单选题 资产评估

一、 单项选择题（每题1分，共15分）

1.资产评估的主体是指( )。 A.被评估单位 C.评估主管部门

B.评估机构和评估人员

D.被评估资产

2.工作原则中，( )要求评估机构和评估人员不应与资产业务有任何利益上的联系。 A.科学性原则 C.独立性原则

B.专业性原则 D.客观性原则

3.对被评估资产进行模拟重置，按现行技术条件下的材料、工艺、设计、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为( )。 A.复原重置成本

C.更新重置成本

B.完全复原成本 D.实际重置成本

4.已知被评估设备的价值与功能之间存在线性关系，年产某产品720件。由于该型号的设备已停产，评估人员在市场上寻找到功能类似的全新设备，其价格为11.5万元，年产量为800件。则被评估设备的重置成本应为( )。

A.10.35万元 C.10.80万元

B.10.65万元 D.11.15万元

5.进口设备的到岸价是指( )。

A.离岸价+境外运费

B.离岸价+境外运费+境外保险费

C.离岸价+境外运费+进口关税 D.离岸价+境外运费+境外保险费+进口关税

6.已知某机器设备的贬值率为40％，该设备的已使用年限为12年，则其尚可使用年限为( )。

A.30年

B.42年 D.32年

C.18年

7. ( )是在市县政府根据需要评估的正常土地市场中，在正常经营管理条件和政策作用下，具体宗地在一定使用年限内的价格。

A.基准地价 C.转让价格

B.标定地价

D.土地使用权出让底价

8.在( )的评估中，没有所有权与使用权之分。

A.无形资产 C.商誉

B.商标 D.专利权

9.用企业整体资产评估方式确定的评估价值与各单项资产评估值汇总确定的评估价值之间的差额，就是企业的 ( )。

A.商誉 C.专利权

B.商标权

D.非专利技术

10.因转让双方共同使用某项无形资产，评估重置成本净值分摊率应按 ( )计算。

A.尚可使用年限 C.法定年限

B.设计能力

D.实际使用年限

11.被评估企业账面递延资产余额30万元，是3年前租用营业门市房所发生租房费用摊销后的余额。根据合同，该房租期为4年，总租金60万元，租期满房主收回房产。该被估的递延资产的评估值最有可能是

( )。

A.0万元 C.20万元

B.15万元 D.30万元

12.对应收账款进行评估后，账面上的\坏账准备\科目的余额应为( )。

A.按零值确定

B.按原预提数确定

C.按账龄分析确定 D.按应收账款的3‰～5‰确定

13.长期投资评估是对( )的评估。

A.资本

B.被投资企业的偿债能力

C.被投资企业的获利能力 D.以上答案均正确

14.企业某项低值易耗品，原值960元，企业采用五五摊销法，账面余额480元，预计使用10个月，现已使用4个月。该项低值易耗品的现行市价1200元，其评估值为( )

A.480元 C.720元

B.576元 D.1200元

15.按规定，评估结果的有效期是 ( )。

A.半年 C.一年半

B.一年 D.二年

1B 2C 3C 4A 5B 6C 7B 8C 9A 10B 11B 12A 13D 14C 15B

1．下列不属于工作原则的是（ ）

A．独立性 C．替代性

B．客观性 D．科学性

2.按照一般要求,运用市场法通常应选择( )个以上参照物。

A.2 C.5

B.3 D.10

3.某被评估设备的参照资产1年前的成交价格为90万元,该资产1年间价格上升了10%,已知被评估设备的年生产能力为100吨,参照资产的年生产能力为150吨,则被评估资产的价值最接近于( )万元。

A.148.5 C.59. 7

B.66

D.53. 33

）的评估。

4．在机器设备评估中，重置成本法一般不适用于（

A．续用设备 B．非续用设备 C．非标准设备 D．专用设备

5.某砖混结构单层住宅宅基地200平方米，建筑面积120平方米，月租金3000元，土地还原利率8%，取得租金收入的年总成本为8000元，评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格每平方米1200元，建筑物的年纯收益为 ( )。

A.8600元 C.9000元

B.8800元

D.12000元

6.我国城镇土地市场实质上是( )的让渡市场。

A.土地所有权 B.土地使用权 C.土地收益权 D.土地租赁权

7.国家规定的土地使用权出让最高年限按不同用途予以规定,其中居住用的最高年限为( )。

8.假定被估房产剩余使用年限为永续,在剩余年限中,前3年的每年预期纯租金收入分别为3万元、2万元和1万元，从第四年到永续,该地产纯收益保持在3万元水平上，折现率为10%,该地产的评估值最接近于( )万元。

A.28 C.25

D.30

B.32

A.70年 C.40年

B.50年 D.80年

9.下列各项中,属于不可确指无形资产的是( )。

A.专利权 C.商标权

B.商誉 D.计算机软件

10.A企业最新采用浮法玻璃生产技术生产玻璃,该企业的固定资产和流动资产总额为1200万元,行业平均资金利润率为15%,根据搜集的资料分析得知,资产规模与A企业相当的B企业使用该生产技术生产产品的经营利润约为350万元。该企业的所得税税率为33%。(假设A、B两企业只有这种无形资产存在)则该无形资产的收益额为( )万元。

A.180 C.170

B.350 D.113.9

11.非上市交易的债券和股票一般可采用( )进行评估。

A.成本法 C.收益法

B.市场法 D.清算价格法

12.A评估公司对某企业的长期债权投资进行评估,长期债权投资账面余额为115万元(购买债券11500张,面值为100元/张),年利率12%,期限为5年,已上市交易。在评估前,该债券未计提减值准备。根据市场调查,评估基准日的开盘价为155元/张,收盘价为165 元/张。则该长期债权的评估价值为( )元。

A.1782500 C.1840000

B.1150000 D.1897500

13.A企业的乙材料是分两批从外地购进的,材料明细账记载如下：2004年8月10日,数量1200公斤,单价65元；2004年12月3日,数量600公斤,单价70元。2005年2月20日对该材料进行评估。经核查,第一批材料尚存200公斤,第二批材料尚存100公斤,该材料在评估基准日的市场价格为68元。则乙材料的评估值为( )元。

A.20160 C.19360

B.20000 D.20400

值易耗品评估时,成新率的确定应根据( )。 B.已摊销数额 D.尚未摊销数额

14.采用成本法对在用低

A.已使用月数 C.实际损耗程度

15.资产评估报告正文的基本内容不包括( )。

A.评估结果有效的其它条件 C.评估目的

B.评估基准日后的调整事项

D.评估机构资格证书复印件

1C 2B 3B 4B 5B 6B 7A 8A 9B 10A 11C 12D 13D 14C 15D

1、（ ）是评估基本方法中最简单、最有效的方法。 A 成本法

C 收益收益

B 市场法

D 物价指数法 B 独立权益

2、整体资产是指由一组单项资产组成的具有（ ）的资产综合体。

A 可确指形态

C 获利能力

D 综合成本 B 功能性损耗

3、由于资产以外的外部环境因素变化，引起资产价值降低所引起的损耗，称为（ ）。 A 有形损耗

C 经济性损耗 D 物理损耗 4、、资产评估中所用的无风险利率一般是指（ ）。 A 银行利率 C 企业发行的债券利率 A 半年 C 一年半

B 政府发行的债券利率 D 资金的市场利率

B 一年 D 二年

5、按现行规定，评估结果的有效期是（ ）。

6、某被评估设备的年产量为1000件，与该设备相近的某参照物的年产量为2000件，购建价值为10万元，则该设备的评估值为（ ）。

A 4万元 C 6万元

B 5万元 D 8万元 B 成本法

D 功能价值法

7、建筑物残余估价法属于（ ）中的一种具体方法。 A 收益法 C 市场法

8、对于正常的在建工程，一般应按在建工程的（ ）来估价。 A 重置成本 C 变现价值

B 收益现值 D 清算价格

9、城镇土地的基准地价是（ ）。

A 某时点城镇土地单位面积价格 B 某时点城镇区域性土地平均单价 C 某时期城镇土地单位面积价格 D 某时期城镇区域性土地平均单价

10、对于（ ）类流动资产只适用于按可变现值进行评估。

A 实物类

B 货币类 D 债权类 B 专利权 D 特许经营权

C 存货类 A 商标权 C 商誉

11、企业（ ）的评估值一般会等于整体资产评估值与各单项资产评估值之和的差额。

12、被评估债券是1998年发行的，面值为100元，年利率8%，5年期。2001年评估时债券市场上同种同期债券面值100元的交易价格为110元，则该债券的评估值应为（ ）。

A 100

B 110

C 108

D 118

13、无形资产转让的最低收费额一般由（ ）决定。

A 重置成本

B 机会成本

D 重置成本与机会成本

B 被投资企业的偿债能力

C 原始成本与机会成本

14、长期投资评估是对（ ）的评估。 A 资本

C 被投资企业的获利能力 D 以上答案均正确 15、国有资产评估报告的确认工作一般由（ ）来完成。

A 资产占有方的上级主管部门 C 国有资产行政主管部门

B 资产评估协会 D 财政部门

一、 单选：1C 2B 3A 4B 5B 6C 7B 8A 9B 10D 11D 12B 13B 14B 15C

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