房建资料工序教学

工序教学

前期：网上、报纸、新闻得知招标公告 交钱购买招标文件、图纸 实地查勘 招标答疑 经 设计交底 济标、技术标制作 密封标书 开标 竞标 中标 收到中标通知书 人材机进场 设计交底 临设搭设(加工场、堆放场、宿舍、临水临电、办公室、厨房、厕所）

领取图纸编制方案 办理监督登记 办理施工许可证 领取施工许可证 基础：定位测量放线

桩机、人员进场报验 (报监） (报建） 监督交底 施工测量手册 基抗支护桩用钢筋进场 确定管桩生产厂家 泥工、挖机进场报验 制作施工标牌 确定商品混凝土厂家 钢筋进场报审、进场复验 管桩、桩机、司机进场及报审 泥工、挖机进场报验 将施工标牌张挂工地门口处/商品混凝土厂家资质报审 基坑壁喷锚支护 混凝土配合比及材料进场报验 基坑支护桩 桩基础(含塔吊基础桩） 土方开挖 承台砼垫层 留置砼试件(标养） 桩基检测 基坑验槽 留置砼试件(标养） 28天现场抽芯检测 从此开始必须每天记录温度 （塔吊基础桩截桩 留置砼试件(标养） 塔吊基础钢筋安装(螺栓预埋） 塔吊基础捣砼(留置混凝土试件两组） 塔吊 * 基础验 收 塔吊、塔吊安装人员进场 塔吊安装、调试 塔吊检测 检测合格，塔吊验收） 确定防水材料生产厂家

确定砖生产厂家、砌砖前一个送砂浆配合比 防水材料生产厂家资质报审 地下结构用钢筋进场 砖送检、砂浆配合比报审 防水材料进场、送检 钢筋进场报审、进场复检

承台、地梁砖模 底板砼垫层 地下室承台底板防水层 地下室承台底板防水保护层

留置砂浆试件(标养） 留置砼试件(标养） 防水层防渗试验记录 留置砼/砂浆试件(标养） 承台底板土方回填

（塔吊安装、拆除方案 塔吊报装 塔吊基础 塔吊进场、安装 塔吊调试 塔吊检测 塔吊验收 塔吊使用登记牌） 防雷焊接 防雷焊接

桩芯钢筋安装 桩芯砼 承台、底板钢筋安装 承台、底板捣砼

留置砼试件(标养） 钢筋焊接、机械连接送检 留置砼试件(标养、抗渗、同条件） 防雷焊接、水电套管预埋 开始搭设脚手架

地下室负二层墙柱钢筋安装 地下室负二层墙柱装模 地下室负二层墙柱捣砼 钢筋焊接、机械连接送检 留置砼试件(标养、同条件） 三天后拆模 地下室负一层梁板模板安装 防雷焊接、水电套管预埋 开始搭设脚手架 地下室负二层外墙钢筋安装 地下室负二层外墙装模 地下室负二层外墙捣砼 防雷焊接、水电套管预埋 留置砼试件(标养、同条件）

三天后拆模 防雷焊接、水电套管预埋

地下室负一层墙柱钢筋安装

钢筋焊接、机械连接送检 地下室负一层梁板钢筋安装 地下室负一层梁板捣砼 （留置砼试件(拆模、标养、同条件） 地下室负一层梁板模板拆除 拆模试件达到 防雷焊接、水电套管预埋 拆模强度要求时 地下室负二层砖墙砌筑(含构造柱） 地下室负二层水电管、开关插座 地下室负一层外墙钢筋安装 消防安装 地下室负二层门窗框安装 地下室负二层内墙 天花抹灰、栏杆、扶手 门窗 钢筋焊接、机械连接送检 扇安装 楼地面工程 灯具、设备安装、调试）

地下室负一层墙柱装模 地下室负一层墙柱捣砼 留置砼试件(标养、同条件） 防雷焊接、水电套管预埋 一~三天后拆模 地下室顶板模板安装 地下室顶板钢筋安装 钢筋焊接、机械连接送检

地下室负一层外墙装模 地下室负一层外墙捣砼 主体结构钢筋进场报验及送检 防雷焊接、水电套管预埋 地下室顶板防水 主体：首层柱钢筋安装 首层柱模板安装 地下室实体检测 钢筋焊接、机械连接送检 28天时 钢管、扣件、安全网进场 地下室顶板捣砼 地下室顶板捣砼 钢管、扣件、安全网送检 （留置砼试件(拆模、标养、同条件） 地下室负一层梁 板模板拆除 拆模试件达到 防雷焊接、水电套管预埋 地下室外墙防水 地下室外墙土方回填 脚手架基础 拆模强度要求时地下室顶板模板拆除 地下室负一层砖墙砌筑(含构造柱）（坍落度检测、留置砼试件(拆模、标养、同条件） 拆模试件达到 留置砼试件(标养） 地下室负一层水电管线、开关插座、消防安装 地下室负一层门窗框安装 拆模强度时拆模 首层砖墙砌筑(含构造柱） 水电管线、开关、插座、消防安装 地下室负一层内墙 天花抹灰、栏杆、扶手、门窗扇安装 楼地面工程 灯具、设备安装、调试 ） 二层门窗安装、卫生洁具安装 首层砖墙、顶棚抹灰、饰 面砖、饰面板 栏杆、扶手 楼地面工程 门窗扇安装 灯具、设备安装、调试 * 雷焊接、水电套管预埋 防雷焊接、水电套管预埋 首层柱捣砼 二层梁板装模 二层梁板钢筋安装 二层梁板捣砼 二层柱钢筋安装 二 坍落度检测、留置砼试件(标养、同条件） 钢筋焊接、机械连接送检 钢筋焊接、机械连接送检 一~三天拆模 脚手架搭设

防雷焊接、水电套管预埋 (和其他层振捣所需资料一样） 防雷焊接、水电套管预埋 层柱模板安装 二层柱捣砼 N-1层梁板装模 N-1层梁板钢筋安装 N-1层梁板捣砼 N层柱钢筋安装 坍落度检测、留置砼试件(标养、同条件） 钢筋焊接、机械连接送检 钢筋焊接、机械连接送检 一~三天拆模

坍落度检测、留置砼试件(标养、同条件、拆模） 拆模试件强度达到拆模要求时拆模 N层砖墙砌筑(含构造柱） 水电管线、开关、插座、消防安装 N层门窗安装、卫生洁具安装 首层砖墙、顶棚抹灰、饰面砖、饰面板 栏杆、扶手 楼地面工程 门窗扇安装 灯具、设备安装、调试 水电预埋、防雷焊接 防雷焊接 N层柱模板安装 N层柱捣砼 屋面梁板模板安装 屋面梁板钢筋安装 屋面梁板捣砼 屋面饰架柱钢筋安装

坍落度检测、留置砼试件(标养、同条件） 一~三天拆模

屋面饰架柱模板安装 屋面饰架柱捣砼 屋面饰架模板安装 屋面饰架钢筋安装 屋面饰架捣砼 屋面 找平层

女儿墙砌筑(含构造柱) 屋面：屋面防雷 屋面防水 屋面隔热 室内全部完工 室外给排水、电

屋面女儿墙外墙饰面（饰面砖、涂饰） 避雷针、避雷带 蓄水试验合格 隔热层保护层 N层外窗外门框安装、门窗防雷接地 防水保护层 N层外墙饰面（饰面砖、涂饰） N-1层外窗外门框安装、门窗防雷接地 N-1层外墙饰面（饰面砖、涂饰） 二层外窗外门框安装、门窗防雷接地

二层外墙饰面（饰面砖、涂饰） 首层外窗外门框安装、门窗防雷接地

首层外墙饰面（饰面砖、涂饰）

气、燃气埋设 工程全部完工 垃圾清理 竣工验收 验收备案 实物移交给建设单位；资料移交给档案馆、

建设单位 工程竣工验收合格，建设单位才能办理房产证 销售商品房

领取登记牌并将其张挂在塔吊处 报监提供资料：

1、建设工程安全监督申报表 2、建设工程规划许可证

3、建设工程施工中标通知书、工程项目编码登记表 4、工程设计合同 5、工程勘察合同 6、施工总承包合同 7、工程监理合同、分包合同

8、施工总承包单位资质证书及安全生产许可证

9、施工总承包单位企业负责人资格证及安全生产考核合格证 10、施工总承包单位项目负责人资格证及安全生产考核合格证

11、施工总承包单位3个专职安全员资格证及安全生产考核合格证、工程分包单位企业资质证书、工程分包单位安全生产许可证、工程分包单位企业负责人安全生产考核合格证、工程分包单位项目负责人安全生产考核合格证、工程分包单位3个专职安全员安全生产考核合格证

12、监理单位资质证书及安全生产许可证

13、监理单位项目总监注册监理工程师证及执业资格证 14、监理单位总监代表注册监理工程师证及执业资格证 15、监理单位安全监理员监理员证及技术职称 16、监理单位的安全生产监理实施细则 17、建设单位资质证书及安全生产许可证 18、建设单位项目负责人资格证 19、勘察单位资质证书及安全生产许可证 20、勘察单位项目负责人资格证 21、设计单位资质证书及安全生产许可证 22、设计单位项目负责人资格证 报建必备条件： 1、已完善用地手续。 2、建设资金已落实。

3、已取得建设工程规划许可证。

4、施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

5、已确定施工企业。

6、有满足施工需要的施工图纸及技术资料。 7、有保证工程质量和安全的具体措施。 8、已取得《诚信手册》。

提交资料（凡复印件必须加盖单位公章） 1、填报《建筑工程施工许可证申请表》一份。

2、《国有土地使用证》或土地出让合同等其他土地权属证明文件复印件一份。 3、《建设工程规划许可证》复印件一份。

4、《建设工程中标通知书》复印件一份（原件备查）或《建设工程施工发包、承包登记表》复印件一份。 5、项目负责人的注册建造师执业证书或注册建造师临时执业证书复印件一份。

6、经开发区建设工程质量安全监督站确认的《注册建造师签收单》复印件一份（非招标项目）。 7、本项目的施工合同复印件一份。

8、《建设工程监理中标通知书》复印件一份（原件备查）或《建设工程监理任务发包、承包登记表》复印件一份。 9、施工图设计文件审查合格文件材料原件一套、审查合同复印件一份。 10、《建设工程质量安全监督登记表》、《安全文明施工现场查勘表》原件各一份。 11、缴纳劳动保险统筹金的《发票》复印件一份。

12、资金落实证明文件复印件一份（财政项目为立项批文；其他项目为银行出具的到位资金证明，工期不足一年的不少

13、经确认的《××市××区散装水泥专项资金预缴申报表》和《××省行政事业性收费统一票据》复印件各一份。 14、经确认的《××市××区新型墙体材料专项基金预缴申报表》和《××省行政事业性收费统一票据》复印件各一份。 15、经确认的《××市居住（公共）建筑节能设计审查备案表》原件一份（适用于民用及公共建筑）。 16、施工单位与街道办签订的计划生育《责任书》复印件一份。

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