2007市建委二OO七年建筑安装等工程结算办法的通知哈建发〔2007〕

市建委关于转发黑龙江省建设厅关于印发二OO七年建筑安装等工程结算办法的通知的通知

文章点击数: 更新日期:[2007年12月25日]

哈建发〔2007〕215号

各区、县（市）、开发区建设局、财政局，在哈各建设、设计、施工单位，监理、工程造价咨询企业，哈尔滨铁路局，中直、省直驻哈有关单位：

现将黑龙江省建设厅《关于印发二OO七年建筑安装等工程结算办法的通知》（黑建造价〔2007〕16号）转发给你们，结合我市实际，做如下补充规定，望一并贯彻执行。

一、实行工程量清单计价的工程

1．工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减，其综合单价的确定。应在合同中约定一定的幅度，属于合同约定幅度以内的，执行原有的综合单价；属于合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算依据。

2．工程设计变更引起新的工程量清单项目应按实计算，其综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算的依据。综合单价的确定方式应在合同中约定。

3．由于工程量的变更，措施项目费用是否调整或如何调整应按照合同约定执行。如合同中无约定或约定不清，应根据变更后的工程量按实调整措施项目费用。

二、定额计价工程

1．合同价款确定方式采用可调价格的今年竣工工程和结转到2008年的工程，其今年完成部分执行市建设行政主管部门2006年颁发的《黑龙江省建设工程预算定额哈尔滨市单价表》、2007年《黑龙江省建筑安装工程费用定额》及相应的计价规定进行结算。2002年颁发的《黑龙江省建设工程预算定额哈尔滨市单价表》已废止，结算时不得使用。

2．材料的市场价格与单价表价格的调整，按合同约定执行。合同无约定或约定不清有争议时，可参照《哈尔滨工程造价信息》中的信息价格调找价差（正负价差），调找的价差列入计算程序的其他费用。

三、定额日工资的调整

今年竣工工程和结转到2008年的工程，其今年完成部分的土建、安装、市政工程定额日工资可在35.05~45元/工日、装饰工程定额日工资可在35.05~70元/工日之间调整。发承包双方应以补充协议的形式约定具体的工资标准，双方约定不清或达不成一致意见的应按区间中限执行。该项调整的人工费列入计算程序的其他费用中。费用的取费基础仍为35.05元/工日。合同价款方式采用固定价格的工程，不执行此条规定。

四、工伤保险费的计取

工伤保险费，按照《关于进一步做好建筑企业农民工参加工伤保险工作的通知》（哈劳社发〔2007〕198号）规定，采用定额计价的工程，以定额项目费、一般措施费、企业管理费、利润、其他费用之和为计算基础按0.11%计入工程造价；采用工程量清单计价的工程，以分部分项工程费、措施费、其他费用之和为计算基础按0.11%计入工程造价。

五、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、生育保险费的计取

失业保险费、医疗保险费、住房公积金，按2007年《黑龙江省建筑安装工程费用定额》规定的标准计入工程造价。

生育保险费根据《黑龙江省施工企业规费计取管理办法》（黑建造价〔2007〕15号）的

规定，以人工费为计算基础按0.65%计入工程造价。

六、安全生产措施费的计取

安全生产措施费，应按照《哈尔滨市建设工程安全文明施工措施专项费用提取和使用管理办法补充规定》（哈建发〔2007〕164号）、《黑龙江省建筑安装工程费用定额》问题解释（第1号）的规定执行。工程项目未经安全检查现场评价、费用标准核定的，安全生产措施费只计算《黑龙江省建设工程安全生产措施费使用管理办法》、《黑龙江省建筑安装工程费用定额》问题解释（第1号）规定的基本费（基本费率）。

水平防护架、垂直防护架、垂直封闭项目按照《关于发布建筑物（构筑物）垂直防护架、垂直封闭防护、水平防护架费用计取标准的通知》（哈造价字〔2007〕7号）的规定执行。

七、工程竣工结算时限的规定 单项工程竣工后，承包人应在提交竣工验收报告的同时，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应按以下规定时限进行核对（审查）并提出审查意见。 序号 1 工程竣工结算报告金额 500万元以下 资料之日起20天 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算2 500万元—2000万元 资料之日起30天 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算3 2000万元—5000万元 资料之日起45天 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算4 5000万元以上 资料之日起60天 本规定自2007年1月1日起执行，已经结算完的工程不再找补。

二OO七年十一月二十九日

审查时间 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算

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