防水施工方案

上海万科重固项目

防 水 施 工 方 案

上海五建青浦重固工程项目部

2010年8月

上海万科重固镇项目 防水施工方案

目 录

一 工程概述............................................................................................... 3 1.1概述................................................................................................. 3 1.2.工程相关合作单位 ........................................................................ 4 1.3.编制依据 ........................................................................................ 4 1.4防水设计原则 ................................................................................ 5 1.5质量目标和安全要求 .................................................................... 6 1.5.1质量目标 ............................................................................... 6 1.5.2安全文明要求 ....................................................................... 6 二 防水施工方案 ...................................................................................... 7 2.1. 防水工程施工前的准备工作 ...................................................... 7 2.2.屋面、地下结构附加防水工程设计与施工 ................................ 7 2.2.1 地下结构附加防水工程特点 .............................................. 7 2.2.2结构防水材料的选用及防水方案设计要求 ....................... 7 2.2.3防水施工方法 ..................................................................... 12 2.2.4 防水质量要求及目标 ........................................................ 16 2.2.5 地下结构防水主要操作工序 ............................................ 16 2.2.6 屋面结构防水质量要求及目标 ........................................ 17 2.2.7 底板渗透结晶施工及质量保证措施 ................................ 17 2.2.8 侧墙及顶板底板聚氨酯防水涂料、自粘聚合物改性沥青聚氨酯防水卷材施工及质量保证措施 ...................................... 18 2.3 各项防水工程的验收工作 ......................................................... 20

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三 质量管理............................................................................................. 20 3.1 质量保证 ..................................................................................... 20 3.2 工期保证 ..................................................................................... 22 3.2 工期保证 ..................................................................................... 22 3.3 成品保护 ..................................................................................... 23 3.4 安全保证 ..................................................................................... 24 3.5 文明施工 ..................................................................................... 24 3.6 消防保卫 ..................................................................................... 24 3.7 雨季施工 ..................................................................................... 25

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一 工程概述

1.1概述

上海万科重固镇项目(以下简称重固项目)位于上海市青浦区重固镇，东至艾祈路、南至河泾港、西至赵重路、北至机耕路。项目北侧紧邻待动迁民宅，西侧紧邻江南城住宅小区。地势相对平坦。现状多农田。项目内包含两条待建市政规划道路（福泉山路和福定路）。

该项目群体由7栋11+1层公寓、2栋12层公寓和18栋联排楼组成，建筑面积75030.49 m2，地上总建筑面积54385.34 m2，其中地下总建筑面积14675.17 m2。其中9幢为住宅产业化装配式结构。PC和PCF为高层1#~高层7#楼，共11+1层，建筑高度38.30m；高层8#、高层9#房，建筑高度39.20m，共12层，层高2.90m，设有一层地下室。

本项目PC和PCF结构形式为剪力墙结构，外墙部分采用PC外墙板和80厚（含面砖）PCF预制构件外墙模，预制装配式混凝土结构的竖向及水平受力均由剪力墙承担。

防水材料地下室侧墙和屋面选用2毫米厚聚氨酯防水涂料；地下室顶面选用2厚聚氨酯防水涂膜和1.5厚自粘聚合物改性沥青聚氨酯防水卷材；底板选用水泥基渗透结晶型防水涂料两道；卫生间选用1.5厚JSⅡ型防水层; 外墙（门窗边）1.0厚JS防水涂料。

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1.2.工程相关合作单位

建设单位：上海重万置业有限公司 设计单位：上海市天华建筑设计研究院 监理单位：上海浦惠建设管理有限公司 总包单位：上海市第五建筑有限公司

1.3.编制依据

1、GB50108-2001《地下工程防水技术规范》 2、GB50208-2002《地下防水工程质量验收规范》 3、国家建筑标准设计96J301《地下建筑防水构造》 4、甲方及专家对工程、技术、设计、质量的要求。 5、地下结构的特殊防水设计要求和现场实际情况。 6、《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001） 7、《混凝土结构工程施工及验收规范》

8、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）国家强制性标准

9、工程建设地方标准强制性条文（上海市强制性标准） 10、设计院提供的相关图纸

11、现行国家及地方技术规范、标准及有关规范

12、我公司质量体系文件及现场标准化施工管理的有关细则、规定

13、我公司同类型工程的施工经验及有关文件

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