

A.开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行

B.开标地点应当为招标文件中预先确定的地点 C.开标由招标人主持，邀请部分投标人参加 D.开标时都应当当众予以拆封、宣读

49.某招标人于2007年4月1日向中标人发出了中标通知书。根据相关法律规定，招标人和中标人应在（ ）前订立书面合同。 A.2007年4月15日 B.2007年5月1日 C.2007年5月15日 D.2007年6月1日

50.中标人确定后，招标人应（ ）。

A.向中标人发出通知书，可不将中标结果通知未中标人，

但须退还投标保证金或保函

B.向中标人发出通知书，同时将中标结果通知未中标人，但无须退还投标保证金或保函

C.向中标人发出通知书，可不将中标结果通知未中标人，也可不必退还投标保证金或保函

D.向中标人发出通知书，同时将中标结果通知所有未中标人，并向未中标人退还投标保证金

51.下列关于中标通知书的表述，正确的是（ ）。 A.中标通知书对招标人具有法律效力，而对中标人无法律效力

B.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起15日内订立书面合同

C.招标人不得向中标人提出任何不合理要求作为订立合同的条件，双方也不得私下订立背离合同实质性内容的协议

D.依法必须进行招标的项目，招标人应当自确定中标人之日起30日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告

52.根据《工程建设项目施工招标投标办法》第15条的规定，招标人应当按招标公告或者投标邀请书规定的时间、地点出售招标文件。自招标文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于（ ）个工作日。

A.3 B.5 C.10 D.15

53.招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间；但是，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（ ）。 A.10日 B.15日 C.20日 D.25日

54.在依法必须进行招标的工程范围内，对于重要设备、材料等货物的采购，其单项合同估算价在（ ）万元人民币以上的，必须进行招标。 A.50 B.100 C.150 D. 200

55.按照招投标公开程度的不同，工程施工招标分为（ ）。 A.指定招标和公开招标 B.全部招标和部分招标

C.公开招标、邀请招标和议标 D.公开招标和邀请招标

56.公开招标和邀请招标在招标程序上的差异为（ ）。 A.是否进行资格预审 B.是否组织现场考察 C.是否解答投标单位的质疑 D.是否公开开标

57.根据我国《招标投标法》规定，招标人需要对发出的招标文件进行澄清或修改时，应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间至少（ ）天前，以书面形式通知所有招标文件收受人。 A.10 B.15 C.20 D.30

58.评标委员会中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的（ ）。 A.1／3 B.3／5 C.2／3

D. 2／5

59.开标地点应当为（ ）。

A.招投标双方确认的地点 B.建设行政主管部门指定的场所 C.招标文件中预先确定的地点 D.投标人共同认可的地点

61、（ ）种合同方式，承包商的风险最大 A、固定总价合同 B、可调值总价合同 C、单价合同 D、成本加酬金合同

62、从性质上说，工程量清单是（ ）的组成部分 A、招标文件 B、投标文件 C、可行性研究报告 D、施工设计图纸

63．承包商在（ ）合同中承担的风险最小。

A、可调总价 B、不可调总价 C、单价 D、成本加酬金

三、填空题

1、 是建设单位向国家有关主管部门提出要求建设某一项目的建设性文件。

2、工程设计是工程建设的重要环节，它是从

和 对拟建工程进行全面规划的工作。

3、国际工程招标中，公开招标的主要特点是 、 、 。

4、工程承发包方式，是指 与 双方之间的经济关系形式。

5、建筑市场主体主要有 、 、 等。

6、我国的建设工程交易中心是按照 、 、 三大功能进行构建的。

7、工程监理企业，其资质等级划分为 、 和 三个级别。

8、工程招标代理机构，其资质等级划分为 和 。

9、建设工程招标方式有 和 。

10、建设工程招标方法有 、 、 和 。

11、选择投标对象的主要方法有 、 。

12、建筑材料的采购供应方式有 、 、

等。

13、保险费包

括 、 、 。 14、建设工程合同按计价方式划分

为 、 、 三大类型。 15、工程进度款结算方式有 、 、和 。

16、按施工索赔的处理方式可分为 、 。 17、国际工程招投标的特点

有 、 、 。 18、按施工索赔的目的分为 工期索赔 和费用索赔。 19、承发包双方解决施工索赔争端的主要方法是 、 和 。 20、合同法律关系的主体可以是 、 、 。

23、解决合同争议的方法有 和解 、 调解 、 仲裁 、 诉讼 。

24、按索赔的目的可分为 、 。

25、在我国，工程建设项目一般被划分为( )、（ ）、（ ）、（ ）、（ ）五个层次。

正确答案：建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程 26、合同法的基本原则有 平等 、 自愿 、 公平 、诚实守信。 27、定额计价模式的建筑安装工程费用主要由： 直接费 、 间接费 、 利润 、 税金 和其他构成。

28、（ ）项目应该编制招标控制价，其编制方法应该是（ ）。 正确答案：国有资金投资的工程建设 工程量清单

29、根据我国有关法律的规定，建设工程合同纠纷解决的方式主要

有 、 、 、 。 30、工程招标投标的原则为 公开 、 公平 、公正 、 诚实守信 。31、投标人资格审查可分为 资格预审 和 资格后审 。

四、判断题

1.联合体投标，其资质由组成联合体中资质最高的单位资质所确定。F

2、建设工程施工合同是双务、有偿、诺成、要式的合同。（ T ）

3、中标通知书发出30天内，中标单位应与建设单位依据招标文件、投标书等签订工程承包合同。（ T ）

5、投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以小写金额为准。（ F ）

6、建设工程施工合同范本由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成。（ T ）

7、工程师收到承包人递交的索赔报告和有关资料后，应在28天内给予答复，否则视为对方索赔要求已经认可。（ T ）

8．在不平衡报价中，对暂定项目要报高价。

9．作为招标方式的一种，邀请招标是最公开、公正、公平的方式、它是一种无限制的竞争方式，在世界上被广泛地采用。

10．业主（发包方）是建设单位，他们是市场中拥有资金的买方。在市场中拥有资金的就是业主。

11、承包商没按照规定时间提出索赔意向和索赔报告，则失去对该事件请求的索赔权利（ T ）

12、 在承包商提出的费用索赔中，是以实际损失为依据，因此其索赔金额均不应包括利润。（ ）

13、开标后投标人有效标数量不足3个，有效标报价合理，招标人需要重新招标。（ F ）

14、建设工程合同当事人对仲裁委员会作出的裁决不服时，并提出足够的证据，可以向人民法院申请撤销裁决。如果撤销裁决的申请被人民法院裁定驳回时，仲裁委员会作出的裁决仍然要执行。（ T ）

16、工程招标必须采用公开招标方式。（ ） 18、某建筑工程公司下属第四分公司领有营业执照，依法可以承包工程。因此，分公司是一个独立的企业法人。（ ） 19、经济合同当事人之间发生纠纷时，双方可以约定：请

求仲裁或向法院起诉，二者只能选其一。（ ）

20、我国《民法通则》规定，向人民法院请求保护民事权利的普通诉讼事项时效为2年。（ T ）

21、要约是希望他人向自己发出要约的意思表示。（ ） 22、违约责任的表现形式包括不履行和不适当履行。（ ）

23、招标过程概括划分为三阶段：准备阶段、招标投标阶段、评标定标阶段。（ ）

24、建设工程施工合同是双务、有偿、实践、要式的合同。（ F ）

26、建设工程施工合同范本由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成，并附有三个附件。（ ） 27、工程师可以以口头方式通知承包人推迟开工日期。（ ）

29、索赔是事件发生后，承包人应在索赔事件发生后的28天内向工程师递交索赔意向通知，声明将对此事件提出索赔。（ T ）

30、当工程师确定的索赔额超过其权限范围时，必须报请发包人批准。（ T ）

30．公开招标的优点在于：投标不受区域限制，对于承包商而言是一个平等竞争的理想方式，对于业主而言则有较大的选择余地。T

31．只要具备建设资金，建设单位就可进行工程项目招标。F

32．不论何种情况，招标必须进行公证。

33．有人说，投标时只要认真做好投标的各项准备工作，报出合适的造价即可，资格预审准不准备无所谓。 34.项目经理是公司法人代表在工程的全权代理，所以工地上的事，一切由项目经理说了算，可以不请示公司经理。

35．由于企业的任务并不全依赖于投标获得，所以企业没有必要设立专门的投标班子。

36．投标单位在领取招标文件、设计图纸和有关资料时，须缴纳投标保证金，其目的是为了保证中标单位履行承包合同。

37．投标文件的未尾已有单位盖章及法定代表人签字，则在文件的每页不需要再由法定代表人签字。

38．在制作投标报价时，应根据企业的具体情况，在施工预算的基础上确定，而不应该把施工预算作为投标报价。

39．投标决策，不应单是考虑投标是否，还应包括如果决定投标，应投什么性质的标及在投标中应运用何种策略和技巧。

40．既然企业的任务今后大部分来自于投标取得则凡有标企业就都要投，“广种薄收”嘛。

41．在一般情况下，投标人在标书有效期内，不能修改其报价。

42．为弄清楚施工现场的具体情况，招标单位应组织投标单位去现场进行考察，其间的一切费用，都由招标单位负责。F

43．承包商是指有一定生产能力、机械设备、流动资金，具有承包工程建设任务的营业资格，在建筑市场中按照与业主签订的合同的规定，执行和完成合同中规定的各项任务，提供各种的建筑产品的施工单位。他们是市场中的卖方。 44．就一般而言，投标报价是工程投标的核心。 45．建设工程合同应当采用口头或书面形式。

46．建设工程合同的订立与其他合同一样，也需要经过要约和承诺两个阶段。

47．总承包单位可以按合同规定对工程项目进行分包和转包。F

48．总承包单位应当做好分包项目的管理工作，并就分包的工作内容对建设单位承担技术经济责任。 49．索赔的性质属于经济补偿行为。

50．索赔是由于一方违约而造成的纠纷。

五、名词解释

1 公开招标：指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标。

2 资格预审：指在投标前对潜在投标人进行资格审查。 3 合同：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

4 履约保险金：买卖双方为确保履约的一种财力担保 5 表见代理：指虽无代理权，但表面上足以使人相信有代理权而需由被代理人负授权之责的代理。

6不可抗力：是指不能预见，不能避免，不能克服的客观情况。 7工程师：有从事工程系统操作,设计,管理,评估能力的人员。 8监理：为实施承包合同，由业主组建或选择监理工程师单位依据合同对承包商的生产进行监督和管理工作。

9合同索赔：是指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，应由对方承担责任的情况所造成的实际损失，向对方提出经济补偿和工期补偿的要求。

10担保：法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第

三人的信用或特定财产来督促债务人履行债务的制度。 11抵押：债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为

12，风险：损失的不确定性

13，工程资质：从事建设工程勘察设计，施工，监理活动，需要申请建设工程勘察，设计，施工，监理企业资质 14、工程造价咨询单位：是指接受委托，对建设项目工程造价的确定与控制提供专业服务，出具工程造价成果文件的中介组织或咨询服务机构。

1 邀请招标：是指招标人用投标邀请书的方式邀请特定的法人或其他组织投标。

2 资格后审：是指在开标后评标前对投标人进行资格审查。 3 要约：是希望和他人订立合同的意思表示。

5 显失公平：是指一方在紧迫或缺乏经验的情况下而订立的明

显对自己有重大不利的合同

6 投标人：是按照招标文件的规定参加投标竞争的自然人、法人或其他社会经济组织

7 违约责任：是指合同当事人约定一方或双方不履行或不完全履行合同义务时，必须承担的法律责任。

8借款合同：当事人一方将一定种类和数量货币所有权转移给对方，对方于一定期限返还同种类同数额货币的合同。 9定金：是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金

10 反索赔：就是反驳、反击或者防止对方提出的索赔，不让对方索赔成功或者全部成功

12 工程转包：指建设工程的承包人将其承包的建设工程倒手转让给第三人，使该第三人实际上成为该建设工程新的承包人的行为。

13、发包人代表：指发包人指定的履行本合同的代表，其具体人选和职权在专用条款中约定。

1、合同价款： 指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

2、不可抗力： 指不能预见不能避免并不能克服的客观情况。 3资格审查：资格审查有资格预审和资格后审两种。 4要约邀请：是希望他人向自己发出要约的意思表示。 10工程勘察：研究和查明工程建设场地的地质地理环境特征，及其与工程建设相关的综合性应用科学

11违约金：是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱

12工程量清单：是指表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。

13、建设工程投标报价：是投标文件中经济标的主要内容，它是投标人计算和确定承包该项工程的投标总价格。 14、综合单价： 指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。 26、工程量清单计价：使之投标人完成由招标人提供的工程

量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费，措施项目费，其他项目费和规费，税金。

7、建设工程投标：投标人（或承包人）根据所掌握的信息、按照招标人的要求、参与投标竞争、以获得建设工程承包权的法律活动。

24、合同法：是调整平等主体的自然人，法人，其他组织之间设立，变更，终止民事权利义务关系的法律规范的总称。 3、建设工程招投标：是指招标人（或发包人）将拟建工程对外发布信息、吸引有承包能力的单位参与竞争、按照法定程序优选承包单位的法律活动。 1、工程承发包： 4、多方案报价法： 5、施工管理费： 6、不平衡报价法： 8、建设工程施工合同： 10、施工索赔： 11、委托代理： 12、定金：

13、建筑工程施工合同： 14、附加工作： 15、指定分包商： 16、代理：

10)施工组织设计 11）招标文件规定的其他资料 19影响投标决策的因素有哪些 答： （一）内部因素

1） 技术实力 2)经济实力 3）管理实力 4）信誉实力 （二）外部因素

1）招标人情况 2）竞争对手情况 3）监理工程师情况 4）地理环境情况 5）法制环境情况 6）市场环境情况 7）项目自身情况

20简述不平衡的报价意义和具体做法

答：不平衡报价的意义在于：在不影响报价的竞争力的前提下，谋取最大的经济利益，但各项目调整需要掌握在合理范围内，以免引起招标人反感，确定为废标，遭受不应有的损失。

具体做法：

将来增加的分项工程；能获得预付款的项目；说法明确的分项工程；没有工程量的；暂定施工内容的 以上内容单价适当报高一些

21合同订立的基本原则是什么？在建设工程合同的签订和执行过程中哪些方面体现了合同的基本原则？

答：合同订立的基本原则：自愿原则、平等原则、诚实信用原则、公平原则

22合同订立一般要经过哪几个程序

答：合同订立一般经过要约和承诺两个必经的程序 要约——望与他人订立合同的意思表示 承诺——在要约有效期限内，作出完全同意要约条款的意思表示。

23简述合同的主要内容

答：1.当事人名称或姓名和住所 2.标的 3.数量 4.质量 5.价款或报酬 6.履行期限、地点和方式 7.违约责任 8.工期 24.解决争议的方法

25合同争议的处理方式有哪几种?

答：处理方法有：和解、调解、仲裁、诉讼 26什么是无效合同

答：无效合同是指带有欺诈胁迫，恶性串通，损害国家利益，损害社会公众利益，违反法律行政法规的强制性规定，都归为无效合同。

27合同履行保护方式：1）抗辩权（同时履行抗辩权，异时履行抗辩权）（（后履行，不安履行）） 2）保全措施包括代位权和撤销权。

28发包人、承包人的一般义务是什么？

答：发包人的义务：土地征用拆迁；市政水电气介入工地；开通施工道路；地质勘测；办理施工许可证及其他证件；确

定水准点和控制点；组织承包人和设计单位 设计交底；协调地下管线和文物的保护工作；发包人的其他工作。 承包人的义务：完成施工图配套设计；提供进度表；向发包人提供办公场所；遵守环境安全卫生要求；对已完成工程实施保护；对地下管线和文物保护，其他有关规定。 29.工程可以延期的情况有哪些？

答：发包人未能按照专用条款的约定提供图纸和开工条件；发包人未在规定时间支付预付款、进度款致使施工不能正常进行；工程师未按约定提供所需的指念批准使得工程不能进行；设计变更使得工程量增加；一周内非承包人原因停电、停水、停气超过8小时；不可抗力；专用条款中约定或工程师同意顺延的其他情况。 30.不可抗力包括哪些内容

答：因战争、动乱、空中飞行物坠落或非承发包人造成的爆炸、火灾，以及风雨雪等自然灾害 31.简述专业分包的主要内容

答：协议书、通用条款、专用条款三部分 32、工程建设中业主和承包商遇到的风险有：

1）政治风险 2）经济风险 3）自然风险

4）业主和承包商资信风险 5）出具保函风险 6）合同条款风险

7）其他风险

33、简述索赔的程序

答：索赔意向通知——索赔报告提交——索赔报告评审——索赔谈判

34、施工招标一般按下列程序进行：

1）由建设单位向招标投标管理机构提出招标申请书； 2）由建设单位组建符合招标要求的招标班子； 3）编制招标文件和标底；

4）发布招标公告或发出投标邀请书；

5）投标单位申请投标；（资格预审文件的编制与递交） 6）对投标单位进行资质审查；

7）向合格的投标单位发售招标文件及设计图纸、技术资料等； 8）组织投标单位踏勘现场，并对招标文件答疑； 9）接收投标文件；

10）召开开标会议，审查投标标书； 11）组织评标，决定中标单位； 12）发出中标通知书；

13）建设单位与中标单位签订承包发包合同。

35、简单阐述工程项目施工投标程序：

（1）获取招标信息，成立投标班子，决定是否投标 （2）参加资格预审

（3）若通过，则购买招标文件

（4）研究招标文件，踏勘现场，参加标前会议 （5）制定施工方案及计划，决定投标报价策略 （6）确定投标报价 （7）编制及递交投标文件 （8）参加开标会议

（9）接收中标通知书后提交履约保证金，签合同

七、案例题

1. 【背景】某中央财政投资的大型基础设施建设项目，总投资超过10亿，该项目法人委托一家符合资质条件的工程招标代理公司全程办理进行招标代理。

事件一：在评标过程中，发现投标人D的投标函中没有投标人授权代表签字，而招标文件规定投标函须加盖投标人印章，并由其法定代表人或授权代表签字；投标人H的单价与总价不一致，单价与工程量乘积大于投标文件的总价，招标文件中没有约定此类情况为重大偏差。

事件二：在评标过程中，评标委员会发现其中G投标人的投标报价低于原标底的30%。询标时，G投标人发来书面更改函，承认原报价存在遗漏，将报价整体上调至接近于标底的99%。

事件三：在评标过程中，投标人A发来书面更改函，对施工组织设计中存在的笔误进行了勘误，同时对其投标文件中，超过招标文件计划工期的投标工期限调整为在招标文件约定计划工期基础上提前十日竣工。

事件四：经评审，各投标人综合得分的排序依次是H、E、G、A、F、C、B、D。评标委员会李某对此结果有异议，拒绝在评标报告上签字，但又不提出书面意见。

事件五：确定中标人H后，中标人H认为工程施工合

同过分袒护招标人，需要对招标文件中的合同条件进行调整，特别是当事人双方的权利与义务；招标人同时提出，在中标价的基础上降低10%的要求，否则招标人不签订施工合同。

【问题】

（1）事件一至五如何处理?并简要陈述理由。 （2）评标委员会应推荐哪三个投标人为中标候选人?

2、某房地产公司计划在某地开发一住宅项目，采用公开招标的形式，有A、B、C、D、E、F六家施工单位领取了招标文件。本工程招标文件规定：2008年10月20日下午17：30为投标文件接受终止时间。在提交投标文件同时，需投标单位提供投标保证金20万元。

在10月20日，A、B、C、D、E五家投标单位在下午17：30前将投标文件送达，F单位于10月20日下午18时送达，所有投标单位按规定提供投标保证金。

在10月20日上午10：25，B单位向招标人递交了一份投标价格下降5%的书面说明。

开标时，由招标人检查投标文件密封情况，确认无误后，由工作人员当众拆封，并宣读了A、B、C、D、E五家投标

单位的名称、投标价格、工期和其他重要内容。

在开标过程中，招标人发现C单位的投标函盖有企业及企业法定代表人的印章，但没有加盖项目负责人的印章。

标袋密封处仅有投标单位公章，没有法定代表人印章或签字。

评标委员会由招标人直接确定，共4人组成，其中招标人代表2人，经济专家1人，技术专家1人。

问题：

1）在本项目招投标过程中有何不妥之处？说明理由。 2）B单位向招标人递交的书面说明是否有效？说明理由。

3）在开标后，招标人应对C单位的投标书作何处理？为什么？

4）招标人对F单位的投标文件作废标处理是否正确，理由是什么？

答：招投标过程中不妥之处：

（1）开标时由招标人检查投标文件的密封情况。开标时应有投标人推选的代表或参加会议的公证机构公证人员检查投标文件的密封情况。

评标委员会由招标人直接确定。评标委员会成员不应全部由招标人直接确定。按规定，评标委员会中技术、经济专家一般招标项目应采取随机抽取方式，特殊招标项目可以由

招标人直接确定。本项目属于一般招标项目。

（2）B单位递交的书面说明有效。根据规定，投标人在投标文件递交截止时间前可以补充、修改和撤回投标文件，补充、修改的内容为投标文件的组成部分。（3）C单位的投标文件应作有效标，投标函盖有企业及企业法定代表人的印章，不用加盖项目负责人的印章。

（4）对F单位的投标文件处理正确，因为该单位的投标文件未能在投标文件递交截止时间前送达。

3、 为了实施某项目的建设、业主与施工单位按《建设工程施工合同》（示范文本）签订了建设工程施工合同、该项目未投保工程一切险。在施工过程中遭受特大暴风雨袭击、造成相应损失。施工单位及时向工程师提出补偿要求、并负有相关的详细资料和证据。

施工单位认为遭受暴风雨袭击时因非施工单位原因（属于不可抗力）造成的损失、故应由业主承担赔偿责任、主要补偿要求包括：

1）、给已建部分工程造成破坏损失18万元、应有业主承担修复的经济责任、施工单位不承担修复的经济责任。

2）、施工单位人员因此灾害数人受伤、处理伤病医疗费

用费用和补偿金总计3万元、业主应予以赔偿。

3）、施工单位进场的正在使用的机械设备受到损坏、造成损失8万元、由于现场停工造成台班费损失4.2万元、业主应负担赔偿和修复的经济责任。

4）、工人窝工费3.8万元、业主应予以支付。 5）、因暴风雨造成现场停工8天、要求合同工期顺延8天

6）、由于工程损坏、清理现场需费用2.4万元、业主应予以支付。 问题：

1）、因不可抗力事件导致的费用损失与延误的工期由双方按什么原则分别承担？

2）、对施工单位提出的补偿要求如何处理？

4.某工程建设项目依法采用公开招标方式组织该项目招标工作。招标人对招标过程的时间及工作内容安排如下：

⑴、2009年8月9日—2009年8月14日发售招标文件； ⑵、2009年8月16日上午9:00组织投标预备会； ⑶、2009年8月17日下午3:00组织现场踏勘； ⑷、2009年8月20日发出招标文件的澄清与修改，修改了几个关键技术参数；

⑸、2009年8月29日下午4:00为投标人递交投标保证金截止时间；

⑹、2009年8月30日上午9:00投标截止； ⑺、2009年8月30日上午11:00开标；

⑻、2009年8月30日下午1:30—2009年8月31日下午5:30评标委员会评标；

⑼、2009年9月1日—2009年9月2日，评标结果公示； ⑽、2009年9月4日发出中标通知书，2009年10月15日，签订合同；

问题：

逐一指出上述时间安排、招标投标程序中的不妥之处，并说明理由。

答：招标人组织本次招标的时间计划存在以下不妥： 组织投标预备会议时间不妥。投标预备会议的目的是澄清潜在投标人在投标过程中对招标文件及相关条件的疑问，应安排现场踏勘之后，以便于统一对投标人在现场考察后对招标文件和现场提出的相关问题进行澄清。

2009年8月20日发出招标文件的澄清与修改，2009年8月30日上午9：00投标截止不妥。不满足《招标投标法》至少在招标文件要求提交投标文件的截止时间15日前发出的规定。如果必须在2009年8月20日发出招标文件的澄清与修改，招标人应相应顺延投标截止时间，即至少延长到

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