越冬维护专项方案（甲方审批要求修改的）最终版

松原东镇国际城E区E-1栋地下商业、地下设备

用房工程

越冬维护专项施工方案

中国建筑一局（集团）有限公司

二零一三年十月十日

松原东镇国际城E区E-1栋地下商业、地下设备用房工程越冬维护专项施工方案

目 录

第一章 编制依据 .................................................. - 3 - 第二章 工程概况 .................................................. - 3 - 第三章 冬期施工时间期限 .......................................... - 3 - 第四章 越冬维护组织机构 ........................................... - 4 - 第五章 越冬维护的准备工作 ........................................ - 4 - 5.1 技术准备 ..................................................... - 4 - 5.2 物资准备 ..................................................... - 5 - 5.3 劳动力准备 ................................................... - 5 - 第六章 越冬维护部位 .............................................. - 5 - 第七章 越冬维护措施 .............................................. - 5 - 7.1通往地下室的楼梯口维护及洞口维护 .............................. - 5 - 7.2 施工和生活用上、下水管线，用水设备、设施的维护 ............... - 7 - 7.3 施工、生活用电线路、用电设施的维护 ........................... - 7 - 7.4 施工机械设备的维护 ........................................... - 7 - 7.5 施工现场的围挡 ............................................... - 7 - 7.6 模板，钢筋原材料、半成品的越冬维护 ........................... - 7 - 7.7 结构预留插筋的越冬维护 ....................................... - 8 -

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7.8 办公区、生活区的越冬维护，冬维人员办公、生活用房 ............. - 8 - 7.9 外脚手架 ..................................................... - 8 - 7.10 回填土 ...................................................... - 8 - 第八章 技术资料 ................................................... - 8 - 第九章 越冬维护的安全保卫措施 .................................... - 9 - 9.1 现场夜间照明 ................................................. - 9 - 9.2 安全保卫制度 ................................................. - 9 - 第十章 越冬维护的消防措施 ........................................ - 9 - 第十一章 应急预案 ................................................ - 9 - 第十二章 越冬维护的材料设备计划 ................................. - 10 - 第十三章 越冬维护小组的人员名单及联系方式 ....................... - 10 - 第十四章 越冬维护的施工计划 ..................................... - 11 - 第十五章 越冬维护检查 ........................................... - 11 -

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第一章 编制依据

1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 2、《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-2011 3、《建筑施工手册》（第四版） 4、《建筑施工计算手册》 5、《简明施工工程师手册》 6、项目地质勘察报告 7、松原地区历年的气象资料 8、工程进展现状 9、设计文件

第二章 工程概况

松原市文化路以南,临工程地址 江路以北,民康路以东,伯都讷大街以西 建设单位 松原长江房地产开发有限公司 质量监督单位 监理单位 松原市质量监督站 吉林省卓信建设监理有限公司 重庆鑫昌建筑劳务有限公司 开工日期 合同工期 合同额 工程类型 综合楼 2013年5月10日 竣工日期 综合楼137天 约0.8亿元 质量目标 吉林省优质工程 2014年8月30号 工程名称 松原东镇国际城E区E-1栋地下商业、地下设备用房公工程 设计单位 北京中联环建文建筑设计有限公司 总包单位 中国建筑一局（集团）有限公司 主要分包单位 第三章 冬期施工时间期限

根据松原市的有关规定，本工程冬期维护的时间为2013年11月20日至2014年3月15日。

本工程越冬前计划施工状态：

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E1号楼结构已封顶，一层砌筑完成。E3号楼已施工至3-8轴且已施工至一层顶。 上述部位完成情况以建设单位、监理单位、施工单位三家实际确认部位为准。

第四章 越冬维护组织机构

1 成立越冬维护小组（见表4.1 越冬维护小组）

表4.1 越冬维护小组

职位 组织 副组长 副组长 组员 人员 项目经理雷红军 项目总工程师陈显峰 项目生产经理王文杰 主要职责 全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜 冬期维护方案的编制，指导。 组织冬期维护措施的实施 王晓辉、张喜明、赵洪磊、王海忠、于闫、具体负责冬期维护措施的落霍西将、韩长龙 刘阳、罗沛丰 实 负责冬期维护期间施工现场的安全保卫工作 确保照明、采暖的正常用电，组员 组员 刘徐超、倪亮 负责冬期维护期间施工现场的安全用电，测温 组员 朱文显、王超 确保冬期维护期间生活用水的正常，测温 第五章 越冬维护的准备工作

5.1 技术准备

1 编制越冬维护专项施工方案，并报送监理工程师审批。

2 根据批准的越冬维护方案，进行越冬维护措施的技术、安全交底。 3 根据批准的越冬维护方案，编写冬期维护所需材料的材料计划。

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5.2 物资准备

1 根据越冬维护材料计划，及时进场。材料计划见附表 2 在值班室安装固定电话一部，负责越冬维护期间的信息传递。 5.3 劳动力准备

根据批准的越冬维护方案，安排各有关工种进行越冬维护措施的落实，经验收合格后，移交越冬维护小组负责。

第六章 越冬维护部位

1梯口、预留洞口、电梯口、扶梯口； 2塔吊穿地下室顶板处； 3施工和生活用水管线等；

4施工现场临时用电线路及用电设备； 5施工机械；

6模板及模板支撑系统的材料； 7钢筋等原材料及半成品； 8结构预留插筋；

第七章 越冬维护措施

7.1通往地下室的楼梯口维护及洞口维护

1 E1#地下室共有17个楼梯口通往地下室，需要进行越冬维护防护。为了便于人员进入地下室进行测温、维护检查等工作，留一个楼梯，在门洞口位置挂门帘，门洞口封闭（见图7.1-1竖向 门洞口封闭，图7.1-2竖向门洞口封闭骨架），内部用钢管和模板做骨架，骨架处只留1米宽的一个洞口用作人员进出通道：

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图7.1-1 竖向门洞口封闭

图7.1-2 竖向门洞口封闭骨架

2 地下室顶板的洞口平面架设钢管，钢管间距2000mm，在钢管上铺设50×100木方，木方间距1000mm。在木方上满铺胶合板，用钉子固定在木方上。铺设保温层：铺一层塑料布，满铺膨胀珍珠岩两层共400mm厚（装袋方便回收），铺设严密，错缝铺设。铺设的平面尺寸是每边超出洞口1000mm（见图7.1-3水平洞口防护）。

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图7.1-3 水平洞口维护

7.2 施工和生活用上、下水管线，用水设备、设施的维护

1 生活区用水管线，包括食堂、厕所、洗脸池、用水管线全部进行维护，防止冻胀。需要维护的管线有DN40用岩棉管50mm厚的，DN32、DN25用橡塑海绵包裹。

2 用水设施的维护措施：倒掉施工水箱、厕所水箱等存放的水。 7.3 施工、生活用电线路、用电设施的维护

1 施工现场临时用电由专职电工进行全面检修，所有生产用电及职工宿舍全部拉闸断电，仅保留越冬维护人员办公、生活房间及现场照明用电，其二级配电箱及开关箱必须上锁。施工用二级配电箱及开关箱均拆除，存放在库房内。所有未拆除的配电箱必须进行防雨雪防护。

2 冬维期间的专职电工，负责安全用电管理，每日进行例行检查，确保用电安全，并做好记录。

7.4 施工机械设备的维护

1、钢筋、木工机械：均拆除电机，拆除相应的开关箱及配电线路，集中堆放与钢筋操作棚下，用彩条布苫盖。

2、其他小型施工机械：钢筋切割机等小型施工机械全部进入库房集中存放 7.5 施工现场的围挡

现场四周需要修复的围挡，按照原样恢复。 7.6 模板，钢筋原材料、半成品的越冬维护

1 模板的越冬维护

拆除的模板分类堆放，并用铁丝捆扎。严禁堆放在楼层临边及捆扎不牢。 2 钢筋原材料、半成品的维护

1） 现场存有较大量的钢筋原材料，必须对此部分的钢筋原材料进行冬期维护，避免因钢筋出现老锈而造成不必要的损失。

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2） 将现场凌乱堆放的钢筋进行集中堆放、整理。大约有50吨左右的钢筋须进行整理、重新堆放。

3） 钢筋堆场的下面码砌不低于500mm的架空层，钢筋上面苫盖油布防水层，防水层必须覆盖严密，周边用条石等材料压实 7.7 结构预留插筋的越冬维护

楼层结构预留、后浇带的钢筋、露天的竖向及横向钢筋，E1#与E2#及E3#楼交接预留钢筋，先用素水泥浆涂刷，再用双层塑料薄膜进行包裹，防止因下雨或下雪引起钢筋生锈。

7.8 办公区、生活区的越冬维护，冬维人员办公、生活用房

1 办公室、宿舍的用电设备全部断电，办公室内的办公用品整理，存放在文件柜内，办公桌、文件柜上锁。办公区、生活区的门窗全部上锁，并粘贴封条，钥匙交由冬维领导小组组长集中保管。

2 冬维人员的办公、生活用房、保安室共六间，分别是办公室一间，宿舍一间，厕所和食堂各一间，保安室两间。采用电热油町取暖，每房间配备2个电热油町（不少于4KW），厕所一个电热油町，严禁采用其他取暖方式。 7.9 外脚手架

项目冬休前，由项目部项目经理、技术负责人、专职安全员等组成检查小组，对外脚手架进行专项检查。检查的主要内容及依据为《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》。强调的是：架体上（包括水平安全网上）的建筑垃圾、模板等材料必须清理干净。 7.10 回填土

地下室周边按设计要求回填进行防冻处理。

第八章 技术资料

进入冬休后，首先，由项目技术、资料人员对2013年度的技术资料（包括图纸、设计变更、技术联系单等设计文件，签证等经济文件，施工组织设计、隐蔽验收、实验

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报告等所有的内页资料）进行整理、归档，填写目录等，并集中保存在资料室。按照项目试验台账，由项目资料员在冬休期间按时送检试件，收集试验报告。

第九章 越冬维护的安全保卫措施

9.1 现场夜间照明

整个施工现场安装4个塔吊灯（每个4KW），保证冬维期间现场的夜间照明。 9.2 安全保卫制度

越冬维护安全保卫组轮流值班，安全保卫组成员严格遵守项目部的有关安全制度，应做好现场一切保卫工作,加强值班和巡逻，防止材料就及财物的丢失,及时巡逻现场,工作期间不得喝酒,不准擅自离开工作岗位。不得留宿无关人员，无关人员严禁进入工地，作好交接班记录。

第十章 越冬维护的消防措施

1 冬维小组全体人员必须严格执行《消防防火管理条例》及项目部有关消防防火的有关制度，严禁动用明火。

2 冬维小组成员签订冬维消防责任书，加强责任心，杜绝消防事故的发生。 其他消防注意事项：

1） 严禁动用明火； 2） 严禁燃放烟花爆竹；

3） 熟练消防设施的应用，在冬期维护前，由项目部安全人员组织冬维人员进行消防演练。

4） 日常进行消防设施的检查，保持消防设施的完好性。

第十一章 应急预案

1 当地下室的温度低于0℃时，本应急预案启动。 1） 测温：

在地下室的楼梯口、地下外墙、地下中间部位均匀悬挂10支温度计，温度计的悬挂高度为离地1200mm；施工人员每天间隔8个小时进行测温，填写测温记录，测温记录须填写室外温度和地下室的温度。当有大风、降温天气，应增加测温的次数

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2） 安全措施

加强检查，避免发生火灾。

第十二章 越冬维护的材料设备计划

表11-1 越冬维护材料设备计划

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 材料名称 五彩布 膨胀珍珠岩 温度计 主电源电缆线 塔吊灯 PVC胶布 尼龙扎带（300mm） 透明胶布 主电缆YJV-5×10 支电缆YJV-5×6 灭火器 岩棉管 岩棉管 手电筒 苫布 岩棉管（50mm厚） 岩棉管 岩棉管 规格 YJV-5×6 mm2 4KW/个 DN125 DN50 DN40 DN32 DN25 数量 6000m2 3000m3 10支 150米 4个 20卷 进场时间 2013年11月5日 2013年11月5日 2013年11月5日 2013年11月5日 2013年11月5日 2013年11月5日 一包（约200根） 2013年11月5日 2013年11月5日 15卷 60米 180米 20 个 360米 530米 10把 200㎡ 260米 230米 210米 2013年11月5日 2013年11月5日 2013年11月5日 2013年11月10日 2013年11月10日 2013年11月10日 2013年11月10日 2013年11月10日 2013年11月10日 2013年11月10日 具体材料用量以现场责任工程师现场计量为准。

第十三章 越冬维护小组的人员名单及联系方式 表12-1 越冬维护小组的人员名单及联系方式

职务 组长 副组长 姓名 主要职责 联系电话 全面领导、组织、协调冬期维护期间的13911032348 雷红军 一切事宜 冬期维护方案的编制，指导、检查冬期13654603240 陈显峰 维护措施的实施 - 10 - 中国建筑一局（集团）有限公司

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职务 副组长 组员 姓名 王文杰 王晓辉 张喜明 赵洪磊 王海忠 于闫 霍西将 韩长龙 刘徐超 朱文显 刘阳 罗沛丰 刘阳 罗沛丰 主要职责 组织实施越冬维护措施的实施 具体负责冬期维护措施的落实 电工 水暖工 保安 保安 检查、维护 检查、维护 联系电话 18210807054 15846621770 15774339751 18724610347 18600934877 13404464924 18637225705 18643813958 确保照明、采暖的正常用电，负责冬期18637374032 维护期间施工现场的安全用电，测温 确保冬期维护期间生活用水的正常，测15204380122 温 负责冬期维护期间施工现场的安全保15662215474 卫工作 负责冬期维护期间施工现场的安全保13944099689 卫工作 负责后勤保障工作及冬期维护设施的13943817935 检查、保持等工作 负责后勤保障工作及冬期维护设施的15810344882 检查、保持等工作 建设单位值班电话： 报警电话：110 火警电话：119 急救电话：120 第十四章 越冬维护的施工计划 表13-1 越冬维护越冬维护的施工计划

序号 1 2 3 4 5 6 7 项目名称 施工现场维护 临时水电 结构预留钢筋 外脚手架 施工机械、钢筋、模板 现场围挡等其他 越冬维护检查 日期 11月5日～11月10日 11月11日～11月15日 11月8日～11月13日 11月14日～11月20日 11月15日～11月22日 均在11月25日前完成 每两周进行一次检查 第十五章 越冬维护检查

1 第一次越冬维护检查：

时间：越冬维护措施全部按照方案落实后，11月25日左右；

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检查内容：根据建设单位、监理单位批准的越冬维护专项施工方案，会同建设单位、监理单位对越冬维护方案落实情况的检查；

2 冬休期间的检查：

时间：冬休期间每隔二周左右检查一次；

检查内容：越冬维护措施是否有效，是否满足规范、规程的规定，及时发现问题、及时处理越冬维护中出现的异常情况；

3 冬休结束、开工前的检查 时间：明年开工前

检查内容：主体结构是否受冻害影响，质量是否满足设计、规范的要求 ４ 本方案中未尽事宜，按国家有关规范及法律法规执行。

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